Concours d'architecture: etude et suivi pour la réalisation de 1000 logements de type location-vente en tce 04/2026 2616022072 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST CITE " S " 740 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » WILAYA DE BLIDA N° identification fiscale : 00016001601497 A A D L A R L PROGRAMME DE LOGEMENTS DE TYPE LOCATION-VENTE CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE (MAITRISE D’ŒUVRE) REALISATION DE 1000 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE SIDI AMAR « SITE 06 » WILAYA DE TIPAZA N° 001 / DRAO / AADL-2026 En application des dispositions de la loi n° 23-09 du 18 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics, et du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 relatif à la réglementation des marchés publics, il est procédé à la Consultation Nationale d'Architecture pour la Maîtrise d’œuvre relative à la réalisation de 1000 logements de type Location-Vente en TCE avec Locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries, y compris les travaux de viabilisation Sis à la commune de Sidi Amar « Site 06 » Wilaya de Tipaza (Tranche 300 000 Logements, Zone 02). Il s'agit d'un concours national d'architecture à tranches (1) relatif à la maîtrise d'œuvre pour la réalisation de 1000 logements de type location-vente en TCE avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries, y compris les travaux de viabilisation, lancé par l'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement (AADL), Direction Régionale Alger-Ouest, lance un concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) d'études et suivi de 1000 logements de type location-vente en TCE avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries, y compris les travaux de viabilisation Sis à la commune de Sidi Amar Site 06 Wilaya de Tipaza (Tranche 300 000 Logements, Zone 02). 1. CAS DE SOUMISSION OU GROUPEMENT: Capacités professionnelles: Une attestation ou un ingénieur ou architecte ou ingénieur master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 04 ans. Une copie du registre de commerce portant le code d'activité lié au bâtiment. Une attestation de dépôt fiscal. Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 20 000 000,00 DA durant les trois (03) dernières années (2020, 2021, 2022), justifié par les déclarations des impôts "Orfalu" ou équivalent. Capacités techniques: Références professionnelles: Avant déjà assuré la mission d'étude et de suivi en TCE (logements, équipements), durant les 10 dernières années (2016 à 2025), au moins : Un cumul de projet d'au moins 400 logements en TCE ou plus. Deux (02) projets d'équipements classés à la catégorie "B" ou plus. Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution des projets réceptionnés, délivrées par des maîtres d'ouvrage publics. Le cas échéant, le groupement peut être constitué d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier des charges, mais chaque membre doit présenter un agrément valide. Moyens humains: Disposant au minimum le personnel suivant : Un (01) Chef de projet : Architecte ou Ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 04 ans. Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 03 ans. Justifiés par les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière, Contrat ANEM. Moyens matériels: Disposant au minimum les moyens matériels suivants : 02 Véhicules automobiles 02 micros ordinateurs 02 imprimantes Justifiés par les pièces suivantes : Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule automobile. Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat), daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis roulant. 2. CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT: Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier des charges, mais chaque membre doit présenter un agrément valide. Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics, il ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement à l'occasion des différents appels à la concurrence des programmes de logement, de location-vente AADL 3 (300 000 Logements, Tranche 2026), en soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés. Si l'une des conditions de l'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement. Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier. Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique. Les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) AADL3 ; ne peuvent être pris en compte pour la présente offre. Le cahier des charges sera retiré contre la somme de Vingt Mille Dinars (20 000 DA) représentant les frais de reproduction auprès du partenaire contractant : CPA N°004 00199 401 001 3061 89 par ordre de versement délivré à : LA DIRECTION DE L'AGENCE REGIONALE AADL ALGER-OUEST BIS à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI – Bt « D » - WILAYA DE BLIDA Les candidats intéressés par le présent concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) études et suivi sont invités à soumettre leur offre comme suit : A. Le dossier de candidature comprend : Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ; Une déclaration de probité, selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ; Une déclaration de sous-traitant, selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ; Une copie du statut pour les personnes morales ; Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges. Les documents relatifs aux pouvoirs pour engager le soumissionnaire. B. L'offre technique comprend : La déclaration à souscrire, selon modèle ci-joint, renseignée, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ; Mémoire technique justificatif selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet sous peine de rejet de l'offre ; permettant d'évaluer l'offre technique du soumissionnaire, en matière de : Note méthodologique ; Contraintes et solutions proposées. Moyens humains à mobiliser pour le projet justifié par : les diplômes, les attestations d'affiliation CNAS et/ou CASNOS et éventuellement fiche carrière, contrat ANEM. Moyens matériels à mobiliser pour le projet sont justifiés par les pièces suivantes : Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule automobile. Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat), daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant. Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». C. L'offre de prestation comprend : Les pièces graphiques et écrites : Les pièces graphiques doivent être présentées sous format A1 en noir et blanc et en nuance de gris à l'échelle appropriée. Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat ; Plan de masse à l'échelle appropriée ; Les vues en plan des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200 ; Les coupes et les façades à l'échelle 1/100 ou 1/200 ; Perspectives et croquis faisant ressortir l'image du projet ; Un rapport de présentation du projet justifiant la partie aménagement extérieur et la partie architecturale, la programmation, les surfaces et le coût des travaux. Tableau : Un tableau comparatif des surfaces faisant apparaître les surfaces du programme. Tout autre document nécessaire pour une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet, et ce conformément aux principes de composition et d'architecture professionnelle. L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire. Le code choisi par le partenaire contractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 12, le codage sera porté sur l'enveloppe. Les pièces graphiques (couvre architecturale) par le jury. Elle permet d'assurer l'homogénéité des supports soumis, de faciliter leur analyse comparative et de préserver l'objectivité, la transparence et l'équité des délibérations. D. L'offre financière comprend : La lettre de soumission selon modèle ci-joint, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet. Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable). NB : Aucune information relative au montant de l'offre financière, ni aux prix des offres techniques, sous peine de rejet de l'offre. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : La Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI – Bt « D » - WILAYA DE BLIDA La durée de préparation des offres est fixée ci-dessus à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans la presse écrite ou BOMOP ou presso électronique, selon les cas, parmi les pièces suivantes : 10 jours pour le dossier de candidature, les candidats préselectionnés sont invités par voie de presse écrite, BOMOP, la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics à soumettre leurs offres. NB : le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier. 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière, les candidats préselectionnés, seront invités par voie de presse écrite, BOMOP, la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics à soumettre leurs offres techniques, de prestations et financières. Dossier de candidature, l'offre technique, de prestations et financières, cachées, portant les mentions ci-après : La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro technique, "do prestations" et "Offre financière" selon le cas. Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis ». La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de préparation, soit le 17/07/2026 à 12h00. L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de la commission d'ouverture des plis en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de clôture des plis, se fera le jour même à 14h00. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres, pendant une durée de quatre-vingt dix (90) jours à compter de la date de séance d'ouverture des plis. Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour chômé, la date de dépôt sera reportée au jour ouvrable suivant. Le Jeune Indépendant du 24/06/2026 / ANEP 2616022072 A -=-=-=-

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE

AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT

DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST

CITE " S " 740 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » WILAYA DE BLIDA

N° identification fiscale : 00016001601497

A A D L A R L

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PROGRAMME DE LOGEMENTS DE TYPE LOCATION-VENTE

CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE (MAITRISE D’ŒUVRE)

REALISATION DE 1000 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE SIDI AMAR « SITE 06 » WILAYA DE TIPAZA

N° 001 / DRAO / AADL-2026

En application des dispositions de la loi n° 23-09 du 18 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics, et du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 relatif à la réglementation des marchés publics, il est procédé à la Consultation Nationale d'Architecture pour la Maîtrise d’œuvre relative à la réalisation de 1000 logements de type Location-Vente en TCE avec Locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries, y compris les travaux de viabilisation Sis à la commune de Sidi Amar « Site 06 » Wilaya de Tipaza (Tranche 300 000 Logements, Zone 02).

Il s'agit d'un concours national d'architecture à tranches (1) relatif à la maîtrise d'œuvre pour la réalisation de 1000 logements de type location-vente en TCE avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries, y compris les travaux de viabilisation, lancé par l'Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement (AADL), Direction Régionale Alger-Ouest, lance un concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) d'études et suivi de 1000 logements de type location-vente en TCE avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries, y compris les travaux de viabilisation Sis à la commune de Sidi Amar Site 06 Wilaya de Tipaza (Tranche 300 000 Logements, Zone 02).

1. CAS DE SOUMISSION OU GROUPEMENT:

• Capacités professionnelles:
  • Une attestation ou un ingénieur ou architecte ou ingénieur master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 04 ans.
  • Une copie du registre de commerce portant le code d'activité lié au bâtiment.
  • Une attestation de dépôt fiscal.
  • Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 20 000 000,00 DA durant les trois (03) dernières années (2020, 2021, 2022), justifié par les déclarations des impôts "Orfalu" ou équivalent.
• Capacités techniques:
  • Références professionnelles:
    • Avant déjà assuré la mission d'étude et de suivi en TCE (logements, équipements), durant les 10 dernières années (2016 à 2025), au moins :
      • Un cumul de projet d'au moins 400 logements en TCE ou plus.
      • Deux (02) projets d'équipements classés à la catégorie "B" ou plus.
    • Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution des projets réceptionnés, délivrées par des maîtres d'ouvrage publics.
    • Le cas échéant, le groupement peut être constitué d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier des charges, mais chaque membre doit présenter un agrément valide.
  • Moyens humains:
    • Disposant au minimum le personnel suivant :
      • Un (01) Chef de projet : Architecte ou Ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 04 ans.
      • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 03 ans.
      • Justifiés par les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière, Contrat ANEM.
  • Moyens matériels:
    • Disposant au minimum les moyens matériels suivants :
      • 02 Véhicules automobiles
      • 02 micros ordinateurs
      • 02 imprimantes
    • Justifiés par les pièces suivantes :
      • Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule automobile.
      • Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat), daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis roulant.

2. CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT:

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'architectes et/ou de bureaux d'études, il sera tenu compte de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier des charges, mais chaque membre doit présenter un agrément valide.

Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics, il ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement à l'occasion des différents appels à la concurrence des programmes de logement, de location-vente AADL 3 (300 000 Logements, Tranche 2026), en soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés.

• Si l'une des conditions de l'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
• Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
• Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
• Les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) AADL3 ; ne peuvent être pris en compte pour la présente offre.

Le cahier des charges sera retiré contre la somme de Vingt Mille Dinars (20 000 DA) représentant les frais de reproduction auprès du partenaire contractant :

CPA N°004 00199 401 001 3061 89 par ordre de versement délivré à :

LA DIRECTION DE L'AGENCE REGIONALE AADL ALGER-OUEST

BIS à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI – Bt « D » - WILAYA DE BLIDA

Les candidats intéressés par le présent concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) études et suivi sont invités à soumettre leur offre comme suit :

A. Le dossier de candidature comprend :

1. Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
2. Une déclaration de probité, selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
3. Une déclaration de sous-traitant, selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
4. Une copie du statut pour les personnes morales ;
5. Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
6. Les documents relatifs aux pouvoirs pour engager le soumissionnaire.

B. L'offre technique comprend :

1. La déclaration à souscrire, selon modèle ci-joint, renseignée, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
2. Mémoire technique justificatif selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet sous peine de rejet de l'offre ; permettant d'évaluer l'offre technique du soumissionnaire, en matière de :
   • Note méthodologique ;
   • Contraintes et solutions proposées.
   • Moyens humains à mobiliser pour le projet justifié par : les diplômes, les attestations d'affiliation CNAS et/ou CASNOS et éventuellement fiche carrière, contrat ANEM.
   • Moyens matériels à mobiliser pour le projet sont justifiés par les pièces suivantes :
     • Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule automobile.
     • Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat), daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant.
3. Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».

C. L'offre de prestation comprend :

Les pièces graphiques et écrites :

Les pièces graphiques doivent être présentées sous format A1 en noir et blanc et en nuance de gris à l'échelle appropriée.

• Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat ;

• Plan de masse à l'échelle appropriée ;

• Les vues en plan des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200 ;

• Les coupes et les façades à l'échelle 1/100 ou 1/200 ;

• Perspectives et croquis faisant ressortir l'image du projet ;

• Un rapport de présentation du projet justifiant la partie aménagement extérieur et la partie architecturale, la programmation, les surfaces et le coût des travaux.

• Tableau : Un tableau comparatif des surfaces faisant apparaître les surfaces du programme.

• Tout autre document nécessaire pour une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet, et ce conformément aux principes de composition et d'architecture professionnelle.

• L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire.

Le code choisi par le partenaire contractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 12, le codage sera porté sur l'enveloppe.

Les pièces graphiques (couvre architecturale) par le jury. Elle permet d'assurer l'homogénéité des supports soumis, de faciliter leur analyse comparative et de préserver l'objectivité, la transparence et l'équité des délibérations.

D. L'offre financière comprend :

1. La lettre de soumission selon modèle ci-joint, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
2. Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable). NB : Aucune information relative au montant de l'offre financière, ni aux prix des offres techniques, sous peine de rejet de l'offre.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

La Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST

1. Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI – Bt « D » - WILAYA DE BLIDA

La durée de préparation des offres est fixée ci-dessus à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans la presse écrite ou BOMOP ou presso électronique, selon les cas, parmi les pièces suivantes :

• 10 jours pour le dossier de candidature, les candidats préselectionnés sont invités par voie de presse écrite, BOMOP, la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics à soumettre leurs offres.

NB : le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.

• 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière, les candidats préselectionnés, seront invités par voie de presse écrite, BOMOP, la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics à soumettre leurs offres techniques, de prestations et financières.

Dossier de candidature, l'offre technique, de prestations et financières, cachées, portant les mentions ci-après :

La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro technique, "do prestations" et "Offre financière" selon le cas. Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis ». La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de préparation, soit le 17/07/2026 à 12h00.

L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de la commission d'ouverture des plis en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de clôture des plis, se fera le jour même à 14h00.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres, pendant une durée de quatre-vingt dix (90) jours à compter de la date de séance d'ouverture des plis.

Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour chômé, la date de dépôt sera reportée au jour ouvrable suivant.

Le Jeune Indépendant du 24/06/2026 / ANEP 2616022072