ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE
Société par Actions : S.P.A / E.N.P.I Capital : 1 000 000 000,00 DA
République Algérienne Démocratique et Populaire Ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville et l'Aménagement du Territoire
NIF 000916098323607
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°09/DRCO/ENPI/2026
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière, Direction Régionale Centre Ouest (DRCO) lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation du projet des 672 Logements Promotionnels Aidés (Nouvelle Formule) et 90 Logements Promotionnels Libres (LPL) et des Locaux intégrés à usage commercial et professionnel sis à Route SOUIDANIA commune de OULED FAYET wilaya d'ALGER. Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seul ou en groupement, remplissant les conditions suivantes :
01- Capacités professionnelles : Le soumissionnaire ayant la qualification et classification professionnelle de catégorie Cinq(05) ou plus dont l'activité principale Bâtiment en cours de validité.
02- Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaire moyen durant les trois années (2022-2023-2024) ou(2023-2024-2025) : supérieur ou égale à 700.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années en question.
- Avoir réalisé un minimum de 300 logements en TCE ou plus en un seul tenant.
- Avoir réalisé un cumul de quatre projets au maximum de 700 logements ou plus.
- Avoir réalisé Un (01) projet d'équipement de la catégorie « C » ou plus. Justifié par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrage publics ou promoteur privé accompagné du permis de construire et certificat de conformité.
04- Capacités techniques :
- Disposant d'un engagement contrôle qualité de béton avec un laboratoire agréé Moyens humains :
- Un (01) Architecte ou Ingénieur en génie civil ou master en génie civil ou architecture ayant trois(03)ans d'expérience ou plus Justifié par les attestations d'affiliation à la caisse nationale de sécurité sociale « CNAS » et/ou CASNOS en cours de validité et accompagnées des diplômes et CV, et certificats de travail ou fiche de carrière Moyens matériels : Le soumissionnaire doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et polices d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, un PV d'huissier de justice (daté de douze mois maximum à la date de la soumission), et/ou un marché de leasing avec une banque ;
- Moyen de production de béton (centrale à béton ou convention de fourniture de Béton) ;
- Deux (02) Grues mobiles ou fixes ;
- Deux (02) Malaxeurs ;
- Deux (02) rétro chargeurs ou pelles mécaniques ;
- Deux (02) Camions de 10 tonnes ou plus.
05- Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3 x 8 : Le délai global de réalisation ne doit en aucun cas dépassé les 30 mois, dont le délai d'évacuation des remblais existant ne doit en aucun cas dépassé les 02 mois faute de quoi l'offre sera rejetée. Dans le cas d'un groupement : le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant dûment désignés à cet effet. Dans le cas d'un groupement, le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant dûment, désigné sauf dispositions contraires dans la convention de groupement.
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis sont invités à retirer le cahier des charges auprès de la Direction Régionale Centre Ouest, sis à Cité 337 logts à Ain Naadja - Wilaya d'Alger, contre paiement d'un montant de Cinq Mille Dinars (5.000,00 DA) non remboursable, représentant les frais de conception.
Contenu de l'offre : 1/ Le dossier de candidature : Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention "Dossier de candidature" 2/ L'offre technique : L'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre technique" contenant les documents précisés dans le cahier des charges. 3/ L'offre financière : L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre financière" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit : Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I Direction Régionale Centre Ouest Avis d'appel d'offre National ouvert avec exigence de capacités minimales N°……………………./DRCO/ENPI /2026 LA REALISATION EN TCE Y COMPRIS VRD DES : > 672 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDÉS (LPA (NOUVELLE FORMULE) > 90 LOGEMENTS PROMOTIONNELS LIBRES (LPL) > DES LOCAUX INTÉGRÉS A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL SIS A ROUTE DE SOUIDANIA - COMMUNE DE OULED FAYET-WILAYA D'ALGER
La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux et le BOMOP.
Les offres devront être déposées auprés de la Direction Régionale Centre Ouest, sis à Cité 337 logts à Ain Naadja wilaya d'Alger, le dernier jour de la durée de préparation des offres et au plus tard avant 12:00 Heures. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13,00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Centre Ouest.
Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée de validité des offres de trois (03) mois augmenté de la durée de préparation des offres plus un (01) mois pour l'attribution provisoire du marché à partir de la date de dépôt des offres.
L'Expressioon le 24/08/2026 ANEP 2616 028 602
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Société par Actions : S.P.A / E.N.P.I Capital : 1 000 000 000,00 DA
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NIF 000916098323607
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°09/DRCO/ENPI/2026
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière, Direction Régionale Centre Ouest (DRCO) lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation du projet des 672 Logements Promotionnels Aidés (Nouvelle Formule) et 90 Logements Promotionnels Libres (LPL) et des Locaux intégrés à usage commercial et professionnel sis à Route SOUIDANIA commune de OULED FAYET wilaya d'ALGER. Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seul ou en groupement, remplissant les conditions suivantes :
01- Capacités professionnelles : Le soumissionnaire ayant la qualification et classification professionnelle de catégorie Cinq(05) ou plus dont l'activité principale Bâtiment en cours de validité.
02- Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaire moyen durant les trois années (2022-2023-2024) ou(2023-2024-2025) : supérieur ou égale à 700.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années en question.
- Avoir réalisé un minimum de 300 logements en TCE ou plus en un seul tenant.
- Avoir réalisé un cumul de quatre projets au maximum de 700 logements ou plus.
- Avoir réalisé Un (01) projet d'équipement de la catégorie « C » ou plus. Justifié par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrage publics ou promoteur privé accompagné du permis de construire et certificat de conformité.
04- Capacités techniques :
- Disposant d'un engagement contrôle qualité de béton avec un laboratoire agréé Moyens humains :
- Un (01) Architecte ou Ingénieur en génie civil ou master en génie civil ou architecture ayant trois(03)ans d'expérience ou plus Justifié par les attestations d'affiliation à la caisse nationale de sécurité sociale « CNAS » et/ou CASNOS en cours de validité et accompagnées des diplômes et CV, et certificats de travail ou fiche de carrière Moyens matériels : Le soumissionnaire doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et polices d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, un PV d'huissier de justice (daté de douze mois maximum à la date de la soumission), et/ou un marché de leasing avec une banque ;
- Moyen de production de béton (centrale à béton ou convention de fourniture de Béton) ;
- Deux (02) Grues mobiles ou fixes ;
- Deux (02) Malaxeurs ;
- Deux (02) rétro chargeurs ou pelles mécaniques ;
- Deux (02) Camions de 10 tonnes ou plus.
05- Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3 x 8 : Le délai global de réalisation ne doit en aucun cas dépassé les 30 mois, dont le délai d'évacuation des remblais existant ne doit en aucun cas dépassé les 02 mois faute de quoi l'offre sera rejetée. Dans le cas d'un groupement : le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant dûment désignés à cet effet. Dans le cas d'un groupement, le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant dûment, désigné sauf dispositions contraires dans la convention de groupement.
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis sont invités à retirer le cahier des charges auprès de la Direction Régionale Centre Ouest, sis à Cité 337 logts à Ain Naadja - Wilaya d'Alger, contre paiement d'un montant de Cinq Mille Dinars (5.000,00 DA) non remboursable, représentant les frais de conception.
Contenu de l'offre : 1/ Le dossier de candidature : Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention "Dossier de candidature" 2/ L'offre technique : L'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre technique" contenant les documents précisés dans le cahier des charges. 3/ L'offre financière : L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre financière" contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit : Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I Direction Régionale Centre Ouest Avis d'appel d'offre National ouvert avec exigence de capacités minimales N°……………………./DRCO/ENPI /2026 LA REALISATION EN TCE Y COMPRIS VRD DES : > 672 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDÉS (LPA (NOUVELLE FORMULE) > 90 LOGEMENTS PROMOTIONNELS LIBRES (LPL) > DES LOCAUX INTÉGRÉS A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL SIS A ROUTE DE SOUIDANIA - COMMUNE DE OULED FAYET-WILAYA D'ALGER
La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux et le BOMOP.
Les offres devront être déposées auprés de la Direction Régionale Centre Ouest, sis à Cité 337 logts à Ain Naadja wilaya d'Alger, le dernier jour de la durée de préparation des offres et au plus tard avant 12:00 Heures. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13,00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Centre Ouest.
Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée de validité des offres de trois (03) mois augmenté de la durée de préparation des offres plus un (01) mois pour l'attribution provisoire du marché à partir de la date de dépôt des offres.
L'Expressioon le 24/08/2026 ANEP 2616 028 602
