RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTÈRE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIÈRE DE LA WILAYA DE BISKRA
N.I.F : 001407024331969
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS MINIMALES
N° 03/ SMP/DMO/DG/2026
En application des articles 36,37 et 39 de la loi N° 23-12 du 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et de l'article 39,40,42 et 44 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant règlementation des marchés publics et des délégations de service public, L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Biskra, dont le siège social est à la cité « EL AMEL » 1000 logements Biskra wilaya de Biskra, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :
LA RÉALISATION EN TOUS CORPS D'ÉTAT AVEC VRD ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR DES 300 LOGEMENTS PUBLICS LOCATIFS DE TYPE F3, À LA COMMUNE DE BISKRA WILAYA DE BISKRA Programme Année 2026.
LA RÉALISATION DES LOCAUX COMMERCIAUX DU PROJET DE RÉALISATION EN TOUS CORPS D'ÉTAT AVEC VRD ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR DES 300 LOGEMENTS PUBLICS LOCATIFS DE TYPE F3 À LA COMMUNE DE BISKRA- Programme Année 2026.
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées ayant la qualification et classification professionnelle pour les travaux objet de l'appel d'offre pour les quels il postule, tout en remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :
- Capacité professionnelle : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire en cours de validité.
- Capacité financière : Ayant réalisé un chiffre d'affaires supérieur ou égale à 100 000 000,00 DA ; C'est la moyenne des (03) trois meilleurs chiffres d'affaires des dans les bilans des cinq (05) dernières années (2021-2022-2023-2024 ou éventuellement 2025) (justifié par des bilans visés par les services des impôts).
- **Capacité technique :
- Moyens humains :** le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : Un (01) Architecte ou Ingénieur ou Master en Génie civil, ayant une expérience minimum de 03 ans dans la carrière CNAS, les certificats de travail.
- Moyens matériels : le soumissionnaire devra avoir minimum le matériel suivant : Une (01) Grue mobile ou fixe. Un (01) camion de 10 Tonnes ou plus. Matériel roulant justifiés par carte grise et assurance, le matériel doit être daté de moins de six (06) mois à la date de l'ouverture des plis (Propriété pour l'éligibilité) justifiant la propriété ainsi par une facture d'achat ou acte de vente notarié.
- Références professionnelles : le soumissionnaire doit satisfaire l'une des conditions suivantes :
- Ayant réalisé un projet de 100 logements ou plus en TCE avec une seule entente.
- OU ayant réalisa un (01) projet d'équipement public en TCE en T.C.E catégorie « C » ou deux (02) catégorie « B ». Justifiées par des attestations de bonne exécution comportant l'intitulé, le montant, , le nombre de logements/catégorie (pour les équipements publics), le délai et la date de réception provisoire, délivrées par les maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les dix dernières années (2017 à 2026).
- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
- La retenue pour la partie « commerces » de ce projet est conditionnée par la soumission et la retenue préalables pour la partie « logements » du même projet ; à défaut, l'offre sera rejetée.
Le dossier de l'appel d'offres sera retiré contre le versement (avec ordre de versement) de la somme de cinq mille (5 000,00) DA Hors Taxes, non remboursables, représentant les frais de reproduction auprès de :
La direction générale de l'OPGI de Biskra sis à la cité « EL AMEL » 1000 logements Biskra
Le dossier de soumission doit contenir :
- Dossier de candidature
- Offre technique
- Offre financière
Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°………..l'objet de l'appel d'offres »
A/-L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient :
- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet, (sous peine de rejet de l'offre).
- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet (sous peine de rejet de l'offre).
- Une copie du statut pour les personnes morales (s'il y a lieu)
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité relatives à l'offre technique.
B/-L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient :
- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. (Sous peine de rejet de l'offre).
- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : Un mémoire technique justificatif (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet (sous peine de rejet) et tout autre document exigé conformément à l'article 11 de l'offre technique.
- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
- Cahier des prescriptions spéciales (projet de marché) à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000,00 DA/TTC).
- Le procès-verbal de visite du site.
C/-L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :
- La lettre de soumission selon son modèle ci-joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet (sous peine de rejet de l'offre).
- Bordereau des prix unitaires rempli, datée et signé par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Devis estimatif et quantitatif rempli, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
Conformément à l'article 44 de la loi N° 23-12 du 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, une même personne ne peut présenter plus d'une offre au titre du présent avis d'appel d'offres. Une même personne ne peut cumuler les fonctions de soumissionnaire pour un même marché public.
La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) jours à compter de la date de la première publication de l'appel d'offres dans la presse écrite ou le Bulletin officiel des marchés de L'opérateur public (BOMOP) ou le portail électronique agréé.
Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard le Quinzième (15ème) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et/ou de repos hebdomadaires légaux.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Bureau d'ordre de la direction général de l'OPGI de Biskra sis à la cité « EL AMEL » 1000 logements Biskra
L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize heures 13h00 heures.
L'offre demeure valide pendant une période de Quatre-vingt-dix (90) jours augmentés de la durée de préparation des offres.
ENTRE NOUS
DZtenders.com
ANEP 2616018603 du 25/05/2026
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OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIÈRE DE LA WILAYA DE BISKRA
N.I.F : 001407024331969
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS MINIMALES
N° 03/ SMP/DMO/DG/2026
En application des articles 36,37 et 39 de la loi N° 23-12 du 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et de l'article 39,40,42 et 44 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant règlementation des marchés publics et des délégations de service public, L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Biskra, dont le siège social est à la cité « EL AMEL » 1000 logements Biskra wilaya de Biskra, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :
LA RÉALISATION EN TOUS CORPS D'ÉTAT AVEC VRD ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR DES 300 LOGEMENTS PUBLICS LOCATIFS DE TYPE F3, À LA COMMUNE DE BISKRA WILAYA DE BISKRA Programme Année 2026.
LA RÉALISATION DES LOCAUX COMMERCIAUX DU PROJET DE RÉALISATION EN TOUS CORPS D'ÉTAT AVEC VRD ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR DES 300 LOGEMENTS PUBLICS LOCATIFS DE TYPE F3 À LA COMMUNE DE BISKRA- Programme Année 2026.
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées ayant la qualification et classification professionnelle pour les travaux objet de l'appel d'offre pour les quels il postule, tout en remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :
- Capacité professionnelle : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire en cours de validité.
- Capacité financière : Ayant réalisé un chiffre d'affaires supérieur ou égale à 100 000 000,00 DA ; C'est la moyenne des (03) trois meilleurs chiffres d'affaires des dans les bilans des cinq (05) dernières années (2021-2022-2023-2024 ou éventuellement 2025) (justifié par des bilans visés par les services des impôts).
- **Capacité technique :
- Moyens humains :** le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : Un (01) Architecte ou Ingénieur ou Master en Génie civil, ayant une expérience minimum de 03 ans dans la carrière CNAS, les certificats de travail.
- Moyens matériels : le soumissionnaire devra avoir minimum le matériel suivant : Une (01) Grue mobile ou fixe. Un (01) camion de 10 Tonnes ou plus. Matériel roulant justifiés par carte grise et assurance, le matériel doit être daté de moins de six (06) mois à la date de l'ouverture des plis (Propriété pour l'éligibilité) justifiant la propriété ainsi par une facture d'achat ou acte de vente notarié.
- Références professionnelles : le soumissionnaire doit satisfaire l'une des conditions suivantes :
- Ayant réalisé un projet de 100 logements ou plus en TCE avec une seule entente.
- OU ayant réalisa un (01) projet d'équipement public en TCE en T.C.E catégorie « C » ou deux (02) catégorie « B ». Justifiées par des attestations de bonne exécution comportant l'intitulé, le montant, , le nombre de logements/catégorie (pour les équipements publics), le délai et la date de réception provisoire, délivrées par les maîtres d'ouvrages publics pour des projets réceptionnés durant les dix dernières années (2017 à 2026).
- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
- La retenue pour la partie « commerces » de ce projet est conditionnée par la soumission et la retenue préalables pour la partie « logements » du même projet ; à défaut, l'offre sera rejetée.
Le dossier de l'appel d'offres sera retiré contre le versement (avec ordre de versement) de la somme de cinq mille (5 000,00) DA Hors Taxes, non remboursables, représentant les frais de reproduction auprès de :
La direction générale de l'OPGI de Biskra sis à la cité « EL AMEL » 1000 logements Biskra
Le dossier de soumission doit contenir :
- Dossier de candidature
- Offre technique
- Offre financière
Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°………..l'objet de l'appel d'offres »
A/-L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient :
- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet, (sous peine de rejet de l'offre).
- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet (sous peine de rejet de l'offre).
- Une copie du statut pour les personnes morales (s'il y a lieu)
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité relatives à l'offre technique.
B/-L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient :
- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. (Sous peine de rejet de l'offre).
- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : Un mémoire technique justificatif (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet (sous peine de rejet) et tout autre document exigé conformément à l'article 11 de l'offre technique.
- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
- Cahier des prescriptions spéciales (projet de marché) à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000,00 DA/TTC).
- Le procès-verbal de visite du site.
C/-L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :
- La lettre de soumission selon son modèle ci-joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet (sous peine de rejet de l'offre).
- Bordereau des prix unitaires rempli, datée et signé par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Devis estimatif et quantitatif rempli, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
Conformément à l'article 44 de la loi N° 23-12 du 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, une même personne ne peut présenter plus d'une offre au titre du présent avis d'appel d'offres. Une même personne ne peut cumuler les fonctions de soumissionnaire pour un même marché public.
La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) jours à compter de la date de la première publication de l'appel d'offres dans la presse écrite ou le Bulletin officiel des marchés de L'opérateur public (BOMOP) ou le portail électronique agréé.
Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard le Quinzième (15ème) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et/ou de repos hebdomadaires légaux.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Bureau d'ordre de la direction général de l'OPGI de Biskra sis à la cité « EL AMEL » 1000 logements Biskra
L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize heures 13h00 heures.
L'offre demeure valide pendant une période de Quatre-vingt-dix (90) jours augmentés de la durée de préparation des offres.
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ANEP 2616018603 du 25/05/2026
