REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L HABITAT, DE L URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL- DIRECTION REGIONALE D ALGER EST Sita BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER N° Identification Fiscale : 000160914687 PROGRAMME :DLS LOGEMENTS LOCATION-VENTE
2ème avis d'appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales "46/DRAEL/AADL/2026
Au vu des dispositions des articles 44, 45, 53, 56 et 57 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015 relatif aux marchés publics et aux attributions des marchés publics et l'exigence de délivrance des actes d'engagement et cautions provisoires. L AGENCE NATIONALE DE L AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - DIRECTION REGIONALE D ALGER EST - AADL- DRAE- lance un 2ème avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 2500 logements (site 06) location-vente en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et superstructure à temps, y compris les travaux de viabilisation « réseaux Hertielles » sis SIDI HELLOU- commune de BOUI ALI wilaya de BOUMERDES. Programme location-vente AADL 03 Trambles 188 000 logement-zone 02.
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques, aux entreprises privées et reprises remplissant les conditions d'éligibilité suivantes : a) Capacités professionnelles : Avant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VIII (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
b) Capacités financières : avant un chiffre d'affaire Cumulé des trois (trois) dernières années dont celui des années (2020-2021-2022 et 2023) égale ou supérieur à 2 300 000 000,00 D.A.
c) Capacité technique : ayant les moyens humains et matériels et références professionnelles suivants : Moyens humains : Le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
- Quatre (04) chefs de projet (Architectes ou ingénieurs ou maitres dans le domaine du bâtiment) ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans
- Deux (02) Architectes ou Ingénieurs ou maitres dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans.
- Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
- Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en VRD, ou travaux publics ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : Affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant Fiches de carrières.
2/ Moyens matériels : le soumissionnaire doit d'avoir minimum les moyens suivant :
- Six (06) camions de 15 t ou plus (charge utile)
- Une (01) centrale à béton de 120 m³/h ou plus
- Quatre (04) Grues fixes
- Six (06) pelles mécaniques
NB : la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constai récemment d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appui d'acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque.
3- Références professionnelles : Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir.
- Ayant déjà réalisé
- Un projet de réalisation d'au moins de 2000 logements en TCE en un seul tenant
- ou un cumul de projets de logements d'au moins 2500 logements en TCE en prenant en considération les projets d'au moins 500 logements
- ou un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie E ou plus.
Justifiés par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délitée par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accomplies des documents ci-après :
- L'intitulé du projet
- Le montant du projet
- Date de réalisation
- Date du procès-verbal provisoire ou définitive.
NB : Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être compétitif.
Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique. Le dossier de l'avis d'appel d'offre sera retiré contre paiement de la somme de vingt mille Dinars (20 000.00) non remboursables, représentant les frais de reproduction auprès de :
Direction Régionale de'l'AADL Est de l'AADL Sita : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.
Le dossier de soumission doit contenir :
Dossier de candidature
Offre technique
Offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N° …….. L'objet de l'appel d'offres ».
L'ENVELOPPE DENOMMEE « DOSSIER DE CANDIDATURE » CONTIENT :
Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet.
Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
Une déclaration de caution (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
Les statuts pour les sociétés
Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 04 du présent cahier des charges à savoir :
a) Capacités professionnelles :
- Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
- Une copie du registre de commerce.
b) Capacités financières : il moyen financière justifiés par les bilans et les références bancaires :
- Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.
- Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différentes (bilans financiers des trois meilleurs dans le rang des dernières années (visé par les services des impôts).
- Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les aniennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC).
c) Capacités technologiques : moyens humains et matériels et références professionnelles :
Copies des attestations fiscales, parafiscales et organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier).
Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).
la liste des moyens humains (Affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières).
La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constan récemment d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appui d'acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque).
References professionnelles accompagnées des attestations de bonnes exécutions ou attestation d'exécutions délitées par des maîtres d'ouvrages publics
NB : 2 toutes pièces fourral par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis.
L'entree denommee a L'OFFRE TECHNIQUE » contient :
11- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 21- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justifiant l'a gnel, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé en application de l'article 78 du décret présidentiel 15/247a 16/09/2015 y afférent à savoir
Les moyens humains à mobiliser pour le projet
Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
Méthodologie d'exécution des Travaux
Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées
Le délai d'exécution
Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « Lu et accepté ». 4) caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offrres excédants le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC
CAL'enveloppe denommee « L'OFFRE FINANCIERE » contient :
1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9, R+15 et R+20 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+9. 4/- le bordereau des prix unitaires partie commerce. 5/- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partie commerce. 6/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 7/-le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partie VRD. 8/-le devis quantitatif du total du marché
La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou par voie de presse écrite et de presse électronique agréée et dans le journal électronique. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres le quinzième (15) jour au plus tard à 12 H00. Cette date est facilement reportée au premier (1er) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et ou les repos hebdomadaires légaux.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL Site A : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.
L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectuera en une seule phase au siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour de la date limite de dépôt des offres indiquée, à treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de quatre vingt-six (26) mois augmentant de la date de préparation des offres à compter de la date de la date d'ouverture des plis. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
Le Jeune Indépendant du 17/03/2026 / ANEP 2616009355
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L HABITAT, DE L URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - AADL- DIRECTION REGIONALE D ALGER EST Sita BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER N° Identification Fiscale : 000160914687 PROGRAMME :DLS LOGEMENTS LOCATION-VENTE
2ème avis d'appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales "46/DRAEL/AADL/2026
Au vu des dispositions des articles 44, 45, 53, 56 et 57 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015 relatif aux marchés publics et aux attributions des marchés publics et l'exigence de délivrance des actes d'engagement et cautions provisoires. L AGENCE NATIONALE DE L AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT - DIRECTION REGIONALE D ALGER EST - AADL- DRAE- lance un 2ème avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 2500 logements (site 06) location-vente en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et superstructure à temps, y compris les travaux de viabilisation « réseaux Hertielles » sis SIDI HELLOU- commune de BOUI ALI wilaya de BOUMERDES. Programme location-vente AADL 03 Trambles 188 000 logement-zone 02.
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques, aux entreprises privées et reprises remplissant les conditions d'éligibilité suivantes : a) Capacités professionnelles : Avant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VIII (HUIT) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
b) Capacités financières : avant un chiffre d'affaire Cumulé des trois (trois) dernières années dont celui des années (2020-2021-2022 et 2023) égale ou supérieur à 2 300 000 000,00 D.A.
c) Capacité technique : ayant les moyens humains et matériels et références professionnelles suivants : Moyens humains : Le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
- Quatre (04) chefs de projet (Architectes ou ingénieurs ou maitres dans le domaine du bâtiment) ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans
- Deux (02) Architectes ou Ingénieurs ou maitres dans le domaine du bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans.
- Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
- Deux (02) Techniciens supérieurs ou plus en VRD, ou travaux publics ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : Affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant Fiches de carrières.
2/ Moyens matériels : le soumissionnaire doit d'avoir minimum les moyens suivant :
- Six (06) camions de 15 t ou plus (charge utile)
- Une (01) centrale à béton de 120 m³/h ou plus
- Quatre (04) Grues fixes
- Six (06) pelles mécaniques
NB : la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constai récemment d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appui d'acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque.
3- Références professionnelles : Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir.
- Ayant déjà réalisé
- Un projet de réalisation d'au moins de 2000 logements en TCE en un seul tenant
- ou un cumul de projets de logements d'au moins 2500 logements en TCE en prenant en considération les projets d'au moins 500 logements
- ou un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie E ou plus.
Justifiés par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délitée par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés durant les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accomplies des documents ci-après :
- L'intitulé du projet
- Le montant du projet
- Date de réalisation
- Date du procès-verbal provisoire ou définitive.
NB : Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être compétitif.
Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentées dans l'offre technique. Le dossier de l'avis d'appel d'offre sera retiré contre paiement de la somme de vingt mille Dinars (20 000.00) non remboursables, représentant les frais de reproduction auprès de :
Direction Régionale de'l'AADL Est de l'AADL Sita : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.
Le dossier de soumission doit contenir :
Dossier de candidature
Offre technique
Offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales N° …….. L'objet de l'appel d'offres ».
L'ENVELOPPE DENOMMEE « DOSSIER DE CANDIDATURE » CONTIENT :
Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet.
Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
Une déclaration de caution (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
Les statuts pour les sociétés
Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise.
Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats conformément aux conditions d'éligibilité contenues dans l'article 04 du présent cahier des charges à savoir :
a) Capacités professionnelles :
- Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
- Une copie du registre de commerce.
b) Capacités financières : il moyen financière justifiés par les bilans et les références bancaires :
- Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire.
- Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différentes (bilans financiers des trois meilleurs dans le rang des dernières années (visé par les services des impôts).
- Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les aniennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC).
c) Capacités technologiques : moyens humains et matériels et références professionnelles :
Copies des attestations fiscales, parafiscales et organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle apuré ou avec échéancier).
Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).
la liste des moyens humains (Affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières).
La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constan récemment d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appui d'acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) pour le matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque).
References professionnelles accompagnées des attestations de bonnes exécutions ou attestation d'exécutions délitées par des maîtres d'ouvrages publics
NB : 2 toutes pièces fourral par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis.
L'entree denommee a L'OFFRE TECHNIQUE » contient :
11- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 21- Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justifiant l'a gnel, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé en application de l'article 78 du décret présidentiel 15/247a 16/09/2015 y afférent à savoir
Les moyens humains à mobiliser pour le projet
Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
Méthodologie d'exécution des Travaux
Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées
Le délai d'exécution
Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « Lu et accepté ». 4) caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offrres excédants le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC
CAL'enveloppe denommee « L'OFFRE FINANCIERE » contient :
1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie les logements pour les immeubles R+9, R+15 et R+20 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire partie Conciergerie pour les immeubles R+9. 4/- le bordereau des prix unitaires partie commerce. 5/- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partie commerce. 6/- le bordereau des prix unitaire partie VRD. 7/-le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé partie VRD. 8/-le devis quantitatif du total du marché
La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou par voie de presse écrite et de presse électronique agréée et dans le journal électronique. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres le quinzième (15) jour au plus tard à 12 H00. Cette date est facilement reportée au premier (1er) jour ouvrable au cas où cette date coïncide avec les jours fériés et ou les repos hebdomadaires légaux.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL Site A : BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.
L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectuera en une seule phase au siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour de la date limite de dépôt des offres indiquée, à treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de quatre vingt-six (26) mois augmentant de la date de préparation des offres à compter de la date de la date d'ouverture des plis. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
Le Jeune Indépendant du 17/03/2026 / ANEP 2616009355
