REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE ET DU DEVELOPPEMENT TERRITORIAL
AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT (A.A.D.L.)
DIRECTION REGIONALE DE SETIF
Sis à Cité 1014 logement Sétif
N° Identification fiskale : 00016001405697
PROGRAMME DE LOGEMENTS LOCATION-VENTE
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
N° 52/DRS/Aadl/2026
En application des dispositions de la Loi N° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, et le décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT "Aadl" - Direction Régionale de Sétif lance un Avis d'Appel d'Offre National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales :
Projet : LA RÉALISATION DE 1000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX DIVERS » SIS A LA COMMUNE DE SETIF, SITE C. PROGRAMME LOGEMENTS LOCATION-VENTE
Aadl 03 Tranche : 300 000/ ZONE 02
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :
I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
A) Capacités professionnelles :
- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VI (Six) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.
Et
- Ayant qualification et classification professionnelle en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire à la catégorie IV (Quatre) ou plus en cours de validité.
B) Capacités financières :
- Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleures années visées par les bilans des cinq dernières années visées par les impôts (2020,2021, 2022, 2023, 2024 ou éventuellement 2025) égale ou supérieur à 700 000 000,00 DA
C) Capacités techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :
I/- Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
Un (01) Architecte ou ingénieur ou masters de l'ingénieur supérieur ou égale à Trois (03) ans.
Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ou VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à Trois (03) ans.
Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : L'Attestation d'affiliation au CNAS en cours de validité, CASNOS, diplômes justifiant l'expérience, ou le cas échéant fiches carrières pour justifier l'expérience.
2/-Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :
Système de construction :
Trois (03) camions de 15 t ou plus.
Une (01) Centrale à Béton de 60 m3/h ou plus ou deux (02) centrales à béton de 30 m3/h.
Deux (02) Grues fixes.
Deux (02) pelles mécaniques.
NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances des véhicules, PV des visites techniques) en cours de validité pour le matériel roulant, et procès-verbal du contrôle technique pour le matériel non roulant, et d'un acte de vente notarié le cas échéant, et de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres appuyées d'un acte de vente notarié le cas échéant, ou un contrat leasing avec une banque.
3/-Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir :
Un projet de 450 logements ou plus en TCE en cours de validité.
Ou un cumul de projets de logements d'au moins 200 logements ou plus.
Ou Un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.
Ou Deux (02) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie B ou plus.
Justifier par des attestations de bonne exécution des projets réceptionnés durant les années (2016 à 2026).
Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :
L'intitulé du projet
La catégorie du projet
Le montant du projet
Délai de réalisation
Date du procès-verbal provisoire ou définitif.
II) CAS DE SOUMISSIONNAIRES EN GROUPEMENT MONTANÉ D'ENTREPRISES SOLIDAIRES :
Pour justifier l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à savoir sauf exception du certificat de qualification et classification professionnelle (chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnelles en cours de validité) à savoir :
II-1- Le chef de file du groupement doit être qualifié en bâtiments comme activité principale de catégorie VI (Six) ou plus et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
II-2- Les membres du groupement doivent être qualifiés en bâtiments comme activité principale de catégorie V (Cinq) ou plus et travaux publics ou hydraulique en activité secondaires en cours de validité.
II-3- Le groupement doit être impérativement solidaire.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est n'est pas remplie, l'offre sera rejetée systématiquement.
Le dossier de candidature ne peut être complet.
Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.
Le cahier des charges de l'appel d'offre sera retiré auprès de la Direction Régionale AADL Sétif sis à Cité 1014 logements-Sétif, contre la somme de 20 000.00 DA (Vingt Mille Dinars Algériens) non remboursable versée à la CPA Agence 364 cité financière 600 logement Sétif, au vu d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou son représentant désigné à cet effet, ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges seront à même de participer à l'appel d'offres.
Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et des délégations de service public, les offres doivent comporter une lettre d'accompagnement avec la mention « offre financière ».
Le dossier de candidature, l'offre technique et une offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas ; Ces enveloppes comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres N°………………….. » anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres N°………………….. ».
L'offre doit parvenir au service contractant à la date limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression n'est admise.
L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet.
Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées.
Les dossiers des offres doivent être présentées et conformement à l'article N°16 du Cahier des charges conformément à l'article N°16 du Cahier des charges « instructions aux soumissionnaires »
Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1
ère publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse écrite ou le portail électronique des marchés publics.
Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres, ou la réduire à moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.
Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le quinzième (15ème) jour au plus tard à 12h00. Cette date est le jour coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal, elle est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où celui-ci coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
La Direction Régionale AADL Sétif :
Sis à Cité 1014 logements – Sétif.
Ouverture en séance publique des plis des candidatures, des offres techniques et financières, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13 h00) heures.
L'offre mémoire valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.
Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
L'Algérie Aujourd'hui du 06 / 07 / 2026
ANEP 262 500 6595
DzTenders.com
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Sis à Cité 1014 logement Sétif
N° Identification fiskale : 00016001405697
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AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
N° 52/DRS/Aadl/2026
En application des dispositions de la Loi N° 23-12 du 18 Moharram 1445 correspondant au 5 août 2023 fixant les règles générales relatives aux marchés publics, et le décret présidentiel N°15-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT "Aadl" - Direction Régionale de Sétif lance un Avis d'Appel d'Offre National Ouvert avec Exigence de Capacités Minimales :
Projet : LA RÉALISATION DE 1000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX DIVERS » SIS A LA COMMUNE DE SETIF, SITE C. PROGRAMME LOGEMENTS LOCATION-VENTE
Aadl 03 Tranche : 300 000/ ZONE 02
Le présent avis d'appel d'offres s'adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d'éligibilité suivantes :
I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
A) Capacités professionnelles :
- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VI (Six) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale en cours de validité.
Et
- Ayant qualification et classification professionnelle en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire à la catégorie IV (Quatre) ou plus en cours de validité.
B) Capacités financières :
- Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleures années visées par les bilans des cinq dernières années visées par les impôts (2020,2021, 2022, 2023, 2024 ou éventuellement 2025) égale ou supérieur à 700 000 000,00 DA
C) Capacités techniques : ayant les moyens humains et matériels suivant :
I/- Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
Un (01) Architecte ou ingénieur ou masters de l'ingénieur supérieur ou égale à Trois (03) ans.
Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ou VRD, ou travaux public ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à Trois (03) ans.
Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : L'Attestation d'affiliation au CNAS en cours de validité, CASNOS, diplômes justifiant l'expérience, ou le cas échéant fiches carrières pour justifier l'expérience.
2/-Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :
Système de construction :
Trois (03) camions de 15 t ou plus.
Une (01) Centrale à Béton de 60 m3/h ou plus ou deux (02) centrales à béton de 30 m3/h.
Deux (02) Grues fixes.
Deux (02) pelles mécaniques.
NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyée par (Cartes grises et police d'assurances des véhicules, PV des visites techniques) en cours de validité pour le matériel roulant, et procès-verbal du contrôle technique pour le matériel non roulant, et d'un acte de vente notarié le cas échéant, et de six (06) mois maximum à la date de dépôt des offres appuyées d'un acte de vente notarié le cas échéant, ou un contrat leasing avec une banque.
3/-Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes à savoir :
Un projet de 450 logements ou plus en TCE en cours de validité.
Ou un cumul de projets de logements d'au moins 200 logements ou plus.
Ou Un projet d'équipement en totalité (TCE) de catégorie C ou plus.
Ou Deux (02) projets d'équipement en totalité (TCE) de catégorie B ou plus.
Justifier par des attestations de bonne exécution des projets réceptionnés durant les années (2016 à 2026).
Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagné des documents ci-après :
L'intitulé du projet
La catégorie du projet
Le montant du projet
Délai de réalisation
Date du procès-verbal provisoire ou définitif.
II) CAS DE SOUMISSIONNAIRES EN GROUPEMENT MONTANÉ D'ENTREPRISES SOLIDAIRES :
Pour justifier l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte des capacités de l'ensemble des membres du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement l'ensemble des capacités exigées, dans le cahier des charges, à savoir sauf exception du certificat de qualification et classification professionnelle (chaque membre doit présenter un certificat de qualification et classification professionnelles en cours de validité) à savoir :
II-1- Le chef de file du groupement doit être qualifié en bâtiments comme activité principale de catégorie VI (Six) ou plus et travaux publics ou hydraulique en activité secondaire en cours de validité.
II-2- Les membres du groupement doivent être qualifiés en bâtiments comme activité principale de catégorie V (Cinq) ou plus et travaux publics ou hydraulique en activité secondaires en cours de validité.
II-3- Le groupement doit être impérativement solidaire.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est n'est pas remplie, l'offre sera rejetée systématiquement.
Le dossier de candidature ne peut être complet.
Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique.
Le cahier des charges de l'appel d'offre sera retiré auprès de la Direction Régionale AADL Sétif sis à Cité 1014 logements-Sétif, contre la somme de 20 000.00 DA (Vingt Mille Dinars Algériens) non remboursable versée à la CPA Agence 364 cité financière 600 logement Sétif, au vu d'un reçu de paiement à joindre dans l'offre technique.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou son représentant désigné à cet effet, ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle.
Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges seront à même de participer à l'appel d'offres.
Conformément à l'article 47 de la loi N°23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et des délégations de service public, les offres doivent comporter une lettre d'accompagnement avec la mention « offre financière ».
Le dossier de candidature, l'offre technique et une offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique », « offre financière » selon le cas ; Ces enveloppes comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres N°………………….. » anonyme comportant la mention « à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres – appel d'offres N°………………….. ».
L'offre doit parvenir au service contractant à la date limite de dépôt des offres. Aucune modification, rature, surcharge ou suppression n'est admise.
L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet.
Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées.
Les dossiers des offres doivent être présentées et conformement à l'article N°16 du Cahier des charges conformément à l'article N°16 du Cahier des charges « instructions aux soumissionnaires »
Il est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1
ère publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP ou dans la presse écrite ou le portail électronique des marchés publics.
Le service contractant peut, quand les circonstances le justifient, proroger la durée de préparation des offres, ou la réduire à moins trois jours avant la date limite de dépôt des offres. Dans ce cas, il en informe les candidats par tout moyen.
Le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le quinzième (15ème) jour au plus tard à 12h00. Cette date est le jour coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal, elle est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où celui-ci coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après :
La Direction Régionale AADL Sétif :
Sis à Cité 1014 logements – Sétif.
Ouverture en séance publique des plis des candidatures, des offres techniques et financières, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres sus-indiquée à Treize (13 h00) heures.
L'offre mémoire valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.
Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.
L'Algérie Aujourd'hui du 06 / 07 / 2026
ANEP 262 500 6595
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