2 ème avis : realisation de 450 logements type location-vente en tce avec locaux a usage commercial, professionnel et conciergerie 142/2026 2616028720 MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE LEPANOUISSEMENT DU LOGEMENT (Aadl) DIRECTION REGIONALE ALGER OUEST - SARL AADL BT PROGRAMME DES LOGEMENTS LOCATION-VENTE AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 142/DRAO/AADL/2026 En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N°23-12 du 05/06/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, l'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (AADL) lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la REALISATION DE 450 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE, RESEAUX TERTI AIRES "SIS A LA VILLE DE BOUINAN, COMMUNE DE BOUINAN, WILAYA DE BLIDA" Tranche 185 000 Logements, Zone 01. CONDITIONS D'ELIGIBILITE : Conformément aux articles 34,38,43,60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/06/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015 relatif aux marchés publics et aux délégations de service public, les candidats remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :. L'avis d'appel d'offre du présent cahier des charges s'adresse aux entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'où le titulaire du certificat de qualification et d'etude N° 05-114 du 07/04/2005. Leur nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment. Des capacités minimales s'adressent aux entreprises nationales, publiques ou privées solidaires, satisfaisant les conditions ci-dessous, peuvent soumissionner : 1) CAS DE SOUMISSIONNAIRE. a) Capacités professionnelles : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacités financières : Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) égal ou supérieur à 300 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts. c) Capacités techniques : ayant les moyens humains et matériels suivants : Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans, justifiée par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité), Diplômés, et ce le cas échéant fiches carrière. 2/- Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir au minimum les moyens suivants : Un (01) camion de 10 t ou plus. Un (01) centrale à béton de 30 m3/h ou plus. Un (01) grue fixe. Un (01) engin de terrassement. NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurance en cours de validité pour le matériel roulant). Procès-verbal d'huissier de justice justifiant la présence et le maximum à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque. 3/- Références professionnelles : le soumissionnaire devra remporter l'un des conditions suivantes à savoir : Un projet de réalisation de 250 logements ou plus en TCE on un seul tenant. Un cumul de projets de logements de 300 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 20 lots ou plus. Ou Un (01) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'attestation d'exécution réceptionnées les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes en accord avec la documentation : L'intitulé du projet Le montant du projet La catégorie du projet d'équipement Date de réalisation provisoire ou définitive II-CAS GROUPEMENT MONOPARTITE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES : Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne peuvent présenter qu'un seul certificat de qualification et classification professionnelle (Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnelle en cours de validité). Le groupement doit être impérativement solidaire. Capacités professionnelles : LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale et classe à la catégorie III (Trois) ou plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L. Direction Régionale d'Alger Ouest, Agence Régionale de la Wilaya de Tissemsilt et Direction Régionale de BLIDA par la Agence Régionale d'Alger Ouest de l'AADL. B.BRAKNI << Bt « D » - Wilaya de Blida Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), au titre de la prime de la documentation. L'entreprise soumissionnaire doit fournir une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle. L'entreprise soumissionnaire doit fournir une copie du registre de commerce. Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet. Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/06/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires doit permettre de présenter des offres acceptables à savoir : Dossier de candidature Offre Technique Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres, la mention « offre technique », « offre financière », « offre » et doivent être dans une enveloppe anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres - appel d'offres ». L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise. L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par le personnel habilité. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées. L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contiendra : Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de sous-traitant (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires, à savoir : a)- Capacités professionnelles : Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité. Une copie du registre de commerce. b)- Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) (visé par les services des impôts). Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts. Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure, déposée au niveau du centre national du registre de commerce (CNRC). c)- Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles : Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CASNOS, affiliation CNAS et Diplômes, et le cas échéant fiches carrière), NB : Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis. B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contiendra : 1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent à savoir : Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le délai d'exécution 3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1 000 000 000,00) DA/TTC. 5/- Le planning de la réalisation des ouvrages. C. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contiendra : 1/- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/- La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie logement. 3/- La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie commerciale et professionnelle. 4/- le bordereau des prix unitaire partie commerce. 5/- le bordereau des prix unitaire VRD. 6/- Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 7/- Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 8/- Tableau récapitulatif du montant total du marché. Il est accordé au soumissionnaire un délai de préparation des offres de quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou le portail électronique agréé ou le portail électronique du BOMOP. Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par voie électronique. Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cet dernier tombe un jour férié ou de repos hebdomadaire légal. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL, Sis à: Cité 540 Logements BRAKNI << Bt << D >> Brakni W.Blida L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectueront en une seule phase, au siège du maître d'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13h00) heures. L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres. Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis. e-Bourse le 26/08/2026 Anep : 2616028720 Dztenders.com A -=-=-=-

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DIRECTION REGIONALE ALGER OUEST - SARL AADL BT

PROGRAMME DES LOGEMENTS LOCATION-VENTE

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES

N° 142/DRAO/AADL/2026

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N°23-12 du 05/06/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, l'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (AADL) lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour la REALISATION DE 450 LOGEMENTS TYPE LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE, RESEAUX TERTI AIRES "SIS A LA VILLE DE BOUINAN, COMMUNE DE BOUINAN, WILAYA DE BLIDA" Tranche 185 000 Logements, Zone 01.

CONDITIONS D'ELIGIBILITE :

Conformément aux articles 34,38,43,60 et 63 de la loi N°23-12 du 05/06/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015 relatif aux marchés publics et aux délégations de service public, les candidats remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :.

L'avis d'appel d'offre du présent cahier des charges s'adresse aux entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'où le titulaire du certificat de qualification et d'etude N° 05-114 du 07/04/2005.

Leur nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment.

Des capacités minimales s'adressent aux entreprises nationales, publiques ou privées solidaires, satisfaisant les conditions ci-dessous, peuvent soumissionner :

1) CAS DE SOUMISSIONNAIRE.

a) Capacités professionnelles :

• Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

b) Capacités financières :

• Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) égal ou supérieur à 300 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.

c) Capacités techniques : ayant les moyens humains et matériels suivants :

• Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
• Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans, justifiée par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS CASNOS (en cours de validité),

Diplômés, et ce le cas échéant fiches carrière.

2/- Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir au minimum les moyens suivants :

• Un (01) camion de 10 t ou plus.
• Un (01) centrale à béton de 30 m3/h ou plus.
• Un (01) grue fixe.
• Un (01) engin de terrassement.

NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurance en cours de validité pour le matériel roulant). Procès-verbal d'huissier de justice justifiant la présence et le maximum à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et/ou un contrat leasing avec une banque.

3/- Références professionnelles : le soumissionnaire devra remporter l'un des conditions suivantes à savoir :

• Un projet de réalisation de 250 logements ou plus en TCE on un seul tenant.
• Un cumul de projets de logements de 300 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 20 lots ou plus.
• Ou Un (01) projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'attestation d'exécution réceptionnées les 10 dernières années (2016 à 2025).

Ces attestations doivent contenir les informations suivantes en accord avec la documentation :

• L'intitulé du projet
• Le montant du projet
• La catégorie du projet d'équipement
• Date de réalisation provisoire ou définitive

II-CAS GROUPEMENT MONOPARTITE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES :

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne peuvent présenter qu'un seul certificat de qualification et classification professionnelle (Chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnelle en cours de validité).

Le groupement doit être impérativement solidaire.

Capacités professionnelles :

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie IV (Quatre) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT : doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale et classe à la catégorie III (Trois) ou plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A.A.D.L. Direction Régionale d'Alger Ouest, Agence Régionale de la Wilaya de Tissemsilt et Direction Régionale de BLIDA par la

Agence Régionale d'Alger Ouest de l'AADL.

B.BRAKNI << Bt « D » - Wilaya de Blida

Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), au titre de la prime de la documentation.

L'entreprise soumissionnaire doit fournir une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.

L'entreprise soumissionnaire doit fournir une copie du registre de commerce.

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet.

Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/06/2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics et aux délégations de service public, le dossier de l'appel d'offre mis à la disposition des soumissionnaires doit permettre de présenter des offres acceptables à savoir :

• Dossier de candidature

• Offre Technique

• Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres, la mention « offre technique », « offre financière », « offre » et doivent être dans une enveloppe anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres - appel d'offres ».

L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise.

L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par le personnel habilité.

Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées.

L'enveloppe dénommée « DOSSIER DE CANDIDATURE » contiendra :

Une déclaration de candidature (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de probité (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de sous-traitant (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Les statuts pour les sociétés Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats soumissionnaires, à savoir : a)- Capacités professionnelles :

Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité. Une copie du registre de commerce. b)- Capacités financières : moyens financiers justifiés par les bilans financiers des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2020-2021-2022-2023 et 2024 ou éventuellement 2025) (visé par les services des impôts). Relevé bancaire ou attestation de solvabilité délivrée par la banque du soumissionnaire. Les bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts. Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure, déposée au niveau du centre national du registre de commerce (CNRC). c)- Capacités techniques : moyens humains et matériels et références professionnelles : Copie des attestations fiscales, parafiscales d'organismes de sécurité sociale (CASNOS, affiliation CNAS et Diplômes, et le cas échéant fiches carrière),

NB : Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plis.

B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contiendra :

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2/ Tout document permettant d'évaluer l'offre technique : un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent à savoir :

Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le délai d'exécution

3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».

4/- Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les taxes comprises (1 000 000 000,00) DA/TTC.

5/- Le planning de la réalisation des ouvrages.

C. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contiendra :

1/- La lettre de soumission (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.

2/- La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie logement.

3/- La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie commerciale et professionnelle.

4/- le bordereau des prix unitaire partie commerce.

5/- le bordereau des prix unitaire VRD.

6/- Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce.

7/- Le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD.

8/- Tableau récapitulatif du montant total du marché.

Il est accordé au soumissionnaire un délai de préparation des offres de quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou le portail électronique agréé ou le portail électronique du BOMOP.

Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres au moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par voie électronique.

Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cet dernier tombe un jour férié ou de repos hebdomadaire légal.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :

Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL, Sis à: Cité 540 Logements BRAKNI << Bt << D >> Brakni W.Blida

L'ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s'effectueront en une seule phase, au siège du maître d'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13h00) heures.

L'offre demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmenté de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

e-Bourse le 26/08/2026

Anep : 2616028720

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