2 ème avis : réalisation des 2500 logements (site 04) location-vente en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation et réseaux tertiaires 47/DRAE/AADI/2026 2616009346 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DE L LOGEMENT DIRECTION REGIONALE D'ALGER AADL SEA A BP 62 SAID HAMDINE - BIR MOURAD RAIS - ALGER N° Identification fiscale: 000016001405697 PROGRAMME DES LOGEMENTS LOCATION-VENTE 2EME AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°47/DRAE/AADI/2026 En application des dispositions des articles N° 36,35,41,60 et 63 de la loi N° 23-12 du 03/03/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16-09-2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST - AADL - DRAE lance un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 2500 logements (site 04) location-vente en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation et réseaux tertiaires, sis à: FL AFFROUN- commune d'EL AFFROUN- wilaya de BLIDA. Programme location-vente AADL 03 Tranche 185 000 logement-zone 01. Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes: a) Capacité professionnelle: Avant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VHI (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacité financière : ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023) et 2024) égale ou supérieure à 2 300 000.00 DA c) Capacité technique : ayant les moyens humains et matériels suivants : 1- Moyens humaines : le soumissionnaire devra minimum le personnel suivant : Quatre (04) chefs de projets (Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment) ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans. Deux (02) Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : l'attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières pour justifier l'expérience. 2- Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivant : Six (06) camions de 15 t ou plus (charge utile). Une (01) centrale à béton de 120 m3/h ou plus. Quatre (04) Grues fixes. Six (06) pelles mécaniques. NB: la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, etou un contrat leasing avec une banque) pour justifier la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque). 3/-Références professionnelles : Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir : Ayant déjà réalisé : Un projet de réalisation d'au moins 2000 logements en TCE en un seul tenant. Ou un cumul de projets de logements d'au moins 2500 logements en TCE en prenant en considération les projets d'au moins 500 logements Ou un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie E ou plus. Justifiés par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après : L'intitulé du projet. Le montant du projet. Délai de réalisation. Date du procès-verbal provisoire ou définitive. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement Le dossier de candidature ne peut être completé Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offre sera retiré contre paiement de la somme de vingt mille Dinars (20 000.00) non remboursables, représentant les frais de reproduction auprès de : Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL Sia A BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER Le dossier de soumission doit contenir : Dossier de candidature Offre technique Offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont inscrits dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°………..l'objet de l'appel d'offres » L'ENVELOPPE DENOMMÉE « DOSSIER DE CANDIDATURE » CONTIENT : Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet, Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés. Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise. Tout document permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires cités à l'article 04 du présent cahier des charges à savoir : a)-Capacités professionnelles : -Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité. Une copie du registre de commerce. b)-Capacités financières : les moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires : -Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque de soumissionnaire. -Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois dernières années (2020, 2021, 2022,2023 et 2024) visé par les services des impôts. -Une copie de l'attestation d'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux et délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (C.N.R.C). c)-Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles : -Copies des attestations fiscales, parafiscales d'organes sues en cours de validité, CASNOS, Diplômes et le cas échéant fiches de carrières. -Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale). NB : toutes pièces fourni par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis. LL'ENVELOPPE DENOMMÉE « L'OFFRE TECHNIQUE » contient : 1- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé en application de l'article 78 du décret présidentiel 15/247u 16/09/2015 y afférent à savoir : Les moyens humains à mobiliser pour le projet : Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet. Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le délai d'exécution. 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite u lu et accepté ». 4)- caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000 00) DA/TTC C/-L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient : II/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9, R+15 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+9. 4/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 5/- le devis quantitatif et estimatif partiel commerce. 6/- Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 8/- le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 9/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP et par voie de presse écrite et de presse électronique agréés et dans le portail électronique. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres le quinzième (15) jour au plus tard à 12 H00. Cette date est facilement reportée au premier (1) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et /ou de repos hebdomadaires légaux. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL Sis à : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncident avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de quatre-vingt-dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis. Le présent avis et sa reproduction aux fins pour assister à l'ouverture des plis ALGER 16 du 17 - 03 - 2026 ANEP : 2616009346 A -=-=-=-

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MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DE L LOGEMENT DIRECTION REGIONALE D'ALGER AADL SEA A BP 62 SAID HAMDINE - BIR MOURAD RAIS - ALGER N° Identification fiscale: 000016001405697 PROGRAMME DES LOGEMENTS LOCATION-VENTE

2EME AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N°47/DRAE/AADI/2026

En application des dispositions des articles N° 36,35,41,60 et 63 de la loi N° 23-12 du 03/03/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16-09-2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST - AADL - DRAE lance un appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 2500 logements (site 04) location-vente en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation et réseaux tertiaires, sis à: FL AFFROUN- commune d'EL AFFROUN- wilaya de BLIDA. Programme location-vente AADL 03 Tranche 185 000 logement-zone 01.

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes:

a) Capacité professionnelle:

• Avant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VHI (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

b) Capacité financière : ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023) et 2024) égale ou supérieure à 2 300 000.00 DA

c) Capacité technique : ayant les moyens humains et matériels suivants : 1- Moyens humaines : le soumissionnaire devra minimum le personnel suivant :

• Quatre (04) chefs de projets (Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment) ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans.
• Deux (02) Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
• Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
• Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : l'attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières pour justifier l'expérience.

2- Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivant :

• Six (06) camions de 15 t ou plus (charge utile).
• Une (01) centrale à béton de 120 m3/h ou plus.
• Quatre (04) Grues fixes.
• Six (06) pelles mécaniques. NB: la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, etou un contrat leasing avec une banque) pour justifier la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque).

3/-Références professionnelles : Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir : Ayant déjà réalisé :

• Un projet de réalisation d'au moins 2000 logements en TCE en un seul tenant.
• Ou un cumul de projets de logements d'au moins 2500 logements en TCE en prenant en considération les projets d'au moins 500 logements
• Ou un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie E ou plus.

Justifiés par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

• L'intitulé du projet.
• Le montant du projet.
• Délai de réalisation.
• Date du procès-verbal provisoire ou définitive.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement Le dossier de candidature ne peut être completé

Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offre sera retiré contre paiement de la somme de vingt mille Dinars (20 000.00) non remboursables, représentant les frais de reproduction auprès de :

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL Sia A BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER

Le dossier de soumission doit contenir :

• Dossier de candidature
• Offre technique
• Offre financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont inscrits dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N°………..l'objet de l'appel d'offres »

L'ENVELOPPE DENOMMÉE « DOSSIER DE CANDIDATURE » CONTIENT :

• Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet,
• Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
• Une déclaration de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
• Les statuts pour les sociétés.
• Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
• Tout document permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires cités à l'article 04 du présent cahier des charges à savoir :

a)-Capacités professionnelles : -Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité.

• Une copie du registre de commerce.

b)-Capacités financières : les moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires : -Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque de soumissionnaire. -Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois dernières années (2020, 2021, 2022,2023 et 2024) visé par les services des impôts. -Une copie de l'attestation d'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux et délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (C.N.R.C).

c)-Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles : -Copies des attestations fiscales, parafiscales d'organes sues en cours de validité, CASNOS, Diplômes et le cas échéant fiches de carrières. -Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

NB : toutes pièces fourni par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis.

LL'ENVELOPPE DENOMMÉE « L'OFFRE TECHNIQUE » contient :

1- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé en application de l'article 78 du décret présidentiel 15/247u 16/09/2015 y afférent à savoir :

• Les moyens humains à mobiliser pour le projet :
• Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet.
• Méthodologie d'exécution des travaux
• Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées
• Le délai d'exécution.

3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite u lu et accepté ».

4)- caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000 00) DA/TTC

C/-L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :

II/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9, R+15

3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+9.

4/- le bordereau des prix unitaire partie VRD.

5/- le devis quantitatif et estimatif partiel commerce.

6/- Tableau récapitulatif de la partie commerce.

7/- le bordereau des prix unitaire partie VRD.

8/- le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD.

9/- Tableau récapitulatif de la partie VRD.

10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché

La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP et par voie de presse écrite et de presse électronique agréés et dans le portail électronique.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres le quinzième (15) jour au plus tard à 12 H00. Cette date est facilement reportée au premier (1) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et /ou de repos hebdomadaires légaux.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL Sis à : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase au siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncident avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de quatre-vingt-dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis.

Le présent avis et sa reproduction aux fins pour assister à l'ouverture des plis

ALGER 16 du 17 - 03 - 2026 ANEP : 2616009346