RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT
DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST
CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA
N° identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE
(MAITRISE D'ŒUVRE)
ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 250 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE BOU ISMAIL, WILAYA DE TIPAZA « Tranche 300 000 Logements, Zone 02 »
N° 024 / DRAO - AADL-2026
En application des dispositions de la Loi n° 23-12 du 18 Moharrem 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, notamment les articles 35, 36, 37, 38 et 39, Et l'article 42, 47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, l'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT « AADL » - Direction Régionale ALGER-OUEST, lance un concours national d'architecture (maîtrise d'œuvre) ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 250 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE BOU ISMAIL, WILAYA DE TIPAZA « Tranche 300 000 Logements, Zone 02 ».
02
Il s'agit d'un concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) objet du cahier des charges, s'adresse aux architectes agréés (inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité) soit ou en groupement et aux bureaux d'études, justifiant les capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
a. Capacités professionnelles :
- Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes
- Une copie du registre de commerce portant le code d'architecture pour les bureaux d'études publics b. Capacités techniques :
- Moyens humains : Disposant au minimum le personnel suivant : (01) Technicien supérieur en bâtiment (01) Architecte ou ingénieur ou master en bâtiment Justifiés par : les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière, Contrat ANEM
- Moyens matériels : Disposant au minimum les matériels suivants : 01 macro ordinateur 01 imprimante Justifiés par : les pièces suivantes : grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule automobile. Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat) daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant.
CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :
Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier les capacités exigées dans le cahier des charges, mais chaque membre doit présenter un agrément valide. Le groupement doit être impérativement solidaire. Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le soumissionnaire ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement à l'occasion des différents appels à la concurrence du programme de logement location-vente AADL 3 (300 000 logements tranche 2026), à défaut de quoi les groupements concernés par la participation d'un soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
- Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
- Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
- Les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet location-vente en cours, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) AADL ; ne peuvent être pris en compte au présent concours.
Le cahier des charges sera retiré contre la somme de Vingt Mille Dinars (20 000 DA) représentant les frais de reproduction auprès du CPA N°004 00199 401 3061 89 par ordre de versement délivré à la Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA.
Les candidats intéressés par le présent concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) études et suivi sont invités à remettre :
A. Le dossier de candidature comprend :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une déclaration de probité ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- La déclaration de sous-traitant ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une copie du statut pour les personnes morales ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager le soumissionnaire.
B. L'offre technique comprend :
- La déclaration à souscrire, selon modèle ci-joint, renseignée, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet sous pli cacheté et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offres.
- Mémoire technique justificatif selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet, justifiant de la pertinence de l'offre, permettant d'évaluer l'offre technique du soumissionnaire, en matière de :
- Note méthodologique :
- Contraintes et solutions proposées.
- Moyens humains à mobiliser pour le projet justifié par les diplômes, les attestations d'affiliation CNAS et ou CASNOS et éventuellement fiches carrière, contrat ANEM.
- Moyens matériels à mobiliser pour le projet sont justifiés par les pièces suivantes : Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant (véhicule automobile). Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat) daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant.
- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention « lu et accepté ».
C. L'offre de prestations comprend :
Les pièces graphiques doivent être présenter sous format A1 en noir et blanc et nuance de gris. Les pièces graphiques doivent être présentées sous format A1 en noir et blanc et nuance de gris.
- Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat
- Plan de masse à l'échelle appropriée
- Les vues en plans des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200.
- Les coupes et les façades à l'échelle 1/100 ou 1/200.
- Perspectives et croquis faisant ressortir l'image du projet ; justifiant la programmation, les surfaces et le coût des travaux.
- Tableau Un tableau comparatif des surfaces faisant ressortir les surfaces utiles des entités fonctionnelles et les surfaces du programme
- Tout autre document nécessaire pour une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet, et ce conformément aux principes de composition d'aménagement et d'architecture.
L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire.
Le code choisi par le partenaire cocontractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 12 et transcrit à droite de la fiche de la planche à la place du code 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 12. La numérotation du sous-traitant, l'utilisation des outils graphiques (couvre architecturale) par le jury, Elle permet de faciliter leur analyse comparative et de préserver l'objectivité, la transparence et l'équité des délibérations.
D. L'offre financière comprend :
La lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet. Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
NB : Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis de prestations ni dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
La Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST
- Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA
La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans la presse écrite ou BOMOP ou la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics, selon les phases suivantes :
- 10 jours pour le dossier de candidature ; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
NB : Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
- 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière ; Les candidats préselectionnés, seront invités par voie de presse écrite, BOMOP, la presse électronique agréé et le portail électronique des marchés publics à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières.
Dossier de candidature, l'offre technique, de prestations et l'offre financière sont insérées dans des envelopppes séparées et cachetées, portant les mentions ci-après :
La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro d'ordre, « de prestations » et « Offres de financière » selon le cas. Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre.
La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, soit le 12/07/2026 à 12H00mn
L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de prestation, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize heures (13 h 00)
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant une durée de quatre-vingt dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis.
Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
ANEP : 2616020595 — Le Jour d'Algérie - N° 6770 - Jeudi 11 juin 2026
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MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT
DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST
CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA
N° identification fiscale : 000016001405697
PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE
(MAITRISE D'ŒUVRE)
ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 250 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE BOU ISMAIL, WILAYA DE TIPAZA « Tranche 300 000 Logements, Zone 02 »
N° 024 / DRAO - AADL-2026
En application des dispositions de la Loi n° 23-12 du 18 Moharrem 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, notamment les articles 35, 36, 37, 38 et 39, Et l'article 42, 47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, l'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT « AADL » - Direction Régionale ALGER-OUEST, lance un concours national d'architecture (maîtrise d'œuvre) ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 250 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE BOU ISMAIL, WILAYA DE TIPAZA « Tranche 300 000 Logements, Zone 02 ».
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Il s'agit d'un concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) objet du cahier des charges, s'adresse aux architectes agréés (inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité) soit ou en groupement et aux bureaux d'études, justifiant les capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
a. Capacités professionnelles :
- Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes
- Une copie du registre de commerce portant le code d'architecture pour les bureaux d'études publics b. Capacités techniques :
- Moyens humains : Disposant au minimum le personnel suivant : (01) Technicien supérieur en bâtiment (01) Architecte ou ingénieur ou master en bâtiment Justifiés par : les diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS ou éventuellement fiche carrière, Contrat ANEM
- Moyens matériels : Disposant au minimum les matériels suivants : 01 macro ordinateur 01 imprimante Justifiés par : les pièces suivantes : grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule automobile. Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat) daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant.
CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :
Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier les capacités exigées dans le cahier des charges, mais chaque membre doit présenter un agrément valide. Le groupement doit être impérativement solidaire. Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le soumissionnaire ne peut participer qu'une seule fois au sein d'un groupement à l'occasion des différents appels à la concurrence du programme de logement location-vente AADL 3 (300 000 logements tranche 2026), à défaut de quoi les groupements concernés par la participation d'un soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.
- Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
- Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
- Les moyens humains ayant été utilisé dans un autre projet location-vente en cours, ou un projet objet d'appel d'offres (concours) AADL ; ne peuvent être pris en compte au présent concours.
Le cahier des charges sera retiré contre la somme de Vingt Mille Dinars (20 000 DA) représentant les frais de reproduction auprès du CPA N°004 00199 401 3061 89 par ordre de versement délivré à la Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA.
Les candidats intéressés par le présent concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) études et suivi sont invités à remettre :
A. Le dossier de candidature comprend :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une déclaration de probité ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- La déclaration de sous-traitant ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une copie du statut pour les personnes morales ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager le soumissionnaire.
B. L'offre technique comprend :
- La déclaration à souscrire, selon modèle ci-joint, renseignée, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet sous pli cacheté et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offres.
- Mémoire technique justificatif selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet, justifiant de la pertinence de l'offre, permettant d'évaluer l'offre technique du soumissionnaire, en matière de :
- Note méthodologique :
- Contraintes et solutions proposées.
- Moyens humains à mobiliser pour le projet justifié par les diplômes, les attestations d'affiliation CNAS et ou CASNOS et éventuellement fiches carrière, contrat ANEM.
- Moyens matériels à mobiliser pour le projet sont justifiés par les pièces suivantes : Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant (véhicule automobile). Procès-verbal de constat établi par un huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références (appuyé par acte de vente notarié ou facture d'achat) daté de Six (06) mois maximum à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant.
- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention « lu et accepté ».
C. L'offre de prestations comprend :
Les pièces graphiques doivent être présenter sous format A1 en noir et blanc et nuance de gris. Les pièces graphiques doivent être présentées sous format A1 en noir et blanc et nuance de gris.
- Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat
- Plan de masse à l'échelle appropriée
- Les vues en plans des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200.
- Les coupes et les façades à l'échelle 1/100 ou 1/200.
- Perspectives et croquis faisant ressortir l'image du projet ; justifiant la programmation, les surfaces et le coût des travaux.
- Tableau Un tableau comparatif des surfaces faisant ressortir les surfaces utiles des entités fonctionnelles et les surfaces du programme
- Tout autre document nécessaire pour une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet, et ce conformément aux principes de composition d'aménagement et d'architecture.
L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire.
Le code choisi par le partenaire cocontractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 12 et transcrit à droite de la fiche de la planche à la place du code 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 12. La numérotation du sous-traitant, l'utilisation des outils graphiques (couvre architecturale) par le jury, Elle permet de faciliter leur analyse comparative et de préserver l'objectivité, la transparence et l'équité des délibérations.
D. L'offre financière comprend :
La lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet. Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
NB : Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis de prestations ni dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
La Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST
- Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA
La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans la presse écrite ou BOMOP ou la presse électronique agréé ou le portail électronique des marchés publics, selon les phases suivantes :
- 10 jours pour le dossier de candidature ; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
NB : Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
- 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière ; Les candidats préselectionnés, seront invités par voie de presse écrite, BOMOP, la presse électronique agréé et le portail électronique des marchés publics à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières.
Dossier de candidature, l'offre technique, de prestations et l'offre financière sont insérées dans des envelopppes séparées et cachetées, portant les mentions ci-après :
La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro d'ordre, « de prestations » et « Offres de financière » selon le cas. Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre.
La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, soit le 12/07/2026 à 12H00mn
L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de prestation, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize heures (13 h 00)
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant une durée de quatre-vingt dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis.
Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.
ANEP : 2616020595 — Le Jour d'Algérie - N° 6770 - Jeudi 11 juin 2026
