Réalisation des 630 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires »

Réalisation des 630 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » 186/2025 2516037380 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES En application des dispositions des articles N° 36.38,43,60 et 63 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMÉLIORATION ET DU DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT -DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST -AADL- DRAE lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 630 logements en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sis SIDI BOUDRAHEM, Commune de BEJAIA, Wilays DE BEJAIA. TRANCHE 185 000 LOGEMENTS-ZONE 01. Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes: a) Capacité professionnelle: Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacité financière: ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années visées par les services des impôts (2020-2021- 2022-2023 et 2024) égale ou supérieur à 600 000 000,00 DA c) Capacité technique: ayant les moyens humains et matériels suivants: 1/-Moyens humalas: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant: Un (01) Architecte ou ingénieur ou mesters dans le domaine du bâtiment ayant expérience supérieure ou égale à Trois (03) ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à Trois (03) ans. Ou Va (01) Techniciens supérieurs ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale Trois (03)-ans, Justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir: l'attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières pour justifier l'expérience. 2/-Moyens matériels: le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants: Sottime de construction: Trois (03) camions de 15 1 ou plus Deux (02) centrales à béton de 2*30 m3/h ou plus Deux (02) Grues flores Deux (02) pelles mécaniques NB: la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice (daté de six (06) mois maximums à la date de dépôt des offres) justifié par un acte de vente notarié pour le matériel non roulant le cas échéant). 3-Références professionnelles: Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes & savoir: Avant olla réalié Un projet de 600 logements en TCE en un seul tenant. -ou un cutul de projets de logements d'es moins 800 logements en prenant en considération les projets de 160 logements ou plus - ou un (01) projet d'équipement en totalisé (TCE) de catégorie D ou plus -ou Trois (03) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus. Justifiés par des attestations de boane exécution on d'exécution délivrée par des maitres d'ouvrages publies des projets réceptionnés durant les 10 dernières santes (2016 à 2025). Ces sttestations dolt contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après: L'intitulé du projet Le montant de projet Délai de réalisation Date du procès-verbel provisoire ou définitive Si l'usis des condicions d'éligibilité n'est pas satisfalte, l'ole sera rejetée systématiquement le dossier de candidature ne peut être complété Les piks jastiilent in conditions d'ligibilić ne delvast postre présentes dans l'offre technique Le dossier de l'evis d'appel d'offre sera retiré contre paiement de is somme de vingt milte Dinars (20 000,00) non remboursables, représentant les frais de reproduction supris de: Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL sis: BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER. Le dossier de soumission doit contenir: Dossier de candidature Offre technique Offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », selon le cas Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyms comportant is mention à n'ouvrir que per la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres - appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales l'objet de P'appel d'offres • L'ENVELOPPE DENOMMEE « DOSSIER DE CANDIDATURE » CONTIENT: Une déclaration de candidature (selon modèle cl-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet, Une déclaration de probité (selon modèle cl-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de sous-traitant (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise; Tout document permettant d'évaluer les capacités des condidats soumissionnaires cités à l'article 04 du présent cahier des charges à savoir: *)-Capacités preknisends -Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité. -Une copie du registre de commerce b)-Capacités financière en morens financiera justifiés par les bilans et isa référenses bancaires: -Relevé bancaire ou attestation de sol abilité délivrée par la banque du soumissionnaire. -Les balans comptables et ses annexes indiquant les différens résultats financiers des bilans des sing dernières années (2020,2021,2022,2023 et 2024) (visé par les services des impôts). -Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC). c)-Capacités techniques: movens humains et mattricis et référencea arofessionneiksi -Copies des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle spuré ou avec échéancier) -Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale). -Liste des moyens humains (Affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières). La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) justifié par acte de vente notarié pour le matériel non roulant le cas échéant -Références professionnelles accompagnés des attestations de bonnes exécutions ou attestation d'exécutions délivrées par des maitres d'ouvrages publics NB: toutes pièces fourni par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis. B/-L'envelonne dénommée L'OFFRE TECHNIQUE contient: 1)-La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2) Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire teelunique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé en application de l'article 78 décret présidentiel Nº15/247 du 16/09/2015 y affèrent à savoir: caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédants le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC Les moyens humains & mobiliser pour le projet: Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». Les moyens humains à mobiliser pour le projet: Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des Travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le délai d'exécution C/-L'envciones dénommée «L'OFFRE FINANCIERE » contient: 1- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signés, datée, avec apposition de cachet. 2-łe bordereau des prix unitaire partie logements. 3-le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie logements. 4- tableau récapitulatif de la partie logements. 5-le bordenesu des prix uniteise pertic conciergeries. 6- le devis quantitatif et estimatif dument damé et signé de la partie conciergeries. 7-tableau récapitulatif de la partie conciergeries. 8-le bordercan des prix unitaire partie commerce. 9- le devis quantitatif et estimatif dumem daté et signé de la partie commerce. 10-tableau récapitulatif de la partie commerce. 11-le bordereau des prix unitaire partie VRD. 12- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie VRD. 13-tabicau récapitulatif de la partie VRD 14-Tableau récapitulatif du montant total du marché La durée de préparation des offres est fixée à dix (10) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le Bulletin officiel des marchés de L'opérateur public (BOMOP) ou dans la presse. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres le dixième (10) jour au plus tard à 12 H00, Cene date est tactement reportée au premier (1) jour ouvrable su cas où cette date coincide avec les jours fériés et fou de repos hebdomadaires légaux. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après: Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL sis: BP 62 SAID FLAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER. L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase nu siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour cotricidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize (13h00) hours. L'offre demeure valide pendant une période de quatre-vingt-dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offies, à compter de la data de séance d'ouverture des plis. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionsares pour assister à l'ouverture des piis. A -=-=-=-

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

En application des dispositions des articles N° 36.38,43,60 et 63 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMÉLIORATION ET DU DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT -DIRECTION REGIONALE D'ALGER EST -AADL- DRAE lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la réalisation des 630 logements en TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation « réseaux tertiaires » sis SIDI BOUDRAHEM, Commune de BEJAIA, Wilays DE BEJAIA. TRANCHE 185 000 LOGEMENTS-ZONE 01.

Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes:

a) Capacité professionnelle: Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie V (Cinq) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

b) Capacité financière: ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années visées par les services des impôts (2020-2021- 2022-2023 et 2024) égale ou supérieur à 600 000 000,00 DA

c) Capacité technique: ayant les moyens humains et matériels suivants:

1/-Moyens humalas: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant:

• Un (01) Architecte ou ingénieur ou mesters dans le domaine du bâtiment ayant expérience supérieure ou égale à Trois (03) ans.
• Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment ayant une expérience supérieure ou égale à Trois (03) ans.
• Ou Va (01) Techniciens supérieurs ou plus en VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale Trois (03)-ans,

Justifié par les pièces administratives et réglementaires y affèrent à savoir: l'attestation d'affiliation CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières pour justifier l'expérience.

2/-Moyens matériels: le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants:

Sottime de construction:

• Trois (03) camions de 15 1 ou plus
• Deux (02) centrales à béton de 2*30 m3/h ou plus
• Deux (02) Grues flores
• Deux (02) pelles mécaniques

NB: la liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice (daté de six (06) mois maximums à la date de dépôt des offres) justifié par un acte de vente notarié pour le matériel non roulant le cas échéant).

3-Références professionnelles: Le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes & savoir:

Avant olla réalié

• Un projet de 600 logements en TCE en un seul tenant.
• -ou un cutul de projets de logements d'es moins 800 logements en prenant en considération les projets de 160 logements ou plus
• - ou un (01) projet d'équipement en totalisé (TCE) de catégorie D ou plus
• -ou Trois (03) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.

Justifiés par des attestations de boane exécution on d'exécution délivrée par des maitres d'ouvrages publies des projets réceptionnés durant les 10 dernières santes (2016 à 2025).

Ces sttestations dolt contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après:

• L'intitulé du projet
• Le montant de projet
• Délai de réalisation
• Date du procès-verbel provisoire ou définitive

Si l'usis des condicions d'éligibilité n'est pas satisfalte, l'ole sera rejetée systématiquement le dossier de candidature ne peut être complété

Les piks jastiilent in conditions d'ligibilić ne delvast postre présentes dans l'offre technique

Le dossier de l'evis d'appel d'offre sera retiré contre paiement de is somme de vingt milte Dinars (20 000,00) non remboursables, représentant les frais de reproduction supris de:

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL sis: BP 62 SAID HAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.

Le dossier de soumission doit contenir:

• Dossier de candidature
• Offre technique
• Offre financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière », selon le cas Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyms comportant is mention à n'ouvrir que per la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres - appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales l'objet de P'appel d'offres

• L'ENVELOPPE DENOMMEE « DOSSIER DE CANDIDATURE » CONTIENT:

• Une déclaration de candidature (selon modèle cl-joint) renseignée, signée, datée avec apposition de cachet,
• Une déclaration de probité (selon modèle cl-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
• Une déclaration de sous-traitant (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
• Les statuts pour les sociétés
• Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise;
• Tout document permettant d'évaluer les capacités des condidats soumissionnaires cités à l'article 04 du présent cahier des charges à savoir:

*)-Capacités preknisends

• -Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité.
• -Une copie du registre de commerce

b)-Capacités financière en morens financiera justifiés par les bilans et isa référenses bancaires:

• -Relevé bancaire ou attestation de sol abilité délivrée par la banque du soumissionnaire.
• -Les balans comptables et ses annexes indiquant les différens résultats financiers des bilans des sing dernières années (2020,2021,2022,2023 et 2024) (visé par les services des impôts).
• -Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de dépôt légal des comptes sociaux délivrée par les antennes locales du centre national du registre de commerce (CNRC).

c)-Capacités techniques: movens humains et mattricis et référencea arofessionneiksi

• -Copies des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CNAS, CASNOS et extrait de rôle spuré ou avec échéancier)
• -Numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale).
• -Liste des moyens humains (Affiliations CNAS en cours de validité, CASNOS, Diplômes, et le cas échéant fiches de carrières).
• La liste des moyens matériels de l'entreprise (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant et constat récent d'huissier de justice (daté de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres) justifié par acte de vente notarié pour le matériel non roulant le cas échéant
• -Références professionnelles accompagnés des attestations de bonnes exécutions ou attestation d'exécutions délivrées par des maitres d'ouvrages publics

NB: toutes pièces fourni par l'entreprise doit être en cours de validité à la date d'ouverture des plis.

B/-L'envelonne dénommée L'OFFRE TECHNIQUE contient:

1)-La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2) Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire teelunique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé en application de l'article 78 décret présidentiel Nº15/247 du 16/09/2015 y affèrent à savoir:

• caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédants le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC Les moyens humains & mobiliser pour le projet:

• Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».

• Les moyens humains à mobiliser pour le projet:

• Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet

• Méthodologie d'exécution des Travaux

• Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées

• Le délai d'exécution

C/-L'envciones dénommée «L'OFFRE FINANCIERE » contient:

1- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signés, datée, avec apposition de cachet.

2-łe bordereau des prix unitaire partie logements.

3-le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie logements.

4- tableau récapitulatif de la partie logements.

5-le bordenesu des prix uniteise pertic conciergeries.

6- le devis quantitatif et estimatif dument damé et signé de la partie conciergeries.

7-tableau récapitulatif de la partie conciergeries.

8-le bordercan des prix unitaire partie commerce.

9- le devis quantitatif et estimatif dumem daté et signé de la partie commerce.

10-tableau récapitulatif de la partie commerce.

11-le bordereau des prix unitaire partie VRD.

12- le devis quantitatif et estimatif dument daté et signé de la partie VRD.

13-tabicau récapitulatif de la partie VRD

14-Tableau récapitulatif du montant total du marché

La durée de préparation des offres est fixée à dix (10) jours à compter de la date de la première publication de l'avis d'appel d'offres dans le Bulletin officiel des marchés de L'opérateur public (BOMOP) ou dans la presse.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres le dixième (10) jour au plus tard à 12 H00, Cene date est tactement reportée au premier (1) jour ouvrable su cas où cette date coincide avec les jours fériés et fou de repos hebdomadaires légaux.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après:

Direction Régionale d'Alger Est de l'AADL sis: BP 62 SAID FLAMDINE BIR MOURAD RAIS ALGER.

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financiers s'effectuera en une seule phase nu siège du maitre de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour cotricidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à treize (13h00) hours. L'offre demeure valide pendant une période de quatre-vingt-dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offies, à compter de la data de séance d'ouverture des plis.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionsares pour assister à l'ouverture des piis.