Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots

Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots 18/LV/DRC/AADL/2026 2625008656 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03) NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE N° Identification fiscale : 000016001405697 AVIS APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°18/LV/DRC/AADL/2026 LA REALISATION DE 500 LOGEMENTS EN T.C.E AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » SIS AU POS 24 COMMUNE DE KHENCHELA WILAYA DE KHENCHELA REPARTIES EN LOTS, COMME SUIT : LOT N° 01 : 188/500 LOGEMENTS LOT N° 02 : 168/500 LOGEMENTS LOT N° 03 : 144/500 LOGEMENTS « TRANCHE DE 185 000 LOGEMENTS » « ZONE 02 » En application des dispositions de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics notamment les articles N° 36,37,38 et 39, et les articles N° 42,47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, L'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale de Constantine lance un Avis d'Appel d'Offres National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales pour : la réalisation de 500 logements en T.C.E avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sis au POS 24 commune de khenchela wilaya de khenchela « tranche de 185 000 logements » « zone 02 ». Répartis en lots, comme suit :Lot N° 01 : 188/500 logements, Lot N° 02 : 168/500 logements, Lot N° 03 : 144/500 logements Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux candidats remplissant les Conditions d'éligibilité suivantes : I - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 01 : 188/500 Logements : a) Capacité Professionnelle Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité. b) Capacités Financières Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts. c) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant : 1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : -Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. -Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières. 2/ - Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants : Un (01) Camion Une (01) Centrale à Béton Une (01) Grues Fixe NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque. 3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025) Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir : Un projet de réalisation en TCE d'au moins 60 logements en un seul tenant ou plus. Ou un cumul de projets de logements d'au moins 180 logements en TCE en prenant en considération les projets de 60 logements ou plus. Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus, Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves. Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après : L'intitulé du projet Le montant du projet Catégorie du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal provisoire sans réserves. II - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 02 : 168/500 Logements : g) Capacité Professionnelle Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité. h) Capacités Financières Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts. i) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant : 1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : -Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. -Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières. 2/ - Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants : Un (01) Camion Une (01) Centrale à Béton Une (01) Grues Fixe NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque. 3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025) Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir : Un projet de réalisation en TCE d'au moins 50 logements en un seul tenant ou plus. Ou un cumul de projets de logements d'au moins 150 logements en TCE en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus. Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus, Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves. Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après : L'intitulé du projet Le montant du projet Catégorie du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal provisoire sans réserves. I - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 03 : 144/500 Logements : g) Capacité Professionnelle Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité. h) Capacités Financières Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts. i) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant : 1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : -Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. -Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières. 2/ - Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants : Un (01) Camion Une (01) Centrale à Béton Une (01) Grues Fixe NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque. 3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025) Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir : Un projet de réalisation en TCE d'au moins 50 logements en un seul tenant ou plus. Ou un cumul de projets de logements d'au moins 150 logements en TCE en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus. Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus, Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves. Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après : L'intitulé du projet Le montant du projet Catégorie du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal provisoire sans réserves. N.B : Le soumissionnaire peut soumissionner pour un ou plusieurs lots et peut être attributaire d'un ou plusieurs lots avec moyens humains et matériels distincts pour chaque lot (pour l'offre technique). Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être complété. Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT : En application de l'article 81 du décret présidentiel N° 15-247du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics et de l'article 44 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprises( chacun des membres du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché ), il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement, à l'exception du certificat de qualification et de classification, chaque membre de groupement doit avoir la qualification et la classification à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité. Le groupement doit être impérativement solidaire, Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné, Contre la paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), non remboursable représentant les frais de la documentation. Contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique, auprès du Crédits Populaire d'Algérie Agence de Constantine 371 Transat sis à la Place des Nations Unies. Ex Hôtel Transat, Constantine, par ordre de versement délivré à : DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03) NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE Le dossier de soumission doit contenir : -Dossier de candidature -Offre Technique -Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à ouvrir par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres –appel d'offres N° ………. l'objet de l'appel d'offres » Les offres doivent être déposées à l'adresse ci-après : DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03) NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) Jours à compter de la première (1ère) date de parution du présent avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse quotidienne ou dans la presse électronique ou dans le portail électronique des marchés publics. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard à 12 H00. (HEURE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES). Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant. L'ouverture en séance publique du dossier de candidature, offres techniques et offres financières s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée. Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres augmentée quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour y assister à l'ouverture des plis. A -=-=-=-

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NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE

N° Identification fiscale : 000016001405697

AVIS APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N°18/LV/DRC/AADL/2026

LA REALISATION DE 500 LOGEMENTS EN T.C.E AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » SIS AU POS 24 COMMUNE DE KHENCHELA WILAYA DE KHENCHELA REPARTIES EN LOTS, COMME SUIT :

LOT N° 01 : 188/500 LOGEMENTS

LOT N° 02 : 168/500 LOGEMENTS

LOT N° 03 : 144/500 LOGEMENTS

« TRANCHE DE 185 000 LOGEMENTS » « ZONE 02 »

En application des dispositions de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics notamment les articles N° 36,37,38 et 39, et les articles N° 42,47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, L'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale de Constantine lance un Avis d'Appel d'Offres National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales pour : la réalisation de 500 logements en T.C.E avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sis au POS 24 commune de khenchela wilaya de khenchela « tranche de 185 000 logements » « zone 02 ». Répartis en lots, comme suit :Lot N° 01 : 188/500 logements, Lot N° 02 : 168/500 logements, Lot N° 03 : 144/500 logements

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux candidats remplissant les Conditions d'éligibilité suivantes :

I - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 01 : 188/500 Logements :

a) Capacité Professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

b) Capacités Financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts.

c) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

-Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières.

2/ - Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

  • Un (01) Camion

  • Une (01) Centrale à Béton

  • Une (01) Grues Fixe

NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025)

Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :

  • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 60 logements en un seul tenant ou plus.

  • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 180 logements en TCE en prenant en considération les projets de 60 logements ou plus.

  • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus,

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire sans réserves.

II - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 02 : 168/500 Logements :

g) Capacité Professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

h) Capacités Financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts.

i) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

-Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières.

2/ - Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

  • Un (01) Camion

  • Une (01) Centrale à Béton

  • Une (01) Grues Fixe

NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025)

Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :

  • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 50 logements en un seul tenant ou plus.

  • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 150 logements en TCE en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus.

  • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus,

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire sans réserves.

I - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 03 : 144/500 Logements :

g) Capacité Professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

h) Capacités Financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts.

i) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

-Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières.

2/ - Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

  • Un (01) Camion

  • Une (01) Centrale à Béton

  • Une (01) Grues Fixe

NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025)

Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :

  • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 50 logements en un seul tenant ou plus.

  • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 150 logements en TCE en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus.

  • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus,

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire sans réserves.

N.B :

  • Le soumissionnaire peut soumissionner pour un ou plusieurs lots et peut être attributaire d'un ou plusieurs lots avec moyens humains et matériels distincts pour chaque lot (pour l'offre technique).

  • Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

  • Le dossier de candidature ne peut être complété.

  • Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.

CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :

En application de l'article 81 du décret présidentiel N° 15-247du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics et de l'article 44 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprises( chacun des membres du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché ), il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement, à l'exception du certificat de qualification et de classification, chaque membre de groupement doit avoir la qualification et la classification à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

Le groupement doit être impérativement solidaire,

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné, Contre la paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), non remboursable représentant les frais de la documentation. Contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique, auprès du Crédits Populaire d'Algérie Agence de Constantine 371 Transat sis à la Place des Nations Unies. Ex Hôtel Transat, Constantine, par ordre de versement délivré à :

DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE

Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03)

NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE

Le dossier de soumission doit contenir :

-Dossier de candidature

-Offre Technique

-Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas.

Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à ouvrir par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres –appel d'offres N° ………. l'objet de l'appel d'offres »

Les offres doivent être déposées à l'adresse ci-après :

DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE

Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03)

NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE

La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) Jours à compter de la première (1ère) date de parution du présent avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse quotidienne ou dans la presse électronique ou dans le portail électronique des marchés publics.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard à 12 H00. (HEURE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES).

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture en séance publique du dossier de candidature, offres techniques et offres financières s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée.

Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres augmentée quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour y assister à l'ouverture des plis.







Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots
Appel d'offre  AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Dztenders
Published by:
AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement

ID: 533882 - 73764 Expired
Type: National call for tenders
Region: Khenchela
Publication date: 09/09/2026
Due date: 24/09/2026 (*)
Construction qualifications: 4 or more
(*) The expiration dates are calculated for information only; from the first publication date in the written press. Please confirm these dates with the announcer.
Specifications price : 20000.00 DA
Dztenders bladiinfo.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots
09/09/2026
Dztenders shihabpress.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots
09/09/2026
Dztenders horizons.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots
13/09/2026
Dztenders elmouhtarif.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Travaux de réalisation de 500 logements en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergerie y compris travaux de viabilisation en 03 lots
13/09/2026
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MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE

AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT

DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE

Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03)

NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE

N° Identification fiscale : 000016001405697

AVIS APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N°18/LV/DRC/AADL/2026

LA REALISATION DE 500 LOGEMENTS EN T.C.E AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » SIS AU POS 24 COMMUNE DE KHENCHELA WILAYA DE KHENCHELA REPARTIES EN LOTS, COMME SUIT :

LOT N° 01 : 188/500 LOGEMENTS

LOT N° 02 : 168/500 LOGEMENTS

LOT N° 03 : 144/500 LOGEMENTS

« TRANCHE DE 185 000 LOGEMENTS » « ZONE 02 »

En application des dispositions de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics notamment les articles N° 36,37,38 et 39, et les articles N° 42,47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, L'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement - Direction Régionale de Constantine lance un Avis d'Appel d'Offres National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales pour : la réalisation de 500 logements en T.C.E avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sis au POS 24 commune de khenchela wilaya de khenchela « tranche de 185 000 logements » « zone 02 ». Répartis en lots, comme suit :Lot N° 01 : 188/500 logements, Lot N° 02 : 168/500 logements, Lot N° 03 : 144/500 logements

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux candidats remplissant les Conditions d'éligibilité suivantes :

I - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 01 : 188/500 Logements :

a) Capacité Professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

b) Capacités Financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts.

c) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

-Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières.

2/ - Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

  • Un (01) Camion

  • Une (01) Centrale à Béton

  • Une (01) Grues Fixe

NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025)

Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :

  • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 60 logements en un seul tenant ou plus.

  • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 180 logements en TCE en prenant en considération les projets de 60 logements ou plus.

  • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus,

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire sans réserves.

II - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 02 : 168/500 Logements :

g) Capacité Professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

h) Capacités Financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts.

i) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

-Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières.

2/ - Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

  • Un (01) Camion

  • Une (01) Centrale à Béton

  • Une (01) Grues Fixe

NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025)

Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :

  • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 50 logements en un seul tenant ou plus.

  • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 150 logements en TCE en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus.

  • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus,

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire sans réserves.

I - Conditions d'éligibilité pour : Lot N° 03 : 144/500 Logements :

g) Capacité Professionnelle

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

h) Capacités Financières

Ayant un chiffre d'affaires cumulées des bilans des trois (03) meilleurs années des cinq derniers bilans (2020-2021-2022-2023-2024) ou éventuellement l'année 2025, égale ou supérieure à 500 000,00 DA visés par les services des impôts.

i) Capacités Techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :

1/ - Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

-Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

-Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

Justifié par les pièces administratives et règlementaires y affèrent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant fiches carrières.

2/ - Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

  • Un (01) Camion

  • Une (01) Centrale à Béton

  • Une (01) Grues Fixe

NB :La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulant, constat récent d'huissier de justice (daté de six mois maximums à la date de dépôts des offres) justifiant la propriété du matériels et ses références appuyés d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour matériel non roulant et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/ - Références professionnelles : ayant réalisé durant les 10 dernières années (2016 à2025)

Et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :

  • Un projet de réalisation en TCE d'au moins 50 logements en un seul tenant ou plus.

  • Ou un cumul de projets de logements d'au moins 150 logements en TCE en prenant en considération les projets de 50 logements ou plus.

  • Ou un projet d'équipement en totalité (T.C.E) de catégorie B ou plus,

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécutions délivrées par les maîtres d'ouvrages Publics datant durant les 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date de la réception provisoire sans réserves.

Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :

L'intitulé du projet

Le montant du projet

Catégorie du projet

Délai de réalisation

Date du procès-verbal provisoire sans réserves.

N.B :

  • Le soumissionnaire peut soumissionner pour un ou plusieurs lots et peut être attributaire d'un ou plusieurs lots avec moyens humains et matériels distincts pour chaque lot (pour l'offre technique).

  • Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

  • Le dossier de candidature ne peut être complété.

  • Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.

CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :

En application de l'article 81 du décret présidentiel N° 15-247du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics et de l'article 44 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprises( chacun des membres du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché ), il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement, à l'exception du certificat de qualification et de classification, chaque membre de groupement doit avoir la qualification et la classification à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.

Le groupement doit être impérativement solidaire,

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné, Contre la paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), non remboursable représentant les frais de la documentation. Contre la remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique, auprès du Crédits Populaire d'Algérie Agence de Constantine 371 Transat sis à la Place des Nations Unies. Ex Hôtel Transat, Constantine, par ordre de versement délivré à :

DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE

Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03)

NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE

Le dossier de soumission doit contenir :

-Dossier de candidature

-Offre Technique

-Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas.

Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à ouvrir par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres –appel d'offres N° ………. l'objet de l'appel d'offres »

Les offres doivent être déposées à l'adresse ci-après :

DIRECTION REGIONALE DE CONSTANTINE

Sis au BOULEVARD DE L'ALN UV07 (SITE 03)

NOUVELLE VILLE ALI MENDJELI EL KHOURB CONSTANTINE

La durée de préparation des offres est fixée à Quinze (15) Jours à compter de la première (1ère) date de parution du présent avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse quotidienne ou dans la presse électronique ou dans le portail électronique des marchés publics.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres au plus tard à 12 H00. (HEURE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES).

Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture en séance publique du dossier de candidature, offres techniques et offres financières s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée.

Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres augmentée quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour y assister à l'ouverture des plis.