الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
وزارة السكن والعمران والمدينة MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
ديوان الترقية و التسيير العقاري لولاية سطيف OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE WILAYA DE SETIF
N.I.F: 099819008245221
**AVIS D'APPEL D'OFFRE NATIONAL OUVERT
AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 05 / DMO / 2026**
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Sétif lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales pour; La Réalisation Des Travaux De Rénovation Du Complexe D'étanchéité A Travers Les Cités de la wilaya Reparties Sur 05 Zones Comme Suit : Site et bâtiments
| N° de la zone | | - | -Cité 40/2005 logts kef nacir BOUGAA –Bâtiment : 4 -Cité 50/1000/2003 logts BOUGAA –Bâtiment : 4 -Cité 42/2000 logts HAMMAM GUERGOUR –Bâtiment : A4 -Cité 20/2000 logts AIN LEGREDJ –Bâtiment : 2 | 01 | | -Cité 50/1000/2003 logts BOUGAA –Bâtiment : 6 -Cité 60/1150/2009 logts SALEH BEY Bâtiment : 5. -Cité 42/2000 logts HAMMAM GUERGOUR –Bâtiment : A4 -Cité 20/2000 logts AIN LEGREDJ –Bâtiment : 2 | 02 | | -Cité 100/250/2500/2008 logts POS 2 DJERMANE Bâtiment : 2-3-9. -Cité 50/2500/2008 logts POS 3 DJERMANE Bâtiment : 2-4-6. | 03 | | -Cité 20/1000/2006 logts Zeraia BAIDHA BORDI –Bât : A -Cité 20/1750 logts BAIDHA BORDI –Bâtiment : 1. -Cité 20 logts année 2005 BAIDHA BORDI –Bâtiment : A-B -Cité 40/1000/2006 logts BAIDHA BORDI –Bâtiment : C -Cité 50/1150/2006 logts BAIDHA BORDI –Bâtiment : C | 04 | | -Cité 50/70/1200 logts SETIF –Bâtiment : B3. -Cité 407 logts SETIF –Bâtiment : A5-B9. -Cité 220 logts SNTR SETIF –Bâtiment : A5-B3-C12 n° (151-152). | 05 |
Le présent appel d'offres est adressé aux micro-entreprises créées dans le cadre des dispositions de l'entreprenariat (NESDA: ANADE EX ANSEJ) et la caisse nationale d'assurance chômage (CNAC) et les qui répondent aux conditions d'éligibilité suivantes :
1- Capacités professionnelles: le soumissionnaire devra avoir un certificat de qualification et de classification professionnelles Catégorie un (01) ou plus, (bâtiment comme activité principale ou secondaire) en cours de validité, portant le code étanchéité.
2- Capacités techniques:
2-1 Ressources humaines : le soumissionnaire devra avoir un nombre de personnel supérieur ou égal à deux (02) ouvriers.
**NB : Les moyens humains ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique. Et il ne sera retenu que pour une seule zone, Et il ne sera retenu que pour une seule zone le choix de l'attributaire du lot s'effectuera par lot selon leur classement (de 01 à 05)
Le délai des travaux est plafonné à soixante (60) jours.
Les cahiers des charges seront retirés auprès de la Direction Générale de L’O.P.G.I ci té du 08 Mai 1945 (600 Logements) Tel : 036.51.23.23, remboursables représentant les frais de reproduction -Les offres doivent comporter un dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière ; Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et achetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, « dossier de candidature », « offre technique » et « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes doivent comporter la mention : "A N'ouvrir Que Par La Commission D'evaluation Des Offres » Avis D'appel D'offre National Ouvert Avec Exigence De Capacités Minimales N° 05 / DMO / 2026 Projet : Travaux De Rénovation Du Complexe D'étanchéité A Travers Les Cités De La Wilaya N° De La Zone : Site Et Bâtiments ; ………………………………………………………………………………….
« A » Dossier De Candidature Contient:
- Déclaration de candidature dument renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
- Déclaration de probité dument renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
- Décision d'octroi d'avantages fiscaux aux titre de la phase exploitation.
- Les statuts pour les sociétés (SARL, EURL, SNC, SPA….).
- Une copie de l'attestation de dépôt légal des comptes sociaux auprès des services du CNRC pour sociétés.
- Une copie du registre de commerce électronique.
- Numéro d'identification national (NIN) pour les personnes physiques.
- Une copie du de la carte d'identification fiscale (NIF) à jour (Casnos, Cnas, Cacobatph).
- Extrait de rôle (Apureé ou Avec Echéancier portant la mention « ne figure pas sur le fichier national des fraudeurs »
- Copie de l'extrait du casier judiciaire du soumissionnaire ou gérant (moins de 03 mois).
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les Personnes à engager l'entreprise.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires, ou le cas échéant, des sous- traitants :
A- Capacités professionnelles: le Certificat de qualification et de classification professionnelles Catégorie un (01) ou plus, (bâtiment comme activité principale ou secondaire) en cours de validité, et portant le code étanchéité.
B- Capacités techniques:
Ressources humaines (Approuvée par la CNAS), pour les cadres ; joindre un diplôme + affiliation à la CNAS en cours de validité.
Liste des moyens matériels : Justifiés par un PV d'huissier de justice de l'année en cours (2026), ou par les factures d'achat. Pour Le matériel roulant: doit être Justifié par des cartes grises et les assurances en cours de validité.
Références professionnelles dument justifiées par des attestations de bonne exécution des projets et projets similaires réalisés par le soumissionnaire (portant le montant et le délai d'exécution) délivrées par des institutions publiques désigné par le maitre de l'ouvrage, pour les dix (10) dernières années.
C- Capacités financières : Les bilans financiers des trois (03) dernières années (2022-2023-2024), dument visés par les services des impôts, et les références bancaires, pour les micro entreprises, devront joindre un document de la banque ou de l'organisme financier concerné, justifiant la bonne situation financière.
« B » Offre Technique Contient:
- La déclaration à souscrire dument renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
- Le cahier des charges portant à la dernier page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique, un mémoire technique justificatif et tout autre document exigé en application des dispositions de l'article 78 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant règlementation des marchés publics et des délégations de service public.
« C » Offre Financier Contient:
La lettre de soumission duement renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
Le bordereau des prix unitaires « BPU » dument remplis et signée et cachetée par le soumissionnaire.
Le devis qualificatif et estimatif dument remplis et signée et cachetée par le soumissionnaire.
La durée de préparation des offres est fixée de dix (10) jours à partir de la 1ère publication du présent avis dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite ou la presse électronique.
Les offres doivent être déposées au niveau du « secrétariat général » de L'O.P.G.I. cité 08 Mai 45 (600 Logts) au plus tard à 14 H :00, et Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable de (08H:30 jusqu'à 14H:00) jours.
Les soumissionnaires peuvent assister à la séance d'ouverture des plis qui se tiendra au siège de L'Office le Dernier jour de dépôt des offres à 14H :00.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres durant: durée de préparation des Offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours.
Sétif le ; . LE DIRECTEUR GENERAL
ANEP 2616015693 — الطريق نيوز — 03/05/2026
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وزارة السكن والعمران والمدينة MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
ديوان الترقية و التسيير العقاري لولاية سطيف OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE WILAYA DE SETIF
N.I.F: 099819008245221
**AVIS D'APPEL D'OFFRE NATIONAL OUVERT
AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 05 / DMO / 2026**
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Sétif lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales pour; La Réalisation Des Travaux De Rénovation Du Complexe D'étanchéité A Travers Les Cités de la wilaya Reparties Sur 05 Zones Comme Suit : Site et bâtiments
| N° de la zone | | - | -Cité 40/2005 logts kef nacir BOUGAA –Bâtiment : 4 -Cité 50/1000/2003 logts BOUGAA –Bâtiment : 4 -Cité 42/2000 logts HAMMAM GUERGOUR –Bâtiment : A4 -Cité 20/2000 logts AIN LEGREDJ –Bâtiment : 2 | 01 | | -Cité 50/1000/2003 logts BOUGAA –Bâtiment : 6 -Cité 60/1150/2009 logts SALEH BEY Bâtiment : 5. -Cité 42/2000 logts HAMMAM GUERGOUR –Bâtiment : A4 -Cité 20/2000 logts AIN LEGREDJ –Bâtiment : 2 | 02 | | -Cité 100/250/2500/2008 logts POS 2 DJERMANE Bâtiment : 2-3-9. -Cité 50/2500/2008 logts POS 3 DJERMANE Bâtiment : 2-4-6. | 03 | | -Cité 20/1000/2006 logts Zeraia BAIDHA BORDI –Bât : A -Cité 20/1750 logts BAIDHA BORDI –Bâtiment : 1. -Cité 20 logts année 2005 BAIDHA BORDI –Bâtiment : A-B -Cité 40/1000/2006 logts BAIDHA BORDI –Bâtiment : C -Cité 50/1150/2006 logts BAIDHA BORDI –Bâtiment : C | 04 | | -Cité 50/70/1200 logts SETIF –Bâtiment : B3. -Cité 407 logts SETIF –Bâtiment : A5-B9. -Cité 220 logts SNTR SETIF –Bâtiment : A5-B3-C12 n° (151-152). | 05 |
Le présent appel d'offres est adressé aux micro-entreprises créées dans le cadre des dispositions de l'entreprenariat (NESDA: ANADE EX ANSEJ) et la caisse nationale d'assurance chômage (CNAC) et les qui répondent aux conditions d'éligibilité suivantes :
1- Capacités professionnelles: le soumissionnaire devra avoir un certificat de qualification et de classification professionnelles Catégorie un (01) ou plus, (bâtiment comme activité principale ou secondaire) en cours de validité, portant le code étanchéité.
2- Capacités techniques:
2-1 Ressources humaines : le soumissionnaire devra avoir un nombre de personnel supérieur ou égal à deux (02) ouvriers.
**NB : Les moyens humains ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique. Et il ne sera retenu que pour une seule zone, Et il ne sera retenu que pour une seule zone le choix de l'attributaire du lot s'effectuera par lot selon leur classement (de 01 à 05)
Le délai des travaux est plafonné à soixante (60) jours.
Les cahiers des charges seront retirés auprès de la Direction Générale de L’O.P.G.I ci té du 08 Mai 1945 (600 Logements) Tel : 036.51.23.23, remboursables représentant les frais de reproduction -Les offres doivent comporter un dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière ; Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et achetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, « dossier de candidature », « offre technique » et « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes doivent comporter la mention : "A N'ouvrir Que Par La Commission D'evaluation Des Offres » Avis D'appel D'offre National Ouvert Avec Exigence De Capacités Minimales N° 05 / DMO / 2026 Projet : Travaux De Rénovation Du Complexe D'étanchéité A Travers Les Cités De La Wilaya N° De La Zone : Site Et Bâtiments ; ………………………………………………………………………………….
« A » Dossier De Candidature Contient:
- Déclaration de candidature dument renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
- Déclaration de probité dument renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
- Décision d'octroi d'avantages fiscaux aux titre de la phase exploitation.
- Les statuts pour les sociétés (SARL, EURL, SNC, SPA….).
- Une copie de l'attestation de dépôt légal des comptes sociaux auprès des services du CNRC pour sociétés.
- Une copie du registre de commerce électronique.
- Numéro d'identification national (NIN) pour les personnes physiques.
- Une copie du de la carte d'identification fiscale (NIF) à jour (Casnos, Cnas, Cacobatph).
- Extrait de rôle (Apureé ou Avec Echéancier portant la mention « ne figure pas sur le fichier national des fraudeurs »
- Copie de l'extrait du casier judiciaire du soumissionnaire ou gérant (moins de 03 mois).
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les Personnes à engager l'entreprise.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires, ou le cas échéant, des sous- traitants :
A- Capacités professionnelles: le Certificat de qualification et de classification professionnelles Catégorie un (01) ou plus, (bâtiment comme activité principale ou secondaire) en cours de validité, et portant le code étanchéité.
B- Capacités techniques:
Ressources humaines (Approuvée par la CNAS), pour les cadres ; joindre un diplôme + affiliation à la CNAS en cours de validité.
Liste des moyens matériels : Justifiés par un PV d'huissier de justice de l'année en cours (2026), ou par les factures d'achat. Pour Le matériel roulant: doit être Justifié par des cartes grises et les assurances en cours de validité.
Références professionnelles dument justifiées par des attestations de bonne exécution des projets et projets similaires réalisés par le soumissionnaire (portant le montant et le délai d'exécution) délivrées par des institutions publiques désigné par le maitre de l'ouvrage, pour les dix (10) dernières années.
C- Capacités financières : Les bilans financiers des trois (03) dernières années (2022-2023-2024), dument visés par les services des impôts, et les références bancaires, pour les micro entreprises, devront joindre un document de la banque ou de l'organisme financier concerné, justifiant la bonne situation financière.
« B » Offre Technique Contient:
- La déclaration à souscrire dument renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
- Le cahier des charges portant à la dernier page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique, un mémoire technique justificatif et tout autre document exigé en application des dispositions de l'article 78 du décret présidentiel n°15-247 du 16 septembre 2015 portant règlementation des marchés publics et des délégations de service public.
« C » Offre Financier Contient:
La lettre de soumission duement renseignée et signée et cachetée par le soumissionnaire.
Le bordereau des prix unitaires « BPU » dument remplis et signée et cachetée par le soumissionnaire.
Le devis qualificatif et estimatif dument remplis et signée et cachetée par le soumissionnaire.
La durée de préparation des offres est fixée de dix (10) jours à partir de la 1ère publication du présent avis dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite ou la presse électronique.
Les offres doivent être déposées au niveau du « secrétariat général » de L'O.P.G.I. cité 08 Mai 45 (600 Logts) au plus tard à 14 H :00, et Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable de (08H:30 jusqu'à 14H:00) jours.
Les soumissionnaires peuvent assister à la séance d'ouverture des plis qui se tiendra au siège de L'Office le Dernier jour de dépôt des offres à 14H :00.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres durant: durée de préparation des Offres augmentée de quatre-vingt-dix (90) jours.
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