Réalisation de 2500 logements avec locaux et vrd 47/2026 2616013230 الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن و العمران و المدينة و التهيئة العمرانية الوكالة الولائية لتسيير و تطوير العقاري لولاية الجزائر (APROBAL) المديرية الولائية للجزائر غرب **عن 540 سكن لـ 540 عائلة بالقرية البيئية بباب الزراد رقم التعريف الجهوي: 00016001405697 مشكن بـ 200/000 000.000 000.000 إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع إشراك قدرات دنيا رقم: 47 ح ج ح ع/2026 تُعلم فتح العروض الوطنية المفتوحة مع إشراك قدرات دنيا تبين أن العقود المتعلقة بالصفقات العمومية و الترتيبات الموقعة بين (18) و (03) سكن للولايات المعنية، على أساس أنه في 18 ماي 2015 ، تم استلام عروض بـ 1786135000.00 د.ج من بين العروض المقدمة ، تم اختيار 53 عرضاً ، و ذلك في 16 جوان 2023 ، تم استلام عروض بـ 185000 وحدة سكنية. في 16 سبتمبر 2015 ، تم تنظيم استشارة حول الأشغال المنجزة ، و ذلك في 16 جوان 2023 ، حيث تم استلام عروض بـ 56 وحدة سكنية. و في 09/09/2015 ، تم تنظيم استشارة حول العقود المتعلقة بالصفقات العمومية و الترتيبات الموقعة بين (03) و (04) سكن للولايات المعنية، و ذلك في 16 جوان 2023. و في 28/11/2005 ، تم إرسال 93/11 عرضاً إلى الهيئة العمومية ، و ذلك في 04/05/2007 ، و تم إرسال 114/05 عرضاً إلى الهيئة العمومية ، و ذلك في 2005/04/07. لأجل علم ، فإن المؤسسات الوطنية و المكاتب الاستشارية المؤهلة ، و ذلك بغرض إبداء ملاحظاتهم و تقديم عروضهم. i - الإلتزامات المالية : يجب على المناولين الأجانب الذين ينجزون عقوداً بالدينار الجزائري أو بالعملة الصعبة (USD) أو ما يعادلها من العملات الأجنبية، أن يلتزموا بما يلي: تحويل 50% من قيمة الصفقة إلى الخارج. توفير الضمان و الضمانات البنكية. تقديم ملفات تقنية و مالية. تقديم ما يثبت توفر الموارد البشرية و المادية. تقديم ما يثبت توفر الموارد البشرية و المادية. الالتزام بما ورد في قانون الصفقات العمومية. الإدلاء بالوثائق الثبوتية لمشاريع سابقة. الإدلاء بالوثائق الثبوتية لمشاريع سابقة. شهادات و مستندات تثبت حسن السيرة و السلوك. ii - الإستثمارات الممكنة : أ) - الإلتزامات البنكية : عملة الدفع : الدينار الجزائري، أو ما يعادله من العملات الأجنبية. قيمة الدفع : 000.000.000.000.000.000,00 د.ج (غير محدد) ب) - الخدمات المالية و برامج المصاريف : تتعلق بـ : برامج و مشاريع البناء و التجهيز. دراسات و إنجاز مشاريع. البرامج الإقتصادية و الاجتماعية. ج) - الإحتياجات البنكية : يجب أن يكون لديه الآتي : 1- شهادة حسن سيرة و سلوك. 2- شهادة إعفاء من الضرائب. 3- شهادة أو إقرار من الهيئة الضريبية. 4- شهادة أو إقرار من الهيئة الاجتماعية. 5- شهادة أو إقرار من الهيئة القضائية. 6- شهادة أو إقرار من الهيئة البنكية. 7- شهادة أو إقرار من الهيئة المهنية. 8- شهادة أو إقرار من الهيئة المنظمة. iii - الإلتزامات و الضمانات : 1 - ضمانات الدفع : شهادة التسجيل التجاري. شهادة التأهيل و التصنيف المهني. شهادة إثبات الخبرة. شهادة حسن السيرة و السلوك. شهادة إثبات القدرة المالية. 2 - شهادات و إثباتات : شهادات عمل أو شهادات إنجاز مشاريع. شهادات أو إقرارات أخرى. 3 - شهادات ووثائق إدارية : شهادة التأمين. شهادة الضرائب. شهادة الضمان الاجتماعي. شهادة عدم الإفلاس. شهادة التسجيل الضريبي. شهادة التسجيل في السجل التجاري. شهادة التسجيل في الهيئة المهنية. شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة. شهادة عدم المتابعة القضائية. 4 - شهادة القيد في السجل التجاري: يجب أن تكون سارية المفعول. 5 - شهادة التأهيل و التصنيف المهني: يجب أن تكون سارية المفعول. 6 - شهادة إثبات الخبرة: يجب أن تكون سارية المفعول. 7 - شهادة إثبات القدرة المالية: يجب أن تكون سارية المفعول. 8 - شهادة حسن السيرة و السلوك: يجب أن تكون سارية المفعول. 9 - شهادة عدم الإفلاس: يجب أن تكون سارية المفعول. 10 - شهادة التسجيل الضريبي: يجب أن تكون سارية المفعول. 11 - شهادة التسجيل في السجل التجاري: يجب أن تكون سارية المفعول. 12 - شهادة التسجيل في الهيئة المهنية: يجب أن تكون سارية المفعول. 13 - شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة: يجب أن تكون سارية المفعول. 14 - شهادة عدم المتابعة القضائية: يجب أن تكون سارية المفعول. iv - المتطلبات الخاصة : 1- الضمانات البنكية: ضمانة مؤقتة: 2 % من قيمة العروض. ضمانة نهائية: 1 % من قيمة العروض. 2- كفالة حسن التنفيذ: 1 % من قيمة العروض. 3- مدة صلاحية العروض: 120 يوماً. 4- مدة الإنجاز: 12 شهراً. 5- مدة الضمان: 12 شهراً. v - الوثائق المطلوبة : 1 - طلب العروض: يجب أن يكون مرفقاً بالعرض المالي. 2 - كراس الشروط: يجب أن يكون مرفقاً بالعرض المالي. 3 - ملف المترشح: شهادة التسجيل في السجل التجاري. شهادة التأهيل و التصنيف المهني. شهادة إثبات الخبرة. شهادة حسن السيرة و السلوك. شهادة إثبات القدرة المالية. شهادة التسجيل الضريبي. شهادة التسجيل في الهيئة المهنية. شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة. شهادة عدم الإفلاس. شهادة عدم المتابعة القضائية. شهادة التأمين. شهادة الضمان الاجتماعي. شهادة عدم المتابعة القضائية. 4 - ملف العروض: العرض المالي. العرض التقني. 5 - الوثائق الإدارية: نسخة من بطاقة التعريف الوطنية. شهادة الإقامة. شهادة الميلاد. شهادة العزوبية. شهادة الوضع العائلي. شهادة عدم العمل. شهادة عدم الزواج. شهادة عدم الطلاق. 6 - الوثائق المالية: شهادة التسجيل الضريبي. شهادة التسجيل في السجل التجاري. شهادة التسجيل في الهيئة المهنية. شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة. شهادة عدم الإفلاس. شهادة عدم المتابعة القضائية. شهادة التأمين. شهادة الضمان الاجتماعي. شهادة عدم المتابعة القضائية. 7 - الوثائق التقنية: شهادة التأهيل و التصنيف المهني. شهادة إثبات الخبرة. شهادة حسن السيرة و السلوك. 8 - الوثائق المتعلقة بالوساطة: شهادة تسجيل في السجل التجاري. شهادة تأهيل و تصنيف مهني. شهادة إثبات خبرة. شهادة حسن سيرة و سلوك. شهادة إثبات قدرة مالية. 9 - شهادات و وثائق أخرى: شهادة إعفاء من الضرائب. شهادة عدم المتابعة القضائية. شهادة التأمين. شهادة الضمان الاجتماعي. 10 - تعهدات: تعهد بالالتزام بالشروط. تعهد بالوفاء بالالتزامات. 11 - وثائق إضافية: يمكن للمترشحين تقديم أي وثائق أخرى يرونها ضرورية. 12 - المصادقة على الوثائق: يجب أن تكون الوثائق مصادق عليها من طرف الجهات المختصة. 13 - الترجمة: يجب أن تكون الوثائق باللغة العربية أو الفرنسية. vi - الإيداع و فتح الأظرفة: يتم إيداع العروض لدى أمانة اللجان التقنية المتخصصة في أجل أقصاه 15 يوماً من تاريخ نشر هذا الإعلان. يتم فتح الأظرفة في اليوم الخامس عشر (15) من تاريخ نشر هذا الإعلان، في الساعة العاشرة (10:00) صباحاً. العناوين: 1- عنوان الإيداع: أمانة اللجان التقنية المتخصصة. المؤسسة العمومية لتسيير و تطوير العقارات (APROBAL). 14 شارع العقيد عميروش، باب الزوار، الجزائر. 2- عنوان فتح الأظرفة: قاعة الاجتماعات. المؤسسة العمومية لتسيير و تطوير العقارات (APROBAL). 14 شارع العقيد عميروش، باب الزوار، الجزائر. 3- التاريخ و التوقيت: التاريخ: 18/04/2026 التوقيت: 10:00 صباحاً. 4- الوثائق المطلوب إرفاقها: عرض مالي. عرض تقني. جميع الوثائق الإدارية و المالية و التقنية. vii - الغرامات: 1- غرامات التأخير: يتم تطبيق غرامات التأخير في حالة عدم احترام الآجال المحددة. تحدد قيمة الغرامات بنسبة 1% من قيمة العروض لكل يوم تأخير. 2- غرامات أخرى: تطبق غرامات أخرى في حالة عدم احترام الشروط و الالتزامات. viii - معلومات إضافية: لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ: المؤسسة العمومية لتسيير و تطوير العقارات (APROBAL). 14 شارع العقيد عميروش، باب الزوار، الجزائر. الهاتف: 021241999 الفاكس: 021241988 **الموقع الإلكتروني: www.aprobal.dz** آخر أجل لقبول العروض هو يوم 15 من تاريخ نشر هذا الإعلان. فتح الأظرفة سيكون يوم 15 من تاريخ نشر هذا الإعلان، على الساعة 10:00 صباحاً. الجزائر في: 14/04/2026 ANEP : 2616013230 A -=-=-=-

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية

وزارة السكن و العمران و المدينة و التهيئة العمرانية

الوكالة الولائية لتسيير و تطوير العقاري لولاية الجزائر (APROBAL)

المديرية الولائية للجزائر غرب

**عن 540 سكن لـ 540 عائلة بالقرية البيئية بباب الزراد

رقم التعريف الجهوي: 00016001405697

مشكن بـ 200/000 000.000 000.000

إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع إشراك قدرات دنيا

رقم: 47 ح ج ح ع/2026

تُعلم فتح العروض الوطنية المفتوحة مع إشراك قدرات دنيا

تبين أن العقود المتعلقة بالصفقات العمومية و الترتيبات الموقعة بين (18) و (03) سكن للولايات المعنية، على أساس أنه في 18 ماي 2015 ، تم استلام عروض بـ 1786135000.00 د.ج

من بين العروض المقدمة ، تم اختيار 53 عرضاً ، و ذلك في 16 جوان 2023 ، تم استلام عروض بـ 185000 وحدة سكنية.

في 16 سبتمبر 2015 ، تم تنظيم استشارة حول الأشغال المنجزة ، و ذلك في 16 جوان 2023 ، حيث تم استلام عروض بـ 56 وحدة سكنية.

و في 09/09/2015 ، تم تنظيم استشارة حول العقود المتعلقة بالصفقات العمومية و الترتيبات الموقعة بين (03) و (04) سكن للولايات المعنية، و ذلك في 16 جوان 2023.

و في 28/11/2005 ، تم إرسال 93/11 عرضاً إلى الهيئة العمومية ، و ذلك في 04/05/2007 ، و تم إرسال 114/05 عرضاً إلى الهيئة العمومية ، و ذلك في 2005/04/07.

لأجل علم ، فإن المؤسسات الوطنية و المكاتب الاستشارية المؤهلة ، و ذلك بغرض إبداء ملاحظاتهم و تقديم عروضهم.

i - الإلتزامات المالية :

يجب على المناولين الأجانب الذين ينجزون عقوداً بالدينار الجزائري أو بالعملة الصعبة (USD) أو ما يعادلها من العملات الأجنبية، أن يلتزموا بما يلي:

• تحويل 50% من قيمة الصفقة إلى الخارج.

• توفير الضمان و الضمانات البنكية.

• تقديم ملفات تقنية و مالية.

• تقديم ما يثبت توفر الموارد البشرية و المادية.

• تقديم ما يثبت توفر الموارد البشرية و المادية.

• الالتزام بما ورد في قانون الصفقات العمومية.

• الإدلاء بالوثائق الثبوتية لمشاريع سابقة.

• الإدلاء بالوثائق الثبوتية لمشاريع سابقة.

• شهادات و مستندات تثبت حسن السيرة و السلوك.

ii - الإستثمارات الممكنة :

أ) - الإلتزامات البنكية :

عملة الدفع :

• الدينار الجزائري، أو ما يعادله من العملات الأجنبية.

قيمة الدفع :

• 000.000.000.000.000.000,00 د.ج (غير محدد)

ب) - الخدمات المالية و برامج المصاريف :

تتعلق بـ :

• برامج و مشاريع البناء و التجهيز.

• دراسات و إنجاز مشاريع.

• البرامج الإقتصادية و الاجتماعية.

ج) - الإحتياجات البنكية :

يجب أن يكون لديه الآتي :

1- شهادة حسن سيرة و سلوك.

2- شهادة إعفاء من الضرائب.

3- شهادة أو إقرار من الهيئة الضريبية.

4- شهادة أو إقرار من الهيئة الاجتماعية.

5- شهادة أو إقرار من الهيئة القضائية.

6- شهادة أو إقرار من الهيئة البنكية.

7- شهادة أو إقرار من الهيئة المهنية.

8- شهادة أو إقرار من الهيئة المنظمة.

iii - الإلتزامات و الضمانات :

1 - ضمانات الدفع :

• شهادة التسجيل التجاري.

• شهادة التأهيل و التصنيف المهني.

• شهادة إثبات الخبرة.

• شهادة حسن السيرة و السلوك.

• شهادة إثبات القدرة المالية.

2 - شهادات و إثباتات :

• شهادات عمل أو شهادات إنجاز مشاريع.

• شهادات أو إقرارات أخرى.

3 - شهادات ووثائق إدارية :

• شهادة التأمين.

• شهادة الضرائب.

• شهادة الضمان الاجتماعي.

• شهادة عدم الإفلاس.

• شهادة التسجيل الضريبي.

• شهادة التسجيل في السجل التجاري.

• شهادة التسجيل في الهيئة المهنية.

• شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة.

• شهادة عدم المتابعة القضائية.

4 - شهادة القيد في السجل التجاري:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

5 - شهادة التأهيل و التصنيف المهني:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

6 - شهادة إثبات الخبرة:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

7 - شهادة إثبات القدرة المالية:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

8 - شهادة حسن السيرة و السلوك:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

9 - شهادة عدم الإفلاس:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

10 - شهادة التسجيل الضريبي:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

11 - شهادة التسجيل في السجل التجاري:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

12 - شهادة التسجيل في الهيئة المهنية:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

13 - شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

14 - شهادة عدم المتابعة القضائية:

• يجب أن تكون سارية المفعول.

iv - المتطلبات الخاصة :

1- الضمانات البنكية:

• ضمانة مؤقتة:

  • 2 % من قيمة العروض.

• ضمانة نهائية:

  • 1 % من قيمة العروض.

2- كفالة حسن التنفيذ:

• 1 % من قيمة العروض.

3- مدة صلاحية العروض:

• 120 يوماً.

4- مدة الإنجاز:

• 12 شهراً.

5- مدة الضمان:

• 12 شهراً.

v - الوثائق المطلوبة :

1 - طلب العروض:

• يجب أن يكون مرفقاً بالعرض المالي.

2 - كراس الشروط:

• يجب أن يكون مرفقاً بالعرض المالي.

3 - ملف المترشح:

• شهادة التسجيل في السجل التجاري.

• شهادة التأهيل و التصنيف المهني.

• شهادة إثبات الخبرة.

• شهادة حسن السيرة و السلوك.

• شهادة إثبات القدرة المالية.

• شهادة التسجيل الضريبي.

• شهادة التسجيل في الهيئة المهنية.

• شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة.

• شهادة عدم الإفلاس.

• شهادة عدم المتابعة القضائية.

• شهادة التأمين.

• شهادة الضمان الاجتماعي.

• شهادة عدم المتابعة القضائية.

4 - ملف العروض:

• العرض المالي.

• العرض التقني.

5 - الوثائق الإدارية:

• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.

• شهادة الإقامة.

• شهادة الميلاد.

• شهادة العزوبية.

• شهادة الوضع العائلي.

• شهادة عدم العمل.

• شهادة عدم الزواج.

• شهادة عدم الطلاق.

6 - الوثائق المالية:

• شهادة التسجيل الضريبي.

• شهادة التسجيل في السجل التجاري.

• شهادة التسجيل في الهيئة المهنية.

• شهادة التسجيل في الهيئة المنظمة.

• شهادة عدم الإفلاس.

• شهادة عدم المتابعة القضائية.

• شهادة التأمين.

• شهادة الضمان الاجتماعي.

• شهادة عدم المتابعة القضائية.

7 - الوثائق التقنية:

• شهادة التأهيل و التصنيف المهني.

• شهادة إثبات الخبرة.

• شهادة حسن السيرة و السلوك.

8 - الوثائق المتعلقة بالوساطة:

• شهادة تسجيل في السجل التجاري.

• شهادة تأهيل و تصنيف مهني.

• شهادة إثبات خبرة.

• شهادة حسن سيرة و سلوك.

• شهادة إثبات قدرة مالية.

9 - شهادات و وثائق أخرى:

• شهادة إعفاء من الضرائب.

• شهادة عدم المتابعة القضائية.

• شهادة التأمين.

• شهادة الضمان الاجتماعي.

10 - تعهدات:

• تعهد بالالتزام بالشروط.

• تعهد بالوفاء بالالتزامات.

11 - وثائق إضافية:

• يمكن للمترشحين تقديم أي وثائق أخرى يرونها ضرورية.

12 - المصادقة على الوثائق:

• يجب أن تكون الوثائق مصادق عليها من طرف الجهات المختصة.

13 - الترجمة:

• يجب أن تكون الوثائق باللغة العربية أو الفرنسية.

vi - الإيداع و فتح الأظرفة:

يتم إيداع العروض لدى أمانة اللجان التقنية المتخصصة في أجل أقصاه 15 يوماً من تاريخ نشر هذا الإعلان.

يتم فتح الأظرفة في اليوم الخامس عشر (15) من تاريخ نشر هذا الإعلان، في الساعة العاشرة (10:00) صباحاً.

العناوين:

1- عنوان الإيداع:

• أمانة اللجان التقنية المتخصصة.

• المؤسسة العمومية لتسيير و تطوير العقارات (APROBAL).

• 14 شارع العقيد عميروش، باب الزوار، الجزائر.

2- عنوان فتح الأظرفة:

• قاعة الاجتماعات. المؤسسة العمومية لتسيير و تطوير العقارات (APROBAL).

• 14 شارع العقيد عميروش، باب الزوار، الجزائر.

3- التاريخ و التوقيت:

• التاريخ: 18/04/2026

• التوقيت: 10:00 صباحاً.

4- الوثائق المطلوب إرفاقها:

• عرض مالي.

• عرض تقني.

• جميع الوثائق الإدارية و المالية و التقنية.

vii - الغرامات:

1- غرامات التأخير:

• يتم تطبيق غرامات التأخير في حالة عدم احترام الآجال المحددة.

• تحدد قيمة الغرامات بنسبة 1% من قيمة العروض لكل يوم تأخير.

2- غرامات أخرى:

• تطبق غرامات أخرى في حالة عدم احترام الشروط و الالتزامات.

viii - معلومات إضافية:

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بـ:

المؤسسة العمومية لتسيير و تطوير العقارات (APROBAL).

14 شارع العقيد عميروش، باب الزوار، الجزائر.

الهاتف: 021241999

الفاكس: 021241988

**الموقع الإلكتروني: www.aprobal.dz**

آخر أجل لقبول العروض هو يوم 15 من تاريخ نشر هذا الإعلان.

فتح الأظرفة سيكون يوم 15 من تاريخ نشر هذا الإعلان، على الساعة 10:00 صباحاً.

الجزائر في: 14/04/2026

ANEP : 2616013230