REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TLEMCEN
NUMERO D'IDENTIFICATION FISCAL : 096813510015929
ENREG N° 233../DDPF/7836
Avis d'Appel d'Offre National Ouvert avec Exigences De Capacités Minimales N° 01/DDPF/2026
Tlemcen, le 9 MARS 2026
Le Directeur Général de l'Office de Promotion et Gestion Immobilière de la Wilaya de Tlemcen lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales, ayant pour objet :
La réalisation en tout corps d'état (TCE) y compris VRD des 64 logements promotionnels avec commerces (Résidence El Badr) à Bouhanak, Commune de Mansourah, Wilaya de Tlemcen.
Constitué de 48 logements F4, 16 logements F5 et 14 locaux avec leurs sous-sol »
Les entreprises présentant les conditions minimales requises par le dossier d'appel d'offre et répondant aux conditions suivantes :
Condition d'éligibilité 1 : Capacités professionnelles
Certificat de qualification et classification catégorie IV (Quatre) et plus en cours de validité ayant pour activité principale «bâtiment».
Condition d'éligibilité 2 : Capacités techniques
Le soumissionnaire, au titre du présent appel d'offres, doit avoir déjà réalisé des équipements ou logements en TCE durant les dix (10) dernières années justifiées par des attestations (ou attestations de bonnes exécutions), délivrées par des maîtres d'ouvrages publics ou pour les attestations délivrées par des maîtres d'ouvrages privés joindre l'arrêté de permis de construire avec le PV de réception définitive et/ou certificats de conformité (au profit du soumissionnaire) à savoir :
- Un projet d'au moins 50 logements en un seul tenant.
- Ou un projet d'équipement public (TCE) de catégorie « B »
Condition d'éligibilité 3 : Capacités financières
Avoir une moyenne des trois (03) meilleurs chiffres d'affaires pour les cinq (05) dernières années (2025-2024-2023-2022-2021), supérieur ou égal à Cent-Vingt Million (120 000 000,00) de dinars justifié par les bilans ou toutes autres pièces dûment authentifiés par les services des impôts.
Si l'une des 03 conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement par la commission d'évaluation des offres, avant l'évaluation technique des offres.
Les entreprises qualifiées et intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de la direction générale de l'O.P.G.I Tlemcen contre paiement de la somme de 10 000,00 DA, somme représentante les frais de reproduction et dossier d'exécution.
Les soumissions doivent êtres présentées en trois (03) offres distinctes, accompagnées des pièces réglementaires :
A. Dossier de candidature contient :
- Une déclaration de candidature : remplie et signée
- Une déclaration de probité : remplie et signée
- Les statuts pour les sociétés Registre de commerce électronique.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités, des soumissionnaires ou, le cas échéant, des sous-traitants : a/ Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification. b/ Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans des 05 dernières années et les références bancaires. c/ Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles.
B. L'offre technique contient :
- Une déclaration de soumission : remplie et signée
- Un mémoire technique justificatif : un mémoire technique justificatif « selon modèle annexé » ci joint « et tout autre document exigé »
NB : Un mémoire technique non renseigné, ou non signé entraîne le rejet de l'offre.
- Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté » et il doit être paraphé par le soumissionnaire.
C. L'offre financière contient :
- la lettre de soumission : remplie et signée
- le bordereau des prix unitaires (BPU) : rempli et signé
- la décomposition du prix globale et forfaitaire (DPGF) : remplie et signée
Ces trois offres doivent être contenues dans trois (03) plis séparés, portant la mention « Dossier de Candidature » sur la première, la mention « Offre Technique » sur la deuxième et la mention « Offre Financière » sur la troisième, le tout dans une enveloppe extérieure anonyme scellée et portant la mention suivante :
« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
A Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tlemcen
Appel d'Offre national Ouvert avec Exigence De Capacités Minimales
N° 01/DDPF/2026
La réalisation en tout corps d'état (TCE) y compris VRD de 64 logements promotionnels avec commerces (Résidence El Badr) à Bouhanak, Commune de Mansourah, Wilaya de Tlemcen. Constitués de 48 logements F4, 16 logements F5 et 14 locaux avec leurs sous-sol »
La durée de préparation des offres est fixée à Vingt – un (21) jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur le B.O.M.O.P ou sur la presse nationale.
Le dépôt des offres se fera au siège de la direction de l'office, le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13h 00 comme heure limite. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant, le dépôt sure lieu lien, le jour ouvrable qui suit à la même Heure.
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de la séance d'ouverture des plis, à compter de la date de la séance d'ouverture des plis techniques et financiers qui se tiendra à la direction générale de l'O.P.G.I Tlemcen Hal Nassim le même jour correspondant à la date de dépôt des offres à 14h 00.
ANEP N° 2631005354 26-03-2026
LE DIRECTEUR GENERAL
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE DE TLEMCEN
NUMERO D'IDENTIFICATION FISCAL : 096813510015929
ENREG N° 233../DDPF/7836
Avis d'Appel d'Offre National Ouvert avec Exigences De Capacités Minimales N° 01/DDPF/2026
Tlemcen, le 9 MARS 2026
Le Directeur Général de l'Office de Promotion et Gestion Immobilière de la Wilaya de Tlemcen lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales, ayant pour objet :
La réalisation en tout corps d'état (TCE) y compris VRD des 64 logements promotionnels avec commerces (Résidence El Badr) à Bouhanak, Commune de Mansourah, Wilaya de Tlemcen.
Constitué de 48 logements F4, 16 logements F5 et 14 locaux avec leurs sous-sol »
Les entreprises présentant les conditions minimales requises par le dossier d'appel d'offre et répondant aux conditions suivantes :
Condition d'éligibilité 1 : Capacités professionnelles
Certificat de qualification et classification catégorie IV (Quatre) et plus en cours de validité ayant pour activité principale «bâtiment».
Condition d'éligibilité 2 : Capacités techniques
Le soumissionnaire, au titre du présent appel d'offres, doit avoir déjà réalisé des équipements ou logements en TCE durant les dix (10) dernières années justifiées par des attestations (ou attestations de bonnes exécutions), délivrées par des maîtres d'ouvrages publics ou pour les attestations délivrées par des maîtres d'ouvrages privés joindre l'arrêté de permis de construire avec le PV de réception définitive et/ou certificats de conformité (au profit du soumissionnaire) à savoir :
- Un projet d'au moins 50 logements en un seul tenant.
- Ou un projet d'équipement public (TCE) de catégorie « B »
Condition d'éligibilité 3 : Capacités financières
Avoir une moyenne des trois (03) meilleurs chiffres d'affaires pour les cinq (05) dernières années (2025-2024-2023-2022-2021), supérieur ou égal à Cent-Vingt Million (120 000 000,00) de dinars justifié par les bilans ou toutes autres pièces dûment authentifiés par les services des impôts.
Si l'une des 03 conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement par la commission d'évaluation des offres, avant l'évaluation technique des offres.
Les entreprises qualifiées et intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de la direction générale de l'O.P.G.I Tlemcen contre paiement de la somme de 10 000,00 DA, somme représentante les frais de reproduction et dossier d'exécution.
Les soumissions doivent êtres présentées en trois (03) offres distinctes, accompagnées des pièces réglementaires :
A. Dossier de candidature contient :
- Une déclaration de candidature : remplie et signée
- Une déclaration de probité : remplie et signée
- Les statuts pour les sociétés Registre de commerce électronique.
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités, des soumissionnaires ou, le cas échéant, des sous-traitants : a/ Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification. b/ Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans des 05 dernières années et les références bancaires. c/ Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles.
B. L'offre technique contient :
- Une déclaration de soumission : remplie et signée
- Un mémoire technique justificatif : un mémoire technique justificatif « selon modèle annexé » ci joint « et tout autre document exigé »
NB : Un mémoire technique non renseigné, ou non signé entraîne le rejet de l'offre.
- Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté » et il doit être paraphé par le soumissionnaire.
C. L'offre financière contient :
- la lettre de soumission : remplie et signée
- le bordereau des prix unitaires (BPU) : rempli et signé
- la décomposition du prix globale et forfaitaire (DPGF) : remplie et signée
Ces trois offres doivent être contenues dans trois (03) plis séparés, portant la mention « Dossier de Candidature » sur la première, la mention « Offre Technique » sur la deuxième et la mention « Offre Financière » sur la troisième, le tout dans une enveloppe extérieure anonyme scellée et portant la mention suivante :
« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
A Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tlemcen
Appel d'Offre national Ouvert avec Exigence De Capacités Minimales
N° 01/DDPF/2026
La réalisation en tout corps d'état (TCE) y compris VRD de 64 logements promotionnels avec commerces (Résidence El Badr) à Bouhanak, Commune de Mansourah, Wilaya de Tlemcen. Constitués de 48 logements F4, 16 logements F5 et 14 locaux avec leurs sous-sol »
La durée de préparation des offres est fixée à Vingt – un (21) jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur le B.O.M.O.P ou sur la presse nationale.
Le dépôt des offres se fera au siège de la direction de l'office, le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13h 00 comme heure limite. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant, le dépôt sure lieu lien, le jour ouvrable qui suit à la même Heure.
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours à compter de la date de la séance d'ouverture des plis, à compter de la date de la séance d'ouverture des plis techniques et financiers qui se tiendra à la direction générale de l'O.P.G.I Tlemcen Hal Nassim le même jour correspondant à la date de dépôt des offres à 14h 00.
ANEP N° 2631005354 26-03-2026
LE DIRECTEUR GENERAL
