Etude et suivi des travaux de realisation de 2500 logements type location-vente en tce avec locaux a usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation 227/2025 2516040982 PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT (MAÎTRISE D'ŒUVRE) ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 2500 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE SIDI AMAR « SITE 01 », WILAYA DE TIPAZA « Tranche 300 000 Logements, Zone 02 » N° 227/DRAO/AADL/2025 En application aux dispositions de la Loi n° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, notamment les articles 24 et 36, 39. Et l'article 42, 47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT < AADL >> Direction Régionale ALGER-OUEST, lance un concours national d'architecture restreint (maitrise d'œuvre) ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 2500 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE SIDI AMAR « SITE 01, WILAYA DE TIPAZA Tranche 300 000 Logements, Zone 02 Il s'agit d'un concours national d'architecture restreint pour (maîtrise d'œuvre) destiné aux architectes et aux bureaux d'études inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité, justifiant des capacités techniques, professionnelles et financières suivantes 1) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL: a. Capacités professionnelles Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes. b. Capacité financière: Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 65 000 000.00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024), justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés per les services des impôts. c. Capacités techniques: Références professionnelles: Ayant déjà conçu, étude et Suivi (maîtrise d'œuvre), durant les dix 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date réception provisoire, au moins: 1500 logements ou plus en un seul tenant y compris VRD. Ou 2000 logements, comme cumul ou plus, en prenant en considération les projets de 500 logements ou plus y compris VRD Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution contenant: L'intitulé du projet. Le montant du projet. Date de réception provisoire. Délivrées par des maîtres d'ouvrage publics. le code choisi par le partenaire cocontractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 16 et transcrit à droite de la planche à la place du cartouche. D. L'offre financière comprend: La lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire portant son cachet: Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable). NB: Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis de prestations ni dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après: La Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite et la presse électronique agrée et le portail électronique des marchés publics, selon les phases suivantes: 19 jours pour le dossier de candidature; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature. NB: Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier. 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière: Les candidats présélectionnés, seront invités par voie de presse à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres (technique, de prestations et financière), sera comptée à partir de la date de la première parution de la publication de l'avis de présélection. Dans la presse ou le BOMOP. de candidature, l'offre technique, de prestations et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et cachotées, portant les mentions ci-après: La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro d'offre ainsi que la mention « Dossier de candidature », « Offre technique », « de prestations » et « Offres de financière » selon le cas. Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, soit le au plus tard à 12H00mn. L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de prestation, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coincidant avec la date de dépôt des offres sus- indiquée à treize heures (13 h 00). Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis. Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant. Moyens humains à mobiliser pour le projet. Justifiés par diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS et éventuellement fiche carrière, contrat d'ANEM Moyens matériels à mobiliser pour le projet, constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyés d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six mois maximums à la date de dépôt des offres) pour tout autre matériel. Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». C. L'offre de prestations comprend: Les pièces graphiques et écrites: Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat. Plan masse à l'échelle 1/500. Les vues en plan des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200. Les coupes et façades à l'échelle 1/200. Perspectives et croquis d'ambiance faisant ressortir l'image du projet. Un rapport de présentation du projet : justifiant le parti architectural retenu, la programmation, les surfaces, le coût des travaux. Tout autre document nécessaire à une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet et ce conformément aux principes de composition d'aménagement et d'architecture. L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire. le code choisi par le partenaire cocontractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 16 et transerit à droite de la planche à la place du cartouche. D. L'offre financière comprend: La lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet: Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable). NB: Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis de prestations ni dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après: Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite et la presse électronique agrée et le portail électronique des marchés publics, selon les phases suivantes: 19 jours pour le dossier de candidature; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature. NB: Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier. 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière: Les candidats présélectionnés, seront invités par voie de presse à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres (technique, de prestations et financière), sera comptée à partir de la date de la première parution de la publication de l'avis de présélection. Dans la presse ou le BOMOP. de candidature, l'offre technique, de prestations et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et cachotées, portant les mentions ci-après: La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro d'offre ainsi que la mention « Dossier de candidature », « Offre technique », « de prestations » et « Offres de financière » selon le cas. Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, soit le au plus tard à 12H00mn. L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de prestation, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coincidant avec la date de dépôt des offres sus- indiquée à treize heures (13 h 00). Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis. Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant. e-Bourse le 29/12/2025 Aпеp : 2516040982 A -=-=-=-

PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE

CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT (MAÎTRISE D'ŒUVRE)

ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 2500 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE SIDI AMAR « SITE 01 », WILAYA DE TIPAZA « Tranche 300 000 Logements, Zone 02 » N° 227/DRAO/AADL/2025

En application aux dispositions de la Loi n° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, notamment les articles 24 et 36, 39. Et l'article 42, 47 et 48 du décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT < AADL >>

• Direction Régionale ALGER-OUEST, lance un concours national d'architecture restreint (maitrise d'œuvre) ETUDE ET SUIVI DES TRAVAUX DE REALISATION DE 2500 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION SIS A LA COMMUNE DE SIDI AMAR « SITE 01, WILAYA DE TIPAZA Tranche 300 000 Logements, Zone 02

Il s'agit d'un concours national d'architecture restreint pour (maîtrise d'œuvre) destiné aux architectes et aux bureaux d'études inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité, justifiant des capacités techniques, professionnelles et financières suivantes

1) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL:

a. Capacités professionnelles

• Une copie de l'agrément de l'année en cours, délivré par l'ordre national des architectes.

b. Capacité financière:

• Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à 65 000 000.00 DA. Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024), justifié par les déclarations des impôts forfaitaires uniques ou des bilans financiers visés per les services des impôts.

c. Capacités techniques:

• Références professionnelles:
• Ayant déjà conçu, étude et Suivi (maîtrise d'œuvre), durant les dix 10 dernières années (2016 à 2025) à partir de la date réception provisoire, au moins:
• 1500 logements ou plus en un seul tenant y compris VRD.
• Ou 2000 logements, comme cumul ou plus, en prenant en considération les projets de 500 logements ou plus y compris VRD
• Les références professionnelles sont à justifier par des attestations de bonne exécution contenant:
• L'intitulé du projet.
• Le montant du projet.
• Date de réception provisoire.
• Délivrées par des maîtres d'ouvrage publics.
• le code choisi par le partenaire cocontractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 16 et transcrit à droite de la planche à la place du cartouche.

D. L'offre financière comprend:

• La lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire portant son cachet:
• Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
• NB: Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis de prestations ni dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après:

1. La Direction de l'Agence Régionale AADL ALGER-OUEST Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA

La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite et la presse électronique agrée et le portail électronique des marchés publics, selon les phases suivantes:

• 19 jours pour le dossier de candidature; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
• NB: Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
• 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière: Les candidats présélectionnés, seront invités par voie de presse à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres (technique, de prestations et financière), sera comptée à partir de la date de la première parution de la publication de l'avis de présélection. Dans la presse ou le BOMOP. de candidature, l'offre technique, de prestations et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et cachotées, portant les mentions ci-après:
• La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro d'offre ainsi que la mention « Dossier de candidature », « Offre technique », « de prestations » et « Offres de financière » selon le cas.
• Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, soit le au plus tard à 12H00mn.

L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de prestation, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coincidant avec la date de dépôt des offres sus- indiquée à treize heures (13 h 00).

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis.

Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.

3. Moyens humains à mobiliser pour le projet. Justifiés par diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS et éventuellement fiche carrière, contrat d'ANEM

• Moyens matériels à mobiliser pour le projet, constat récent d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyés d'un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six mois maximums à la date de dépôt des offres) pour tout autre matériel.

3. Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». C. L'offre de prestations comprend:

• Les pièces graphiques et écrites:
• Plan d'ensemble du projet faisant ressortir son intégration dans son environnement immédiat.
• Plan masse à l'échelle 1/500.
• Les vues en plan des différents niveaux à l'échelle 1/100 ou 1/200.
• Les coupes et façades à l'échelle 1/200.
• Perspectives et croquis d'ambiance faisant ressortir l'image du projet.
• Un rapport de présentation du projet : justifiant le parti architectural retenu, la programmation, les surfaces, le coût des travaux.
• Tout autre document nécessaire à une meilleure appréciation de la conception et du fonctionnement du projet et ce conformément aux principes de composition d'aménagement et d'architecture.
• L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire.
• le code choisi par le partenaire cocontractant contient 05 chiffres avec type de police « Arial Narrow » et taille de la police 16 et transerit à droite de la planche à la place du cartouche.

D. L'offre financière comprend:

• La lettre de soumission selon modèle ci-joint au présent cahier des charges, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet:
• Une proposition d'honoraires (en TTC) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
• NB: Aucune information relative au montant de l'offre financière ne doit figurer dans les plis de prestations ni dans les plis des offres techniques, sous peine de rejet de ces offres. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après:

1. Sis à CITE DES 540 LOGEMENTS BRAKNI - Bt « D » - WILAYA DE BLIDA

La durée de préparation des offres est fixée ci-dessous à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel à la concurrence, dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse écrite et la presse électronique agrée et le portail électronique des marchés publics, selon les phases suivantes:

• 19 jours pour le dossier de candidature; les candidats sont invités dans une première phase à remettre uniquement les plis des dossiers de candidature.
• NB: Le dossier de candidature ne fera pas l'objet d'un complément de dossier.
• 21 jours pour l'offre technique, prestations et financière: Les candidats présélectionnés, seront invités par voie de presse à remettre leurs offres techniques, de prestations et financières. La date et l'heure limite de dépôt des offres (technique, de prestations et financière), sera comptée à partir de la date de la première parution de la publication de l'avis de présélection. Dans la presse ou le BOMOP. de candidature, l'offre technique, de prestations et l'offre financière sont insérées dans des enveloppes séparées et cachotées, portant les mentions ci-après:
• La dénomination du soumissionnaire, l'objet du concours, le numéro d'offre ainsi que la mention « Dossier de candidature », « Offre technique », « de prestations » et « Offres de financière » selon le cas.
• Ces enveloppes doivent être mise dans une autre enveloppe cachetée et anonyme qui porte l'objet et le numéro de l'appel d'offre et la mention « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres » La date et l'heure limite de dépôt des offres correspondent au dernier jour de la durée de leur préparation, soit le au plus tard à 12H00mn. L'ouverture en séance publique des offres, à l'exception de l'offre de prestation, s'effectuera au siège du maître de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour coincidant avec la date de dépôt des offres sus- indiquée à treize heures (13 h 00). Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres, pendant un délai de quatre-vingt-dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres, à compter de la date de séance d'ouverture des plis. Si le jour de dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, le dépôt des offres se fera le jour ouvrable suivant.

e-Bourse le 29/12/2025 Aпеp : 2516040982