Realisation de 1200 logements location-vente en tce avec locaux a usage commercial, les travaux de viabilisation reseaux teriares

Realisation de 1200 logements location-vente en tce avec locaux a usage commercial, les travaux de viabilisation reseaux teriares 53/DRAO/AADL/2026 2616014221 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE LE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL - DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST ETAT 540 LOGEMENTS BRAKNI W.BLIDA N° Identification Fiscale: 00016001405697 PROGRAMME LOGEMENTS LOCATION-VENTE AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°53/DRAO/AADL/2026 En application des articles 35, 38 et 39 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST "DRAO" lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour : LA REALISATION DE 1200 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, LES TRAVAUX DE VIABILISATION RESEAUX TERIARES SIS A LA TRANCHE 183000 Logements, ZONE 01 « PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL 03 » Conformément aux articles 34,38,43 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le présent Appel d'offres porte sur la passation d'un marché public ayant pour objet la réalisation des travaux sus-indiqués. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidads remplissant les conditions d'éligibilité suivantes : En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant réglementation de la sous-traitance dans les marchés publics et de l'hydraulique, être titulaire du certificat de qualification et d'entreprise (N°05-114 du 07/04/2005) dans la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination. Le présent avis d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes : A) Capacités professionnelles : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifiée en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire ou en cours de validité. Pour les entreprises étrangères: L'équivalent à 03 ans d'expérience dans le domaine de la construction, et avoir un compte bancaire en Algérie. Pour les entreprises publiques: Elles doivent avoir une ancienneté de 03 ans et une qualification de Catégorie V (Cinq) ou plus en activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire. B) Capacités financières : Ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) ou éventuellement bilan 2025 égal ou supérieur à 600 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et sec annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts. C) Capacités techniques : Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ou travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans, Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières. Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants : Un (01) camion ou semi-remorque ou engin de chantier ou plus. Une (01) centrale à béton de 60 m3/h ou (2*30 m3/h) ou plus. Une (01) grue fixe. Une (01) pelle mécanique. NB : Le reste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et procès-verbal d'expertises et d'un acte de vente notarié ou facture d'achat, le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque). Projets: Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE Ou un cumul de projets de logements 450 logements ou plus, en TCE, en Prenant en considération les projets de 50 logements ou plus. Ou deux (02) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus, Ou deux (02) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution réceptionnées les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnées des documents ci-après : L'intitulé du projet Le montant du projet Catégorie du projet d'équipement Date de réalisation provisoire ou définitive Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être complété. Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique. Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique. II- CAS GROUPEMENT MONONMANT DE ENTREPRISES SOLIDAIRES Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement à ce titre, les membres du groupement doivent justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à l'exception du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat de qualification valide). Le groupement doit être impérativement solidaire. Capacité professionnelle : LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT : Ayant la qualification et la classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité. LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifiés en bâtiment ou travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L. Direction Régionale d'Alger Ouest. Agence Régionale d'Alger Ouest. site: Cité 540 Logements BRAKNI BT « D » Brakni W.Blida. Contre le paiement de Vingt Mille DA (20 000,00 DA), en prélevant des frais de documentation contre la remise d'un reçu de la part de l'Agence. Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le dossier de l'appel d'offres de la mise à la disposition des soumissionnaires, contiennet les pièces nécessaires permettant de présenter les offres acceptables à savoir : Dossier de candidature Offre Technique Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la mention « Dossier de candidature », « Offre Technique », « Offre Financière », selon le cas ; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres ». L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Passé ce délai, les offres ne seront pas acceptées. L'enveloppe désignée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient : 1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer le offre technique : un mémoire technique, selon modèle joint, au présent cahier des charges (pour peine de rejet de l'offre). * Les moyens humains à mobiliser pour le projet * Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet * Méthodologie d'exécution des travaux * Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ La caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1.000 000 000 .00) DA/TTC 5/ Le planning de réalisation des ouvrages. L'enveloppe désignée « OFFRE TECHNIQUE » contient : 1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer le offre technique : un mémoire technique, selon modèle joint, au présent cahier des charges (pour peine de rejet de l'offre). * Les moyens humains à mobiliser pour le projet * Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet * Méthodologie d'exécution des travaux * Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ La caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1'000 000 000 .00) DA/TTC 5/ Le planning de réalisation des ouvrages. C) Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles : Copie des attestations, visas par les services des impôts (visé par les services des impôts), la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination. Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale). La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et procès-verbal d'expertises et d'un acte de vente notarié ou facture d'achat, le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque). Références professionnelles accomplies des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par les maîtres d'ouvrages publics. NB : Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis. B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient : 1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements. 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie. 4/ Le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/ Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 6/ Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 8/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 9/ Tableau récapitulatif du montant total du marché. Il est accordé au soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ère publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou le portail électronique des marchés publics. Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où celle-ci coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL sis à : Cité 540 Logements AADL BT « D » Brakni W.Blida. L'ouverture des plis en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectueront en une seule phase sus-indiquée à Treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis. e-Bourse le 21/04/2026 Anep: 2616014221 A -=-=-=-

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET DE LA VILLE

AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE LE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL -

DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST

ETAT 540 LOGEMENTS BRAKNI W.BLIDA

N° Identification Fiscale: 00016001405697

PROGRAMME LOGEMENTS LOCATION-VENTE

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N°53/DRAO/AADL/2026

En application des articles 35, 38 et 39 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST "DRAO" lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :

LA REALISATION DE 1200 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL,

LES TRAVAUX DE VIABILISATION RESEAUX TERIARES SIS A LA TRANCHE 183000 Logements, ZONE 01 « PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL 03 »

Conformément aux articles 34,38,43 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le présent Appel d'offres porte sur la passation d'un marché public ayant pour objet la réalisation des travaux sus-indiqués.

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidads remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

  • En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant réglementation de la sous-traitance dans les marchés publics et de l'hydraulique, être titulaire du certificat de qualification et d'entreprise (N°05-114 du 07/04/2005) dans la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination.
  • Le présent avis d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

A) Capacités professionnelles :

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifiée en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire ou en cours de validité.
  • Pour les entreprises étrangères: L'équivalent à 03 ans d'expérience dans le domaine de la construction, et avoir un compte bancaire en Algérie.
  • Pour les entreprises publiques: Elles doivent avoir une ancienneté de 03 ans et une qualification de Catégorie V (Cinq) ou plus en activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire.

B) Capacités financières :

Ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) ou éventuellement bilan 2025 égal ou supérieur à 600 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et sec annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.

C) Capacités techniques :

  • Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

    • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

    • Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ou travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans.

    • Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans,

    • Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

  • Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

    • Un (01) camion ou semi-remorque ou engin de chantier ou plus.
    • Une (01) centrale à béton de 60 m3/h ou (2*30 m3/h) ou plus.
    • Une (01) grue fixe.
    • Une (01) pelle mécanique.
  • NB : Le reste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et procès-verbal d'expertises et d'un acte de vente notarié ou facture d'achat, le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque).

  • Projets: Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE

    • Ou un cumul de projets de logements 450 logements ou plus, en TCE, en Prenant en considération les projets de 50 logements ou plus.

    • Ou deux (02) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus, Ou deux (02) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.

    Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution réceptionnées les 10 dernières années (2016 à 2025).

Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnées des documents ci-après :

  • L'intitulé du projet
  • Le montant du projet
  • Catégorie du projet d'équipement
  • Date de réalisation provisoire ou définitive

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

Le dossier de candidature ne peut être complété.

Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique.

II- CAS GROUPEMENT MONONMANT DE ENTREPRISES SOLIDAIRES

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement à ce titre, les membres du groupement doivent justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à l'exception du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat de qualification valide).

Le groupement doit être impérativement solidaire.

Capacité professionnelle :

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT :

Ayant la qualification et la classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifiés en bâtiment ou travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L. Direction Régionale d'Alger Ouest.

Agence Régionale d'Alger Ouest.

site: Cité 540 Logements BRAKNI BT « D » Brakni W.Blida.

Contre le paiement de Vingt Mille DA (20 000,00 DA), en prélevant des frais de documentation contre la remise d'un reçu de la part de l'Agence.

Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres.

Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le dossier de l'appel d'offres de la mise à la disposition des soumissionnaires, contiennet les pièces nécessaires permettant de présenter les offres acceptables à savoir :

  • Dossier de candidature
  • Offre Technique
  • Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la mention « Dossier de candidature », « Offre Technique », « Offre Financière », selon le cas ; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres ».

L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Passé ce délai, les offres ne seront pas acceptées.

L'enveloppe désignée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient :

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer le offre technique : un mémoire technique, selon modèle joint, au présent cahier des charges (pour peine de rejet de l'offre). * Les moyens humains à mobiliser pour le projet * Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet * Méthodologie d'exécution des travaux * Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ La caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1.000 000 000 .00) DA/TTC 5/ Le planning de réalisation des ouvrages.

L'enveloppe désignée « OFFRE TECHNIQUE » contient :

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer le offre technique : un mémoire technique, selon modèle joint, au présent cahier des charges (pour peine de rejet de l'offre). * Les moyens humains à mobiliser pour le projet * Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet * Méthodologie d'exécution des travaux * Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ La caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1'000 000 000 .00) DA/TTC 5/ Le planning de réalisation des ouvrages.

C) Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles :

Copie des attestations, visas par les services des impôts (visé par les services des impôts), la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination.

Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et procès-verbal d'expertises et d'un acte de vente notarié ou facture d'achat, le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque).

Références professionnelles accomplies des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par les maîtres d'ouvrages publics.

NB : Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis.

B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :

1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements. 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie. 4/ Le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/ Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 6/ Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 8/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 9/ Tableau récapitulatif du montant total du marché.

Il est accordé au soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ère publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou le portail électronique des marchés publics.

Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où celle-ci coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL

sis à : Cité 540 Logements AADL BT « D » Brakni W.Blida.

L'ouverture des plis en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectueront en une seule phase sus-indiquée à Treize (13h00) heures.

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

e-Bourse le 21/04/2026

Anep: 2616014221






Realisation de 1200 logements location-vente en tce avec locaux a usage commercial, les travaux de viabilisation reseaux teriares
Appel d'offre  AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Dztenders
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AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement

ID: 511783 - 73725 Expired
Type: National call for tenders
Region: Blida
Publication date: 21/04/2026
Due date: 05/05/2026 (*)
Qualification for Public Works: 5 or more
Construction qualifications: 5 or more
Hydraulic qualification: 5 or more
(*) The expiration dates are calculated for information only; from the first publication date in the written press. Please confirm these dates with the announcer.
Specifications price : 20000.00 DA
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21/04/2026
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21/04/2026
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21/04/2026
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21/04/2026
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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET DE LA VILLE

AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE LE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL -

DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST

ETAT 540 LOGEMENTS BRAKNI W.BLIDA

N° Identification Fiscale: 00016001405697

PROGRAMME LOGEMENTS LOCATION-VENTE

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N°53/DRAO/AADL/2026

En application des articles 35, 38 et 39 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST "DRAO" lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :

LA REALISATION DE 1200 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL,

LES TRAVAUX DE VIABILISATION RESEAUX TERIARES SIS A LA TRANCHE 183000 Logements, ZONE 01 « PROGRAMME LOCATION-VENTE AADL 03 »

Conformément aux articles 34,38,43 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le présent Appel d'offres porte sur la passation d'un marché public ayant pour objet la réalisation des travaux sus-indiqués.

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidads remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

  • En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant réglementation de la sous-traitance dans les marchés publics et de l'hydraulique, être titulaire du certificat de qualification et d'entreprise (N°05-114 du 07/04/2005) dans la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination.
  • Le présent avis d'offre s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :

A) Capacités professionnelles :

  • Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifiée en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire ou en cours de validité.
  • Pour les entreprises étrangères: L'équivalent à 03 ans d'expérience dans le domaine de la construction, et avoir un compte bancaire en Algérie.
  • Pour les entreprises publiques: Elles doivent avoir une ancienneté de 03 ans et une qualification de Catégorie V (Cinq) ou plus en activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire.

B) Capacités financières :

Ayant un chiffre d'affaires Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024) ou éventuellement bilan 2025 égal ou supérieur à 600 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et sec annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.

C) Capacités techniques :

  • Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

    • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.

    • Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ou travaux publics ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans.

    • Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans,

    • Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

  • Moyens matériels : le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :

    • Un (01) camion ou semi-remorque ou engin de chantier ou plus.
    • Une (01) centrale à béton de 60 m3/h ou (2*30 m3/h) ou plus.
    • Une (01) grue fixe.
    • Une (01) pelle mécanique.
  • NB : Le reste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et procès-verbal d'expertises et d'un acte de vente notarié ou facture d'achat, le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque).

  • Projets: Un projet de réalisation de 400 logements ou plus en TCE

    • Ou un cumul de projets de logements 450 logements ou plus, en TCE, en Prenant en considération les projets de 50 logements ou plus.

    • Ou deux (02) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus, Ou deux (02) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.

    Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution réceptionnées les 10 dernières années (2016 à 2025).

Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnées des documents ci-après :

  • L'intitulé du projet
  • Le montant du projet
  • Catégorie du projet d'équipement
  • Date de réalisation provisoire ou définitive

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

Le dossier de candidature ne peut être complété.

Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique.

II- CAS GROUPEMENT MONONMANT DE ENTREPRISES SOLIDAIRES

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement à ce titre, les membres du groupement doivent justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à l'exception du qualification et classification professionnel (chaque membre doit présenter un certificat de qualification valide).

Le groupement doit être impérativement solidaire.

Capacité professionnelle :

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT :

Ayant la qualification et la classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifiés en bâtiment ou travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L. Direction Régionale d'Alger Ouest.

Agence Régionale d'Alger Ouest.

site: Cité 540 Logements BRAKNI BT « D » Brakni W.Blida.

Contre le paiement de Vingt Mille DA (20 000,00 DA), en prélevant des frais de documentation contre la remise d'un reçu de la part de l'Agence.

Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres.

Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le dossier de l'appel d'offres de la mise à la disposition des soumissionnaires, contiennet les pièces nécessaires permettant de présenter les offres acceptables à savoir :

  • Dossier de candidature
  • Offre Technique
  • Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la mention « Dossier de candidature », « Offre Technique », « Offre Financière », selon le cas ; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres ».

L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Passé ce délai, les offres ne seront pas acceptées.

L'enveloppe désignée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contient :

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer le offre technique : un mémoire technique, selon modèle joint, au présent cahier des charges (pour peine de rejet de l'offre). * Les moyens humains à mobiliser pour le projet * Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet * Méthodologie d'exécution des travaux * Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ La caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1.000 000 000 .00) DA/TTC 5/ Le planning de réalisation des ouvrages.

L'enveloppe désignée « OFFRE TECHNIQUE » contient :

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer le offre technique : un mémoire technique, selon modèle joint, au présent cahier des charges (pour peine de rejet de l'offre). * Les moyens humains à mobiliser pour le projet * Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet * Méthodologie d'exécution des travaux * Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ La caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1'000 000 000 .00) DA/TTC 5/ Le planning de réalisation des ouvrages.

C) Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles :

Copie des attestations, visas par les services des impôts (visé par les services des impôts), la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, sous peine d'élimination.

Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).

La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et procès-verbal d'expertises et d'un acte de vente notarié ou facture d'achat, le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou contrat leasing avec une banque).

Références professionnelles accomplies des attestations de bonne exécution ou attestation d'exécution délivrées par les maîtres d'ouvrages publics.

NB : Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis.

B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :

1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements. 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie. 4/ Le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/ Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 6/ Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 8/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 9/ Tableau récapitulatif du montant total du marché.

Il est accordé au soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ère publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou le portail électronique des marchés publics.

Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où celle-ci coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL

sis à : Cité 540 Logements AADL BT « D » Brakni W.Blida.

L'ouverture des plis en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectueront en une seule phase sus-indiquée à Treize (13h00) heures.

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

e-Bourse le 21/04/2026

Anep: 2616014221