REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT ET DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
Office De Promotion Et De Gestion Immobilière
de la Wilaya de SKIKDA
N.I.F : 001021014363166
Boulevard Brahim Ghardafa- font de mer- Skikda-
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT N°: 01/2026
L'Office de Promotion et de la Gestion Immobilière de la Wilaya de Skikda organise un concours national d'architecture restreint POUR LA MAITRISE D'OEUVRE (L'ETUDE ET SUIVI EN TCE AVEC VRD) DES 88 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDÉS COMPRIS 25 % D'ESPACES A VENTE LIBRE A LA COMMUNE DE AZZABA WILAYA DE SKIKDA AU PROFIT DU PERSONNEL DU MINISTERE DE LA SANTE AU TITRE DE L'ANNEE 2019 .
Destiné aux architectes agréés seuls ou en groupement d'architecte agréés, ainsi qu'aux bureaux d'études publics, présentant les capacités professionnelles, financières et techniques spécifiés dans les cahiers des charges (le dossier de candidature peut être retiré en consultant le site web de l'OPGI de Skikda sis boulevard Brahim Ghardafa- font de mer- Skikda- les frais de reproduction, ces frais sont non remboursable et fixe à trente (30) jours répartie en deux phases :
- Première phase : un délai de 10 jours, est accordé aux soumissionnaires pour la préparation uniquement du dossier de candidature et ce à compter de la première parution de l’avis de presse électronique.
- Deuxième phase : un délai de 20 jours, est accordé aux soumissionnaires dont les candidatures sont retenues. Les soumissions doivent être accompagnées des pièces des candidatures (le dossier de candidature, Offre de prestation et offre financière) tel qu’indiqué dans le cahier des charges. Offre de prestation et offre financière) conformement a l'article 67 du decret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public; les concurrents doivent déposer:
I- LE DOSSIER DE CANDIDATURE COMPREND Une déclaration de candidature selon modèle, remplie, datée, signée par le candidat et portant son cachet, Une déclaration de probité selon modèle, remplie, datée, signée par le candidat et portant son cachet, tout document permettant de justifier des capacités du candidat, à savoir : a. Capacité professionnelle : agrément de l'année 2026 en cas de société(SCP), statut d'entreprise public économique (EPE) du ministère des finances en cours de validité et extrait du registre de commerce électronique portant code de l'activité (SCP), et statuts (EPE) et delivrée par les impôts ou C20. et extrait du registre de commerce électronique portant code de l'activité et statuts (EPE) approuvées par les impôts ou C20. b. Capacité financière : Avoir cumulé un chiffre d'affaire de 2 000 000.00 DA des 03 meilleures années sur les cinq dernières années (2021-2022.2023.2024.2025), les montants doivent être justifiés par les Copies de l'extrait de rôle et les copies des bilans comptables approuvées par les impôts ou C20. c. Capacités techniques:
- Références professionnelles : Avoir assuré la maîtrise d'œuvre (études et suivi ) d'un projet de même catégorie ou plus de 02 projets de catégorie B. N.B : Les références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution ou de bonne exécution sans limitation de délais délivrées par :
- Les maîtres d'ouvrage publics ; Et, Ou ;
- Les maîtres d'ouvrages privés ou les opérateurs privés auprès des maîtres d'ouvrage publics au profit des architectes ou les architectes sous-traitants, auxquelles elles doivent être délivrées par les DUAC ou les APC, confirmant l'existence du permis de construire de l'opération concernée.
Moyens humains: Disposant d'un minimum de personnel nécessaire pour le bon fonctionnement du bureau soit :
- Un Chef de Projet architecte ou ingénieur en GC master en architecture ou master en GC justifiant d'une expérience minimale de (04) quatre ans.
Page 1 / 2
- un technicien supérieur ou licencié ou DUE en GC dans les métiers du bâtiment justifiant d'une expérience minimale de (03) trois ans.
- L'architecte agréé ou le mandataire en cas de groupement ne fera pas partie des moyens humains servant à l'évaluation de l'offre technique. Les moyens humains doivent être justifiés par CV, affiliation CNAS en cours de validité et fiche carrière. Les moyens humains ayant servi à la candidature ne sont pas pris en considération lors de l'évaluation de l'offre technique.
Moyens matériels: Justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte : acte de propriété, contrat de location, PV d'huissier de justice d'une validité d'une année à compter de la date de signature, et ce le jour de l'ouverture des plis. Dans le cadre d'un groupement : pour justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte, il sera tenu compte de l'adresse d'un des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités exigées dans le cahier des charges
- le groupement doit être impérativement solidaire.
- Toutes les pièces administratives demandées doivent être valides.
- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement. Les moyens humains ayant servi à la candidature du groupement ne sont pas pris en considération lors de l'évaluation de l'offre technique.
II - L'OFFRE TECHNIQUE COMPREND :
- La déclaration à souscrire, renseignée, datée, signée par le candidat et portant son cachet,
- Mémoire technique justificatif : permettant d'évaluer l'offre technique du candidat en matière de :
- Organisation (Note décrivant l'organisation de l'équipe du projet, concernant la phase étude et de la phase SUIVI).
- Moyens humains à mettre à la disposition du projet, accompagnés d'un engagement du maître d'œuvre.
- Moyens matériels à mettre à la disposition du projet.
- Le cahier des charges paraphé sur toutes ses pages, la mention manuscrite « lu et accepté ».
III- L'offre de prestations comprend : les soumissionnaires devront présenter les pièces graphiques et administratives conformement a l'article 20 du cahier des charges, l'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire. Les pièces techniques, prestations et financières correspondant au dernier jour de la durée de validité des offres, sans aucun rabais.
IV - L'offre financière comprend : la lettre de soumission, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet, devis quantitatif estimatif + Bordereau des prix par partie variable), l'offre financière ne doit faire référence à aucune autre offre. Dans une première phase : pour le dossier de candidature, les candidats sont invités, dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidatures dans un délai de 10 jours à compter de la date de la première parution de l'avis dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP ou le journal électronique. Dans une deuxième phase : la date de dépôt des offres techniques, prestations et financières est fixée après 20 jours, à compter de la première parution de l'avis de presse invitant les soumissionnaires retenu dans la phase de candidature publié dans les mêmes organes de presse à l'issue de la première parution du premier avis invitant les soumissionnaires retenu dans la phase de candidature publié dans les mêmes organes de presse à l'issue de la première parution de l'avis du concours la date et l'heure limite de dépôt des offres technique, de prestations et financière correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, au plus tard à 13H30 mn.
- Si ces jours coïncident avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
NB :Tous les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis de candidatures qui se déroulera le même jour de dépôt à 14.00 heures, pendant la période de préparation des offres augmente
Page 2 / 2
ANEP 2623005689 — 09/08/2026
LE DIRECTEUR GENERAL
DZlenders.com
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT ET DE L'URBANISME ET DE LA VILLE ET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
Office De Promotion Et De Gestion Immobilière
de la Wilaya de SKIKDA
N.I.F : 001021014363166
Boulevard Brahim Ghardafa- font de mer- Skikda-
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT N°: 01/2026
L'Office de Promotion et de la Gestion Immobilière de la Wilaya de Skikda organise un concours national d'architecture restreint POUR LA MAITRISE D'OEUVRE (L'ETUDE ET SUIVI EN TCE AVEC VRD) DES 88 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDÉS COMPRIS 25 % D'ESPACES A VENTE LIBRE A LA COMMUNE DE AZZABA WILAYA DE SKIKDA AU PROFIT DU PERSONNEL DU MINISTERE DE LA SANTE AU TITRE DE L'ANNEE 2019 .
Destiné aux architectes agréés seuls ou en groupement d'architecte agréés, ainsi qu'aux bureaux d'études publics, présentant les capacités professionnelles, financières et techniques spécifiés dans les cahiers des charges (le dossier de candidature peut être retiré en consultant le site web de l'OPGI de Skikda sis boulevard Brahim Ghardafa- font de mer- Skikda- les frais de reproduction, ces frais sont non remboursable et fixe à trente (30) jours répartie en deux phases :
- Première phase : un délai de 10 jours, est accordé aux soumissionnaires pour la préparation uniquement du dossier de candidature et ce à compter de la première parution de l’avis de presse électronique.
- Deuxième phase : un délai de 20 jours, est accordé aux soumissionnaires dont les candidatures sont retenues. Les soumissions doivent être accompagnées des pièces des candidatures (le dossier de candidature, Offre de prestation et offre financière) tel qu’indiqué dans le cahier des charges. Offre de prestation et offre financière) conformement a l'article 67 du decret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public; les concurrents doivent déposer:
I- LE DOSSIER DE CANDIDATURE COMPREND Une déclaration de candidature selon modèle, remplie, datée, signée par le candidat et portant son cachet, Une déclaration de probité selon modèle, remplie, datée, signée par le candidat et portant son cachet, tout document permettant de justifier des capacités du candidat, à savoir : a. Capacité professionnelle : agrément de l'année 2026 en cas de société(SCP), statut d'entreprise public économique (EPE) du ministère des finances en cours de validité et extrait du registre de commerce électronique portant code de l'activité (SCP), et statuts (EPE) et delivrée par les impôts ou C20. et extrait du registre de commerce électronique portant code de l'activité et statuts (EPE) approuvées par les impôts ou C20. b. Capacité financière : Avoir cumulé un chiffre d'affaire de 2 000 000.00 DA des 03 meilleures années sur les cinq dernières années (2021-2022.2023.2024.2025), les montants doivent être justifiés par les Copies de l'extrait de rôle et les copies des bilans comptables approuvées par les impôts ou C20. c. Capacités techniques:
- Références professionnelles : Avoir assuré la maîtrise d'œuvre (études et suivi ) d'un projet de même catégorie ou plus de 02 projets de catégorie B. N.B : Les références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution ou de bonne exécution sans limitation de délais délivrées par :
- Les maîtres d'ouvrage publics ; Et, Ou ;
- Les maîtres d'ouvrages privés ou les opérateurs privés auprès des maîtres d'ouvrage publics au profit des architectes ou les architectes sous-traitants, auxquelles elles doivent être délivrées par les DUAC ou les APC, confirmant l'existence du permis de construire de l'opération concernée.
Moyens humains: Disposant d'un minimum de personnel nécessaire pour le bon fonctionnement du bureau soit :
- Un Chef de Projet architecte ou ingénieur en GC master en architecture ou master en GC justifiant d'une expérience minimale de (04) quatre ans.
Page 1 / 2
- un technicien supérieur ou licencié ou DUE en GC dans les métiers du bâtiment justifiant d'une expérience minimale de (03) trois ans.
- L'architecte agréé ou le mandataire en cas de groupement ne fera pas partie des moyens humains servant à l'évaluation de l'offre technique. Les moyens humains doivent être justifiés par CV, affiliation CNAS en cours de validité et fiche carrière. Les moyens humains ayant servi à la candidature ne sont pas pris en considération lors de l'évaluation de l'offre technique.
Moyens matériels: Justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte : acte de propriété, contrat de location, PV d'huissier de justice d'une validité d'une année à compter de la date de signature, et ce le jour de l'ouverture des plis. Dans le cadre d'un groupement : pour justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte, il sera tenu compte de l'adresse d'un des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités exigées dans le cahier des charges
- le groupement doit être impérativement solidaire.
- Toutes les pièces administratives demandées doivent être valides.
- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement. Les moyens humains ayant servi à la candidature du groupement ne sont pas pris en considération lors de l'évaluation de l'offre technique.
II - L'OFFRE TECHNIQUE COMPREND :
- La déclaration à souscrire, renseignée, datée, signée par le candidat et portant son cachet,
- Mémoire technique justificatif : permettant d'évaluer l'offre technique du candidat en matière de :
- Organisation (Note décrivant l'organisation de l'équipe du projet, concernant la phase étude et de la phase SUIVI).
- Moyens humains à mettre à la disposition du projet, accompagnés d'un engagement du maître d'œuvre.
- Moyens matériels à mettre à la disposition du projet.
- Le cahier des charges paraphé sur toutes ses pages, la mention manuscrite « lu et accepté ».
III- L'offre de prestations comprend : les soumissionnaires devront présenter les pièces graphiques et administratives conformement a l'article 20 du cahier des charges, l'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire. Les pièces techniques, prestations et financières correspondant au dernier jour de la durée de validité des offres, sans aucun rabais.
IV - L'offre financière comprend : la lettre de soumission, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet, devis quantitatif estimatif + Bordereau des prix par partie variable), l'offre financière ne doit faire référence à aucune autre offre. Dans une première phase : pour le dossier de candidature, les candidats sont invités, dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidatures dans un délai de 10 jours à compter de la date de la première parution de l'avis dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP ou le journal électronique. Dans une deuxième phase : la date de dépôt des offres techniques, prestations et financières est fixée après 20 jours, à compter de la première parution de l'avis de presse invitant les soumissionnaires retenu dans la phase de candidature publié dans les mêmes organes de presse à l'issue de la première parution du premier avis invitant les soumissionnaires retenu dans la phase de candidature publié dans les mêmes organes de presse à l'issue de la première parution de l'avis du concours la date et l'heure limite de dépôt des offres technique, de prestations et financière correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, au plus tard à 13H30 mn.
- Si ces jours coïncident avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
NB :Tous les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis de candidatures qui se déroulera le même jour de dépôt à 14.00 heures, pendant la période de préparation des offres augmente
Page 2 / 2
ANEP 2623005689 — 09/08/2026
LE DIRECTEUR GENERAL
DZlenders.com
