REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT ANTENNE REGIONAL. ANNABA - SPA AADL GEST IMMO NIF. 000916097991314
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITE MINIMALES N° 01 /DARA.SPA.AADL.GEST-IMMO/2026 02ème AVIS
Suite à l'infructuosité de l'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacité minimales N°07/2025 paru dans les quotidiens nationaux L'HORIZON et EL. NASR le 06/11/2025. l'antenne régional Annaba de la filiale SPA.GEST IMMO, lance un 02ème Avis de l'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacité minimales relatif a la réalisation des travaux de réfection d'étanchéité de quatre sur trente (04/30) terrasses inaccessibles des immeubles des sites AADI., repartis en 02/11 lots, au profit de l'antenne régionale d'Annaba de la filiale SPA AADI GEST IMMO la répartition des lots se résume comme suit.
| N° LOT | NBR TERRASSES PAR LOT | SITE | NBR. DE LOGEMENTS | BATIMENTS CONCERNE | COMMUNE | WILAYA |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 02 | EL HATTAB | 116 | H1.H2 | ANNABA | ANNABA |
| 11 | 02 | SALAH BOULKROUA | 200 | A1-C3 | SKIKDA | SKIKDA |
| TOTAL | 04 | 316 |
Pour que l'offre soit éligible, les soumissionnaires doivent répondre deux conditions d'éligibilité suivantes:
- Première condition C1 Avoir une classification de catégorie 3 et plus. qualification dans le secteur du « bâtiment ».
- Deuxième condition C2 Avoir réalisé au cours des cinq (05) dernières années au moins un (01) projet portant sur des travaux similaires à l'objet du marché, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par le client concerné, PV de réception Les soumissionnaires déjà attributaires d'un lot ne peuvent pas soumissionnés Les soumissionnaires éligibles peuvent soumissionner pour l'ensemble des lots mais ne peuvent être retenus que pour go lot seulement. Les candidats soumissionnaires qui postulent pour plus d'un lot présenteront un dossier candidature commun, une Offre technique par lot et une offre financière par lot. Le cahier des charges est à retirer sur présentation d'une copie du registre de commerce et contre paiement de la somme de 10.000,00 DA en espèces auprès de la:
Antenne Régionale Annaba SPA. AADL. GFST- IMMO Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba Tél: 038 47 82 41 / Fax: 038 47 82 40
Les offres devront être déposées au « Bureau des Marchés » au siège de l'antenne régionale ANNABA de SPA AADI. GEST-IMMO. Elles comprendront un (01) dossier original et une (01) copie. Le soumissionnaire veillera au marquage permettant de distinguer l'original de la copie. S'il y a contradiction ou divergence entre l'original et la copie, l'original fera foi. Les offres devront être cachetées dans trois enveloppes intérieures « A-dossier Candidature», « B-offre Technique » et « C- offre Financière » avec nom, adresse et siège social dans une enveloppe extérieure « D » cachetée et anonyme. L'enveloppe extérieure « D » portera de façon apparente, l'inscription suivante :
SPA AADI- GEST-IMMO Antenne Régionale ANNABA SOUMISSION À N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES » AVIS D'OFFRES NATIONAL, OUVERTAVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 01 /DARA/SPA AADL-GEST IMMO-2026 (02ème AVIS) OBJET: Le présent appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales a pour objet la réalisation de réfection d'étanchéité des 04/30 terrasses inaccessibles des immeubles des sites AADI, de l'antenne régionale d'ANNABA, du programme 55 000 LOGTS location vente, répartis en 02/11 lots, (02ème AVIS) Lot (s) n°…. Le pli sera remis à l'adresse ci-après: (indiquer l'adresse)
Antenne Régionale Annaba SPA AADL GEST-IMMO Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba Tél: 038 47 82 41 / Fax: 038 47 82 40
ENVELOPPE A : DOSSIER DE CANDIDATURE. Les soumissionnaires fourniront le dossier candidature commun en deux (02) exemplaires, dont un (01) original et une (01) copie. Il doit être constitué des pièces suivantes:
- La déclaration de candidature remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint en annexe. (Annexe01).
- La déclaration de probité remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint en annexe. (Annexe02).
- Une copie du registre de commerce.
- Une copie du statut du soumissionnaire pour les entreprises morales.
- Les copies des bilans comptables et les tableaux de comptes de résultats des trois (03) dernières années, conformément à la réglementation.
- L'attestation de dépôt légal des comptes sociaux au niveau du centre national du registre de commerce.
- Une copie du numéro d'identification fiscale (NIF).
- Copies des attestations de mise à jour vis-à-vis des organismes de sécurité sociale CNAS, CACOBATH, CASNOS en cours de validité.
- Copie de l'extrait de rôle valide apuré ou avec échéancier
- Pouvoir de signature de l'offre avec les preuves juridiques habilitant le ou les signataires à présenter une offre et à exécuter un marché
- Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité.
- Attestation de visite des lieux établie conformément à l'article 02, selon le modèle joint. (Annexe 05).
- Les références professionnelles du soumissionnaire pour des projets réalisés de même type, appuyées par des attestations de bonne exécution délivrées par les clients concernés et/ou PV de réception des travaux.
- copies du numéro identification statistique (NIS).
- copies de relevé identification bancaire (RIB).
ENVELOPPE B : OFFRE TECHNIQUE. Un mémoire technique justificatif: contenant un descriptif détaillé de la méthodologie et du plan du travail proposé pour la réalisation du projet, il doit comporter les éléments ci-dessous I- Profil général de l'entreprise:
- Nom et raison sociale de l'entreprise.
- Historique de la société et la liste des divers projets réalisés.
- Effectif global et organigramme de l'entreprise.
II- Méthodologie d'exécution des travaux objet du cahier des charges:
- Méthodologie d'intervention prévue dans le cadre du projet (installation et organisation du chantier. moyens humains et matériels, capacités financières, sécurisation du chantier et riverains, matériaux nécessaires à l'approvisionnement du projet (en quantités proportionnelles aux besoins du chantier).
- Planning d'exécution des travaux correspondant au délai de réalisation proposé, exprimé en mois et détaillé en phases suivant la consistance des travaux du présent cahier des charges, contenant toutes les données sera portant aux moyens humains par catégorie professionnelle, moyens matériels, ainsi que les qualités des matériaux nécessaires à l'approvisionnement constant du chantier. III- Le présent cahier des charges (un original et une copie), paraplé à chaque page et portant à la dernière page le cachet et la signature du sousmissionnaire et la mention manuscrite « LU ET ACCEPTE ». Les pièces justificatives du mémoire technique sont:
- La documentation indiquant les spécifications techniques des matériaux.
- Le délai de réalisation avec phasage du planning d'exécution des travaux par lot.
- Liste des moyens matériels à mettre dans le cadre du présent projet par lot, avec justificatifs pour :
- Le matériel roulant: la carte grise ou la carte jaune, les assurances en cours de validité, à la date de soumission ou contrat de location (un contrat dument notarié sera exigé à l'attributaire du marché avant l'attribution provisoire. valable pendant la durée du projet) ou leasing.
- Le matériel non roulant: doit être justifié par les factures d'achat ou contrat de location appuyés par un PV du huissier de justice ou expert-comptable ou commissaire-priseur ou d'expert automobile, d'une validité d'une année le jour d'ouverture des plis.
- La déclaration à souscrire remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint-en (Annexe 03).
- Liste des moyens humains à mettre en œuvre dans le cadre du présent projet lot par lot justifiée par la copie du diplôme ainsi que de la déclaration d'affiliation individuelle à la CNAS (établie l'année en cours de l'ouverture des plis) ou par la déclaration annuelle des salaires (DAS) ou contrat d'insertion des diplômes, contrat de travail aidé cours de validité.
- Engagement de garantie des ouvrages par lot (Annexe 06). ENVELOPPE C: OFFRE FINANCIERE. Les soumissionnaires fourniront, pour chaque lot, une offre financière en deux (02) exemplaires, dont un (01) original et une (01) copie, comprenant:
- La lettre de soumission datée et signée. (Annexe 03) revêtu du cachet du soumissionnaire.
- Les bordereaux des prix unitaires daté, revêtu du cachet et de la signature du soumissionnaire (Annexe 6).
- Les détails estimatifs et quantitatifs daté, revêtu du cachet et de la signature du soumissionnaire (Annexe 07). NB: L'absence d'une ou partie des documents et pièces énumérés ci-dessus entraînerait la nullité de l'offre du soumissionnaire et son rejet.
Antenne Régionale Annaba SPA. AADL GEST-IMMO Adresse WOS Site Sidi Achour 1714 Logt Arnaba Tél: 038 47 82 41 / Fax: 038 47 82 40
Le délai accordé aux soumissionnaires pour la préparation des offres est de vingt et un (21) jours à partir de la première parution de l'avis d'appel d'offres sur les quotidiens nationaux. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour une durée égale au délai de préparation des offres augmentée de trois (03) mois. L'ouverture en séance publique, des plis administratifs, techniques et financiers, s'effectuera en une seule phase au siège de l'antenne régionale ANNABA indique ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour de dépôt des offres sus indiquée à treize heures (13h00). Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour l'ouverture des offres.
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, L'URBANISME ET DE LA VILLE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DE DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT ANTENNE REGIONAL. ANNABA - SPA AADL GEST IMMO NIF. 000916097991314
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITE MINIMALES N° 01 /DARA.SPA.AADL.GEST-IMMO/2026 02ème AVIS
Suite à l'infructuosité de l'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacité minimales N°07/2025 paru dans les quotidiens nationaux L'HORIZON et EL. NASR le 06/11/2025. l'antenne régional Annaba de la filiale SPA.GEST IMMO, lance un 02ème Avis de l'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacité minimales relatif a la réalisation des travaux de réfection d'étanchéité de quatre sur trente (04/30) terrasses inaccessibles des immeubles des sites AADI., repartis en 02/11 lots, au profit de l'antenne régionale d'Annaba de la filiale SPA AADI GEST IMMO la répartition des lots se résume comme suit.
| N° LOT | NBR TERRASSES PAR LOT | SITE | NBR. DE LOGEMENTS | BATIMENTS CONCERNE | COMMUNE | WILAYA |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 02 | EL HATTAB | 116 | H1.H2 | ANNABA | ANNABA |
| 11 | 02 | SALAH BOULKROUA | 200 | A1-C3 | SKIKDA | SKIKDA |
| TOTAL | 04 | 316 |
Pour que l'offre soit éligible, les soumissionnaires doivent répondre deux conditions d'éligibilité suivantes:
- Première condition C1 Avoir une classification de catégorie 3 et plus. qualification dans le secteur du « bâtiment ».
- Deuxième condition C2 Avoir réalisé au cours des cinq (05) dernières années au moins un (01) projet portant sur des travaux similaires à l'objet du marché, justifié par une attestation de bonne exécution délivrée par le client concerné, PV de réception Les soumissionnaires déjà attributaires d'un lot ne peuvent pas soumissionnés Les soumissionnaires éligibles peuvent soumissionner pour l'ensemble des lots mais ne peuvent être retenus que pour go lot seulement. Les candidats soumissionnaires qui postulent pour plus d'un lot présenteront un dossier candidature commun, une Offre technique par lot et une offre financière par lot. Le cahier des charges est à retirer sur présentation d'une copie du registre de commerce et contre paiement de la somme de 10.000,00 DA en espèces auprès de la:
Antenne Régionale Annaba SPA. AADL. GFST- IMMO Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba Tél: 038 47 82 41 / Fax: 038 47 82 40
Les offres devront être déposées au « Bureau des Marchés » au siège de l'antenne régionale ANNABA de SPA AADI. GEST-IMMO. Elles comprendront un (01) dossier original et une (01) copie. Le soumissionnaire veillera au marquage permettant de distinguer l'original de la copie. S'il y a contradiction ou divergence entre l'original et la copie, l'original fera foi. Les offres devront être cachetées dans trois enveloppes intérieures « A-dossier Candidature», « B-offre Technique » et « C- offre Financière » avec nom, adresse et siège social dans une enveloppe extérieure « D » cachetée et anonyme. L'enveloppe extérieure « D » portera de façon apparente, l'inscription suivante :
SPA AADI- GEST-IMMO Antenne Régionale ANNABA SOUMISSION À N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES » AVIS D'OFFRES NATIONAL, OUVERTAVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 01 /DARA/SPA AADL-GEST IMMO-2026 (02ème AVIS) OBJET: Le présent appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales a pour objet la réalisation de réfection d'étanchéité des 04/30 terrasses inaccessibles des immeubles des sites AADI, de l'antenne régionale d'ANNABA, du programme 55 000 LOGTS location vente, répartis en 02/11 lots, (02ème AVIS) Lot (s) n°…. Le pli sera remis à l'adresse ci-après: (indiquer l'adresse)
Antenne Régionale Annaba SPA AADL GEST-IMMO Adresse W05 Site Sidi Achour 1714 Logt Annaba Tél: 038 47 82 41 / Fax: 038 47 82 40
ENVELOPPE A : DOSSIER DE CANDIDATURE. Les soumissionnaires fourniront le dossier candidature commun en deux (02) exemplaires, dont un (01) original et une (01) copie. Il doit être constitué des pièces suivantes:
- La déclaration de candidature remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint en annexe. (Annexe01).
- La déclaration de probité remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint en annexe. (Annexe02).
- Une copie du registre de commerce.
- Une copie du statut du soumissionnaire pour les entreprises morales.
- Les copies des bilans comptables et les tableaux de comptes de résultats des trois (03) dernières années, conformément à la réglementation.
- L'attestation de dépôt légal des comptes sociaux au niveau du centre national du registre de commerce.
- Une copie du numéro d'identification fiscale (NIF).
- Copies des attestations de mise à jour vis-à-vis des organismes de sécurité sociale CNAS, CACOBATH, CASNOS en cours de validité.
- Copie de l'extrait de rôle valide apuré ou avec échéancier
- Pouvoir de signature de l'offre avec les preuves juridiques habilitant le ou les signataires à présenter une offre et à exécuter un marché
- Une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle en cours de validité.
- Attestation de visite des lieux établie conformément à l'article 02, selon le modèle joint. (Annexe 05).
- Les références professionnelles du soumissionnaire pour des projets réalisés de même type, appuyées par des attestations de bonne exécution délivrées par les clients concernés et/ou PV de réception des travaux.
- copies du numéro identification statistique (NIS).
- copies de relevé identification bancaire (RIB).
ENVELOPPE B : OFFRE TECHNIQUE. Un mémoire technique justificatif: contenant un descriptif détaillé de la méthodologie et du plan du travail proposé pour la réalisation du projet, il doit comporter les éléments ci-dessous I- Profil général de l'entreprise:
- Nom et raison sociale de l'entreprise.
- Historique de la société et la liste des divers projets réalisés.
- Effectif global et organigramme de l'entreprise.
II- Méthodologie d'exécution des travaux objet du cahier des charges:
- Méthodologie d'intervention prévue dans le cadre du projet (installation et organisation du chantier. moyens humains et matériels, capacités financières, sécurisation du chantier et riverains, matériaux nécessaires à l'approvisionnement du projet (en quantités proportionnelles aux besoins du chantier).
- Planning d'exécution des travaux correspondant au délai de réalisation proposé, exprimé en mois et détaillé en phases suivant la consistance des travaux du présent cahier des charges, contenant toutes les données sera portant aux moyens humains par catégorie professionnelle, moyens matériels, ainsi que les qualités des matériaux nécessaires à l'approvisionnement constant du chantier. III- Le présent cahier des charges (un original et une copie), paraplé à chaque page et portant à la dernière page le cachet et la signature du sousmissionnaire et la mention manuscrite « LU ET ACCEPTE ». Les pièces justificatives du mémoire technique sont:
- La documentation indiquant les spécifications techniques des matériaux.
- Le délai de réalisation avec phasage du planning d'exécution des travaux par lot.
- Liste des moyens matériels à mettre dans le cadre du présent projet par lot, avec justificatifs pour :
- Le matériel roulant: la carte grise ou la carte jaune, les assurances en cours de validité, à la date de soumission ou contrat de location (un contrat dument notarié sera exigé à l'attributaire du marché avant l'attribution provisoire. valable pendant la durée du projet) ou leasing.
- Le matériel non roulant: doit être justifié par les factures d'achat ou contrat de location appuyés par un PV du huissier de justice ou expert-comptable ou commissaire-priseur ou d'expert automobile, d'une validité d'une année le jour d'ouverture des plis.
- La déclaration à souscrire remplie, datée et signée et revêtu du cachet du soumissionnaire selon le modèle joint-en (Annexe 03).
- Liste des moyens humains à mettre en œuvre dans le cadre du présent projet lot par lot justifiée par la copie du diplôme ainsi que de la déclaration d'affiliation individuelle à la CNAS (établie l'année en cours de l'ouverture des plis) ou par la déclaration annuelle des salaires (DAS) ou contrat d'insertion des diplômes, contrat de travail aidé cours de validité.
- Engagement de garantie des ouvrages par lot (Annexe 06). ENVELOPPE C: OFFRE FINANCIERE. Les soumissionnaires fourniront, pour chaque lot, une offre financière en deux (02) exemplaires, dont un (01) original et une (01) copie, comprenant:
- La lettre de soumission datée et signée. (Annexe 03) revêtu du cachet du soumissionnaire.
- Les bordereaux des prix unitaires daté, revêtu du cachet et de la signature du soumissionnaire (Annexe 6).
- Les détails estimatifs et quantitatifs daté, revêtu du cachet et de la signature du soumissionnaire (Annexe 07). NB: L'absence d'une ou partie des documents et pièces énumérés ci-dessus entraînerait la nullité de l'offre du soumissionnaire et son rejet.
Antenne Régionale Annaba SPA. AADL GEST-IMMO Adresse WOS Site Sidi Achour 1714 Logt Arnaba Tél: 038 47 82 41 / Fax: 038 47 82 40
Le délai accordé aux soumissionnaires pour la préparation des offres est de vingt et un (21) jours à partir de la première parution de l'avis d'appel d'offres sur les quotidiens nationaux. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pour une durée égale au délai de préparation des offres augmentée de trois (03) mois. L'ouverture en séance publique, des plis administratifs, techniques et financiers, s'effectuera en une seule phase au siège de l'antenne régionale ANNABA indique ci-dessus en présence des soumissionnaires le jour de dépôt des offres sus indiquée à treize heures (13h00). Le présent avis tient lieu d'invitation aux soumissionnaires pour l'ouverture des offres.
