Réalisation de 500 logements location-vente en tce, avec locaux a usage commercial, professionnel, et conciergeries y compris les travaux de viabilisation reseaux tertiaires

Réalisation de 500 logements location-vente en tce, avec locaux a usage commercial, professionnel, et conciergeries y compris les travaux de viabilisation reseaux tertiaires 28/2026 2616004933 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et articles 40, 47 et 14 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT D'ALGER QUEST - DRAO - AADL, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour LA RÉALISATION DE 500 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE, AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL, ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION RESEAUX TERTIARES SIS A LA NOUVELLE VILLE DE BOUINAN, COMMUNE DE BOUINAN, WILAYA DE BLIDA. PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL. 03 - Tranche 185000 Logomants, Zone 01 Conformément aux articles 34, 38, 43, 60 et 61 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44, 54, 55, 56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes En application du décret exécutif N° 93-289 du 29/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N° 05 114 du 07/04/2005. En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et l'hydraulique, sous peine d'élimination. Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes: Cas de soumissionnaire seul: a) Capacités professionnelles: Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire. en cours de validité. b) Capacités financières Ayant un chiffre d'affaires cumulés des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) égale ou supérieur à 500 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et sec annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts c) Capacités techniques: ayant les moyens humains et matériels suivant: 1/- Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant: Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans Un (01) technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD ou Travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir: affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité), diplômes, et le cas échéant fiches carrières. 2- Moyens matériels Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants Deux (02) camions de 15 m³ ou plus Une (01) centrale à béton de 30 m³ h ou plus Deux (01), ves likes Deux (01) pelles mécaniques NB: La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant ct/ou contrat leasing avec une banque 3/- Références professionnelles: le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE en un seul tenant Ou Un cumul de projets de logements 600 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 120 logts ou plus. On deux projets d'Equipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivré par des maître d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 A 2025). Ces attestations doivent contenir les Informations suivantes ou accompagné des documents ci-après: L'intitulé du projet Le montant du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal provisoire ou définitive Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être complété. Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique. Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique. II-CAS GROUPEMENT MONMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres de groupement a ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier de charge, à l'exception du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat du qualification et classification professionnel en cours de validité) Le groupement doivent être impérativement solidaire Capacité professionnelle… LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT: Ayant la qualification et la classification professionnelle a la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité. LES MEMBRES DU GROUPEMENT: doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe a la catégorie III(Trois) ou plus en cours de validité Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L Agence Régionale d'Alger Ouest Cite 540 Logements BRAKNI - Bt «D» - Wilaya de Blida Contre le paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), au niveau de la Régie de la direction régionale d'Alger Quest, non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique, Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle les calmer dos charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à in disposition des soumissionnaires, contient les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir Dossier de candidature Offre Technique Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature», « offre technique », « offre financière », selon le cas . Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres» appel d'offres N°………… L'offre doit parvenir au service contractant à la date au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise. L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient: Une déclaration de candidature (selon modèle ci joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet Une déclaration de probité (selon modèle ci joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet Les statuts pour les sociétés Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N°04 du présent cahier des charges à a) Capacités professionnelles. Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Une copie du registre de commerce b) - Capacités financières moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires: Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023-2024) (visé par les services des impôts). Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c) - Capacités techniques moyens humains et matériels et références professionnelles : Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier). Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale). Liste des moyens humains (affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières), La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant .ct/ou contrat leasing avec une banque Références professionnelles accompagnées des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par des maîtres d'ouvrage publics. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis. B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient 1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédants le montant d'un milliard de dinars toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC 5/ Lettre d'engagement 3x8. 6/- Lettre d'engagement du délai d'exécution. C. L'enveloppes dénommées « L'OFFRE FINANCIERE » contient: 1/- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9,R+15, R+20 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R20 4/- le bordereau des prix unitaire partie commerce. 5/ le devis quantitatif et estimatif dement daté et signé partie commerce. 6/- Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 8/- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partic VRID. 9/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché Il est accordé au soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la lere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse. Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15eme) jour au plus tard à 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL à: cité 540 logements BT «D»- Brakal W.Blida. L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidature, les offres techniques et financières s'effectuera en présence des soumissionnaires, le jour sus-indiqué à Treize (13h00). L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis. e-Bourse le 15/02/2026 Aner: 2616004933 A -=-=-=-

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et articles 40, 47 et 14 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT D'ALGER QUEST - DRAO - AADL, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour

LA RÉALISATION DE 500 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE, AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL, ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION RESEAUX TERTIARES SIS A LA NOUVELLE VILLE DE BOUINAN, COMMUNE DE BOUINAN, WILAYA DE BLIDA. PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL. 03 - Tranche 185000 Logomants, Zone 01

Conformément aux articles 34, 38, 43, 60 et 61 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44, 54, 55, 56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes

En application du décret exécutif N° 93-289 du 29/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N° 05 114 du 07/04/2005.

En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et l'hydraulique, sous peine d'élimination.

Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes:

Cas de soumissionnaire seul:

a) Capacités professionnelles:

Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire. en cours de validité.

b) Capacités financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulés des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) égale ou supérieur à 500 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et sec annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts

c) Capacités techniques: ayant les moyens humains et matériels suivant:

1/- Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant:

  • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans
  • Un (01) technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans
  • Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD ou Travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans

justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir: affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité), diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

2- Moyens matériels

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants

  • Deux (02) camions de 15 m³ ou plus
  • Une (01) centrale à béton de 30 m³ h ou plus
  • Deux (01), ves likes
  • Deux (01) pelles mécaniques

NB: La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant ct/ou contrat leasing avec une banque

3/- Références professionnelles: le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir

  • Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE en un seul tenant
  • Ou Un cumul de projets de logements 600 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 120 logts ou plus.
  • On deux projets d'Equipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivré par des maître d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 A 2025).

Ces attestations doivent contenir les Informations suivantes ou accompagné des documents ci-après:

  • L'intitulé du projet
  • Le montant du projet
  • Délai de réalisation
  • Date du procès-verbal provisoire ou définitive

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

Le dossier de candidature ne peut être complété.

Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

  • Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique.

II-CAS GROUPEMENT MONMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres de groupement a ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier de charge, à l'exception du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat du qualification et classification professionnel en cours de validité)

Le groupement doivent être impérativement solidaire

Capacité professionnelle…

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT:

Ayant la qualification et la classification professionnelle a la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT: doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe a la catégorie III(Trois) ou plus en cours de validité

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L

Agence Régionale d'Alger Ouest

Cite 540 Logements BRAKNI - Bt «D» - Wilaya de Blida

Contre le paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), au niveau de la Régie de la direction régionale d'Alger Quest, non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique,

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle

les calmer dos charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres.

Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à in disposition des soumissionnaires, contient les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir

  • Dossier de candidature
  • Offre Technique
  • Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature», « offre technique », « offre financière », selon le cas . Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres» appel d'offres

N°…………

L'offre doit parvenir au service contractant à la date au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres

Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise.

L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet.

Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées

L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient:

  • Une déclaration de candidature (selon modèle ci joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
  • Une déclaration de probité (selon modèle ci joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
  • Les statuts pour les sociétés
  • Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise

Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N°04 du présent cahier des charges à a) Capacités professionnelles.

  • Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle

  • Une copie du registre de commerce b) - Capacités financières moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires:

  • Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.

  • Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023-2024) (visé par les services des impôts).

  • Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c) - Capacités techniques moyens humains et matériels et références professionnelles :

  • Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier).

  • Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

  • Liste des moyens humains (affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières),

  • La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant .ct/ou contrat leasing avec une banque

Références professionnelles accompagnées des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par des maîtres d'ouvrage publics.

NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis.

B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent

  • Les moyens humains à mobiliser pour le projet
  • Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
  • Méthodologie d'exécution des travaux
  • Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédants le montant d'un milliard de dinars toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC 5/ Lettre d'engagement 3x8. 6/- Lettre d'engagement du délai d'exécution.

C. L'enveloppes dénommées « L'OFFRE FINANCIERE » contient:

1/- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9,R+15, R+20 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R20 4/- le bordereau des prix unitaire partie commerce. 5/ le devis quantitatif et estimatif dement daté et signé partie commerce. 6/- Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 8/- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partic VRID. 9/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché

Il est accordé au soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la lere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse.

Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15eme) jour au plus tard à 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après

Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL

à: cité 540 logements BT «D»- Brakal W.Blida.

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidature, les offres techniques et financières s'effectuera en présence des soumissionnaires, le jour sus-indiqué à Treize (13h00).

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

e-Bourse le 15/02/2026

Aner: 2616004933






Réalisation de 500 logements location-vente en tce, avec locaux a usage commercial, professionnel, et conciergeries y compris les travaux de viabilisation reseaux tertiaires
Appel d'offre  AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Dztenders
نشرت من طرف:
AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement

المحدد: 498883 - 73725 منتهي الصلاحية
النوع: طلب عروض وطني
منطقة: البليدة
تاريخ النشر: 15/02/2026
الموعد النهائي: 01/03/2026 (*)
Qualification Travaux Publics: 4 et plus
Qualification Bâtiment: 4 et plus
Qualification Hydraulique: 4 et plus
(*) يتم احتساب تواريخ انتهاء الصلاحية للتوضيح فقط, من تاريخ النشر الأول في الصحافة. يرجى تأكيد هذه التواريخ مع المعلن.
ثمن دفتر الشروط : 20000.00 دج
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17/02/2026
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17/02/2026
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AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et articles 40, 47 et 14 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT D'ALGER QUEST - DRAO - AADL, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales pour

LA RÉALISATION DE 500 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE, AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL, ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION RESEAUX TERTIARES SIS A LA NOUVELLE VILLE DE BOUINAN, COMMUNE DE BOUINAN, WILAYA DE BLIDA. PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL. 03 - Tranche 185000 Logomants, Zone 01

Conformément aux articles 34, 38, 43, 60 et 61 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44, 54, 55, 56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes

En application du décret exécutif N° 93-289 du 29/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N° 05 114 du 07/04/2005.

En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et l'hydraulique, sous peine d'élimination.

Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes:

Cas de soumissionnaire seul:

a) Capacités professionnelles:

Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire. en cours de validité.

b) Capacités financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulés des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) égale ou supérieur à 500 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et sec annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts

c) Capacités techniques: ayant les moyens humains et matériels suivant:

1/- Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant:

  • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans
  • Un (01) technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans
  • Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD ou Travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans

justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir: affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité), diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

2- Moyens matériels

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants

  • Deux (02) camions de 15 m³ ou plus
  • Une (01) centrale à béton de 30 m³ h ou plus
  • Deux (01), ves likes
  • Deux (01) pelles mécaniques

NB: La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant ct/ou contrat leasing avec une banque

3/- Références professionnelles: le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir

  • Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE en un seul tenant
  • Ou Un cumul de projets de logements 600 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 120 logts ou plus.
  • On deux projets d'Equipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivré par des maître d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 A 2025).

Ces attestations doivent contenir les Informations suivantes ou accompagné des documents ci-après:

  • L'intitulé du projet
  • Le montant du projet
  • Délai de réalisation
  • Date du procès-verbal provisoire ou définitive

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

Le dossier de candidature ne peut être complété.

Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

  • Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique.

II-CAS GROUPEMENT MONMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres de groupement a ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier de charge, à l'exception du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat du qualification et classification professionnel en cours de validité)

Le groupement doivent être impérativement solidaire

Capacité professionnelle…

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT:

Ayant la qualification et la classification professionnelle a la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT: doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe a la catégorie III(Trois) ou plus en cours de validité

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L

Agence Régionale d'Alger Ouest

Cite 540 Logements BRAKNI - Bt «D» - Wilaya de Blida

Contre le paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), au niveau de la Régie de la direction régionale d'Alger Quest, non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique,

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle

les calmer dos charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres.

Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à in disposition des soumissionnaires, contient les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir

  • Dossier de candidature
  • Offre Technique
  • Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature», « offre technique », « offre financière », selon le cas . Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres» appel d'offres

N°…………

L'offre doit parvenir au service contractant à la date au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres

Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise.

L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet.

Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées

L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient:

  • Une déclaration de candidature (selon modèle ci joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
  • Une déclaration de probité (selon modèle ci joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
  • Les statuts pour les sociétés
  • Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise

Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N°04 du présent cahier des charges à a) Capacités professionnelles.

  • Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle

  • Une copie du registre de commerce b) - Capacités financières moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires:

  • Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.

  • Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023-2024) (visé par les services des impôts).

  • Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c) - Capacités techniques moyens humains et matériels et références professionnelles :

  • Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier).

  • Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

  • Liste des moyens humains (affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières),

  • La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyé d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant .ct/ou contrat leasing avec une banque

Références professionnelles accompagnées des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par des maîtres d'ouvrage publics.

NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis.

B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent

  • Les moyens humains à mobiliser pour le projet
  • Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
  • Méthodologie d'exécution des travaux
  • Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédants le montant d'un milliard de dinars toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC 5/ Lettre d'engagement 3x8. 6/- Lettre d'engagement du délai d'exécution.

C. L'enveloppes dénommées « L'OFFRE FINANCIERE » contient:

1/- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9,R+15, R+20 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R20 4/- le bordereau des prix unitaire partie commerce. 5/ le devis quantitatif et estimatif dement daté et signé partie commerce. 6/- Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 8/- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partic VRID. 9/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché

Il est accordé au soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la lere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse.

Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15eme) jour au plus tard à 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après

Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL

à: cité 540 logements BT «D»- Brakal W.Blida.

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidature, les offres techniques et financières s'effectuera en présence des soumissionnaires, le jour sus-indiqué à Treize (13h00).

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

e-Bourse le 15/02/2026

Aner: 2616004933