CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT
N° 29/CNAR/PMO/DG/25
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais sis à 24, Rue des Trois Frères Bouadou, Bir Mourad Rais, Alger, lance un Concours National d'Architecture Restreint pour :
Maîtrise d'Œuvre (Étude et Suivi) des 150 Logements Promotionnels Aidés avec Logements Promotionnels Libres et Commerces et Services Intégrés, sis à la Commune de BIR KHADEM, lieu-dit: TAHAR BOUCHETTE -Wilaya d'ALGER-
Le présent Concours national d'architecture restreint pour (maitrise d'œuvre) s'adresse aux architectes et aux bureaux d'études pluridisciplinaire, publics, privés ou sociétés d'architectes, inscrits au tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité, justifiant des capacités professionnelles, techniques et financières suivantes:
1- Capacités professionnelles :
- Pour les architectes agréés: justifiés par:
- Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes
- Statut en cas de société (SCP).
- Pour les bureaux d'études publics: justifiés par :
- Décret de création.
- Registre de commerce. (Conformément à la lettre reçue du Ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme, de la Ville et de l'Aménagement du Territoire N° 134/2025 du 11/02/2025)
NB: Le BET sous forme de groupement n'est pas toléré dans le présent concours.
2- Capacités techniques :
Disposant des moyens humains, des moyens matériels et des références professionnelles suivantes :
- Références professionnelles: ayant déjà assuré la mission de maitrise d'œuvre « étude et suivi » d'un projet de 50 Logements ou plus, ou un projet de logements classé à la catégorie « C » ou plus, justifiés par des attestations ou des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics, accompagné d'une copie du marché ou contrat.
- Moyens humains: justifiés par : diplôme, affiliation CNAS, CASNOS, fiche carrière, contrat ANEM et attestations ou certificats de travail. Il s'agit de: Un (01) Architecte ou un Ingénieur en Génie Civil ou Master ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans.
- Moyens matériels:
- Véhicule de service: justifié par la carte grise et l'assurance en cours de validité.
3- Capacité financière :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 3. 000 000.00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaires moyen des cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024), justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés par les services des impôts.
➤ Ne peuvent participer à ce concours, directement ou indirectement, les personnes membres du jury, les personnes ayant pris part à l'élaboration du programme et/ou l'organisation du concours, ainsi que les membres de leurs familles, descendants ou ascendant jusqu'au 2éme degrés inclus, et toutes personnes ayant un rapport de dépendance ou d'association professionnelle permanente avec eux.
Les soumissionnaires intéressés peuvent retirer le dossier du concours, auprès de:
Département Finances et Comptabilité
De l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
Sis au 24, Rue des Trois Frères Bouadou Bir Mourad Rais- Alger
Contre paiement de Trois mille Dinars Algériens (3.000,00 DA), non remboursables, représentant les frais de reproduction de la documentation.
Le délai total de préparation des offres est fixé à Vingt-Deux (22) jours, répartie en deux phases comme suit:
Première Phase: un délai de Sept (07) Jours calendaires est accordé aux soumissionnaires pour la préparation et la remise uniquement des Offres de Candidatures et ce à compter de la première parution de l'avis du concours dans la presse écrite, la presse électronique ou le BOMOP.
Deuxième Phase: un délai de Quinze (15) Jours calendaires est accordé aux soumissionnaires présélectionnés à l'issue de l'évaluation des offres de candidatures, pour la remise des Offres Techniques, des Offres de Prestations et des Offres Financières, à compter de la date fixée sur les lettres d'invitations adressées aux bureaux d'études présélectionnés.
La date de dépôt des offres correspond au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à 12h00.
Conformément à l'article 67 du décret présidentiel N° 15-247 du 16 Septembre 2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public, les offres accompagnées des pièces réglementaires exigées par le cahier des charges (voir liste détaillée dans l'article 14 du cahier des charges) devront être présentées en deux phases, comme suit:
➤ 1ère phase:
A- Un dossier de candidature;
➤ 2ème phase:
B- Une offre technique;
C- Une offre de prestation; D- Une offre financière.
Les plis des offres des deux phases doivent être présentées par le soumissionnaire sous une enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention suivante :
À
Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
« Concours National d'Architecture Restreint N°… 29… CNAR/PMO/DG/25 » Maîtrise d'Œuvre (Étude et Suivi) des 150 Logements Promotionnels Aidés avec Logements Promotionnels Libres et Commerces et Services Intégrés, sis à la Commune de BIR KHADEM, lieu-dit: TAHAR BOUCHETTE -Wilaya d'ALGER- « À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Les offres doivent être déposées au niveau de La Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais, le jour correspondant au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à douze heures (12H00) à l'adresse ci-après:
24, Rue des Trois Frères Bouadou Bir Mourad Rais - Alger
La durée de validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de 03 mois à partir de la date d'ouverture des plis.
L'ouverture des plis se fera en séance publique le même jour correspondant à la date de dépôt des offres à 13 heures au niveau du siège de l'OPGI de Bir Mourad Raïs.
Dans le cas où les jours de dépôt coïncident avec un jour férié ou un jour de repos légal, le jour de dépôt des offres est prorogé jusqu'au jour ouvrable suivant.
Les bureaux d'études soumissionnaires sont invitées à prendre part à cette séance.
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT
N° 29/CNAR/PMO/DG/25
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais sis à 24, Rue des Trois Frères Bouadou, Bir Mourad Rais, Alger, lance un Concours National d'Architecture Restreint pour :
Maîtrise d'Œuvre (Étude et Suivi) des 150 Logements Promotionnels Aidés avec Logements Promotionnels Libres et Commerces et Services Intégrés, sis à la Commune de BIR KHADEM, lieu-dit: TAHAR BOUCHETTE -Wilaya d'ALGER-
Le présent Concours national d'architecture restreint pour (maitrise d'œuvre) s'adresse aux architectes et aux bureaux d'études pluridisciplinaire, publics, privés ou sociétés d'architectes, inscrits au tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité, justifiant des capacités professionnelles, techniques et financières suivantes:
1- Capacités professionnelles :
- Pour les architectes agréés: justifiés par:
- Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes
- Statut en cas de société (SCP).
- Pour les bureaux d'études publics: justifiés par :
- Décret de création.
- Registre de commerce. (Conformément à la lettre reçue du Ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme, de la Ville et de l'Aménagement du Territoire N° 134/2025 du 11/02/2025)
NB: Le BET sous forme de groupement n'est pas toléré dans le présent concours.
2- Capacités techniques :
Disposant des moyens humains, des moyens matériels et des références professionnelles suivantes :
- Références professionnelles: ayant déjà assuré la mission de maitrise d'œuvre « étude et suivi » d'un projet de 50 Logements ou plus, ou un projet de logements classé à la catégorie « C » ou plus, justifiés par des attestations ou des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics, accompagné d'une copie du marché ou contrat.
- Moyens humains: justifiés par : diplôme, affiliation CNAS, CASNOS, fiche carrière, contrat ANEM et attestations ou certificats de travail. Il s'agit de: Un (01) Architecte ou un Ingénieur en Génie Civil ou Master ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans.
- Moyens matériels:
- Véhicule de service: justifié par la carte grise et l'assurance en cours de validité.
3- Capacité financière :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 3. 000 000.00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaires moyen des cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024), justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés par les services des impôts.
➤ Ne peuvent participer à ce concours, directement ou indirectement, les personnes membres du jury, les personnes ayant pris part à l'élaboration du programme et/ou l'organisation du concours, ainsi que les membres de leurs familles, descendants ou ascendant jusqu'au 2éme degrés inclus, et toutes personnes ayant un rapport de dépendance ou d'association professionnelle permanente avec eux.
Les soumissionnaires intéressés peuvent retirer le dossier du concours, auprès de:
Département Finances et Comptabilité
De l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
Sis au 24, Rue des Trois Frères Bouadou Bir Mourad Rais- Alger
Contre paiement de Trois mille Dinars Algériens (3.000,00 DA), non remboursables, représentant les frais de reproduction de la documentation.
Le délai total de préparation des offres est fixé à Vingt-Deux (22) jours, répartie en deux phases comme suit:
Première Phase: un délai de Sept (07) Jours calendaires est accordé aux soumissionnaires pour la préparation et la remise uniquement des Offres de Candidatures et ce à compter de la première parution de l'avis du concours dans la presse écrite, la presse électronique ou le BOMOP.
Deuxième Phase: un délai de Quinze (15) Jours calendaires est accordé aux soumissionnaires présélectionnés à l'issue de l'évaluation des offres de candidatures, pour la remise des Offres Techniques, des Offres de Prestations et des Offres Financières, à compter de la date fixée sur les lettres d'invitations adressées aux bureaux d'études présélectionnés.
La date de dépôt des offres correspond au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à 12h00.
Conformément à l'article 67 du décret présidentiel N° 15-247 du 16 Septembre 2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public, les offres accompagnées des pièces réglementaires exigées par le cahier des charges (voir liste détaillée dans l'article 14 du cahier des charges) devront être présentées en deux phases, comme suit:
➤ 1ère phase:
A- Un dossier de candidature;
➤ 2ème phase:
B- Une offre technique;
C- Une offre de prestation; D- Une offre financière.
Les plis des offres des deux phases doivent être présentées par le soumissionnaire sous une enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention suivante :
À
Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais
« Concours National d'Architecture Restreint N°… 29… CNAR/PMO/DG/25 » Maîtrise d'Œuvre (Étude et Suivi) des 150 Logements Promotionnels Aidés avec Logements Promotionnels Libres et Commerces et Services Intégrés, sis à la Commune de BIR KHADEM, lieu-dit: TAHAR BOUCHETTE -Wilaya d'ALGER- « À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Les offres doivent être déposées au niveau de La Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bir Mourad Rais, le jour correspondant au dernier jour de la durée de préparation des offres, au plus tard à douze heures (12H00) à l'adresse ci-après:
24, Rue des Trois Frères Bouadou Bir Mourad Rais - Alger
La durée de validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de 03 mois à partir de la date d'ouverture des plis.
L'ouverture des plis se fera en séance publique le même jour correspondant à la date de dépôt des offres à 13 heures au niveau du siège de l'OPGI de Bir Mourad Raïs.
Dans le cas où les jours de dépôt coïncident avec un jour férié ou un jour de repos légal, le jour de dépôt des offres est prorogé jusqu'au jour ouvrable suivant.
Les bureaux d'études soumissionnaires sont invitées à prendre part à cette séance.
