RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL -
DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST
BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER
N° Identification fiscale : 900016001405697
Programme Logements Location Vente
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT (MAÎTRISE D'ŒUVRE)
N°66/DRAE/AHDL/2026
En application des dispositions des articles N° 36,37,38 et 39 de la Loi n° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, notamment les articles 42, 47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT – DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST « AADL – DRAE » lance un Concours National d'Architecture Restreint (maîtrise d'œuvre) : Etude Et Suivi Des Travaux De Réalisation De 2000 Logements (site 01) Location-vente En TCE Avec Locaux A Usage Commercial, Professionnel Et Conciergeries Y Compris Les Travaux De VRD Primaires Et Secondaires.
VIABILISATION sis à H’MADNA- Commune de DJENNET, Wilaya De BOUMERDES. Programme logements location-vente AADL 03 Tranche 300 000 Logements Zone 02.
Le concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) objet du cahier des charges, s'adresse aux architectes agréés (inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité) seul ou en groupement et est sanctionné par des capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
A. Capacités professionnelles :
- Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes.
B. Capacité financière :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 30.000.000.00 DA.
Il s'agit du chiffre d'affaires cumulé des cinq (05) meilleurs bilans des six (06) dernières années des (2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ou éventuellement 2025), justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans comptables visés par les services des impôts.
c. Capacités techniques :
Références professionnelles :
Ayant déjà assuré la mission d'étude et de suivi, d'au moins.
Un cumul de 1000 logement en TCE en prenent en considération les projets d'au moins de 250 logements en TCE ou plus.
Ou un projet d'équipement en TCE classé à la catégorie « D ».
Ou Deux (02) Projets d'équipements en TCE classé à la catégorie « C ».
Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution des projets réceptionnés contenant :
L'intitulé et la catégorie du projet.
Le moment du projet.
La date de réception provisoire ou définitive.
Délivrées par des maîtres d'ouvrage publics.
Les promoteurs ou opérateurs privés ayant réalisés des logements ou équipement sont tenus de présenter des attestations délivrées par les Directions de l'Urbanisme, de l'Architecture et de la Construction, ou de la Direction du logement, justifiant la mission étude et suivi (logements ou équipement) des projets réalisés conformément à la réglementation en vigueur.
Ces attestations doivent contenir obligatoirement les informations suivantes :
L'intitulé et la catégorie du projet.
La référence et la date du permis de construire.
Certificat de conformité.
Le montant du projet (déclaré par l'opérateur sur le devis joint à la demande du permis de construire).
Moyens humains :
Disposant au minimum le personnel suivant :
Un (01) Chef de projet, Architecte ou supérieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à quatre (04) ans.
Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
Justifiés par les diplômes, attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS ou éventuellement fiches carrière, contrat ANEM.
NB :
Les capacités des sous-traitants sont aussi prises en considération à la condition d'existence entre le candidat et les sous-traitants, ingénieurs agréés, bureaux d'études techniques une-disciplinaires ou pluridisciplinaires, de relation juridique sous forme de contrat notarié.
Moyens matériels :
Disposant au minimum les moyens matériels suivants :
Un (01) véhicule automobile.
Un (01) micro-ordinateur ;
Une (01) imprimante ;
Justifiés par les pièces suivantes :
Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule roulant (véhicule automobile).
Constat récent d'huissier de justice (daté de Six (06) mois au maximum à la date d'ouverture des plis) justifiant la propriété du matériel et ces références sont sans rouleau.
- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepte ».
1. CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :
Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'architectes et/ou de bureaux d'études, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités requises.
Le groupement doit être impérativement solidaire.
Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le soumissionnaire ne peut participer qu'à un seul groupement à l'occasion des différents appels à la concurrence de quoi les groupements concourant par la participation d'un soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés.
Si des conditions d'éligibilité n'ont pas été satisfaites, l'offre sera éliminée systématiquement.
Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas toujours utilisés dans un autre projet location-vente en cours, sans:
présent concours.
Le cahier des charges du concours sera retiré auprès de la Direction Régionale AADL Est Vingti Mille Dinars (30.000.00 DA) non remboursable represente les frais de reproduction.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants dûment mandatés ou ses représentant désigné à cet effet, sauf stipulation contraire dans la convention de participer au concours national d'architecture restreint.
Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique, une offre de prestations et une offre financière, comme suit :
A. Le dossier de candidature comprend :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Une déclaration de probité : selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- La déclaration de sous-traitant : selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Une copie du statu pour les personnes morales.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
B. Les documents relatifs aux pouvoir habitant les personnes à engager le soumissionnaire :
C. L'offre technique, une offre de prestations et une offre financière comprend :
Les pièces graphiques et écrites
Les pièces graphiques doivent être presentees sous format A1 en noir et blanc et nuance de gris
Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat
Plan de masse à l'échelle appropriée
Les vues en plans des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200.
Les coupes et les façades à l'échelle 1/100 ou 1/200.
Perspectives et croquis faisant ressortir l'image du projet.
Un rapport de présentation du projet : justifiant la partie aménagement extérieur et la partie architecturale, la programmation, les surfaces et le coût des travaux.
Tableau comparatif des surfaces faisant apparaître les surfaces utiles des entrées fonctionnelles et les surfaces du programme
Tout autre document nécessaire pour une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet, et ce conformément aux principes de composition d'aménagement et d'architecture.
L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire
Le code choisi par le partenaire/recrute contractant contient 85 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 16 et transcrit en droite de la planche à la place de la cartouche.
L'unification du processus d'évaluation des prestations graphiques sous format A1 en noir et blanc et en nuance de gris (œuvre architecturale). Elle permet d'observer l'objectivité, la transparence et l'équité des délibérations.
D. L'offre financière comprend :
- Une lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
NB : Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL
BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS W.ALGER
La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence dans la presse écrite ou le BOMOP ou presse électronique ou le portail électronique des marchés publics.
- 10 jours pour le dossier de candidature ; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
NB : Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
- 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière ; les candidats préselectionnés seront invités par voie de presse écrite et BOMOP et presse électronique et le portail électronique des marchés publics à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres seront à compter à partir de la date de la première presse électronique ou le portail électronique des marchés publics.
Si ces jours coïncident avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres sera le jour ouvrable suivant, soit le jour de repos hebdomadaire légal.
L'offre technique, l'offre de prestations et l'offre financière sont instruites dans des enveloppes séparées, portant les mentions ci-après :
«Mention Office technique», «Offre de prestations» et « Offre financière » selon le cas.
La dénomination du soumissionnaire, le numéro du concours, le numéro du concours ainsi que la mention « A "d'ouvrir par la commission ».
Ces enveloppes doivent être remises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte la mention :
« d'ouvrir la date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature correspondent au dernier jour de la durée ouverture des plis et d'évaluation des offres ».
La date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature correspondent au dernier jour de la durée de préparation, soit le .. .. plus tard à 12H00 (heure limite).
Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres cumulée augmentée de Quinze jours.
Le dernier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
La date de dépôt des offres techniques, de prestation et financières : vingt (90) jours à compter de la date de dépôt des offres techniques, de prestation et financières.
El Hayat El Arabiya 21-05-2026
Dz tenders.com
Anep 2616018303
RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL -
DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST
BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER
N° Identification fiscale : 900016001405697
Programme Logements Location Vente
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT (MAÎTRISE D'ŒUVRE)
N°66/DRAE/AHDL/2026
En application des dispositions des articles N° 36,37,38 et 39 de la Loi n° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, notamment les articles 42, 47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT – DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST « AADL – DRAE » lance un Concours National d'Architecture Restreint (maîtrise d'œuvre) : Etude Et Suivi Des Travaux De Réalisation De 2000 Logements (site 01) Location-vente En TCE Avec Locaux A Usage Commercial, Professionnel Et Conciergeries Y Compris Les Travaux De VRD Primaires Et Secondaires.
VIABILISATION sis à H’MADNA- Commune de DJENNET, Wilaya De BOUMERDES. Programme logements location-vente AADL 03 Tranche 300 000 Logements Zone 02.
Le concours national d'architecture restreint (maîtrise d'œuvre) objet du cahier des charges, s'adresse aux architectes agréés (inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité) seul ou en groupement et est sanctionné par des capacités techniques, professionnelles et financières suivantes :
CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
A. Capacités professionnelles :
- Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes.
B. Capacité financière :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 30.000.000.00 DA.
Il s'agit du chiffre d'affaires cumulé des cinq (05) meilleurs bilans des six (06) dernières années des (2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ou éventuellement 2025), justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans comptables visés par les services des impôts.
c. Capacités techniques :
Références professionnelles :
Ayant déjà assuré la mission d'étude et de suivi, d'au moins.
Un cumul de 1000 logement en TCE en prenent en considération les projets d'au moins de 250 logements en TCE ou plus.
Ou un projet d'équipement en TCE classé à la catégorie « D ».
Ou Deux (02) Projets d'équipements en TCE classé à la catégorie « C ».
Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution des projets réceptionnés contenant :
L'intitulé et la catégorie du projet.
Le moment du projet.
La date de réception provisoire ou définitive.
Délivrées par des maîtres d'ouvrage publics.
Les promoteurs ou opérateurs privés ayant réalisés des logements ou équipement sont tenus de présenter des attestations délivrées par les Directions de l'Urbanisme, de l'Architecture et de la Construction, ou de la Direction du logement, justifiant la mission étude et suivi (logements ou équipement) des projets réalisés conformément à la réglementation en vigueur.
Ces attestations doivent contenir obligatoirement les informations suivantes :
L'intitulé et la catégorie du projet.
La référence et la date du permis de construire.
Certificat de conformité.
Le montant du projet (déclaré par l'opérateur sur le devis joint à la demande du permis de construire).
Moyens humains :
Disposant au minimum le personnel suivant :
Un (01) Chef de projet, Architecte ou supérieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à quatre (04) ans.
Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
Justifiés par les diplômes, attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS ou éventuellement fiches carrière, contrat ANEM.
NB :
Les capacités des sous-traitants sont aussi prises en considération à la condition d'existence entre le candidat et les sous-traitants, ingénieurs agréés, bureaux d'études techniques une-disciplinaires ou pluridisciplinaires, de relation juridique sous forme de contrat notarié.
Moyens matériels :
Disposant au minimum les moyens matériels suivants :
Un (01) véhicule automobile.
Un (01) micro-ordinateur ;
Une (01) imprimante ;
Justifiés par les pièces suivantes :
Carte grise et police d'assurances en cours de validité pour le véhicule roulant (véhicule automobile).
Constat récent d'huissier de justice (daté de Six (06) mois au maximum à la date d'ouverture des plis) justifiant la propriété du matériel et ces références sont sans rouleau.
- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepte ».
1. CAS DE SOUMISSION EN GROUPEMENT :
Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'architectes et/ou de bureaux d'études, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement de l'ensemble des capacités requises.
Le groupement doit être impérativement solidaire.
Conformément aux articles 57, 77 et 81 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le soumissionnaire ne peut participer qu'à un seul groupement à l'occasion des différents appels à la concurrence de quoi les groupements concourant par la participation d'un soumissionnaire au sein de plus d'un groupement seront écartés.
Si des conditions d'éligibilité n'ont pas été satisfaites, l'offre sera éliminée systématiquement.
Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas toujours utilisés dans un autre projet location-vente en cours, sans:
présent concours.
Le cahier des charges du concours sera retiré auprès de la Direction Régionale AADL Est Vingti Mille Dinars (30.000.00 DA) non remboursable represente les frais de reproduction.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants dûment mandatés ou ses représentant désigné à cet effet, sauf stipulation contraire dans la convention de participer au concours national d'architecture restreint.
Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique, une offre de prestations et une offre financière, comme suit :
A. Le dossier de candidature comprend :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Une déclaration de probité : selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- La déclaration de sous-traitant : selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Une copie du statu pour les personnes morales.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 03 du présent cahier des charges.
B. Les documents relatifs aux pouvoir habitant les personnes à engager le soumissionnaire :
C. L'offre technique, une offre de prestations et une offre financière comprend :
Les pièces graphiques et écrites
Les pièces graphiques doivent être presentees sous format A1 en noir et blanc et nuance de gris
Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat
Plan de masse à l'échelle appropriée
Les vues en plans des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200.
Les coupes et les façades à l'échelle 1/100 ou 1/200.
Perspectives et croquis faisant ressortir l'image du projet.
Un rapport de présentation du projet : justifiant la partie aménagement extérieur et la partie architecturale, la programmation, les surfaces et le coût des travaux.
Tableau comparatif des surfaces faisant apparaître les surfaces utiles des entrées fonctionnelles et les surfaces du programme
Tout autre document nécessaire pour une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet, et ce conformément aux principes de composition d'aménagement et d'architecture.
L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire
Le code choisi par le partenaire/recrute contractant contient 85 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 16 et transcrit en droite de la planche à la place de la cartouche.
L'unification du processus d'évaluation des prestations graphiques sous format A1 en noir et blanc et en nuance de gris (œuvre architecturale). Elle permet d'observer l'objectivité, la transparence et l'équité des délibérations.
D. L'offre financière comprend :
- Une lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
- Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
NB : Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL
BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS W.ALGER
La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence dans la presse écrite ou le BOMOP ou presse électronique ou le portail électronique des marchés publics.
- 10 jours pour le dossier de candidature ; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
NB : Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
- 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière ; les candidats préselectionnés seront invités par voie de presse écrite et BOMOP et presse électronique et le portail électronique des marchés publics à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres seront à compter à partir de la date de la première presse électronique ou le portail électronique des marchés publics.
Si ces jours coïncident avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres sera le jour ouvrable suivant, soit le jour de repos hebdomadaire légal.
L'offre technique, l'offre de prestations et l'offre financière sont instruites dans des enveloppes séparées, portant les mentions ci-après :
«Mention Office technique», «Offre de prestations» et « Offre financière » selon le cas.
La dénomination du soumissionnaire, le numéro du concours, le numéro du concours ainsi que la mention « A "d'ouvrir par la commission ».
Ces enveloppes doivent être remises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte la mention :
« d'ouvrir la date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature correspondent au dernier jour de la durée ouverture des plis et d'évaluation des offres ».
La date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature correspondent au dernier jour de la durée de préparation, soit le .. .. plus tard à 12H00 (heure limite).
Le délai de validité de l'offre est égal à la durée de préparation des offres cumulée augmentée de Quinze jours.
Le dernier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
La date de dépôt des offres techniques, de prestation et financières : vingt (90) jours à compter de la date de dépôt des offres techniques, de prestation et financières.
El Hayat El Arabiya 21-05-2026
Dz tenders.com
Anep 2616018303
