RÉPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
DIRECTION DU LOGEMENT ET DES EQUIPEMENTS PUBLICS DE LA WILAYA DE SETIF
Direction de l'Urbanisme et de la Construction
N° : 21221
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT POUR L'ŒUVRE (ÉTUDE ET SUIVI)
DMO / 2026
Entreprises Spécialisées en Bâtiment et Travaux Publics (BTP)
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) de la Wilaya de Sétif.
AVIS D'APPEL À LA CONCURRENCE
PROJET : LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDÉS (LPA)
- 182 logements (I.P.A) : Réalisés dans la commune de Sétif, destinés au personnel de la santé.
- 33 logements (L.P.A) : Réalisés dans la commune de Sétif, destinés au personnel des Douanes.
Conditions d'éligibilité :
1) Capacité professionnelle :
- Architectes agréés, justifier :
- Le document de l'entreprise en cours de validité, délivré par l'Ordre des Architectes.
- Un agrément en cours de validité, temps y compris la date de validité.
- Des permis de construire.
- Des études publiques, justifier :
- Extrait du bureau d'études publiques ou décret de création.
- Extrait du registre de commerce portant code architecture (607009).
2) Capacité financière :
- Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à :
- 15 000 000,00 DA (pour le projet de 182 Logements Promotionnels Aidés (LPA))
- 3 000 000,00 DA (pour le projet de 33 Logements Promotionnels Aidés (LPA))
- Justifiée par le chiffre d'affaires des trois dernières années (2023-2022-2021), délivré par les services des impôts (C20) et les bilans fiscaux visés par les services des impôts.
3) Capacités techniques :
3-1 Références professionnelles : Avoir réalisé, durant les 10 dernières années, un certain nombre de projets d'une superficie supérieure ou égal à :
- 182 logements pour le projet de 182 Logements Promotionnels Aidés (LPA), en se prenant en considération que les projets de 30 logements ou plus, et en adoptant si nécessaire, les équivalences projet, équipement de catégorie C et plus).
- 33 logements pour le projet de 33 Logements Promotionnels Aidés (LPA), en se prenant en considération que les projets de 10 logements ou plus, et en adoptant si nécessaire, les équivalences projet d'équipement de catégorie B et plus).
Ces références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution ou attestations de parrainage des maîtres d'ouvrage publics et visés par le premier responsable, ou PV de réception définitives, délivrées par le premier responsable.
3-2 Moyens humains : Disposant de moyens humains et intervenants sont fixés par l'arrêté n° 04 du 12 Janvier 2017 fixant le profil des intervenants suite à la maîtrise d'œuvre d'une structure en bâtiment d'une complexité de paysage.
Pour le Projet de 182 Logements (LPA) de Sétif, Destiné au personnel de la santé :
- Chef de projet Architecte ou ingénieur en génie civil ou titre équivalent (master en génie civil ou architecture) : le 4 ans d'expérience minimum (hormis le titulaire de l'agrément et les membres du groupement (en cas de groupement)).
- Architecte ou ingénieur en génie civil ou titre équivalent : 3 ans d'expérience minimum (hormis le titulaire de l'agrément et les membres du groupement (en cas de groupement)).
Pour le Projet de 33 Logements (LPA) De Sétif, Destiné à la direction générale des Douanes :
- Chef de projet Architecte ou ingénieur en génie civil ou titre équivalent (master en génie civil ou architecture) : 03 ans d'expérience minimum (hormis le titulaire de l'agrément et les membres du groupement (en cas de groupement)).
- Technicien supérieur ou licencié / DEUA dans le domaine, avec un minimum (les diplômes supérieurs au profil demandé).
Justifié par : Diplôme ou titre équivalent, Attestation de travail et un Fichier nominatif portant la mention des diplômes et les responsabilités professionnelles.
Les moyens humains ayant servi à la candidature ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
3-3 Moyens matériels : Disposant des moyens matériels suivants :
- 01 véhicule automobile ; Justifiés par la carte grise automobile.
- Informatique : 01 micro-ordinateur + 01 imprimante ; Justifiés par le numéro d'identification fiscale (NIF) en cours de validité et les factures d'achat.
- Un local comme siège pour le BET qui doit être justifié par un acte de propriété ou un acte de location notarié.
Dans le cadre d'un groupement : Conformément aux articles 37, 57 & 81 du décret exécutif 15-247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, Les candidats et les soumissionnaires peuvent présenter leurs candidatures et/ou leurs offres dans le cadre d'un groupement momentané, sous réserve du respect des règles relatives à la concurrence.
Le protocole d'accord notarié du groupement n'est exigé qu'au groupement attributaire du marché et au plus tard à la signature de ce dernier.
- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
Les candidats intéressés peuvent retirer le dossier de consultation des entreprises (DCE) auprès de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) de la Wilaya de Sétif Cité 08 Mai 1945 (600 Logements) contre le paiement d'une somme de Huit Mille (8 000,00) DA par projet, non remboursable représentant les frais de reproduction.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants mandatés à cet effet ou par le mandataire lorsqu'il s'agit d'un groupement ou par un autre membre.
Les offres, doivent comporter dans une première phase seulement un dossier de candidature et doit porter la mention : "Candidature" enveloppe scellée et anonyme portant la mention :
A Monsieur Le Directeur Général De L'Office De Promotion Immobilière De Sétif
Concours National Restreint de Maîtrise d'Œuvre Étude et Suivi
PROJET : Logements Promotionnels Aidés (LPA) à la Commune De Sétif (wilaya de Sétif), destinés au personnel de la santé et des douanes.
N° : 08 /DMO/2026
Travaux de réalisation du:
Nouvelle Formule (Exercice………………..)
Ouverture Des Plis Et D'évaluation Des Offres »
- À N'ouvrir Que Par La Commission d'Ouverture des plis et d'Évaluation des offres.
- Pour un ou plusieurs projets, mais il ne sera retenu qu'un seul projet, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation.
- Le soumissionnaire ne peut présenter qu'une seule soumission, à titre individuel ou en tant que membre du groupement, tout soumissionnaire est irrecevable (offre irrecevable).
Le Dossier De Candidature Contient :
- Une déclaration de candidature. datée et signée par le soumissionnaire.
- Une déclaration de probité. datée et signée par le soumissionnaire.
- Tous documents permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires. (conditions d'éligibilité) (Réf : article 03 du cahier des charges).
- Numéro d'identification national (NIN) pour les personnes physiques.
- Copie de la carte de numéro d'identification fiscal (NIF).
- Copie de l'extrait du casier judiciaire du soumissionnaire ou gérant (moins de 03 mois).
- Copie de l'attestation de mise à jour (CNAS, CASNOS).
- Copie de l'extrait de rôle moins de 03 mois apuré ou avec échéancier portant mention non inscrit en fichier des fraudeurs.
- Reçu de paiement du cahier des charges.
La date de préparation des offres est de 15 jours à compter de la première parution du présent avis dans le BOMOP ou dans la presse électronique.
La date limite de dépôt des offres est le 15/05/2026 à 14h00. Et si ce jour coïncide avec un jour férié, la durée de dépôt des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable (08h:00 jusqu'à 14h:00).
Les soumissionnaires peuvent assister à la séance d'ouverture des plis qui se tiendra au siège de l'Office le dernier jour de dépôt des offres à 14h00.
ANEP : 2616017187 — Le Jour d'Algérie - N° 6748 - Mercredi 13 mai 2026
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DIRECTION DU LOGEMENT ET DES EQUIPEMENTS PUBLICS DE LA WILAYA DE SETIF
Direction de l'Urbanisme et de la Construction
N° : 21221
CONCOURS NATIONAL D'ARCHITECTURE RESTREINT POUR L'ŒUVRE (ÉTUDE ET SUIVI)
DMO / 2026
Entreprises Spécialisées en Bâtiment et Travaux Publics (BTP)
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) de la Wilaya de Sétif.
AVIS D'APPEL À LA CONCURRENCE
PROJET : LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDÉS (LPA)
- 182 logements (I.P.A) : Réalisés dans la commune de Sétif, destinés au personnel de la santé.
- 33 logements (L.P.A) : Réalisés dans la commune de Sétif, destinés au personnel des Douanes.
Conditions d'éligibilité :
1) Capacité professionnelle :
- Architectes agréés, justifier :
- Le document de l'entreprise en cours de validité, délivré par l'Ordre des Architectes.
- Un agrément en cours de validité, temps y compris la date de validité.
- Des permis de construire.
- Des études publiques, justifier :
- Extrait du bureau d'études publiques ou décret de création.
- Extrait du registre de commerce portant code architecture (607009).
2) Capacité financière :
- Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaires égal ou supérieur à :
- 15 000 000,00 DA (pour le projet de 182 Logements Promotionnels Aidés (LPA))
- 3 000 000,00 DA (pour le projet de 33 Logements Promotionnels Aidés (LPA))
- Justifiée par le chiffre d'affaires des trois dernières années (2023-2022-2021), délivré par les services des impôts (C20) et les bilans fiscaux visés par les services des impôts.
3) Capacités techniques :
3-1 Références professionnelles : Avoir réalisé, durant les 10 dernières années, un certain nombre de projets d'une superficie supérieure ou égal à :
- 182 logements pour le projet de 182 Logements Promotionnels Aidés (LPA), en se prenant en considération que les projets de 30 logements ou plus, et en adoptant si nécessaire, les équivalences projet, équipement de catégorie C et plus).
- 33 logements pour le projet de 33 Logements Promotionnels Aidés (LPA), en se prenant en considération que les projets de 10 logements ou plus, et en adoptant si nécessaire, les équivalences projet d'équipement de catégorie B et plus).
Ces références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution ou attestations de parrainage des maîtres d'ouvrage publics et visés par le premier responsable, ou PV de réception définitives, délivrées par le premier responsable.
3-2 Moyens humains : Disposant de moyens humains et intervenants sont fixés par l'arrêté n° 04 du 12 Janvier 2017 fixant le profil des intervenants suite à la maîtrise d'œuvre d'une structure en bâtiment d'une complexité de paysage.
Pour le Projet de 182 Logements (LPA) de Sétif, Destiné au personnel de la santé :
- Chef de projet Architecte ou ingénieur en génie civil ou titre équivalent (master en génie civil ou architecture) : le 4 ans d'expérience minimum (hormis le titulaire de l'agrément et les membres du groupement (en cas de groupement)).
- Architecte ou ingénieur en génie civil ou titre équivalent : 3 ans d'expérience minimum (hormis le titulaire de l'agrément et les membres du groupement (en cas de groupement)).
Pour le Projet de 33 Logements (LPA) De Sétif, Destiné à la direction générale des Douanes :
- Chef de projet Architecte ou ingénieur en génie civil ou titre équivalent (master en génie civil ou architecture) : 03 ans d'expérience minimum (hormis le titulaire de l'agrément et les membres du groupement (en cas de groupement)).
- Technicien supérieur ou licencié / DEUA dans le domaine, avec un minimum (les diplômes supérieurs au profil demandé).
Justifié par : Diplôme ou titre équivalent, Attestation de travail et un Fichier nominatif portant la mention des diplômes et les responsabilités professionnelles.
Les moyens humains ayant servi à la candidature ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
3-3 Moyens matériels : Disposant des moyens matériels suivants :
- 01 véhicule automobile ; Justifiés par la carte grise automobile.
- Informatique : 01 micro-ordinateur + 01 imprimante ; Justifiés par le numéro d'identification fiscale (NIF) en cours de validité et les factures d'achat.
- Un local comme siège pour le BET qui doit être justifié par un acte de propriété ou un acte de location notarié.
Dans le cadre d'un groupement : Conformément aux articles 37, 57 & 81 du décret exécutif 15-247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, Les candidats et les soumissionnaires peuvent présenter leurs candidatures et/ou leurs offres dans le cadre d'un groupement momentané, sous réserve du respect des règles relatives à la concurrence.
Le protocole d'accord notarié du groupement n'est exigé qu'au groupement attributaire du marché et au plus tard à la signature de ce dernier.
- Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
Les candidats intéressés peuvent retirer le dossier de consultation des entreprises (DCE) auprès de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière (OPGI) de la Wilaya de Sétif Cité 08 Mai 1945 (600 Logements) contre le paiement d'une somme de Huit Mille (8 000,00) DA par projet, non remboursable représentant les frais de reproduction.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants mandatés à cet effet ou par le mandataire lorsqu'il s'agit d'un groupement ou par un autre membre.
Les offres, doivent comporter dans une première phase seulement un dossier de candidature et doit porter la mention : "Candidature" enveloppe scellée et anonyme portant la mention :
A Monsieur Le Directeur Général De L'Office De Promotion Immobilière De Sétif
Concours National Restreint de Maîtrise d'Œuvre Étude et Suivi
PROJET : Logements Promotionnels Aidés (LPA) à la Commune De Sétif (wilaya de Sétif), destinés au personnel de la santé et des douanes.
N° : 08 /DMO/2026
Travaux de réalisation du:
Nouvelle Formule (Exercice………………..)
Ouverture Des Plis Et D'évaluation Des Offres »
- À N'ouvrir Que Par La Commission d'Ouverture des plis et d'Évaluation des offres.
- Pour un ou plusieurs projets, mais il ne sera retenu qu'un seul projet, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation, le choix de l'attributaire sera fait par la commission d'évaluation.
- Le soumissionnaire ne peut présenter qu'une seule soumission, à titre individuel ou en tant que membre du groupement, tout soumissionnaire est irrecevable (offre irrecevable).
Le Dossier De Candidature Contient :
- Une déclaration de candidature. datée et signée par le soumissionnaire.
- Une déclaration de probité. datée et signée par le soumissionnaire.
- Tous documents permettant d'évaluer les capacités des soumissionnaires. (conditions d'éligibilité) (Réf : article 03 du cahier des charges).
- Numéro d'identification national (NIN) pour les personnes physiques.
- Copie de la carte de numéro d'identification fiscal (NIF).
- Copie de l'extrait du casier judiciaire du soumissionnaire ou gérant (moins de 03 mois).
- Copie de l'attestation de mise à jour (CNAS, CASNOS).
- Copie de l'extrait de rôle moins de 03 mois apuré ou avec échéancier portant mention non inscrit en fichier des fraudeurs.
- Reçu de paiement du cahier des charges.
La date de préparation des offres est de 15 jours à compter de la première parution du présent avis dans le BOMOP ou dans la presse électronique.
La date limite de dépôt des offres est le 15/05/2026 à 14h00. Et si ce jour coïncide avec un jour férié, la durée de dépôt des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable (08h:00 jusqu'à 14h:00).
Les soumissionnaires peuvent assister à la séance d'ouverture des plis qui se tiendra au siège de l'Office le dernier jour de dépôt des offres à 14h00.
ANEP : 2616017187 — Le Jour d'Algérie - N° 6748 - Mercredi 13 mai 2026
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