REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL -
DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST
Sise à Cité 540 logements BRAKNI - BT " D " Brakn. Wilaya de Blida
N° Identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DES 185.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE
RELANCE APRES INFECTUOSITE DE L'AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
N°125/DRAO/AADL/2026
En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et articles 40, 43 et 44 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST"DRAO - AADL" lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA REALISATION DE 1231 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION "RESEAUX TERTIARIRES" SIS A LA COMMUNE D'EL AFFROUN, WILAYA DE BLIDA.
"Tranche 185 000 Logements, Zone 01"
Conformément aux articles 34, 38, 43, 60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics.
L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes :
En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N° 05-114 du 07/04/2005.
En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant les conditions ci- dessous ; peuvent soumissionner :
CONDITIONS D'ELIGIBILITE :
I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
a) Capacités professionnelles :
- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
b) Capacités financières :
Ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) égale ou supérieur à 600 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.
c) Capacités techniques : ayant les moyens humains et matériels suivants :
1/ Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à Trois ans.
Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à Deux ans.
Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à Deux (02) ans.
Justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité), diplômes, et le cas échéant fiches carrières.
II) Moyens matériels :
Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants:
Un (01) camion de 15 t ou plus
Une ( 1 ) centrale à beton de 60 m3/ ou (2*30 m3/h) ou plus.
Une ( 1 ) grue fixe
Une (01) pelle mécanique
NB : La liste des moyens ma . de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité, procès-verbal récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références (date de six mois maximums à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque).
3/ Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir :
Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE en un seul tenant
Ou un cumul de projets de logements de 450 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 50 logts ou plus.
Ou Un (01) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie D ou plus
Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivré par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 à 2025).
Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnées des documents ci-après :
L'intitulé du projet
Le montant du projet
La catégorie du projet d'équipement
Délai de réalisation
Date du procès-verbal provisoire ou définitive
II - CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES
Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à l'exception du certificat de qualification et classification professionnel (Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnel en cours de validité).
Le groupement doit être impérativement solidaire.
Capacités professionnelles :
LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
LES MEMBRES DU GROUPEMENT doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale et classé à la catégorie III (Trois) ou plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
Le dossier de candidature ne peut être completé.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
- Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.
Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L Agence Régionale d'Alger Ouest
Sise à Cité des 540 Logements BRAKNI - Bt " D " - Wilaya de Blida
Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), au niveau de la régie de la direction régionale d'Alger Ouest, non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaires, le cahier des charges doit être
COMPÉTITION / PUB
Il est alloué aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics.
Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.
Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Direction Régionale de l'Alger Ouest de l'AADL
Sis à : cité 540 logements AADL BT " D " Braknl W. Blida
L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectuera en une seule phase au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13h00) heures.
L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.
Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
DZtenders.com
ANEP 2616023013 du 02/07/2026
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL -
DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST
Sise à Cité 540 logements BRAKNI - BT " D " Brakn. Wilaya de Blida
N° Identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DES 185.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE
RELANCE APRES INFECTUOSITE DE L'AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
N°125/DRAO/AADL/2026
En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et articles 40, 43 et 44 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST"DRAO - AADL" lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA REALISATION DE 1231 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION "RESEAUX TERTIARIRES" SIS A LA COMMUNE D'EL AFFROUN, WILAYA DE BLIDA.
"Tranche 185 000 Logements, Zone 01"
Conformément aux articles 34, 38, 43, 60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics.
L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes :
En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N° 05-114 du 07/04/2005.
En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant les conditions ci- dessous ; peuvent soumissionner :
CONDITIONS D'ELIGIBILITE :
I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
a) Capacités professionnelles :
- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
b) Capacités financières :
Ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) égale ou supérieur à 600 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.
c) Capacités techniques : ayant les moyens humains et matériels suivants :
1/ Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à Trois ans.
Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à Deux ans.
Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à Deux (02) ans.
Justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité), diplômes, et le cas échéant fiches carrières.
II) Moyens matériels :
Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants:
Un (01) camion de 15 t ou plus
Une ( 1 ) centrale à beton de 60 m3/ ou (2*30 m3/h) ou plus.
Une ( 1 ) grue fixe
Une (01) pelle mécanique
NB : La liste des moyens ma . de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité, procès-verbal récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références (date de six mois maximums à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque).
3/ Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir :
Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE en un seul tenant
Ou un cumul de projets de logements de 450 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 50 logts ou plus.
Ou Un (01) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie D ou plus
Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivré par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 à 2025).
Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnées des documents ci-après :
L'intitulé du projet
Le montant du projet
La catégorie du projet d'équipement
Délai de réalisation
Date du procès-verbal provisoire ou définitive
II - CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES
Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à l'exception du certificat de qualification et classification professionnel (Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnel en cours de validité).
Le groupement doit être impérativement solidaire.
Capacités professionnelles :
LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
LES MEMBRES DU GROUPEMENT doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale et classé à la catégorie III (Trois) ou plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
Le dossier de candidature ne peut être completé.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
- Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.
Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L Agence Régionale d'Alger Ouest
Sise à Cité des 540 Logements BRAKNI - Bt " D " - Wilaya de Blida
Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), au niveau de la régie de la direction régionale d'Alger Ouest, non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaires, le cahier des charges doit être
COMPÉTITION / PUB
Il est alloué aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics.
Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.
Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Direction Régionale de l'Alger Ouest de l'AADL
Sis à : cité 540 logements AADL BT " D " Braknl W. Blida
L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectuera en une seule phase au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13h00) heures.
L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.
Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
DZtenders.com
ANEP 2616023013 du 02/07/2026
