Réalisation de 2400 logement type location-vente en tce 045/DR-AO/2026 2616013824 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE LA MAINTENANCE DU LOGEMENT (AADL) DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST CITÉ 540 LOGEMENTS N° Identification fiscale : 000016001405697 PROGRAMME DES 185.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE "PROGRAMME L.P.A" AADL 2026 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT N°045/DR-AO/2023 OBJET : Dans le cadre de la réalisation des 540 logements promotionnels aidés (LPA) type location-vente en TCE, avec des locaux à usage commercial, professionnel et offre de service (VRD), nous lançons cet appel d'offres. Le présent appel d'offres s'adresse aux entreprises qualifiées et expérimentées dans les domaines suivants : VRD primaires et secondaires Habitat (construction de logements) Génie civil Assainissement CONDITIONS D'ELIGIBILITE : I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL : a) Capacités professionnelles : Avoir une qualification et classification professionnelle à la catégorie VI (50 et plus) en bâtiment, VRD, travaux publics ou hydraulique, avec une expérience supérieure ou égale à 04 ans dans le domaine des travaux publics et de l'hydraulique. b) Capacités financières : Chiffre d'affaires annuel moyen des trois dernières années (2020-2021-2022-2023) supérieur à 900 000 000 DA, justifié par les bilans financiers et annexes y afférents. Avoir un résultat net positif sur les trois dernières années. Avoir une ligne de crédit bancaire d'un montant minimum de 100 000 000 DA, délivrée par une banque agree. c) Capacités techniques : Moyens humains et matériels : Moyens humains : Le soumissionnaire devra disposer au minimum du personnel suivant : Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment avec une expérience supérieure ou égale à 04 ans. Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux publics, justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférentes (diplômes, fiches carrières). Moyens matériels : Le soumissionnaire devra disposer au minimum des moyens suivants : Un (01) camion de 15 t ou plus. Une (01) centrale à béton de 90 m³/h ou 120 m³/h ou plus. Une (01) grue fixe. Une (01) pelle mécanique. Le matériel d'entreprise doit être appuyé par une attestation de propriété ou un contrat de leasing. Références professionnelles : Un projet de réalisation de 800 logements ou plus en TCE, en un seul tenant. Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus. Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de la catégorie D ou plus. Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de la catégorie D ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'achèvement, délivrées par les maîtres d'ouvrages publics, des projets de 100 logements ou plus, en TCE, ainsi que la justification de la qualification et classification professionnelle. Date du procès-verbal provisoire ou définitive : N/A II) CAS GROUPEMENT NON-MEMBRE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES : Pour justifier de l'éligibilité, les membres du groupement solidaire devront présenter les mêmes qualifications et capacités professionnelles exigées pour un soumissionnaire seul. Chaque membre devra présenter son certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité. Le groupement doit être impérativement solidaire. CAPACITÉS PROFESSIONNELLES : Le chef de file du groupement doit avoir la qualification et la classification professionnelle à la catégorie VI (50 et plus) en bâtiment, comme activité principale, et en travaux publics ou hydraulique, comme activité secondaire en cours de validité. Les membres du groupement doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique, comme activité secondaire en cours de validité. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être complété. Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique. Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être substituées. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré de l'AADL, Direction Régionale d'Alger Ouest. OFFRE TECHNIQUE : Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), au niveau de la Direction Régionale d'Alger Ouest. Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire, contre remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'Offre technique, ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification professionnelle. Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement, seul le mandataire désigné à cet effet peut retirer le cahier des charges. Conformément à l'article 47 de la loi N° 23-13 du 05/08/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offres mis à la disposition des soumissionnaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir : Dossier de candidature Offre Technique Offre Financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont logés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres, ainsi que la mention « offre à ne pas ouvrir ». Seules les enveloppes contenant l'offre technique et l'offre financière seront ouvertes en présence des soumissionnaires concernés lors de la séance d'ouverture des plis et d'évaluation des offres. L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Dans ce cas, et en informe les candidats, le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable suivant. L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL, BT « D » Brakni W.Blida. Une ouverture des plis aura lieu à la date de publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou la presse électronique agréée ou le portail électronique des marchés publics. Le service contractant, quand les circonstances le justifient, peut proroger la durée de préparation des offres au moins de trois (03) jours. La durée de préparation des offres est de Quinze (15) jours au plus tard à 12h00, le quinzième (15ème) jour au plus tard à 12h00, dans le cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou ou des repos hebdomadaires, le jour ouvrable suivant sera pris en compte. Votre candidature en séance publique des plus dossiers de candidature sera ouverte au siège du maître d'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres, à Treize (13h00) heures. Une demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres. Le présent avis tiens lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis. ANEP : 2616013824 Le Jour d'Algérie - N° 6729 - Dimanche 19 avril 2026 A -=-=-=-

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME ET DE LA VILLE

AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE LA MAINTENANCE DU LOGEMENT (AADL)

DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST

CITÉ 540 LOGEMENTS

N° Identification fiscale : 000016001405697

PROGRAMME DES 185.000 LOGEMENTS LOCATION-VENTE

"PROGRAMME L.P.A" AADL 2026

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT N°045/DR-AO/2023

OBJET :

• Dans le cadre de la réalisation des 540 logements promotionnels aidés (LPA) type location-vente en TCE, avec des locaux à usage commercial, professionnel et offre de service (VRD), nous lançons cet appel d'offres.
• Le présent appel d'offres s'adresse aux entreprises qualifiées et expérimentées dans les domaines suivants :
  • VRD primaires et secondaires
  • Habitat (construction de logements)
  • Génie civil
  • Assainissement

CONDITIONS D'ELIGIBILITE :

I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :

a) Capacités professionnelles :

• Avoir une qualification et classification professionnelle à la catégorie VI (50 et plus) en bâtiment, VRD, travaux publics ou hydraulique, avec une expérience supérieure ou égale à 04 ans dans le domaine des travaux publics et de l'hydraulique.

b) Capacités financières :

• Chiffre d'affaires annuel moyen des trois dernières années (2020-2021-2022-2023) supérieur à 900 000 000 DA, justifié par les bilans financiers et annexes y afférents.
• Avoir un résultat net positif sur les trois dernières années.
• Avoir une ligne de crédit bancaire d'un montant minimum de 100 000 000 DA, délivrée par une banque agree.

c) Capacités techniques : Moyens humains et matériels :

• Moyens humains : Le soumissionnaire devra disposer au minimum du personnel suivant :
  • Un (01) Architecte ou ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment avec une expérience supérieure ou égale à 04 ans.
  • Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux publics, justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférentes (diplômes, fiches carrières).
• Moyens matériels : Le soumissionnaire devra disposer au minimum des moyens suivants :
  • Un (01) camion de 15 t ou plus.
  • Une (01) centrale à béton de 90 m³/h ou 120 m³/h ou plus.
  • Une (01) grue fixe.
  • Une (01) pelle mécanique.
  • Le matériel d'entreprise doit être appuyé par une attestation de propriété ou un contrat de leasing.

Références professionnelles :

• Un projet de réalisation de 800 logements ou plus en TCE, en un seul tenant.
• Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus.
• Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de la catégorie D ou plus.
• Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de la catégorie D ou plus.

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'achèvement, délivrées par les maîtres d'ouvrages publics, des projets de 100 logements ou plus, en TCE, ainsi que la justification de la qualification et classification professionnelle.

Date du procès-verbal provisoire ou définitive : N/A

II) CAS GROUPEMENT NON-MEMBRE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES :

Pour justifier de l'éligibilité, les membres du groupement solidaire devront présenter les mêmes qualifications et capacités professionnelles exigées pour un soumissionnaire seul. Chaque membre devra présenter son certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité.

Le groupement doit être impérativement solidaire.

CAPACITÉS PROFESSIONNELLES :

• Le chef de file du groupement doit avoir la qualification et la classification professionnelle à la catégorie VI (50 et plus) en bâtiment, comme activité principale, et en travaux publics ou hydraulique, comme activité secondaire en cours de validité.

• Les membres du groupement doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale et en travaux publics ou hydraulique, comme activité secondaire en cours de validité.

• Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

• Le dossier de candidature ne peut être complété.

• Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être substituées.

Le dossier de l'appel d'offres sera retiré de l'AADL, Direction Régionale d'Alger Ouest.

OFFRE TECHNIQUE :

Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00 DA), au niveau de la Direction Régionale d'Alger Ouest.

Le cahier des charges doit être retiré par le candidat soumissionnaire, contre remise d'un reçu de paiement à joindre dans l'Offre technique, ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification professionnelle.

Seuls les candidats qui auront retiré le cahier des charges sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement, seul le mandataire désigné à cet effet peut retirer le cahier des charges.

Conformément à l'article 47 de la loi N° 23-13 du 05/08/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, le dossier de l'appel d'offres mis à la disposition des soumissionnaires lui permettant de présenter des offres acceptables à savoir :

• Dossier de candidature
• Offre Technique
• Offre Financière

Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont logés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres, ainsi que la mention « offre à ne pas ouvrir ». Seules les enveloppes contenant l'offre technique et l'offre financière seront ouvertes en présence des soumissionnaires concernés lors de la séance d'ouverture des plis et d'évaluation des offres.

L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres. Dans ce cas, et en informe les candidats, le dépôt des offres s'effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable suivant.

L'offre doit être déposée dans les délais requis à l'adresse ci-après : Direction Régionale d'Alger Ouest de l'AADL, BT « D » Brakni W.Blida.

Une ouverture des plis aura lieu à la date de publication de l'avis d'appel d'offres dans le BOMOP, dans la presse écrite ou la presse électronique agréée ou le portail électronique des marchés publics.

Le service contractant, quand les circonstances le justifient, peut proroger la durée de préparation des offres au moins de trois (03) jours. La durée de préparation des offres est de Quinze (15) jours au plus tard à 12h00, le quinzième (15ème) jour au plus tard à 12h00, dans le cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou ou des repos hebdomadaires, le jour ouvrable suivant sera pris en compte.

Votre candidature en séance publique des plus dossiers de candidature sera ouverte au siège du maître d'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres, à Treize (13h00) heures.

Une demeure valide pendant une période de Quatre Vingt Dix (90) jours augmentée de la durée de préparation des offres.

Le présent avis tiens lieu d'invitation aux soumissionnaires pour assister à l'ouverture des plis.

ANEP : 2616013824

Le Jour d'Algérie - N° 6729 - Dimanche 19 avril 2026