Republique Algerienne Democratique Et Populaire MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA REGLEMENTATION DU TERRITOIRE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TIZI-OUZOU Siège social avenue ABANE Ramdane Tizi-Ouzou -NIF : 001215004877603 -NIS : 0 012 1501 00338 62 -Code d’activité : 4110
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°17/2026
Un Avis d’Appel d’Offres National Ouvert avec exigence de capacités minimales est lancé par l’office de promotion et de gestion immobilière de Tizi-Ouzou, pour la réalisation des travaux en TCE avec VRD avec ou sans commerces des projets :
Projet 01 : 100 logements Publics Locatifs à SIDI NAAMANE, programme LPL 2026 Projet 02 : 100 logement Publics Locatifs à TIMIZART, programme LPL 2026 Projet 03 : 50 logement Publics Locatifs à MIZRANA, programme LPL 2026 Projet 04 : 50 logement Publics Locatifs à TIZI RACHED, programme LPL 2026
Conditions d’éligibilité des soumissionnaires : Les entreprises admises à soumissionner conformément aux dispositions du cahier des charges sont les entreprises ayant : Projets 01 et 02 : 1-Capacités professionnelles : Certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (III) ou plus dans le domaine du bâtiment comme activité principale en cours de validité. 2-Capacités financières : Réalisé un chiffre d’affaire égal ou supérieur à 100 000 000,00 DA, il s’agit du chiffre d’affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05) dernières années visés par les services des impôts. Projets 03 et 04 : 1-Capacités professionnelles : Certificat de qualification et de classification professionnelles de catégorie Trois (III) ou plus dans le domaine du bâtiment comme activité principale en cours de validité. 2-Capacités financières : Réalisé un chiffre d’affaire égal ou supérieur à 40 000 000,00 DA, il s’agit du chiffre d’affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05) dernières années visés par les services des impôts.
Les entreprises intéressées Peuvent retirer le cahier des charges auprès de la direction de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Tizi-Ouzou sis avenue ABANE Ramdane BP n° 84 Tizi- Ouzou.
Les soumissions doivent être accompagnées des pièces réglementaires suivantes :
I) Dossier de candidature comprenant :
- Une déclaration de candidature dûment renseignée, datée, signée et cachetée
- Une déclaration de probité dûment renseignée, datée, signée et cachetée
- Le statut pour les sociétés (SARL, EURL, SPA, SNC)
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l’entreprise
- Tout document permettant d’évaluer les capacités des candidats le cas échéant des sous- traitants :
a) Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification professionnelles. b) Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans du chiffre d’affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05) dernières années visés par les services des impôts. Listes des moyens humains et matériels.
II) L’offre technique comprenant :
Une déclaration à souscrire dûment renseignée, datée, signée et cachetée
Les documents permettant d’évaluer l’offre technique : ✓ Moyens humains justifiés par : Les attestations d’affiliation CASNOS ou CNAS en cours de validité ainsi que les diplômes ou attestations de succès pour l’encadrement technique. ✓ Moyens matériels justifiés par : cartes grises, licences d’exploitation ou tout autre moyen justifiant la possession du matériel roulant avec contrat d’assurance et de la fiche de contrôle technique en cours de validité, procès verbal établi par un huissier de justice datant de moins d’une année de durée couvrant le délai global de réalisation.
✓ Un mémoire technique justificatif répondant aux points suivants : ▪ Méthodologie d’exécution : il s’agit de décrire la phase avec la fourniture d’un planning respectant les délais d’exécution ▪ Le délai d’exécution ▪ Les moyens humains affectés au chantier par exemple : l’organigramme de l’équipe, le nombre de personnes affectées avec leurs qualifications, expériences, profils, CV,… . ▪ Les moyens matériels affectés au projet. ▪ Moyens mis en œuvre pour l’approvisionnement du chantier ▪ Moyens mis en œuvre pour respecter les délais d’exécution Le plan de charge du soumissionnaire
Le présent cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « Lu et accepté »
III) L’offre financière comprenant :
- La lettre de soumission dûment renseignée, datée, signée et cachetée ;
- Le bordereau des prix unitaires (BPU) rempli, signé et cacheté ;
- Le détail quantitatif et estimatif (DQE) ; rempli, signé et cacheté ;
Le dossier de candidature, l’offre technique et l’offre financière doivent être présentés sous trois enveloppes fermées et accompagnées de toutes les pièces réglementaires conformément aux cahiers des charges.
Les trois enveloppes intérieures doivent comporter séparément le dossier de candidature, l’offre technique et l’offre financière. Celles-ci doivent être fermées et intégrées dans une envelope extérieurerieure qui doit être anonyme et ne portera que la mention suivante :
Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tizi-Ouzou
(Soumission à n’ouvrir que par la Commission d’ouverture des plis et d’évaluation des offres) Avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N° 17/2026
pour la réalisation des travaux en TCE avec ou sans Commerces du projet des ……….. logements Publics Locatifs à ……………………., programme LPL 2026 (préciser le projet).
- La durée de préparation des offres est de 15 jours à compter de la 1ere parution dans la presse nationale ou le BOMOP ou dans la presse électronique agréées.
- La durée de validité de l’offre est de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres à compter de la date de la séance d’ouverture des plis.
- Les plis doivent parvenir le dernier jour de préparation des offres au plus tard à (13h30 mn).
- Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la date limite de dépôt des offres est prorogée jusqu’au jour ouvrable suivant.
- L’ouverture des plis se fera en seule phase au siège de la Direction Générale de l'OPGI de Tizi-Ouzou le même jour de dépôt des offres à (14h00 mn) et à laquelle les soumissionnaires sont invités à y assister.
L’Algérie Aujourd’hui du 07 / 05 / 2026
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Republique Algerienne Democratique Et Populaire MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA REGLEMENTATION DU TERRITOIRE OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TIZI-OUZOU Siège social avenue ABANE Ramdane Tizi-Ouzou -NIF : 001215004877603 -NIS : 0 012 1501 00338 62 -Code d’activité : 4110
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°17/2026
Un Avis d’Appel d’Offres National Ouvert avec exigence de capacités minimales est lancé par l’office de promotion et de gestion immobilière de Tizi-Ouzou, pour la réalisation des travaux en TCE avec VRD avec ou sans commerces des projets :
Projet 01 : 100 logements Publics Locatifs à SIDI NAAMANE, programme LPL 2026 Projet 02 : 100 logement Publics Locatifs à TIMIZART, programme LPL 2026 Projet 03 : 50 logement Publics Locatifs à MIZRANA, programme LPL 2026 Projet 04 : 50 logement Publics Locatifs à TIZI RACHED, programme LPL 2026
Conditions d’éligibilité des soumissionnaires : Les entreprises admises à soumissionner conformément aux dispositions du cahier des charges sont les entreprises ayant : Projets 01 et 02 : 1-Capacités professionnelles : Certificat de qualification et de classification professionnelle de catégorie Trois (III) ou plus dans le domaine du bâtiment comme activité principale en cours de validité. 2-Capacités financières : Réalisé un chiffre d’affaire égal ou supérieur à 100 000 000,00 DA, il s’agit du chiffre d’affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05) dernières années visés par les services des impôts. Projets 03 et 04 : 1-Capacités professionnelles : Certificat de qualification et de classification professionnelles de catégorie Trois (III) ou plus dans le domaine du bâtiment comme activité principale en cours de validité. 2-Capacités financières : Réalisé un chiffre d’affaire égal ou supérieur à 40 000 000,00 DA, il s’agit du chiffre d’affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05) dernières années visés par les services des impôts.
Les entreprises intéressées Peuvent retirer le cahier des charges auprès de la direction de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Tizi-Ouzou sis avenue ABANE Ramdane BP n° 84 Tizi- Ouzou.
Les soumissions doivent être accompagnées des pièces réglementaires suivantes :
I) Dossier de candidature comprenant :
- Une déclaration de candidature dûment renseignée, datée, signée et cachetée
- Une déclaration de probité dûment renseignée, datée, signée et cachetée
- Le statut pour les sociétés (SARL, EURL, SPA, SNC)
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l’entreprise
- Tout document permettant d’évaluer les capacités des candidats le cas échéant des sous- traitants :
a) Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification professionnelles. b) Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans du chiffre d’affaire moyen des trois (03) meilleurs bilans au titre des cinq (05) dernières années visés par les services des impôts. Listes des moyens humains et matériels.
II) L’offre technique comprenant :
Une déclaration à souscrire dûment renseignée, datée, signée et cachetée
Les documents permettant d’évaluer l’offre technique : ✓ Moyens humains justifiés par : Les attestations d’affiliation CASNOS ou CNAS en cours de validité ainsi que les diplômes ou attestations de succès pour l’encadrement technique. ✓ Moyens matériels justifiés par : cartes grises, licences d’exploitation ou tout autre moyen justifiant la possession du matériel roulant avec contrat d’assurance et de la fiche de contrôle technique en cours de validité, procès verbal établi par un huissier de justice datant de moins d’une année de durée couvrant le délai global de réalisation.
✓ Un mémoire technique justificatif répondant aux points suivants : ▪ Méthodologie d’exécution : il s’agit de décrire la phase avec la fourniture d’un planning respectant les délais d’exécution ▪ Le délai d’exécution ▪ Les moyens humains affectés au chantier par exemple : l’organigramme de l’équipe, le nombre de personnes affectées avec leurs qualifications, expériences, profils, CV,… . ▪ Les moyens matériels affectés au projet. ▪ Moyens mis en œuvre pour l’approvisionnement du chantier ▪ Moyens mis en œuvre pour respecter les délais d’exécution Le plan de charge du soumissionnaire
Le présent cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « Lu et accepté »
III) L’offre financière comprenant :
- La lettre de soumission dûment renseignée, datée, signée et cachetée ;
- Le bordereau des prix unitaires (BPU) rempli, signé et cacheté ;
- Le détail quantitatif et estimatif (DQE) ; rempli, signé et cacheté ;
Le dossier de candidature, l’offre technique et l’offre financière doivent être présentés sous trois enveloppes fermées et accompagnées de toutes les pièces réglementaires conformément aux cahiers des charges.
Les trois enveloppes intérieures doivent comporter séparément le dossier de candidature, l’offre technique et l’offre financière. Celles-ci doivent être fermées et intégrées dans une envelope extérieurerieure qui doit être anonyme et ne portera que la mention suivante :
Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tizi-Ouzou
(Soumission à n’ouvrir que par la Commission d’ouverture des plis et d’évaluation des offres) Avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N° 17/2026
pour la réalisation des travaux en TCE avec ou sans Commerces du projet des ……….. logements Publics Locatifs à ……………………., programme LPL 2026 (préciser le projet).
- La durée de préparation des offres est de 15 jours à compter de la 1ere parution dans la presse nationale ou le BOMOP ou dans la presse électronique agréées.
- La durée de validité de l’offre est de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres à compter de la date de la séance d’ouverture des plis.
- Les plis doivent parvenir le dernier jour de préparation des offres au plus tard à (13h30 mn).
- Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la date limite de dépôt des offres est prorogée jusqu’au jour ouvrable suivant.
- L’ouverture des plis se fera en seule phase au siège de la Direction Générale de l'OPGI de Tizi-Ouzou le même jour de dépôt des offres à (14h00 mn) et à laquelle les soumissionnaires sont invités à y assister.
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