RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTÈRE DE L'HABITAT ET DE L'URBANISME DE LA VILLE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIÈRE
DE CONSTANTINE
NIF : 0009-250-068-47-836
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
(N° 09 /DDPIFR/2026)
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya de Constantine, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour L'Achèvement des Travaux en TCE et Réalisation des Travaux de VRD des 50 Logements Promotionnels Aidés LPA (36 F3+14 F4) avec 08 Logements Promotionnels Libres LPL (04 F3+04 F4) et 06 Garages Localisés à L'Extension Ouest - Ali Mendjeli – Wilaya de Constantine.
✓ Seules les entreprises possédant un certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (03) ou plus activité principale en bâtiment ; ayant déjà réalisé un cumul de chiffre d'affaire durant les trois dernières années 2023-2024 et 2025 supérieur ou égale à 50 000 000,00 DA, justifiés par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire au compte ; ou par C 20. Peuvent retirer le cahier des charges auprès de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya de Constantine. Contre un paiement de Cinq Milles Dinars (5.000,00 DA) non remboursable.
Le retrait du cahier de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.
N.b : Les groupements d'entreprises ne sont pas concernés par cet appel d'offres
L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offres et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions :
- << Première enveloppe intérieure - Dossier de candidature »
- « Deuxième enveloppe intérieure - Offre technique »
- « Troisième enveloppe intérieure - Offre financière »
Les documents et les pièces requis sont ceux exigés à l'article 13 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges.
a) Le dossier de candidature comprendra :
- Une déclaration de candidature. (Dument remplie et signée).
- Une déclaration de probité. (Dument remplie et signée).
- Les statuts pour les sociétés.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats ou soumissionnaires.
- Les capacités professionnelles, techniques et financières :
✓ Capacités professionnelles : Possédant un certificat de qualification et de classification professionnelle en bâtiment catégorie Trois (03) ou plus en cours de validité.
✓ un cumul de chiffre d'affaire durant les trois dernières années 2023-2024 et 2025 supérieur ou égale à 50 000 000,00 DA Justifiés par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire au compte, ou par C 20.
Important : L'entreprise ayant déjà été attributaire d'au moins deux Projets avec l'OPGI non encore réceptionnés, ne peut être attributaire de ce projet qu'à condition de justifier de moyens humains et matériels indépendants pour ce projet.
b) L'offre technique comprendra :
- Une déclaration à souscrire (dûment remplie et signée).
- Mémoire technique justificatif : les moyens techniques et matériels mobilisés pour le projet, Planning de réalisation détaillé.
- Les moyens matériels : Le matériel roulant doit être justifié par des cartes grises et assurance en cours de validité. Pour le reste du matériel un P.V de constat d'une validité d'une année établi par un huissier de justice ou un expert assermenté.
- Moyens humains : justifié par l'attestation de filiation CNAS en cours de validité (datant de moins de 03 mois) à la date d'ouverture des plis ; et/ou la fiche de carrière CNAS.
- Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
c) L'offre financière comprendra :
- Lettre de soumission, (dûment remplie et signée).
- Bordereau des prix unitaires, (dûment remplie et signée).
- Devis quantitatif et estimatif, (dûment remplie et signé).
- La récapitulation générale.
Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :
A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
CITE BENZEKRI (EX LES TERRASSES) WILAYA DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
(N° 09 /DDPIFR/2026)
Portant : L'Achèvement des Travaux en TCE et Réalisation des Travaux de VRD des 50 Logements Promotionnels Aidés LPA (36 F3+14 F4) avec 08 Logements Promotionnels Libres LPL (04 F3+04 F4) et 06 Garages Localisés à L'Extension Ouest - Ali Mendjeli – Wilaya de Constantine.
La durée de préparation des offres est de 10 jours, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou les presses électroniques ou le BOMOP.
• La date de dépôt des offres est fixée au 10ème jour de 8h 00 à 11h 00 mn, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou les presses électroniques ou le BOMOP.
• L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h 00 mn, au niveau de la direction générale de l'OPGI de Constantine, Sis à la Cité Benzekri (Ex Les Terrasses) Wilaya de Constantine .Les soumissionnaires sont invités à y assister.
• La durée de validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.
• Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end et pour l'ouverture à 11h00mn), celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour l'ouverture à 11h00mn).
L'Algérie Aujourd'hui du 10 / 08 / 2026
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DE CONSTANTINE
NIF : 0009-250-068-47-836
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
(N° 09 /DDPIFR/2026)
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya de Constantine, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour L'Achèvement des Travaux en TCE et Réalisation des Travaux de VRD des 50 Logements Promotionnels Aidés LPA (36 F3+14 F4) avec 08 Logements Promotionnels Libres LPL (04 F3+04 F4) et 06 Garages Localisés à L'Extension Ouest - Ali Mendjeli – Wilaya de Constantine.
✓ Seules les entreprises possédant un certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (03) ou plus activité principale en bâtiment ; ayant déjà réalisé un cumul de chiffre d'affaire durant les trois dernières années 2023-2024 et 2025 supérieur ou égale à 50 000 000,00 DA, justifiés par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire au compte ; ou par C 20. Peuvent retirer le cahier des charges auprès de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya de Constantine. Contre un paiement de Cinq Milles Dinars (5.000,00 DA) non remboursable.
Le retrait du cahier de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.
N.b : Les groupements d'entreprises ne sont pas concernés par cet appel d'offres
L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offres et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » elle contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions :
- << Première enveloppe intérieure - Dossier de candidature »
- « Deuxième enveloppe intérieure - Offre technique »
- « Troisième enveloppe intérieure - Offre financière »
Les documents et les pièces requis sont ceux exigés à l'article 13 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges.
a) Le dossier de candidature comprendra :
- Une déclaration de candidature. (Dument remplie et signée).
- Une déclaration de probité. (Dument remplie et signée).
- Les statuts pour les sociétés.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats ou soumissionnaires.
- Les capacités professionnelles, techniques et financières :
✓ Capacités professionnelles : Possédant un certificat de qualification et de classification professionnelle en bâtiment catégorie Trois (03) ou plus en cours de validité.
✓ un cumul de chiffre d'affaire durant les trois dernières années 2023-2024 et 2025 supérieur ou égale à 50 000 000,00 DA Justifiés par les bilans financiers visés par les services des impôts et certifiés par un comptable agréé ou commissaire au compte, ou par C 20.
Important : L'entreprise ayant déjà été attributaire d'au moins deux Projets avec l'OPGI non encore réceptionnés, ne peut être attributaire de ce projet qu'à condition de justifier de moyens humains et matériels indépendants pour ce projet.
b) L'offre technique comprendra :
- Une déclaration à souscrire (dûment remplie et signée).
- Mémoire technique justificatif : les moyens techniques et matériels mobilisés pour le projet, Planning de réalisation détaillé.
- Les moyens matériels : Le matériel roulant doit être justifié par des cartes grises et assurance en cours de validité. Pour le reste du matériel un P.V de constat d'une validité d'une année établi par un huissier de justice ou un expert assermenté.
- Moyens humains : justifié par l'attestation de filiation CNAS en cours de validité (datant de moins de 03 mois) à la date d'ouverture des plis ; et/ou la fiche de carrière CNAS.
- Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
c) L'offre financière comprendra :
- Lettre de soumission, (dûment remplie et signée).
- Bordereau des prix unitaires, (dûment remplie et signée).
- Devis quantitatif et estimatif, (dûment remplie et signé).
- La récapitulation générale.
Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :
A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
CITE BENZEKRI (EX LES TERRASSES) WILAYA DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
(N° 09 /DDPIFR/2026)
Portant : L'Achèvement des Travaux en TCE et Réalisation des Travaux de VRD des 50 Logements Promotionnels Aidés LPA (36 F3+14 F4) avec 08 Logements Promotionnels Libres LPL (04 F3+04 F4) et 06 Garages Localisés à L'Extension Ouest - Ali Mendjeli – Wilaya de Constantine.
La durée de préparation des offres est de 10 jours, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou les presses électroniques ou le BOMOP.
• La date de dépôt des offres est fixée au 10ème jour de 8h 00 à 11h 00 mn, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou les presses électroniques ou le BOMOP.
• L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h 00 mn, au niveau de la direction générale de l'OPGI de Constantine, Sis à la Cité Benzekri (Ex Les Terrasses) Wilaya de Constantine .Les soumissionnaires sont invités à y assister.
• La durée de validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de dépôt des offres.
• Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end et pour l'ouverture à 11h00mn), celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour l'ouverture à 11h00mn).
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