RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTÈRE DE L'HABITAT ET DE L'URBANISME ET DE LA VILLE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIÈRE DE CONSTANTINE
NIF : 000925-006-847-836
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS MINIMALES
N° 07 / DMO/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour l'achèvement des travaux des 60/100 Logements Publics Locatifs en Tous Corps d'Etat (T.C.E) y compris VRD des 100 logements localisés à Ibn Ziad – Wilaya de Constantine, Programme 1 000/2 000 Logements, Opération 2023.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées dont les capacités répondant aux critères sous cités :
1-Capacité professionnelle :
- Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie deux (02) ou plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis (Le reçu de dépôt n'est pas valable).
2-Capacités financières :
- Ayant réalisé un cumul de chiffre d'affaire durant les trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égale à 40.000.000,00 DA (justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20 (le cas échéant).
3-Capacités techniques :
a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum ; Un (01) Architecte ou Ingénieur ou Master ou plus dans le domaine du BTPh, justifié par le Diplôme et l'Affiliation CNAS « en cours de validité lors de l'ouverture des plis ». Le groupement n'est pas concerné par cet appel d'offres. Intéressées par le présent avis peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière O.P.G.I de la wilaya de Constantine (ex les terrasses) de 9h00 à 15h00, Contre un paiement de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA)
Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.
L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offre et contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :
*« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature » *« Deuxième enveloppe intérieure : offre technique » *« Troisième enveloppe intérieure : offre financière »
Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges :
a) Le dossier de candidature :
- Une déclaration de candidature (dûment remplie, signée et datée)
- Une déclaration de probité (dûment remplie, signée et datée)
- Les statuts pour les sociétés
- Registre de commerce (Visé par la CNRC copie électronique)
ANEP 2625004019 DzWatch 16/04/2026
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise
- Extrait de rôle (apuré ou avec échéancier, en cours de validité et porte la mention « non inscrit au fichier des fraudeurs ») numéro d'identification fiscale et attestation de dépôt légal de comptes sociaux de l'année 2024.
- Références bancaires.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités du soumissionnaire. A savoir : ✓ Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification en cours de validité. ✓ Capacités financières : Bilans financiers déposés auprès des services des impôts ou les C20. ✓ Capacités techniques : moyens humains : justifiés par le Diplôme et l'Affiliations CNAS en cours de validité lors de l'ouverture.
b) L'offre technique :
✓ Une déclaration à souscrire; (dûment remplie, signée et datée). ✓ Une déclaration de sous-traitant; (dûment remplie, signée et datée). ✓ Mémoire technique justificatif. ✓ Planning de réalisation détaillé et signé. ✓ Les moyens humains et les moyens matériels. ✓ Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention « Lu et accepté » (manuscrite) et ce en application de l'article 67alinéa 2 du décret présidentiel N° 15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
c) L'offre financière :
✓ La lettre de soumission, (dûment remplie, signée et datée). ✓ Le bordereau des prix unitaires, (dûment rempli, signé et daté) ✓ Le devis quantitatif et estimatif. (dûment rempli, signé et daté) ✓ Récapitulation Générale (signée et datée)
Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :
A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL
OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°07/DMO/2026
PORTANT L'achèvement des travaux des 60/100 Logements Publics Locatifs en Tous Corps d'Etat (T.C.E) y compris VRD des 100 logements localisés à d'Ibn Ziad – Wilaya de Constantine, Programme 1 000/2 000 Logements, Opération 2023.
✓ La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou la presse électronique ou le BOMOP. ✓ La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn. ✓ L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires sont invités à assister au siège social de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,. ✓ La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix) (90) jours à compter de la date de dépôt des offres. ✓ Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour l'ouverture à 11h00mn).
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NIF : 000925-006-847-836
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L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine dont le siège social est à Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour l'achèvement des travaux des 60/100 Logements Publics Locatifs en Tous Corps d'Etat (T.C.E) y compris VRD des 100 logements localisés à Ibn Ziad – Wilaya de Constantine, Programme 1 000/2 000 Logements, Opération 2023.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées dont les capacités répondant aux critères sous cités :
1-Capacité professionnelle :
- Disposant d'un certificat de qualification et classification professionnelle à la catégorie deux (02) ou plus, en bâtiment comme activité principale, en cours de validité lors de l'ouverture des plis (Le reçu de dépôt n'est pas valable).
2-Capacités financières :
- Ayant réalisé un cumul de chiffre d'affaire durant les trois dernières années (2022-2023-2024) supérieur ou égale à 40.000.000,00 DA (justifié par les bilans déposés auprès des services des impôts ou les C20 (le cas échéant).
3-Capacités techniques :
a) Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir au minimum ; Un (01) Architecte ou Ingénieur ou Master ou plus dans le domaine du BTPh, justifié par le Diplôme et l'Affiliation CNAS « en cours de validité lors de l'ouverture des plis ». Le groupement n'est pas concerné par cet appel d'offres. Intéressées par le présent avis peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès de la Direction Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière O.P.G.I de la wilaya de Constantine (ex les terrasses) de 9h00 à 15h00, Contre un paiement de Cinq Mille dinars (5.000,00 DA)
Le retrait des cahiers de charges doit s'effectuer par le soumissionnaire lui-même ou son représentant dûment désigné.
L'enveloppe extérieure cachetée et entièrement anonyme indique les références de l'avis d'appel d'offre et contient trois enveloppes intérieures séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que les mentions suivantes :
*« Première enveloppe intérieur : Dossier de candidature » *« Deuxième enveloppe intérieure : offre technique » *« Troisième enveloppe intérieure : offre financière »
Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 12 des instructions aux soumissionnaires du cahier des charges :
a) Le dossier de candidature :
- Une déclaration de candidature (dûment remplie, signée et datée)
- Une déclaration de probité (dûment remplie, signée et datée)
- Les statuts pour les sociétés
- Registre de commerce (Visé par la CNRC copie électronique)
ANEP 2625004019 DzWatch 16/04/2026
- Les documents relatifs aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise
- Extrait de rôle (apuré ou avec échéancier, en cours de validité et porte la mention « non inscrit au fichier des fraudeurs ») numéro d'identification fiscale et attestation de dépôt légal de comptes sociaux de l'année 2024.
- Références bancaires.
- Tout document permettant d'évaluer les capacités du soumissionnaire. A savoir : ✓ Capacités professionnelles : certificat de qualification et de classification en cours de validité. ✓ Capacités financières : Bilans financiers déposés auprès des services des impôts ou les C20. ✓ Capacités techniques : moyens humains : justifiés par le Diplôme et l'Affiliations CNAS en cours de validité lors de l'ouverture.
b) L'offre technique :
✓ Une déclaration à souscrire; (dûment remplie, signée et datée). ✓ Une déclaration de sous-traitant; (dûment remplie, signée et datée). ✓ Mémoire technique justificatif. ✓ Planning de réalisation détaillé et signé. ✓ Les moyens humains et les moyens matériels. ✓ Le cahier des charges portant à la dernière page, la mention « Lu et accepté » (manuscrite) et ce en application de l'article 67alinéa 2 du décret présidentiel N° 15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
c) L'offre financière :
✓ La lettre de soumission, (dûment remplie, signée et datée). ✓ Le bordereau des prix unitaires, (dûment rempli, signé et daté) ✓ Le devis quantitatif et estimatif. (dûment rempli, signé et daté) ✓ Récapitulation Générale (signée et datée)
Les trois enveloppes sous un pli anonyme et fermé doivent parvenir à l'adresse suivante :
A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTANTINE
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL
OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°07/DMO/2026
PORTANT L'achèvement des travaux des 60/100 Logements Publics Locatifs en Tous Corps d'Etat (T.C.E) y compris VRD des 100 logements localisés à d'Ibn Ziad – Wilaya de Constantine, Programme 1 000/2 000 Logements, Opération 2023.
✓ La durée de préparation des offres est fixée à (08) Huit jours à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou la presse électronique ou le BOMOP. ✓ La réception des offres est fixée le dernier jour de la préparation des offres de 8h00 à 11h00mn. ✓ L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 11h00 mn, les soumissionnaires sont invités à assister au siège social de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Constantine sis à la Cité Benzekri (ex les terrasses) Wilaya Constantine,. ✓ La durée de validité des offres est égale à (08) (Huit jours augmentée de quatre vingt dix) (90) jours à compter de la date de dépôt des offres. ✓ Si la date de dépôt et d'ouverture des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de week-end celle-ci est reportée au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires (pour le dépôt de 8h00 à 11h00 et pour l'ouverture à 11h00mn).
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