RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTÈRE DE L’HABITAT, DE L’URBANISME ET DE LA VILLE & DE L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE
AGENCE NATIONALE DE L’AMÉLIORATION ET DE DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL
DIRECTION RÉGIONALE D’ORAN
Sise à bloc 23 cité 1377 logements FACE USTO – Wilaya D’ORAN
PROGRAMME DE 185 000 LOGEMENTS
LA RÉALISATION DE 600 LOGEMENTS EN LOCATION VENTE EN TCE AVEC LOCAUX À USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » AU SITE ROUTE DE TANIRA - COMMUNE DE SIDI BEL ABBES - WILAYA DE BEL ABBES « RELANCE SUITE A UNE INFRUCTUOSITE »
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS MINIMALES
N° 23 /DR ORAN/AADL/2026
Conformément aux articles 36, 38, 39 et de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles40, 43, et 44 du décret présidentiel N° 15-247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, l’AGENCE NATIONALE DE L’AMÉLIORATION ET DU DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION RÉGIONALE ORAN – AADL » lance un avis d’appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour : LA RÉALISATION DE 600 LOGEMENTS EN LOCATION VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » AU SITE ROUTE DE TANIRA -COMMUNE DE SIDI BEL ABBES - WILAYA DE BEL ABBES
En application des dispositions des articles 53 à 57 du décret présidentiel N°15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
En application décret exécutif N°93 289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment , des travaux publics et de l’hydraulique , d’être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
Le certificat d’exécution exécutif N°05 - (14 du 07/04/05).
En application de l’arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, travaux publics et l’Hydraulique, sous peine d’élimination.
Le présent avis d’appel d’offres s’adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d’éligibilité suivantes : citées dans l’article 04 de l’instruction soumissionnaires.
1)- CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
a)- Capacités professionnelles :
- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VI (Six) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire (en cours de validité).
b)- Capacités financières :
- Ayant un chiffre d’affaires cumulé des bilans des trois meilleurs années des cinq dernières années(2020, 2021, 2022,2023 et 2024) égale ou supérieur à 700 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.
c)-Capacités techniques : moyens humains et matériels suivants et qualifications professionnelles :
1/-Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
Un (01) Architecte ou ingénieur ou master en domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
Un (01) technicien supérieur en bâtiments ou plus, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD ou Travaux Publics ou Hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières.
2)-/Moyens matériels :
Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :
Trois (03) camions de 15 t ou plus.
Deux (02) Centrale à Béton de 2* 30 m³/h ou 60 m³/h.
Deux (02) Grues.
Deux (02) Pelles mécaniques.
NB : La liste des moyens matériels de l’entreprise doit être appuyée par Cartes grises et police d’assurances pour le matériel roulant, et constat récent d’huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyés d’un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six mois maximum à la date de dépôt des offres), ou contrat leasing avec une banque.
Références professionnelles: les attestations de bonne exécution ou attestation d’exécution délivrées par des maîtres d’ouvrage publics datant de dix ans de (2016 à 2025) à partir de la date de réception provisoire sans réserve.
NB : Toute pièce fournie par l’entreprise doit être valide à la date d’ouverture des plis.
B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient :
1/La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2/Tout document permettant d’évaluer le l’offre technique : un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l’offre) et tout autre document exigé y affèrent à savoir :
Les moyens humains à mobiliser pour le projet
Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
Méthodologie d’exécution des travaux
Contraintes d’exécution des travaux et solutions proposées
Le Délai d’exécution
3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
4/-Caution de soumission d’un montant supérieur à 1% de l’offre pour les excédants le montant du d’un millard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00 DA) /TTC.
B. L’enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :
1/- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie logement R+5, R+9 et R+15.
3/- Tableau récapitulatif du montant partie logement R+5, R+9 et R+15.
4/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie conciergerie R+9.
5/- Tableau récapitulatif du montant partie conciergerie R+9.
6/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie commerce R+5, R+9 et R+15.
7/- Tableau récapitulatif du montant partie commerce R+5, R+9 et R+15.
8/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie VRD.
9/- Tableau récapitulatif du montant forfaitaire VRD.
10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché.
Le délai de préparation des offres est de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d’appel d’offres dans le BOMOP ou dans l’un des quotidiens nationaux (presse écrite ou électronique) ou dans le portail électronique.
Le dépôt des offres s’effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12 h 00.
Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L’offre doit être déposée dans les délais requis à l’adresse ci-après :
La Direction Régionale « AADL » ORAN – Secrétariat Régional 6 ème étage
Sise bloc 23 cité 1377 logements FACE USTO – Wilaya D’ORAN.
L’ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s’effectuera en une seule phase au siège du maître d’ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres-indiquée à treize (13 h00) heures. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L’offre demeure valide pendant une période (90) quatre-vingt-dix jour augmentée de la durée de préparation des offres.
Le présent avis tient lieu d’invitation aux soumissionnaires pour assister à l’ouverture des plis.
ANEP 2631 004 603 Le Soir d'Algérie du 14-03-2026
RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTÈRE DE L’HABITAT, DE L’URBANISME ET DE LA VILLE & DE L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE
AGENCE NATIONALE DE L’AMÉLIORATION ET DE DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL
DIRECTION RÉGIONALE D’ORAN
Sise à bloc 23 cité 1377 logements FACE USTO – Wilaya D’ORAN
PROGRAMME DE 185 000 LOGEMENTS
LA RÉALISATION DE 600 LOGEMENTS EN LOCATION VENTE EN TCE AVEC LOCAUX À USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » AU SITE ROUTE DE TANIRA - COMMUNE DE SIDI BEL ABBES - WILAYA DE BEL ABBES « RELANCE SUITE A UNE INFRUCTUOSITE »
AVIS D’APPEL D’OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITÉS MINIMALES
N° 23 /DR ORAN/AADL/2026
Conformément aux articles 36, 38, 39 et de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles40, 43, et 44 du décret présidentiel N° 15-247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public, l’AGENCE NATIONALE DE L’AMÉLIORATION ET DU DÉVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION RÉGIONALE ORAN – AADL » lance un avis d’appel d’offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour : LA RÉALISATION DE 600 LOGEMENTS EN LOCATION VENTE EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIE Y COMPRIS LES TRAVAUX DE VIABILISATION « RESEAUX TERTIAIRES » AU SITE ROUTE DE TANIRA -COMMUNE DE SIDI BEL ABBES - WILAYA DE BEL ABBES
En application des dispositions des articles 53 à 57 du décret présidentiel N°15-247 du 16 Septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public.
En application décret exécutif N°93 289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment , des travaux publics et de l’hydraulique , d’être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelle, renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
Le certificat d’exécution exécutif N°05 - (14 du 07/04/05).
En application de l’arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, travaux publics et l’Hydraulique, sous peine d’élimination.
Le présent avis d’appel d’offres s’adresse aux entreprises publiques et privées remplissant les conditions d’éligibilité suivantes : citées dans l’article 04 de l’instruction soumissionnaires.
1)- CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :
a)- Capacités professionnelles :
- Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VI (Six) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire (en cours de validité).
b)- Capacités financières :
- Ayant un chiffre d’affaires cumulé des bilans des trois meilleurs années des cinq dernières années(2020, 2021, 2022,2023 et 2024) égale ou supérieur à 700 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux et ses annexes indiquant les différents résultats financiers, visés par les services des impôts.
c)-Capacités techniques : moyens humains et matériels suivants et qualifications professionnelles :
1/-Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :
Un (01) Architecte ou ingénieur ou master en domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
Un (01) technicien supérieur en bâtiments ou plus, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD ou Travaux Publics ou Hydraulique, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, CASNOS diplômes, et le cas échéant fiches carrières.
2)-/Moyens matériels :
Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants :
Trois (03) camions de 15 t ou plus.
Deux (02) Centrale à Béton de 2* 30 m³/h ou 60 m³/h.
Deux (02) Grues.
Deux (02) Pelles mécaniques.
NB : La liste des moyens matériels de l’entreprise doit être appuyée par Cartes grises et police d’assurances pour le matériel roulant, et constat récent d’huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références appuyés d’un acte de vente notarié, le cas échéant (daté de six mois maximum à la date de dépôt des offres), ou contrat leasing avec une banque.
Références professionnelles: les attestations de bonne exécution ou attestation d’exécution délivrées par des maîtres d’ouvrage publics datant de dix ans de (2016 à 2025) à partir de la date de réception provisoire sans réserve.
NB : Toute pièce fournie par l’entreprise doit être valide à la date d’ouverture des plis.
B. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient :
1/La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2/Tout document permettant d’évaluer le l’offre technique : un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l’offre) et tout autre document exigé y affèrent à savoir :
Les moyens humains à mobiliser pour le projet
Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
Méthodologie d’exécution des travaux
Contraintes d’exécution des travaux et solutions proposées
Le Délai d’exécution
3/- Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
4/-Caution de soumission d’un montant supérieur à 1% de l’offre pour les excédants le montant du d’un millard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00 DA) /TTC.
B. L’enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :
1/- La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet.
2/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie logement R+5, R+9 et R+15.
3/- Tableau récapitulatif du montant partie logement R+5, R+9 et R+15.
4/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie conciergerie R+9.
5/- Tableau récapitulatif du montant partie conciergerie R+9.
6/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie commerce R+5, R+9 et R+15.
7/- Tableau récapitulatif du montant partie commerce R+5, R+9 et R+15.
8/- La décomposition du prix globale et forfaitaire partie VRD.
9/- Tableau récapitulatif du montant forfaitaire VRD.
10/- Tableau récapitulatif du montant total du marché.
Le délai de préparation des offres est de Quinze (15) jours, il commence à courir à partir de la 1ere publication de l'avis d’appel d’offres dans le BOMOP ou dans l’un des quotidiens nationaux (presse écrite ou électronique) ou dans le portail électronique.
Le dépôt des offres s’effectue le dernier jour de la durée de préparation des offres, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12 h 00.
Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L’offre doit être déposée dans les délais requis à l’adresse ci-après :
La Direction Régionale « AADL » ORAN – Secrétariat Régional 6 ème étage
Sise bloc 23 cité 1377 logements FACE USTO – Wilaya D’ORAN.
L’ouverture en séance publique des plis des dossiers de candidatures, des offres techniques et financières s’effectuera en une seule phase au siège du maître d’ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumissionnaires, le jour coïncidant avec la date de dépôt des offres-indiquée à treize (13 h00) heures. Cette date est tacitement reportée au premier jour ouvrable, au cas où cette date coïncide avec un jour férié et/ou de repos hebdomadaire légal.
L’offre demeure valide pendant une période (90) quatre-vingt-dix jour augmentée de la durée de préparation des offres.
Le présent avis tient lieu d’invitation aux soumissionnaires pour assister à l’ouverture des plis.
ANEP 2631 004 603 Le Soir d'Algérie du 14-03-2026
