Réalisation de 2500 logements location-vente en tce avec locaux a usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation" reseaux tertiaires

Réalisation de 2500 logements location-vente en tce avec locaux a usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation" reseaux tertiaires 023/2026 2616004931 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°023/DRAO/AADL/2026 En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 40, 43 et 44 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST" DRAO - AADL " lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA RÉALISATION DE 2500 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION" RESEAUX TERTIAIRES ". SIS A HAOUCH ERRIH LA COMMUNE DE MEFTAH WILAYA DE BLIDA PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL 03 "Tranche 185 000 Logements, Zone 01 " Conformement aux articles 34,38,43,60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilites suivantes En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'ètre titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N 05-114 du 07/04/2005. En application de l'arrété interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics et l'hydraulique, sous peme d'élimination. Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilite suis antes: CONDITIONS D'ELIGIBILITE: I-CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL A) Capacité professionnelle Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VIII (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacités financières Avant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024) supérieur ou égale à 1 200 000 000,00 DA c) Capacités techniques; ayant les moyens humains et matériels suivant: 1/-Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant: Un (01) chef de projet (Architecte ou Ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment), ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans. Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans. -Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique avant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir: L'Attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, diplômes, et le cas échéant fiches carrières pour justifier l'expérience. 2/-Moyens matériels: L'entreprise doit avoir minimum les moyens suivants : Quatre (04) canuons de 15 tou plus. Une (01) centrale à béton de 120 m3/h ou plus. Trois (03) grues fixes. Trois (03) pelles mécaniques. NB: La liste des moyens matériels de l'entreprise doit étre appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyées d'un acte de vente notarié, le cas échéant (date de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque. 3/-Références professionnelles: le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir: Ayant déjà réalisé Un projet de réalisation de 2000 logements ou plus en TCE en un seul tenant. Ou L'n cumul de projets de 2500 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 500 logts ou plus. Ou Un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie E ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-apres: -L'intitulé du projet -Le montant du projet -Délai de réalisation -Date du procès-verbal provisoire ou définitif. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée. Le dossier de candidature ne peut être complété. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. II- CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT: Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement, A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées dans le cahier de charge, a l'exception du certificat du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat du qualification et classification professionnel en cours de validité) Le groupement doit être ir pérativement solidaire. Capacité professionnelle: Le chef de file du groupement avant la qualification et classification professionnel a la catégorie VIII (Huit) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis Les membres du groupement doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe a la catégorie VI (Six) ou plus et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée. Le dossier de candidature ne peut être complété. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas élre présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A. D.L Agence Régionale d'Alger Quest Sise a Cite des 540 Logements BRAKNI-BI"D"-Wilaya de Blida Contre le paiement de Vingt Mille (20000.00 DA), au nive de la direction régionale d'Alger Quest, able frais de la docenertat: se dur egu indre dans l'eftre technique Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Seuls les candidats qui auront retire le cahier des charges, sont autorisés. à participer à l'appel d'offres. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05. 05/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel nº 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires, contient les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir: Dossier de candidature Offre Technique Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financiere sont inserés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la denomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'effres ainsi que la mention" dossier de "candidature", "ofire technique", "offre financière", selon le cas: Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention" à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres N…….. L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard a T'heure limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admuse. L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptees. L'enveloppe dénommée" DOSSIER DE CANDIDATURE" contient: 1- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-jeint) renseignée, signée, datee, avec apposition de cachet 2- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés 1 Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N'04 du présent cahier des charges à savoir a) - Capacités professionnelles: Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Une copie du registre de commerce b) -Capacités financières: moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires: Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020- 2021-2022-2023-2024) (visé par les services des impots). Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c) -Capacités techniques: movens humains et matériels et références professionnelles: Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier) Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale). Liste des moyens humains (affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières), La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyées d'un acte de vente notarié, le cas échéant įdate de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et, ou contrat leasing avec une banque. Références professionnelles accompagnés des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par des maitres d'ouvrage. publics. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis. B. L'enveloppe dénommée "L'OFFRE TECHNIQUE" contient: 1/-La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée sige, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de fofire) et tout autre document exigé y afférent à savoir: Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite "lu et accepté". 4/-Caution de soumission d'un montant supérieur a l e de l'ofire pour les offres excédants le montant d un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC 5/- Lettre d'engagement 3x8. 6- Lettre d'engagement du délai d'exécution. 7/-Le planning de la réalisation des ouvrages. C L'enveloppe dénommée "L'OFFRE FINANCIERE" contient: 1/-La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9. 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+15. 4/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+15. 5/-le bordereau des prix unitaire partie commerce. 6/-le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 7/- Tableau récapitulatıf de la partie commerce. 8/-le bordereau des prix unitaire partie VRD 9/-le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 11/-Tableau récapitulatif du montant total du marche Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, ii commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse. Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, protoger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moven. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la datée de preparaten des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard a 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, de cas où celte date coincide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire legai. L'offre doit être déposée dans les délais requis à ladresse capres Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL Sis à cité 540 logements AADL BT "D" Brakn: W.Blida L'ouverture en seanse publique des plis des dossiere de candidatures, des offres techniques et financetes selfectaera en ane sette phase ad -iège du maitre de l'ouvrage or quisses on priore de Hnaire le jour encidant avec la date de dépôt des sites sus-indiqué: Treize 15h hears. A -=-=-=-

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE

CAPACITES MINIMALES N°023/DRAO/AADL/2026

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 40, 43 et 44 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST" DRAO - AADL " lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA RÉALISATION DE 2500 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION" RESEAUX TERTIAIRES ". SIS A HAOUCH ERRIH LA COMMUNE DE MEFTAH WILAYA DE BLIDA

PROGRAMME LOCATION-VENTE

AADL 03

"Tranche 185 000 Logements, Zone 01 "

Conformement aux articles 34,38,43,60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilites suivantes

En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'ètre titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N 05-114 du 07/04/2005. En application de l'arrété interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics et l'hydraulique, sous peme d'élimination. Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilite suis antes:

CONDITIONS D'ELIGIBILITE:

I-CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL

A) Capacité professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VIII (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacités financières Avant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024) supérieur ou égale à 1 200 000 000,00 DA c) Capacités techniques; ayant les moyens humains et matériels suivant: 1/-Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant:
  • Un (01) chef de projet (Architecte ou Ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment), ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans.
  • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans. -Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
  • Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique avant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir: L'Attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, diplômes, et le cas échéant fiches carrières pour justifier l'expérience. 2/-Moyens matériels: L'entreprise doit avoir minimum les moyens suivants :
  • Quatre (04) canuons de 15 tou plus.
  • Une (01) centrale à béton de 120 m3/h ou plus.
  • Trois (03) grues fixes.
  • Trois (03) pelles mécaniques. NB: La liste des moyens matériels de l'entreprise doit étre appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyées d'un acte de vente notarié, le cas échéant (date de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque. 3/-Références professionnelles: le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir: Ayant déjà réalisé
  • Un projet de réalisation de 2000 logements ou plus en TCE en un seul tenant.
  • Ou L'n cumul de projets de 2500 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 500 logts ou plus.
  • Ou Un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie E ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-apres: -L'intitulé du projet -Le montant du projet -Délai de réalisation -Date du procès-verbal provisoire ou définitif. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée. Le dossier de candidature ne peut être complété. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.

II- CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT:

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement, A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées dans le cahier de charge, a l'exception du certificat du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat du qualification et classification professionnel en cours de validité) Le groupement doit être ir pérativement solidaire. Capacité professionnelle: Le chef de file du groupement avant la qualification et classification professionnel a la catégorie VIII (Huit) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis Les membres du groupement doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe a la catégorie VI (Six) ou plus et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée. Le dossier de candidature ne peut être complété. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas élre présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A. D.L Agence Régionale d'Alger Quest Sise a Cite des 540 Logements BRAKNI-BI"D"-Wilaya de Blida Contre le paiement de Vingt Mille (20000.00 DA), au nive de la direction régionale d'Alger Quest, able frais de la docenertat: se dur egu indre dans l'eftre technique Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Seuls les candidats qui auront retire le cahier des charges, sont autorisés. à participer à l'appel d'offres. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05. 05/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel nº 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires, contient les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir:

  • Dossier de candidature
  • Offre Technique
  • Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financiere sont inserés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la denomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'effres ainsi que la mention" dossier de "candidature", "ofire technique", "offre financière", selon le cas: Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention" à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres N…….. L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard a T'heure limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admuse. L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptees. L'enveloppe dénommée" DOSSIER DE CANDIDATURE" contient: 1- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-jeint) renseignée, signée, datee, avec apposition de cachet 2- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés 1 Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N'04 du présent cahier des charges à savoir a) - Capacités professionnelles:
  • Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle
  • Une copie du registre de commerce b) -Capacités financières: moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires:
  • Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020- 2021-2022-2023-2024) (visé par les services des impots).
  • Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c) -Capacités techniques: movens humains et matériels et références professionnelles:
  • Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier)
  • Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).
  • Liste des moyens humains (affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières), La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyées d'un acte de vente notarié, le cas échéant įdate de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et, ou contrat leasing avec une banque.
  • Références professionnelles accompagnés des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par des maitres d'ouvrage. publics. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis. B. L'enveloppe dénommée "L'OFFRE TECHNIQUE" contient: 1/-La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée sige, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de fofire) et tout autre document exigé y afférent à savoir:
  • Les moyens humains à mobiliser pour le projet
  • Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
  • Méthodologie d'exécution des travaux
  • Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite "lu et accepté". 4/-Caution de soumission d'un montant supérieur a l e de l'ofire pour les offres excédants le montant d un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC 5/- Lettre d'engagement 3x8. 6- Lettre d'engagement du délai d'exécution. 7/-Le planning de la réalisation des ouvrages. C L'enveloppe dénommée "L'OFFRE FINANCIERE" contient: 1/-La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9. 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+15. 4/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+15. 5/-le bordereau des prix unitaire partie commerce. 6/-le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 7/- Tableau récapitulatıf de la partie commerce. 8/-le bordereau des prix unitaire partie VRD 9/-le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 11/-Tableau récapitulatif du montant total du marche Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, ii commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse. Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, protoger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moven. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la datée de preparaten des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard a 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, de cas où celte date coincide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire legai. L'offre doit être déposée dans les délais requis à ladresse capres Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL Sis à cité 540 logements AADL BT "D" Brakn: W.Blida L'ouverture en seanse publique des plis des dossiere de candidatures, des offres techniques et financetes selfectaera en ane sette phase ad -iège du maitre de l'ouvrage or quisses on priore de Hnaire le jour encidant avec la date de dépôt des sites sus-indiqué: Treize 15h hears.






Réalisation de 2500 logements location-vente en tce avec locaux a usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation" reseaux tertiaires
Appel d'offre  AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Dztenders
نشرت من طرف:
AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement

المحدد: 498867 - 73725 منتهي الصلاحية
النوع: طلب عروض وطني
منطقة: البليدة
تاريخ النشر: 15/02/2026
الموعد النهائي: 01/03/2026 (*)
Qualification Bâtiment: 8 et plus
(*) يتم احتساب تواريخ انتهاء الصلاحية للتوضيح فقط, من تاريخ النشر الأول في الصحافة. يرجى تأكيد هذه التواريخ مع المعلن.
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17/02/2026
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AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE

CAPACITES MINIMALES N°023/DRAO/AADL/2026

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 40, 43 et 44 du décret présidentiel N° 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST" DRAO - AADL " lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA RÉALISATION DE 2500 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION" RESEAUX TERTIAIRES ". SIS A HAOUCH ERRIH LA COMMUNE DE MEFTAH WILAYA DE BLIDA

PROGRAMME LOCATION-VENTE

AADL 03

"Tranche 185 000 Logements, Zone 01 "

Conformement aux articles 34,38,43,60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilites suivantes

En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'ètre titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, modifié et complété par le décret exécutif N 05-114 du 07/04/2005. En application de l'arrété interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics et l'hydraulique, sous peme d'élimination. Le présent avis d'appel d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilite suis antes:

CONDITIONS D'ELIGIBILITE:

I-CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL

A) Capacité professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VIII (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacités financières Avant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024) supérieur ou égale à 1 200 000 000,00 DA c) Capacités techniques; ayant les moyens humains et matériels suivant: 1/-Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant:
  • Un (01) chef de projet (Architecte ou Ingénieur ou mastère dans le domaine du bâtiment), ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans.
  • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans. -Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
  • Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique avant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir: L'Attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, diplômes, et le cas échéant fiches carrières pour justifier l'expérience. 2/-Moyens matériels: L'entreprise doit avoir minimum les moyens suivants :
  • Quatre (04) canuons de 15 tou plus.
  • Une (01) centrale à béton de 120 m3/h ou plus.
  • Trois (03) grues fixes.
  • Trois (03) pelles mécaniques. NB: La liste des moyens matériels de l'entreprise doit étre appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyées d'un acte de vente notarié, le cas échéant (date de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque. 3/-Références professionnelles: le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir: Ayant déjà réalisé
  • Un projet de réalisation de 2000 logements ou plus en TCE en un seul tenant.
  • Ou L'n cumul de projets de 2500 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 500 logts ou plus.
  • Ou Un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie E ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrée par des maîtres d'ouvrages publics des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-apres: -L'intitulé du projet -Le montant du projet -Délai de réalisation -Date du procès-verbal provisoire ou définitif. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée. Le dossier de candidature ne peut être complété. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.

II- CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT:

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement, A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées dans le cahier de charge, a l'exception du certificat du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat du qualification et classification professionnel en cours de validité) Le groupement doit être ir pérativement solidaire. Capacité professionnelle: Le chef de file du groupement avant la qualification et classification professionnel a la catégorie VIII (Huit) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis Les membres du groupement doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe a la catégorie VI (Six) ou plus et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée. Le dossier de candidature ne peut être complété. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas élre présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A. D.L Agence Régionale d'Alger Quest Sise a Cite des 540 Logements BRAKNI-BI"D"-Wilaya de Blida Contre le paiement de Vingt Mille (20000.00 DA), au nive de la direction régionale d'Alger Quest, able frais de la docenertat: se dur egu indre dans l'eftre technique Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Seuls les candidats qui auront retire le cahier des charges, sont autorisés. à participer à l'appel d'offres. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05. 05/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel nº 15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires, contient les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir:

  • Dossier de candidature
  • Offre Technique
  • Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financiere sont inserés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la denomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'effres ainsi que la mention" dossier de "candidature", "ofire technique", "offre financière", selon le cas: Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention" à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres N…….. L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard a T'heure limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admuse. L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptees. L'enveloppe dénommée" DOSSIER DE CANDIDATURE" contient: 1- Une déclaration de candidature (selon modèle ci-jeint) renseignée, signée, datee, avec apposition de cachet 2- Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés 1 Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N'04 du présent cahier des charges à savoir a) - Capacités professionnelles:
  • Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle
  • Une copie du registre de commerce b) -Capacités financières: moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires:
  • Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020- 2021-2022-2023-2024) (visé par les services des impots).
  • Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c) -Capacités techniques: movens humains et matériels et références professionnelles:
  • Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier)
  • Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).
  • Liste des moyens humains (affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières), La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, et constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyées d'un acte de vente notarié, le cas échéant įdate de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et, ou contrat leasing avec une banque.
  • Références professionnelles accompagnés des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par des maitres d'ouvrage. publics. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis. B. L'enveloppe dénommée "L'OFFRE TECHNIQUE" contient: 1/-La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée sige, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de fofire) et tout autre document exigé y afférent à savoir:
  • Les moyens humains à mobiliser pour le projet
  • Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
  • Méthodologie d'exécution des travaux
  • Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite "lu et accepté". 4/-Caution de soumission d'un montant supérieur a l e de l'ofire pour les offres excédants le montant d un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC 5/- Lettre d'engagement 3x8. 6- Lettre d'engagement du délai d'exécution. 7/-Le planning de la réalisation des ouvrages. C L'enveloppe dénommée "L'OFFRE FINANCIERE" contient: 1/-La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9. 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+15. 4/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+15. 5/-le bordereau des prix unitaire partie commerce. 6/-le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 7/- Tableau récapitulatıf de la partie commerce. 8/-le bordereau des prix unitaire partie VRD 9/-le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 10/- Tableau récapitulatif de la partie VRD. 11/-Tableau récapitulatif du montant total du marche Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, ii commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse. Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, protoger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moven. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la datée de preparaten des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard a 12h00. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, de cas où celte date coincide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire legai. L'offre doit être déposée dans les délais requis à ladresse capres Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL Sis à cité 540 logements AADL BT "D" Brakn: W.Blida L'ouverture en seanse publique des plis des dossiere de candidatures, des offres techniques et financetes selfectaera en ane sette phase ad -iège du maitre de l'ouvrage or quisses on priore de Hnaire le jour encidant avec la date de dépôt des sites sus-indiqué: Treize 15h hears.