REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (A. A. D. L)
DIRECTION REGIONALE DE SETIF
Sis à Cité 1014 logement Sétif
N° Identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT
(MAITRISE D'ŒUVRE)
N° 43 / DRS/ AADL / 2026
En application des dispositions de la Loi n° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public et du décret présidentiel N°15-247du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public :
L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (Aadl) - Direction Régionale de Sétif Un Concours National d'Architecture Restreint (Maitrise d'œuvre) :
Projet : Etude Et Suivi De Réalisation De 1000 Logements Location -Vente En TCE Avec Locaux A Usage Commercial, Professionnel Et Conciergerie Y Compris Les Travaux De Viabilisation Commune D'Ain Azel, Wilaya De Sétif.
Programme Logements Location-vente AADL 03 Tranche 300 000/ZONE 02.
Le présent avis de Concours National d'Architecture Restreint, s'adresse aux architectes et aux bureaux d'études inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes, justifiant les capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
A. Capacité professionnelle :
CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL : a. Capacités professionnelles Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes. Une copie du statut et du registre de commerce portant le code d'architecture pour les bureaux d'études publics. b. Capacité financière : Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 20 000 000,00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaires cumulé des cinq (05) meilleurs bilans des six (06) dernières années des années (2019, 2020, 2021,2022,2023,2024 ou éventuellement 2025), justifié par les déclarations' des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés par les services des impôts, ou par le certificat d'existence C20 délivrés et visés par les services des impôts. c. Capacités techniques : Références professionnelles :
- Ayant déjà assuré la mission d'étude et de suivi, d'au moins :
- Un (01) projet d'équipement en TCE, en prenant en considération 100 logements ou plus.
- Ou un (01) projet d'équipement en TCE, classé à la catégorie « C » ou plus.
- Ou deux (02) projets d'équipements en TCE. Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution des projets contenant :
- L'intitulé du projet.
- La catégorie du projet.
- Le montant du projet.
- Date de réception provisoire ou définitive. Délivrées par : des maîtres d'ouvrage publics. Les bureaux d'études qui ont réalisé des études avec les promoteurs ou opérateurs privés ayant réalisés des logements ou équipement sont tenus de présenter des attestations délivrées par les Directions de l'Urbanisme, de l'Architecture et de la Construction, ou de la Direction du logement, justifiant la mission et suivi (logements ou équipement) des projets réalisés conformément à la réglementation en vigueur. Ces attestations doivent contenir obligatoirement les informations suivantes :
- L'intitulé et la catégorie du projet.
- La référence et la date du permis de construire.
- Certificat de conformité.
- Le montant du projet (déclaré par l'opérateur sur le devis joint à la demande du permis de construire). Moyens humains :
- Disposant au minimum le personnel suivant :
- Un (01) Chef de projet : Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 04 ans.
- Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience de 03 ans ou plus. Justifiés par les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière, Contrat ANEM. NB :Les capacités des sous-traitants sont aussi prises en considération à la condition d'existence entre le candidat et les sous-traitants, ingénieurs agrées, bureaux d'études techniques uni-disciplinaires ou pluridisciplinaires, de relation juridique sous forme de contrat notarié. Moyens matériels :
- Disposant au minimum les moyens matériels suivants :
- Deux (02) véhicules automobiles ;
- Deux (02) micro-ordinateurs ;
- Deux (02) imprimantes ; Justifiés par les pièces suivantes :
- Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant (véhicule automobile) et pièces de rechange.
- Procès-verbal de constat récent d'huissier de justice (Daté de Six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres)justifiant la propriété du matériel et ces références, appuyées d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour le matériel non roulant.
- Ayant déjà assuré la mission d'étude et de suivi, d'au moins :
CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT : Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement et de leurs références, dans le cas où le groupement est solidaire. Chaque membre doit présenter un agrément valide. Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le soumissionnaire ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement à concurrence des programmes de logement location-vente AADL 3 (300 000 logements tranche 2026), faute de quoi les groupements concernés par la participation d'un soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés.
Si l'une des conditions de l'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
Les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet location-vente en cours, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) AADL3 ; ne peuvent être pris en compte au présent concours.
Le cahier des charges du concours sera retiré auprés de la Direction Régionale AADL Sétif sis à Cité 1014 logements - Sétif, contre la somme de Vingt Mille Dinars (20.000,00 DA) non remboursable versée au compte N° 004 00364 4010036106 13 auprés du CPA Agence 364 cité financière 600 logement Sétif, représente les frais de reproduction.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à cet effet, dans le cas d'un groupement momentané, le cahier ou son représentant désigné à cet effet, sauf stipulation contraire, sont autorisés à participer au concours national d'architecture restreint.
Le dossier de candidature comprend :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une déclaration de probité ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- La déclaration de sous-traitant ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une copie du statut pour les personnes morales ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager le soumissionnaire.
Le dossier de candidature est inséré dans une enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention « A Monsieur le Directeur de l'Agence Régionale AADL Sétif, Concours National d'Architecture N°……….. Objet du concours, à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres ».
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
La Direction de l'Agence Régionale AADL Sétif
Cité 1014 logements – Sétif
La durée de préparation des offres est fixée à :
10 jours pour le dossier de candidature ; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
21 jours pour l'offre technique, prestations et financière ; Les candidats préselectionnés, seront invités par voie de presse écrite et BOMOP et presse électronique agréée et le portail électronique des marchés publics, de remettre leurs offres techniques, de prestations et financières.
La date et l'heure limite de dépôt des offres seront comptées à partir de la date de la première parution de la publication de présélection, dans la presse écrite ou le BOMOP ou presse électronique agréée ou le portail électronique des marchés publics.
Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
L'ouverture en séance publique du dossier de candidature, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour et à la date indiquée à treize heures (13 h 00).
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant un délai de quatre-vingt dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date d'ouverture des plis.
ANEP- 2625006402
LE QUOTIDIEN DE CONSTANTINE 24-06-2026
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (A. A. D. L)
DIRECTION REGIONALE DE SETIF
Sis à Cité 1014 logement Sétif
N° Identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT
(MAITRISE D'ŒUVRE)
N° 43 / DRS/ AADL / 2026
En application des dispositions de la Loi n° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public et du décret présidentiel N°15-247du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public :
L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (Aadl) - Direction Régionale de Sétif Un Concours National d'Architecture Restreint (Maitrise d'œuvre) :
Projet : Etude Et Suivi De Réalisation De 1000 Logements Location -Vente En TCE Avec Locaux A Usage Commercial, Professionnel Et Conciergerie Y Compris Les Travaux De Viabilisation Commune D'Ain Azel, Wilaya De Sétif.
Programme Logements Location-vente AADL 03 Tranche 300 000/ZONE 02.
Le présent avis de Concours National d'Architecture Restreint, s'adresse aux architectes et aux bureaux d'études inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes, justifiant les capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
A. Capacité professionnelle :
CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL : a. Capacités professionnelles Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes. Une copie du statut et du registre de commerce portant le code d'architecture pour les bureaux d'études publics. b. Capacité financière : Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 20 000 000,00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaires cumulé des cinq (05) meilleurs bilans des six (06) dernières années des années (2019, 2020, 2021,2022,2023,2024 ou éventuellement 2025), justifié par les déclarations' des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés par les services des impôts, ou par le certificat d'existence C20 délivrés et visés par les services des impôts. c. Capacités techniques : Références professionnelles :
- Ayant déjà assuré la mission d'étude et de suivi, d'au moins :
- Un (01) projet d'équipement en TCE, en prenant en considération 100 logements ou plus.
- Ou un (01) projet d'équipement en TCE, classé à la catégorie « C » ou plus.
- Ou deux (02) projets d'équipements en TCE. Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution des projets contenant :
- L'intitulé du projet.
- La catégorie du projet.
- Le montant du projet.
- Date de réception provisoire ou définitive. Délivrées par : des maîtres d'ouvrage publics. Les bureaux d'études qui ont réalisé des études avec les promoteurs ou opérateurs privés ayant réalisés des logements ou équipement sont tenus de présenter des attestations délivrées par les Directions de l'Urbanisme, de l'Architecture et de la Construction, ou de la Direction du logement, justifiant la mission et suivi (logements ou équipement) des projets réalisés conformément à la réglementation en vigueur. Ces attestations doivent contenir obligatoirement les informations suivantes :
- L'intitulé et la catégorie du projet.
- La référence et la date du permis de construire.
- Certificat de conformité.
- Le montant du projet (déclaré par l'opérateur sur le devis joint à la demande du permis de construire). Moyens humains :
- Disposant au minimum le personnel suivant :
- Un (01) Chef de projet : Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 04 ans.
- Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience de 03 ans ou plus. Justifiés par les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière, Contrat ANEM. NB :Les capacités des sous-traitants sont aussi prises en considération à la condition d'existence entre le candidat et les sous-traitants, ingénieurs agrées, bureaux d'études techniques uni-disciplinaires ou pluridisciplinaires, de relation juridique sous forme de contrat notarié. Moyens matériels :
- Disposant au minimum les moyens matériels suivants :
- Deux (02) véhicules automobiles ;
- Deux (02) micro-ordinateurs ;
- Deux (02) imprimantes ; Justifiés par les pièces suivantes :
- Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant (véhicule automobile) et pièces de rechange.
- Procès-verbal de constat récent d'huissier de justice (Daté de Six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres)justifiant la propriété du matériel et ces références, appuyées d'un acte de vente notarié le cas échéant, pour le matériel non roulant.
- Ayant déjà assuré la mission d'étude et de suivi, d'au moins :
CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT : Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement et de leurs références, dans le cas où le groupement est solidaire. Chaque membre doit présenter un agrément valide. Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le soumissionnaire ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement à concurrence des programmes de logement location-vente AADL 3 (300 000 logements tranche 2026), faute de quoi les groupements concernés par la participation d'un soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés.
Si l'une des conditions de l'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
Les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet location-vente en cours, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) AADL3 ; ne peuvent être pris en compte au présent concours.
Le cahier des charges du concours sera retiré auprés de la Direction Régionale AADL Sétif sis à Cité 1014 logements - Sétif, contre la somme de Vingt Mille Dinars (20.000,00 DA) non remboursable versée au compte N° 004 00364 4010036106 13 auprés du CPA Agence 364 cité financière 600 logement Sétif, représente les frais de reproduction.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à cet effet, dans le cas d'un groupement momentané, le cahier ou son représentant désigné à cet effet, sauf stipulation contraire, sont autorisés à participer au concours national d'architecture restreint.
Le dossier de candidature comprend :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une déclaration de probité ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- La déclaration de sous-traitant ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une copie du statut pour les personnes morales ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager le soumissionnaire.
Le dossier de candidature est inséré dans une enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention « A Monsieur le Directeur de l'Agence Régionale AADL Sétif, Concours National d'Architecture N°……….. Objet du concours, à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres ».
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
La Direction de l'Agence Régionale AADL Sétif
Cité 1014 logements – Sétif
La durée de préparation des offres est fixée à :
10 jours pour le dossier de candidature ; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
21 jours pour l'offre technique, prestations et financière ; Les candidats préselectionnés, seront invités par voie de presse écrite et BOMOP et presse électronique agréée et le portail électronique des marchés publics, de remettre leurs offres techniques, de prestations et financières.
La date et l'heure limite de dépôt des offres seront comptées à partir de la date de la première parution de la publication de présélection, dans la presse écrite ou le BOMOP ou presse électronique agréée ou le portail électronique des marchés publics.
Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
L'ouverture en séance publique du dossier de candidature, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour et à la date indiquée à treize heures (13 h 00).
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant un délai de quatre-vingt dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date d'ouverture des plis.
ANEP- 2625006402
LE QUOTIDIEN DE CONSTANTINE 24-06-2026
