إعلان عن ثاني طلب عروض وطني مفتوح
مع اشتراط قدرات دنيا
رقم 84 / ب ا / م ج ق/ عدل/ 2025
إنجاز 400 مسكن "البيع بالإيجار" في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف الشبكات "الشبكات الثلاثية" مخطط شغل الأراضي C ببلدية أم البواقي ولاية أم البواقي (برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 15000 مسكن منطقة 02)
طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و خصوصا المواد 36-37-38 و 39 والمادة 42 ، 47 و 48 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل " ، المديرية الجهوية قسنطينة عن ثاني طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز 400 مسكن "البيع بالإيجار" في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف الشبكات "الشبكات الثلاثية" مخطط شغل الأراضي C ببلدية ام البواقي ولاية ام البواقي . برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 15000 مسكن منطقة (02)
هذا الإعلان لتقديم العروض موجه للمرشحين الذين تستوفي فيهم شروط الأهلية التالية:
1- في حالة تقديم عرض وحيد :
a) القدرات المهنية: الحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول. والحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين ، مؤهل في الاشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي في الفئة IV الرابعة) أو أكثر سارية المفعول
b) القدرات المالية: يجب أن يكون المقدم العرض مجموع رقم أعماله لثلاث أفضل نتائج لخمسة السنوات الأخيرة (2020-2021 -2022-2023-2024) يفوق أو يساوي 250 000 000 دج، مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
t) القدرات التقنية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض الوسائل البشرية والمادية التالية:
الوسائل البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
- واحد (01)، تقني سامي او اكثر في مجال البناء أو أكثر، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
مبرر بالوثائق التالية : شهادة الانتساب CASNOS CNAS، الشهادات إن أمكن شهادة المسار المهني
الوسائل المادية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الوسائل التالية:
- واحد (01) شاحنة تبلغ حمولتهما 15 طن أو أكثر (حمولة مقيدة).
- واحد (01) مصنع الخرسانة.
- واحد (01) رافعة ثابتة.
قائمة الوسائل المادية للشركة يجب أن تكون مبررة بالبطاقات الرمادية وعقود التأمين للوسائل المتحركة، تقرير محضر قضائي حديث (مؤرخ بستة أشهر على الأكثر من تاريخ إبداع العروض تبرير ملكية المعدات ومراجعها مدعومة بعقد بيع موثق ، بالنسبة للوسائل الغير متحركة ، وأو عقد التأجير مع البنك.
المراجع المهنية: يجب على مقدم العرض ان يكون قد انجز خلال العشرة سنوات الأخيرة (2016-2025) وتستوفي فيه واحدة من الشروط التالية:
- أن يكون قد أنجز على الأقل 200 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة أو أكثر. - أو أن يكون قد أنجز على الأقل إجمالي قدره 300 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة ، مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 1000 وحدة سكنية أو أكثر. - أو أن يكون قد أنجز مشروع (01) لمنشأة بجميع هياكل الدولة مصنفة في الفئة C أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة خلال العشرة (10) سنوات الأخيرة (2016-2025) من تاريخ التسليم المؤقت للمشروع بدون تحفظات. هاته الشهادة، يجب أن تحتوي على المعلومات التالية أو مرفقة بالوثائق التالية:
- اسم المشروع - مبلغ الصفقة - مدة المشروع - تاريخ محضر الاستلام المؤقت للمشروع بدون تحفظات.
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.
ملف الترشح لا يستكمل.
الملف التقني يجب أن لا يحتوي على الوثائق المبررة لشروط الأهلية
2 في حالة تقديم عرض مشترك
تطبيقا لاحكام المادة 81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 بتاريخ 2025/09/16 الذي يتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام والمادة 44 بموجب القانون رقم 12-23 المؤرخ ب 2023/08/05 الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، ولتبرير اهلية المتعهد ضمن تجمع تصامني للمؤسسات. ( كل عضو من المجمع يتعهد بالإنجاز الكلي للصفقة ( سيؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع اعضاء التجمع، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف، يجب أن يكون كل عضو من المجمع حاصلا على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر ، و مؤهل في البناء كنشاط رئيسي ومؤهل في الاشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
يجب أن يكون التجمع بالضرورة ذا طابع تضامني.
يسحب دفتر الشروط من قبل المترشح أو العارض أو ممثليهم المعينين لهذا الغرض مقابل دفع مبلغ غير قابل للاسترداد قدره عشرون ألف دينار (20000 دج) يمثل تكاليف الوثائق مقابل وصل الدفع الذي يوضع في العرض التقني، لدى القرض الشعبي الجزائري وكالة قسنطينة 371 TRANSAT الكائن مقرها بساحة الأمم المتحدة. فندق ترانسات سابقا ، قسنطينة ، بواسطة أمر بالدفع صادرة من طرف المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل الكائن مقرها بـ شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
- ملف الترشح. - العرض التقني. - العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم الشركة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض مع ذكر العبارات "ملف الترشح" و"العرض التقني". "العرض المالي" حسب الحالة.
توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه
" لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض
طلب العروض رقم .
موضوع طلب العروض
المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل الكائن مقرها بـ شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي قسنطينة
أجل تحضير العروض محدد بثمانية (08) ايام ابتداءا من تاريخ النشر الأول لهذه الدعوة لتقديم العروض ف في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي BOMOP أو الصحافة الوطنية أو الصحف الالكترونية أو بوابة الصفقات العمومية
يجب تقديم العروض في اليوم الأخير من فترة إعداد العروض في موعد لا يتجاوز الساعة 12:00 ظهرا الوقت النهائي لإيداع العروض).
وإذا تزامن هذا اليوم مع يوم عطلة رسمية أو يوم راحة قانونية، يتم تمديد فترة إعداد العروض حتى يوم العمل الموالي.
سيتم فتح ملف الترشح والعروض التقنية والمالية في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المشار إليه أعلاه بحضور مقدمي العروض في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (1300).
مدة صالية للبرميل علوي ك
يعتبر هذا الإشعار بمثابة دعوة المقدمي العروض لحضور جلسة فتح الأظرفة.
اللقاء الأحد 14 ديسمبر 2025 م
ΑΝΕΡ Ν° 2525 010 356
إعلان عن ثاني طلب عروض وطني مفتوح
مع اشتراط قدرات دنيا
رقم 84 / ب ا / م ج ق/ عدل/ 2025
إنجاز 400 مسكن "البيع بالإيجار" في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف الشبكات "الشبكات الثلاثية" مخطط شغل الأراضي C ببلدية أم البواقي ولاية أم البواقي (برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 15000 مسكن منطقة 02)
طبقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق لـ 05 أوت 2023 المحدد للقواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية و خصوصا المواد 36-37-38 و 39 والمادة 42 ، 47 و 48 من المقرر الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل " ، المديرية الجهوية قسنطينة عن ثاني طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا لإنجاز 400 مسكن "البيع بالإيجار" في جميع هياكل الدولة مع محلات ذات طابع تجاري ومهني ومساكن البوابين بما في ذلك أشغال الطرقات ومختلف الشبكات "الشبكات الثلاثية" مخطط شغل الأراضي C ببلدية ام البواقي ولاية ام البواقي . برنامج البيع بالإيجار عدل 03 شطر 15000 مسكن منطقة (02)
هذا الإعلان لتقديم العروض موجه للمرشحين الذين تستوفي فيهم شروط الأهلية التالية:
1- في حالة تقديم عرض وحيد :
a) القدرات المهنية: الحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر، مؤهل في البناء كنشاط رئيسي سارية المفعول. والحاصل على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين ، مؤهل في الاشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي في الفئة IV الرابعة) أو أكثر سارية المفعول
b) القدرات المالية: يجب أن يكون المقدم العرض مجموع رقم أعماله لثلاث أفضل نتائج لخمسة السنوات الأخيرة (2020-2021 -2022-2023-2024) يفوق أو يساوي 250 000 000 دج، مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
t) القدرات التقنية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض الوسائل البشرية والمادية التالية:
الوسائل البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الموظفين التاليين:
- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في مجال البناء، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
- واحد (01)، تقني سامي او اكثر في مجال البناء أو أكثر، مع خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات.
مبرر بالوثائق التالية : شهادة الانتساب CASNOS CNAS، الشهادات إن أمكن شهادة المسار المهني
الوسائل المادية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الوسائل التالية:
- واحد (01) شاحنة تبلغ حمولتهما 15 طن أو أكثر (حمولة مقيدة).
- واحد (01) مصنع الخرسانة.
- واحد (01) رافعة ثابتة.
قائمة الوسائل المادية للشركة يجب أن تكون مبررة بالبطاقات الرمادية وعقود التأمين للوسائل المتحركة، تقرير محضر قضائي حديث (مؤرخ بستة أشهر على الأكثر من تاريخ إبداع العروض تبرير ملكية المعدات ومراجعها مدعومة بعقد بيع موثق ، بالنسبة للوسائل الغير متحركة ، وأو عقد التأجير مع البنك.
المراجع المهنية: يجب على مقدم العرض ان يكون قد انجز خلال العشرة سنوات الأخيرة (2016-2025) وتستوفي فيه واحدة من الشروط التالية:
- أن يكون قد أنجز على الأقل 200 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة دفعة واحدة أو أكثر. - أو أن يكون قد أنجز على الأقل إجمالي قدره 300 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة ، مع الأخذ بعين الاعتبار المشاريع 1000 وحدة سكنية أو أكثر. - أو أن يكون قد أنجز مشروع (01) لمنشأة بجميع هياكل الدولة مصنفة في الفئة C أو أكثر.
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة التنفيذ صادرة من أصحاب المشاريع العمومية، مؤرخة خلال العشرة (10) سنوات الأخيرة (2016-2025) من تاريخ التسليم المؤقت للمشروع بدون تحفظات. هاته الشهادة، يجب أن تحتوي على المعلومات التالية أو مرفقة بالوثائق التالية:
- اسم المشروع - مبلغ الصفقة - مدة المشروع - تاريخ محضر الاستلام المؤقت للمشروع بدون تحفظات.
إذا لم يتم استيفاء أحد شروط الأهلية، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي.
ملف الترشح لا يستكمل.
الملف التقني يجب أن لا يحتوي على الوثائق المبررة لشروط الأهلية
2 في حالة تقديم عرض مشترك
تطبيقا لاحكام المادة 81 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 بتاريخ 2025/09/16 الذي يتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام والمادة 44 بموجب القانون رقم 12-23 المؤرخ ب 2023/08/05 الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، ولتبرير اهلية المتعهد ضمن تجمع تصامني للمؤسسات. ( كل عضو من المجمع يتعهد بالإنجاز الكلي للصفقة ( سيؤخذ بعين الاعتبار قدرات جميع اعضاء التجمع، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف، يجب أن يكون كل عضو من المجمع حاصلا على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين في الفئة IV (الرابعة) أو أكثر ، و مؤهل في البناء كنشاط رئيسي ومؤهل في الاشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
يجب أن يكون التجمع بالضرورة ذا طابع تضامني.
يسحب دفتر الشروط من قبل المترشح أو العارض أو ممثليهم المعينين لهذا الغرض مقابل دفع مبلغ غير قابل للاسترداد قدره عشرون ألف دينار (20000 دج) يمثل تكاليف الوثائق مقابل وصل الدفع الذي يوضع في العرض التقني، لدى القرض الشعبي الجزائري وكالة قسنطينة 371 TRANSAT الكائن مقرها بساحة الأمم المتحدة. فندق ترانسات سابقا ، قسنطينة ، بواسطة أمر بالدفع صادرة من طرف المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل الكائن مقرها بـ شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي - قسنطينة
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
- ملف الترشح. - العرض التقني. - العرض المالي.
يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم الشركة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض مع ذكر العبارات "ملف الترشح" و"العرض التقني". "العرض المالي" حسب الحالة.
توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه
" لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض
طلب العروض رقم .
موضوع طلب العروض
المديرية الجهوية قسنطينة/ عدل الكائن مقرها بـ شارع الجيش التحرير الوطني الوحدة الجوارية رقم 07 موقع 03 المدينة الجديدة علي منجلي قسنطينة
أجل تحضير العروض محدد بثمانية (08) ايام ابتداءا من تاريخ النشر الأول لهذه الدعوة لتقديم العروض ف في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي BOMOP أو الصحافة الوطنية أو الصحف الالكترونية أو بوابة الصفقات العمومية
يجب تقديم العروض في اليوم الأخير من فترة إعداد العروض في موعد لا يتجاوز الساعة 12:00 ظهرا الوقت النهائي لإيداع العروض).
وإذا تزامن هذا اليوم مع يوم عطلة رسمية أو يوم راحة قانونية، يتم تمديد فترة إعداد العروض حتى يوم العمل الموالي.
سيتم فتح ملف الترشح والعروض التقنية والمالية في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المشار إليه أعلاه بحضور مقدمي العروض في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (1300).
مدة صالية للبرميل علوي ك
يعتبر هذا الإشعار بمثابة دعوة المقدمي العروض لحضور جلسة فتح الأظرفة.
اللقاء الأحد 14 ديسمبر 2025 م
ΑΝΕΡ Ν° 2525 010 356
