Réalisation du reste à réaliser des 100 logements promotionnels aidés + promotionnels libres en tce avec locaux à usage commercial, et professionnel y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » 85/DRAE-EST/AADL/2026 2616019880 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL- DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST Sis à BP 62 SAID HAMDINE- BIR MOURAD RAIS- ALGER N° Identification fiscale : 000016001405697 PROGRAMME DES LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES AVIS D'APPEL D'OFFRE NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°85/DRAE-EST/AADL/2026 En application de L’articles 3.1.1.3 de la Décision N° 42/DG.AADL/2017 du 27.04/2017, régissant la passation des marchés de la Wilaya de Bouira, l’Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement « AADL » DIRECTION REGIONALE D’ALGER EST « DRAE-EST » lance un avis d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La Réalisation du reste à réaliser des 100 Logements Promotionnels Aidés + Promotionnels libres en TCE Avec Locaux à Usage commercial, et professionnel y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires » Sis à POS AU 06 BOUIRA (SITE 02) Commune de BOUIRA, Conditions d’éligibilité : 1/ Capacité professionnelle : Le soumissionnaire ayant la qualification et classification professionnelle en bâtiment comme activité principale et/ou Travaux publics ou Hydraulique comme activité secondaire est d’une catégorie III (Trois) ou plus. 2/ Capacité financière : Le soumissionnaire devra avoir un chiffre d’affaires cumulé des trois (03) dernières années (2022,2023 et 2024) égale ou supérieur à 100 000 000,00 DA 3/Capacité technique : a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir un nombre du personnel déclaré à la CNAS : Main d’œuvre : Supérieur ou égal à (10) dix personnes Encadrement : Un (01) chef de projet (Architecte ou Ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment), ayant une expérience minimum de 04 ans. Un (01) technicien supérieur en bâtiment ou travaux publics ou hydraulique ayant une expérience minimum de 03 ans. Justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir : les diplômes, les affiliation CNAS en cours de validité, et éventuellement les fiches carrières pour justifier l’expérience. b) Moyens matériels : Le soumissionnaire devra avoir au minimum : Deux (02) camions de 15 t ou plus Une (01) Grue fixe Deux (02) engins de Terrassements (pelle mécanique ou rétro-chargeur). NB : la liste des moyens de l’entreprise doit être appuyée par (cartes grises et police d’assurances, ou constat récent d’un huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de la soumission), ou contrat leasing avec une banque). c) Références professionnelles : Le soumissionnaire au titre du présent appel d’offre doit satisfaire l'une des conditions suivantes : *Avoir déjà réalisé des travaux de réalisation des logements d’un cumul de 200 logements et plus en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus. *Avoir déjà réalisé un projet de 100 logements ou plus d’un seul tenant. *Ou un équipement en TCE de catégorie « C » ou plus NB : Deux (02) équipement en TCE de catégorie B sont équivalent à un (01) équipement de catégorie « C ». Si l’une des conditions d’éligibilité n’est pas satisfaite, l’offre sera rejetée systématiquement. le dossier de candidature ne fait pas l'objet d'un complément du dossier. Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature ne sont pas sujets à notation lors de l’évaluation de l’offre technique. Les pièces justifiant les conditions d’éligibilité ne doivent pas être présentes dans l’offre technique. Le dossier de l’avis d’appel d’offre sera retiré auprés de : Direction Régionale d’Alger Est de l’AADL Sis à : BP 62 SAID HAMDINE – BIR MOURAD RAIS ALGER Contre présentation du reçu de versement bancaire de la somme de huit mille (8 000.00) DA représentant les frais de reproduction : Le dossier de soumission doit contenir : Dossier de candidature Offre Technique. Offre Financière. Le dossier de candidature, l’offre technique et l’offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l’entreprise, la référence et l’objet de l’appel d’offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » et « offre financière », selon le cas, ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n’ouvrir que par la commission d’ouverture des plis et d’évaluation des offres – appel d’offres N°………………l’objet de l’appel d’offres » I - L’enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » abritera : 1/ Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet 2/ Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 3/ La déclaration sous-traitante 4/ Les statuts pour les sociétés 5/ Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l’entreprise 6/ Tout document permettant d’évaluer les capacités des candidats soumissionnaires a)- Capacités professionnelles : Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité Une copie du registre de commerce b)-Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires : Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivré par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois dernières années (2022,2023 et 2024) (visé par les services des impôts). c)-Capacités techniques : Copies des attestations de mise à jour CNAS, CACOBATH et CASNOS en cours de validité. Numéro d’immatriculation fiscale (copie de la carte fiscale) Les moyens humains justifier par les diplômes, les affiliation CNAS en cours de validité, et -éventuellement les fiches carrières pour justifier l’expérience. Les moyens matériels justifiés par (cartes grises et police d’assurances, ou constat récent d’un huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de la soumission) ou contrat leasing avec une banque). Les références professionnelles de l’entreprise appuyées par des attestations de bonne exécution signées par des maîtres d’ouvrage. L’ensemble des pièces demandées doit être en cours de validité. B.L’enveloppe dénommée « L’OFFRE TECHNIQUE » abritera 1/ -La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ -Tout document permettant d’évaluer l’offre technique : • Moyens humains mobilisé pour le projet justifié par les diplômes et les affiliation CNAS ou CASNOS en cours de validité, et • Moyens matériels de l’entreprise (justifiés par les Cartes grises avec assurances pour le matériel roulant, contrat de location pour le matériel ou procès-verbal d’huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de la soumission) • Méthodologie d’exécution des travaux : Planning de réalisation des travaux avec délai d’exécution Planning des moyens humains et matériels Planning d’approvisionnement 3/ Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/PV de visite du site (Annexe). C. L’enveloppe dénommée « L’OFFRE FINANCIERE » abritera 1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie logements pour les immeubles moyens LPA 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie logements pour les immeubles Bas LPA 4/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie commerce et service 5/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie VRD 6/ Tableau récapitulatif du montant total du marché Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres au plus tard le Quinzième (15ème) jour à compter de la 1ère parution de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou la presse écrite. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard le Quinzième (15ème) jour à 12 H00, Cette date est tacitement reportée au premier (1er) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et /ou de repos hebdomadaires légaux. L’offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d’Alger Est de l’AADL sis à : BP N°62 Said Hamdine- Bir Mourad Rais-W Alger. L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidature, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de trois (03) mois augmentée de la durée de préparation des offres. Le présent avis tient lieu d’invitation aux soumissionnaires pour assister à l’ouverture des plis. LE REDACTEUR 07 / 06 / 2026 ANEP : 2616019880 A -=-=-=-

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Sis à BP 62 SAID HAMDINE- BIR MOURAD RAIS- ALGER

N° Identification fiscale : 000016001405697

PROGRAMME DES LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES

AVIS D'APPEL D'OFFRE NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N°85/DRAE-EST/AADL/2026

En application de L’articles 3.1.1.3 de la Décision N° 42/DG.AADL/2017 du 27.04/2017, régissant la passation des marchés de la Wilaya de Bouira, l’Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement « AADL » DIRECTION REGIONALE D’ALGER EST « DRAE-EST » lance un avis d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La Réalisation du reste à réaliser des 100 Logements Promotionnels Aidés + Promotionnels libres en TCE Avec Locaux à Usage commercial, et professionnel y compris les travaux de viabilisation « Réseaux tertiaires » Sis à POS AU 06 BOUIRA (SITE 02) Commune de BOUIRA,

Conditions d’éligibilité :

1/ Capacité professionnelle : Le soumissionnaire ayant la qualification et classification professionnelle en bâtiment comme activité principale et/ou Travaux publics ou Hydraulique comme activité secondaire est d’une catégorie III (Trois) ou plus.

2/ Capacité financière : Le soumissionnaire devra avoir un chiffre d’affaires cumulé des trois (03) dernières années (2022,2023 et 2024) égale ou supérieur à 100 000 000,00 DA

3/Capacité technique : a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir un nombre du personnel déclaré à la CNAS :

• Main d’œuvre :
• Supérieur ou égal à (10) dix personnes
• Encadrement :
• Un (01) chef de projet (Architecte ou Ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment), ayant une expérience minimum de 04 ans.
• Un (01) technicien supérieur en bâtiment ou travaux publics ou hydraulique ayant une expérience minimum de 03 ans. Justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir : les diplômes, les affiliation CNAS en cours de validité, et éventuellement les fiches carrières pour justifier l’expérience.

b) Moyens matériels : Le soumissionnaire devra avoir au minimum :

• Deux (02) camions de 15 t ou plus
• Une (01) Grue fixe
• Deux (02) engins de Terrassements (pelle mécanique ou rétro-chargeur). NB : la liste des moyens de l’entreprise doit être appuyée par (cartes grises et police d’assurances, ou constat récent d’un huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de la soumission), ou contrat leasing avec une banque).

c) Références professionnelles : Le soumissionnaire au titre du présent appel d’offre doit satisfaire l'une des conditions suivantes : *Avoir déjà réalisé des travaux de réalisation des logements d’un cumul de 200 logements et plus en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus. *Avoir déjà réalisé un projet de 100 logements ou plus d’un seul tenant. *Ou un équipement en TCE de catégorie « C » ou plus NB : Deux (02) équipement en TCE de catégorie B sont équivalent à un (01) équipement de catégorie « C ».

• Si l’une des conditions d’éligibilité n’est pas satisfaite, l’offre sera rejetée systématiquement.
• le dossier de candidature ne fait pas l'objet d'un complément du dossier. Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature ne sont pas sujets à notation lors de l’évaluation de l’offre technique. Les pièces justifiant les conditions d’éligibilité ne doivent pas être présentes dans l’offre technique.

Le dossier de l’avis d’appel d’offre sera retiré auprés de :

Direction Régionale d’Alger Est de l’AADL

Sis à : BP 62 SAID HAMDINE – BIR MOURAD RAIS ALGER

Contre présentation du reçu de versement bancaire de la somme de huit mille (8 000.00) DA représentant les frais de reproduction :

Le dossier de soumission doit contenir :

• Dossier de candidature
• Offre Technique.
• Offre Financière.

Le dossier de candidature, l’offre technique et l’offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l’entreprise, la référence et l’objet de l’appel d’offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » et « offre financière », selon le cas, ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n’ouvrir que par la commission d’ouverture des plis et d’évaluation des offres – appel d’offres N°………………l’objet de l’appel d’offres »

I - L’enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » abritera :

1/ Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet 2/ Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 3/ La déclaration sous-traitante 4/ Les statuts pour les sociétés 5/ Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l’entreprise 6/ Tout document permettant d’évaluer les capacités des candidats soumissionnaires

a)- Capacités professionnelles :

• Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité

• Une copie du registre de commerce

b)-Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires :

• Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivré par la banque du soumissionnaire.

• Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois dernières années (2022,2023 et 2024) (visé par les services des impôts).

c)-Capacités techniques :

• Copies des attestations de mise à jour CNAS, CACOBATH et CASNOS en cours de validité.

• Numéro d’immatriculation fiscale (copie de la carte fiscale)

• Les moyens humains justifier par les diplômes, les affiliation CNAS en cours de validité, et -éventuellement les fiches carrières pour justifier l’expérience.

• Les moyens matériels justifiés par (cartes grises et police d’assurances, ou constat récent d’un huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de la soumission) ou contrat leasing avec une banque).

• Les références professionnelles de l’entreprise appuyées par des attestations de bonne exécution signées par des maîtres d’ouvrage.

L’ensemble des pièces demandées doit être en cours de validité.

B.L’enveloppe dénommée « L’OFFRE TECHNIQUE » abritera

1/ -La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2/ -Tout document permettant d’évaluer l’offre technique :

• Moyens humains mobilisé pour le projet justifié par les diplômes et les affiliation CNAS ou CASNOS en cours de validité, et

• Moyens matériels de l’entreprise (justifiés par les Cartes grises avec assurances pour le matériel roulant, contrat de location pour le matériel ou procès-verbal d’huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de la soumission)

• Méthodologie d’exécution des travaux :

• Planning de réalisation des travaux avec délai d’exécution

• Planning des moyens humains et matériels

• Planning d’approvisionnement

3/ Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».

4/PV de visite du site (Annexe).

C. L’enveloppe dénommée « L’OFFRE FINANCIERE » abritera

1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie logements pour les immeubles moyens LPA

3/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie logements pour les immeubles Bas LPA

4/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie commerce et service

5/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie VRD

6/ Tableau récapitulatif du montant total du marché

Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres au plus tard le Quinzième (15ème) jour à compter de la 1ère parution de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou la presse écrite.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard le Quinzième (15ème) jour à 12 H00, Cette date est tacitement reportée au premier (1er) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et /ou de repos hebdomadaires légaux.

L’offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d’Alger Est de l’AADL

sis à : BP N°62 Said Hamdine- Bir Mourad Rais-W Alger.

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidature, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize (13h00) heures.

L'offre demeure valide pendant une période de trois (03) mois augmentée de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d’invitation aux soumissionnaires pour assister à l’ouverture des plis.

LE REDACTEUR 07 / 06 / 2026

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