Réalisation de 720 logements location-vente en tce avec locaux a usage conciergerie y compris les travaux de viabilisation « reseaux tertriaire » 46/2026 2616013832 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL - DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST Cité 540 logements AADL BT « D » Brakni W.Blida. PROGRAMME DES 15.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES DRAO/Aadl/2026 En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations du service public, l'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST - lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour : LA RÉALISATION DE 720 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTRIAIRE » SIS A LA POS, COMMUNE DE DJELFA, WILAYA DE DJELFA PROGRAMME AADL 03 « Tranche 15 000 Logements, Zone 02 » Conformément aux articles 34,38,43 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, satisfaisant les conditions ci-dessous ; peuvent soumissionner : I) CAS DE SOUMISSION SEUL : a) Capacités professionnelles : Ayant la qualification et la classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacités financières : Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) égale ou supérieur à 300 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts. c) Capacités techniques : 1/ Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans, justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir fiches carrière, diplômes, et le cas échéant fiches carrières. 2/ Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir au minimum les moyens suivants : Un (01) camion de 10 t ou plus. Une (01) centrale à béton de 30 m3/h ou plus. Une (01) grue fixe. Un (01) engin de terrassement. NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant), Procès-verbal récent d'huissier de justice justifiant la possession du matériel roulant, ou un contrat leasing avec une banque. 3/ Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir : Un projet de réalisation de 250 logements ou plus en TCE en un seul tenant. Ou Un cumul de projets de logements de 300 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 20 lots ou plus. Ou Un (01) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus, délivré par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou soumises par: L'intitulé du projet Le montant du projet La catégorie du projet d'équipement Date de procès-verbal provisoire ou définitive II-CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES : Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, a l'exception du certificat de qualification professionnelle (Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnel en cours de validité). Le groupement doit être impérativement solidaire. Capacités professionnelles : LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe à la catégorie III (Trois) ou plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A. D.L - Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL . Sis à Cité des 540 Logements AADL BT « D » Brakni – Wilaya de Blida. Ou à la région de la Wilaya d’Alger Ouest, non concerné par l'objet du présent avis. Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un document justifiant sa qualification et de classification professionnelle. Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaires, le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires contiendra les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir : Dossier de candidature Offre Technique Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres technique, « offre financière », selon le cas ; Ces enveloppes sont mis dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres ». L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL sis : cité 540 logements AADL BT « D » Brakni W.Blida L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectuera en une seule phase au siège de la wilaya de Djelfa, Commune de Djelfa, Wilaya de Djelfa, au siège de l'ouvrage, devant la commission des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres. L'ouverture indiquée ci-dessus en présence du sous-signé indiquée à Treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis. El Hayat El Arabiya 19-04-2026 DZtenders.com Anep 2616013832 A -=-=-=-

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AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL -

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Cité 540 logements AADL BT « D » Brakni W.Blida.

PROGRAMME DES 15.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

DRAO/Aadl/2026

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux délégations du service public, l'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST - lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour :

LA RÉALISATION DE 720 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTRIAIRE » SIS A LA POS, COMMUNE DE DJELFA, WILAYA DE DJELFA PROGRAMME AADL 03 « Tranche 15 000 Logements, Zone 02 »

Conformément aux articles 34,38,43 et 63 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics.

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, satisfaisant les conditions ci-dessous ; peuvent soumissionner :

I) CAS DE SOUMISSION SEUL :

a) Capacités professionnelles :

Ayant la qualification et la classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

b) Capacités financières :

Cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) égale ou supérieur à 300 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.

c) Capacités techniques :

1/ Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

• Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
• Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 02 ans, justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir fiches carrière, diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

2/ Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir au minimum les moyens suivants :

• Un (01) camion de 10 t ou plus.
• Une (01) centrale à béton de 30 m3/h ou plus.
• Une (01) grue fixe.
• Un (01) engin de terrassement.

NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant), Procès-verbal récent d'huissier de justice justifiant la possession du matériel roulant, ou un contrat leasing avec une banque.

3/ Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir :

• Un projet de réalisation de 250 logements ou plus en TCE en un seul tenant.
• Ou Un cumul de projets de logements de 300 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 20 lots ou plus.
• Ou Un (01) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus, délivré par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 à 2025).

Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou soumises par:

• L'intitulé du projet
• Le montant du projet
• La catégorie du projet d'équipement
• Date de procès-verbal provisoire ou définitive

II-CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES :

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, a l'exception du certificat de qualification professionnelle (Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnel en cours de validité).

Le groupement doit être impérativement solidaire.

Capacités professionnelles :

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifies en bâtiment comme activité principale et classe à la catégorie III (Trois) ou plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A. D.L - Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL .

Sis à Cité des 540 Logements AADL BT « D » Brakni – Wilaya de Blida.

Ou à la région de la Wilaya d’Alger Ouest, non concerné par l'objet du présent avis.

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un document justifiant sa qualification et de classification professionnelle.

Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaires, le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet.

Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires contiendra les renseignements et les documents nécessaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir :

Dossier de candidature

• Offre Technique
• Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres technique, « offre financière », selon le cas ; Ces enveloppes sont mis dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres ».

L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres.

Dans ce cas, il en informe les candidats.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL

sis : cité 540 logements AADL BT « D » Brakni W.Blida

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectuera en une seule phase au siège de la wilaya de Djelfa, Commune de Djelfa, Wilaya de Djelfa, au siège de l'ouvrage, devant la commission des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres.

L'ouverture indiquée ci-dessus en présence du sous-signé indiquée à Treize (13h00) heures.

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

El Hayat El Arabiya 19-04-2026

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