Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation

Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation 17/2026 2623000934 REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-AADL. DIRECTION REGIONALE D'ANNABA SIS Sidi Achour. W1 -Annaba N°Identification fiscale: 000016001405697 A. A.D.L PROGRAMME DES 15 000/2023 LOCATION-VENTE AADL 03 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°17 DR05/AADL/2026 En application des artit les 36. 38 et 39 de la loi N 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 40. 43 et 44 du décret présidentiel N 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'Annaba lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La Réalisation de 1600 Logements En TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation réseaux tertiaires, site Pos 08 pôle urbain Rezgoune, commune de Mechroha, wilaya de Souk Ahras, tranche 185.000/2025 ⚫zone 02». Conformément aux articles 36.38, 43, 60 et 63 de la loi Nº 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel Nº 15-247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes En application du décret exécutif Nº 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelles, modifié et complété par le décret exécutri N° 05-114 ถิ่น 07/04/2005 En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics. et l'hydraulique, sous peine d'élimination. Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de caparités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques au privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant les conditions ci-dessous; peuvent soumissionner a) -Capacités professionnelles: Ayant la qualification et classification professionnelles à la catégorie VI (SIX) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. b) Capacités financières Ayant un chiffre d'affaires cumulé des bilans des trois meilleures années des cang dernières années à savoir 2021, 2022, 2023, 2024 et 2025, visés par los services des impôts, égal ou supérieur à 2 250 000 000,00 DA c) Capacités techniques ayant les moyens humains et matériels survarits 1/-Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant Deux (02) Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans, Un (01) technicien supérieur ou plus dans le domaine du batiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans, Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD, avant une expérience supérieure ou égale à 0.3 ans. Justifiée par les pièces administratives et réglementaires afférentes à savoir, affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant liches carrières, 2/Moyens matériels: -Le soumissionnaire doit aver minimum les moyens suivants: Trois (03 camions de 15t ou plus. Deux (02) centrales à béton de 2 30 m3/h ou 60 n:3/h ou plus. Deux (02) grues Deux (02) pelles mécaniqurs. NB: La liste des moyens maténels de l'entreprise duit être appuyée par écartes grises et police d'assurances, pour le matériel roulant accompagnée d'un PV de huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références, et le cas échéant un acte de vente notarié (daté de six mois maximums à la date de dépôt de la soumission, matériel non roulant, et vou un contrat leasing avec une banque) 3/ Références professionnelles: ayant ré å se durant les dix (10) dernières années (2016 à 2025) et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir. Un projet de 800 logements en un scultenant en TCE au plus ou un cumul de projets de logements d'au moins 1000 lugements en TCE en prenant en considération les projets de 200 logements et plus. Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus Ou trois projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution, délivrées par des maîtres d'ouvrages publics. Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou acrompagnée des documents craprès L'intitulé du projet La catégorie du projet Le montant du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal de réception provisoire II- CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES En application des articles 57 du décret présidentiel N° 15-247du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public et dans le cas d'un groupement momentané solidaire doivent répondre aux conditions suivantes Le groupement doit se constituer en groupement momentané d'entreprises solidaires. Un protocole d'accord, signé entre les membres du groupement, est joint à l'offre Le protox ole d'accord doit être notarié avant la signature du marché (spécialement pour le projet). Un mandataire commun chef de file) est désigné dans ledit protocole Chaque membre du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché Les cdocuments de l'offre technique et de l'offre financière sont signés par le mandataire commun, à l'exception de la déclaration de candidature, de la déclaration à souscrire et de la déclaration de probité qui doivent être signées par chacun des membres du groupement. la caution de soumission est souscrite au nom du mandataire. Les paiements sont effectués sur le compte ouvert au nom du chef de file Le marché sera signé par le représentant mandataire et sera de telle sorte qu'il engage legalement tous les membres du groupement Le responsable, seul représentant du groupement vis-à-vis de l'administration, sera habilité à assumer les responsabilités. le chef de file du groupement doit être qualifié en bâtiment comme activité principale et classé à la catégorie Vt (Sx) ou plus et travaux public's ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. Ies membres du groupement doivent Mre qualifiés en bâtiment comme activité principale et classés à la catégorie IV (Quatre) ou plus et travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être complété. Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A ADL La Direction de l'Agence Régionale AADL d'Annaba. Sis à Sidi Achour Tour W 01-Annaba- Contre le paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), au niveau de la régie de la direction régionale d'ANNABA non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de parement à joindre dans l'offre technique. Le cahier des charges doit Mre retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Seuls les candidats qur auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaire, le cahier des charges doit tre retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet. Conformément à l'article 47 de la loi N№ 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel n215-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public. Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention dossier de candidature, afire technique offre financière, selon le cas; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres N L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres Aucune modification, rature, sure harge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées L'enveloppe dénommée • DOSSIER DE CANDIDATURE • contient: Une déclaration de candidature selon modèle ci-jainti renseignée, signée datée aver apposition de cachet Une déclaration de probité selon modèle ci jointi renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de sous-traitant selon modèles joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet statuts pour les sociétés Les dox uments miattis aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout clux ument pennettant d'évaluer les rapacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N°04 du présen cahier des charges à savoir: a)-Capacités professionnelles : Une copie du certis at de qualamation e de clasation professionnelles Lue copie du registre de commerre b)-Capacités financières: moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires: Relevé bancaire ou attestation de solvaintité délivrée par la banque du soumissionnaire Les bilans comptables et ses annexes indiqua Irs différents résultats tiranter des trois meilleurs bilans des ing dernières années avisés par les servites des impôts, Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de depôt légal des comptes sociaux délivrée par los antemes locales du centre national du registre de commerce ICNRC c)-Capacités techniques: moyens humains et matériels et références professionnelles: Copie des attestations fiscales, paraascales d'organismes de ser urité so sale (CNAS, CASNOS et extrait de role apuré ou avec échéantier, Numéro d'immatriculation fiscale tarte fiscale Liste des moyens humams (mise à jour CNAS et Diplômes, et le cas échéant fiches carrières) La liste des moyens matériels de l'entreprise Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulart, et constat nécent d'un huissier de justa e latè de six 106) mors maximum à la date de la soumission), ou contrat leasing avec une banque. Références professionnelles accompagnées des attestations de bonne execution. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plus B. L'enveloppe dénommée • L'OFFRE TECHNIQUE • contient: 1/La déclaration à souscrire selon modèle joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent à savoir Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le Délai d'exécution 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4-Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC le cas échéanti C. L'enveloppe dénommée • L'OFFRE FINANCIERE • contient: 1/1 a lettre de soumisson (selon modèle u-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet La déglobalisation partie logement, 3/- La déglobalisation partie con merce 4/-La deglobalisation partie conciergerie. 4/-le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/-le devis quantitatif et estimatif důment daté et signé partie VRD 6- Tableau recapitulatif du montant total du marché 7/-Le planning de la réalisation des ouvrages est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partirtle ta tere publication de l'av's d'appel d'offres dans le BOMOP et par vore de presse écrite, le portail et la presse éles tronique. Le dépôt des offres s'effectue le deer jour de la durée de préparation des olires, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12H00) (Heure limite). Cette date est tacitement reportée au premier (ter) jour ouvrable au cas où cette date coincide avec les jours fériés et ou de repos hebdomadaires légaux. L'offre doit être déposée dans les délais requis a l'adresse ci-après La Direction de l'Agence Régionale AADL d'Annaba. Sis à Sidi Achour Tour W 01-Annaba L'ouverture en séance publique des plis desdessters de candi de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumisюппа L'offre demeure valide pendant une periode de quatre-vingt-d d'ouverture des phs. Le présent avis hent lieu d'invitation aux sunnaires pour assister a l'ouverture des plis. L'Expression le 08/02/2026 ANEP 2623 000 934 A -=-=-=-

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-AADL. DIRECTION REGIONALE D'ANNABA SIS Sidi Achour. W1 -Annaba N°Identification fiscale: 000016001405697 A. A.D.L PROGRAMME DES 15 000/2023 LOCATION-VENTE AADL 03 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°17 DR05/AADL/2026 En application des artit les 36. 38 et 39 de la loi N 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 40. 43 et 44 du décret présidentiel N 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'Annaba lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La Réalisation de 1600 Logements En TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation réseaux tertiaires, site Pos 08 pôle urbain Rezgoune, commune de Mechroha, wilaya de Souk Ahras, tranche 185.000/2025 ⚫zone 02». Conformément aux articles 36.38, 43, 60 et 63 de la loi Nº 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel Nº 15-247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes En application du décret exécutif Nº 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelles, modifié et complété par le décret exécutri N° 05-114 ถิ่น 07/04/2005 En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics. et l'hydraulique, sous peine d'élimination. Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de caparités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques au privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant les conditions ci-dessous; peuvent soumissionner a) -Capacités professionnelles:

  • Ayant la qualification et classification professionnelles à la catégorie VI (SIX) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. b) Capacités financières
  • Ayant un chiffre d'affaires cumulé des bilans des trois meilleures années des cang dernières années à savoir 2021, 2022, 2023, 2024 et 2025, visés par los services des impôts, égal ou supérieur à 2 250 000 000,00 DA c) Capacités techniques ayant les moyens humains et matériels survarits 1/-Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant
  • Deux (02) Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans,
  • Un (01) technicien supérieur ou plus dans le domaine du batiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans,
  • Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD, avant une expérience supérieure ou égale à 0.3 ans. Justifiée par les pièces administratives et réglementaires afférentes à savoir, affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant liches carrières, 2/Moyens matériels: -Le soumissionnaire doit aver minimum les moyens suivants:
  • Trois (03 camions de 15t ou plus.
  • Deux (02) centrales à béton de 2 30 m3/h ou 60 n:3/h ou plus.
  • Deux (02) grues
  • Deux (02) pelles mécaniqurs. NB: La liste des moyens maténels de l'entreprise duit être appuyée par écartes grises et police d'assurances, pour le matériel roulant accompagnée d'un PV de huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références, et le cas échéant un acte de vente notarié (daté de six mois maximums à la date de dépôt de la soumission, matériel non roulant, et vou un contrat leasing avec une banque) 3/ Références professionnelles: ayant ré å se durant les dix (10) dernières années (2016 à 2025) et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir.
  • Un projet de 800 logements en un scultenant en TCE au plus ou un cumul de projets de logements d'au moins 1000 lugements en TCE en prenant en considération les projets de 200 logements et plus.
  • Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus
  • Ou trois projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution, délivrées par des maîtres d'ouvrages publics. Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou acrompagnée des documents craprès L'intitulé du projet La catégorie du projet Le montant du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal de réception provisoire II- CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES En application des articles 57 du décret présidentiel N° 15-247du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public et dans le cas d'un groupement momentané solidaire doivent répondre aux conditions suivantes Le groupement doit se constituer en groupement momentané d'entreprises solidaires. Un protocole d'accord, signé entre les membres du groupement, est joint à l'offre Le protox ole d'accord doit être notarié avant la signature du marché (spécialement pour le projet). Un mandataire commun chef de file) est désigné dans ledit protocole Chaque membre du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché Les cdocuments de l'offre technique et de l'offre financière sont signés par le mandataire commun, à l'exception de la déclaration de candidature, de la déclaration à souscrire et de la déclaration de probité qui doivent être signées par chacun des membres du groupement. la caution de soumission est souscrite au nom du mandataire. Les paiements sont effectués sur le compte ouvert au nom du chef de file Le marché sera signé par le représentant mandataire et sera de telle sorte qu'il engage legalement tous les membres du groupement Le responsable, seul représentant du groupement vis-à-vis de l'administration, sera habilité à assumer les responsabilités. le chef de file du groupement doit être qualifié en bâtiment comme activité principale et classé à la catégorie Vt (Sx) ou plus et travaux public's ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. Ies membres du groupement doivent Mre qualifiés en bâtiment comme activité principale et classés à la catégorie IV (Quatre) ou plus et travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis
  • Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
  • Le dossier de candidature ne peut être complété.
  • Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A ADL La Direction de l'Agence Régionale AADL d'Annaba. Sis à Sidi Achour Tour W 01-Annaba- Contre le paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), au niveau de la régie de la direction régionale d'ANNABA non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de parement à joindre dans l'offre technique. Le cahier des charges doit Mre retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Seuls les candidats qur auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaire, le cahier des charges doit tre retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet. Conformément à l'article 47 de la loi N№ 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel n215-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public. Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention dossier de candidature, afire technique offre financière, selon le cas; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres N L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres Aucune modification, rature, sure harge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées L'enveloppe dénommée • DOSSIER DE CANDIDATURE • contient: Une déclaration de candidature selon modèle ci-jainti renseignée, signée datée aver apposition de cachet Une déclaration de probité selon modèle ci jointi renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de sous-traitant selon modèles joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet statuts pour les sociétés Les dox uments miattis aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout clux ument pennettant d'évaluer les rapacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N°04 du présen cahier des charges à savoir: a)-Capacités professionnelles :
  • Une copie du certis at de qualamation e de clasation professionnelles
  • Lue copie du registre de commerre b)-Capacités financières: moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires:
  • Relevé bancaire ou attestation de solvaintité délivrée par la banque du soumissionnaire
  • Les bilans comptables et ses annexes indiqua Irs différents résultats tiranter des trois meilleurs bilans des ing dernières années avisés par les servites des impôts,
  • Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de depôt légal des comptes sociaux délivrée par los antemes locales du centre national du registre de commerce ICNRC c)-Capacités techniques: moyens humains et matériels et références professionnelles: Copie des attestations fiscales, paraascales d'organismes de ser urité so sale (CNAS, CASNOS et extrait de role apuré ou avec échéantier, Numéro d'immatriculation fiscale tarte fiscale
  • Liste des moyens humams (mise à jour CNAS et Diplômes, et le cas échéant fiches carrières)
  • La liste des moyens matériels de l'entreprise Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulart, et constat nécent d'un huissier de justa e latè de six 106) mors maximum à la date de la soumission), ou contrat leasing avec une banque.
  • Références professionnelles accompagnées des attestations de bonne execution. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plus B. L'enveloppe dénommée • L'OFFRE TECHNIQUE • contient: 1/La déclaration à souscrire selon modèle joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent à savoir
  • Les moyens humains à mobiliser pour le projet
  • Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
  • Méthodologie d'exécution des travaux
  • Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le Délai d'exécution 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4-Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC le cas échéanti C. L'enveloppe dénommée • L'OFFRE FINANCIERE • contient: 1/1 a lettre de soumisson (selon modèle u-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
  1. La déglobalisation partie logement, 3/- La déglobalisation partie con merce 4/-La deglobalisation partie conciergerie. 4/-le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/-le devis quantitatif et estimatif důment daté et signé partie VRD 6- Tableau recapitulatif du montant total du marché 7/-Le planning de la réalisation des ouvrages est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partirtle ta tere publication de l'av's d'appel d'offres dans le BOMOP et par vore de presse écrite, le portail et la presse éles tronique. Le dépôt des offres s'effectue le deer jour de la durée de préparation des olires, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12H00) (Heure limite). Cette date est tacitement reportée au premier (ter) jour ouvrable au cas où cette date coincide avec les jours fériés et ou de repos hebdomadaires légaux. L'offre doit être déposée dans les délais requis a l'adresse ci-après La Direction de l'Agence Régionale AADL d'Annaba. Sis à Sidi Achour Tour W 01-Annaba L'ouverture en séance publique des plis desdessters de candi de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumisюппа L'offre demeure valide pendant une periode de quatre-vingt-d d'ouverture des phs. Le présent avis hent lieu d'invitation aux sunnaires pour assister a l'ouverture des plis. L'Expression le 08/02/2026 ANEP 2623 000 934






Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation
Appel d'offre  AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Dztenders
Published by:
AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement

ID: 497631 - 46319 Expired
Type: National call for tenders
Region: Souk-Ahras
Publication date: 08/02/2026
Due date: 22/02/2026 (*)
Qualification for Public Works: 6 or more
Construction qualifications: 6 or more
Hydraulic qualification: 6 or more
(*) The expiration dates are calculated for information only; from the first publication date in the written press. Please confirm these dates with the announcer.
Dztenders lexpression.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation
08/02/2026
Dztenders elmassa.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation
09/02/2026
Dztenders sabaqpress.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation
21/02/2026
Dztenders khabar-press.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1600 logements en tce avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation
21/02/2026
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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT-AADL. DIRECTION REGIONALE D'ANNABA SIS Sidi Achour. W1 -Annaba N°Identification fiscale: 000016001405697 A. A.D.L PROGRAMME DES 15 000/2023 LOCATION-VENTE AADL 03 AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N°17 DR05/AADL/2026 En application des artit les 36. 38 et 39 de la loi N 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 40. 43 et 44 du décret présidentiel N 15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT- DIRECTION REGIONALE D'Annaba lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour La Réalisation de 1600 Logements En TCE avec locaux à usage commercial et professionnel et conciergerie y compris les travaux de viabilisation réseaux tertiaires, site Pos 08 pôle urbain Rezgoune, commune de Mechroha, wilaya de Souk Ahras, tranche 185.000/2025 ⚫zone 02». Conformément aux articles 36.38, 43, 60 et 63 de la loi Nº 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel Nº 15-247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes En application du décret exécutif Nº 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises intervenant dans le cadre de la réalisation des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être titulaire du certificat de qualification et classification professionnelles, modifié et complété par le décret exécutri N° 05-114 ถิ่น 07/04/2005 En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités économiques des entreprises du bâtiment, de travaux publics. et l'hydraulique, sous peine d'élimination. Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de caparités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques au privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant les conditions ci-dessous; peuvent soumissionner a) -Capacités professionnelles:

  • Ayant la qualification et classification professionnelles à la catégorie VI (SIX) ou plus, qualifié en bâtiment comme activité principale et travaux publics ou hydraulique comme activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. b) Capacités financières
  • Ayant un chiffre d'affaires cumulé des bilans des trois meilleures années des cang dernières années à savoir 2021, 2022, 2023, 2024 et 2025, visés par los services des impôts, égal ou supérieur à 2 250 000 000,00 DA c) Capacités techniques ayant les moyens humains et matériels survarits 1/-Moyens humains: le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant
  • Deux (02) Architectes ou ingénieurs ou masters dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans,
  • Un (01) technicien supérieur ou plus dans le domaine du batiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 05 ans,
  • Un (01) technicien supérieur ou plus en VRD, avant une expérience supérieure ou égale à 0.3 ans. Justifiée par les pièces administratives et réglementaires afférentes à savoir, affiliation CNAS, CASNOS, diplômes et le cas échéant liches carrières, 2/Moyens matériels: -Le soumissionnaire doit aver minimum les moyens suivants:
  • Trois (03 camions de 15t ou plus.
  • Deux (02) centrales à béton de 2 30 m3/h ou 60 n:3/h ou plus.
  • Deux (02) grues
  • Deux (02) pelles mécaniqurs. NB: La liste des moyens maténels de l'entreprise duit être appuyée par écartes grises et police d'assurances, pour le matériel roulant accompagnée d'un PV de huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ces références, et le cas échéant un acte de vente notarié (daté de six mois maximums à la date de dépôt de la soumission, matériel non roulant, et vou un contrat leasing avec une banque) 3/ Références professionnelles: ayant ré å se durant les dix (10) dernières années (2016 à 2025) et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir.
  • Un projet de 800 logements en un scultenant en TCE au plus ou un cumul de projets de logements d'au moins 1000 lugements en TCE en prenant en considération les projets de 200 logements et plus.
  • Ou un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus
  • Ou trois projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie C ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution, délivrées par des maîtres d'ouvrages publics. Cette attestation doit contenir les informations suivantes ou acrompagnée des documents craprès L'intitulé du projet La catégorie du projet Le montant du projet Délai de réalisation Date du procès-verbal de réception provisoire II- CAS GROUPEMENT MOMENTANE D'ENTREPRISES SOLIDAIRES En application des articles 57 du décret présidentiel N° 15-247du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public et dans le cas d'un groupement momentané solidaire doivent répondre aux conditions suivantes Le groupement doit se constituer en groupement momentané d'entreprises solidaires. Un protocole d'accord, signé entre les membres du groupement, est joint à l'offre Le protox ole d'accord doit être notarié avant la signature du marché (spécialement pour le projet). Un mandataire commun chef de file) est désigné dans ledit protocole Chaque membre du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché Les cdocuments de l'offre technique et de l'offre financière sont signés par le mandataire commun, à l'exception de la déclaration de candidature, de la déclaration à souscrire et de la déclaration de probité qui doivent être signées par chacun des membres du groupement. la caution de soumission est souscrite au nom du mandataire. Les paiements sont effectués sur le compte ouvert au nom du chef de file Le marché sera signé par le représentant mandataire et sera de telle sorte qu'il engage legalement tous les membres du groupement Le responsable, seul représentant du groupement vis-à-vis de l'administration, sera habilité à assumer les responsabilités. le chef de file du groupement doit être qualifié en bâtiment comme activité principale et classé à la catégorie Vt (Sx) ou plus et travaux public's ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis. Ies membres du groupement doivent Mre qualifiés en bâtiment comme activité principale et classés à la catégorie IV (Quatre) ou plus et travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité le jour d'ouverture des plis
  • Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
  • Le dossier de candidature ne peut être complété.
  • Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans l'offre technique. Le dossier de l'appel d'offres sera retiré auprès de l'A ADL La Direction de l'Agence Régionale AADL d'Annaba. Sis à Sidi Achour Tour W 01-Annaba- Contre le paiement de Vingt Mille (20 000.00 DA), au niveau de la régie de la direction régionale d'ANNABA non remboursable représentant les frais de la documentation contre la remise d'un reçu de parement à joindre dans l'offre technique. Le cahier des charges doit Mre retiré par le candidat soumissionnaire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle Seuls les candidats qur auront retiré le cahier des charges, sont autorisés à participer à l'appel d'offres. Dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises solidaire, le cahier des charges doit tre retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet. Conformément à l'article 47 de la loi N№ 23-12 du 05/08/2023 fixant les Règles Générales, relatives aux marchés publics et l'article 67 du décret présidentiel n215-247 du 16 septembre 2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service public. Les offres doivent comporter un dossier de candidature, une offre technique et une offre financière Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention dossier de candidature, afire technique offre financière, selon le cas; Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme comportant la mention à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres appel d'offres N L'offre doit parvenir au service contractant à la date et au plus tard à l'heure limite de dépôt des offres Aucune modification, rature, sure harge ou suppression sur le présent cahier des charges n'est admise L'ensemble des pièces, devra être coté, paraphé, daté et signé par la personne physique ou morale habilitée à cet effet. Les offres adressées par poste ne seront pas acceptées L'enveloppe dénommée • DOSSIER DE CANDIDATURE • contient: Une déclaration de candidature selon modèle ci-jainti renseignée, signée datée aver apposition de cachet Une déclaration de probité selon modèle ci jointi renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. Une déclaration de sous-traitant selon modèles joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet statuts pour les sociétés Les dox uments miattis aux pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise Tout clux ument pennettant d'évaluer les rapacités des candidats soumissionnaires cités à l'article N°04 du présen cahier des charges à savoir: a)-Capacités professionnelles :
  • Une copie du certis at de qualamation e de clasation professionnelles
  • Lue copie du registre de commerre b)-Capacités financières: moyens financiers justifiés par les bilans et les références bancaires:
  • Relevé bancaire ou attestation de solvaintité délivrée par la banque du soumissionnaire
  • Les bilans comptables et ses annexes indiqua Irs différents résultats tiranter des trois meilleurs bilans des ing dernières années avisés par les servites des impôts,
  • Une copie de l'attestation justifiant l'accomplissement de la procédure de depôt légal des comptes sociaux délivrée par los antemes locales du centre national du registre de commerce ICNRC c)-Capacités techniques: moyens humains et matériels et références professionnelles: Copie des attestations fiscales, paraascales d'organismes de ser urité so sale (CNAS, CASNOS et extrait de role apuré ou avec échéantier, Numéro d'immatriculation fiscale tarte fiscale
  • Liste des moyens humams (mise à jour CNAS et Diplômes, et le cas échéant fiches carrières)
  • La liste des moyens matériels de l'entreprise Cartes grises et police d'assurances pour le matériel roulart, et constat nécent d'un huissier de justa e latè de six 106) mors maximum à la date de la soumission), ou contrat leasing avec une banque.
  • Références professionnelles accompagnées des attestations de bonne execution. NB: Toute pièce fournie par l'entreprise doit être valide à la date d'ouverture des plus B. L'enveloppe dénommée • L'OFFRE TECHNIQUE • contient: 1/La déclaration à souscrire selon modèle joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/Tout document permettant d'évaluer l'offre technique: un mémoire technique justificatif signé, daté et cacheté par le soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent à savoir
  • Les moyens humains à mobiliser pour le projet
  • Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet
  • Méthodologie d'exécution des travaux
  • Contraintes d'exécution des travaux et solutions proposées Le Délai d'exécution 3/-Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ». 4-Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000.00) DA/TTC le cas échéanti C. L'enveloppe dénommée • L'OFFRE FINANCIERE • contient: 1/1 a lettre de soumisson (selon modèle u-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet
  1. La déglobalisation partie logement, 3/- La déglobalisation partie con merce 4/-La deglobalisation partie conciergerie. 4/-le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/-le devis quantitatif et estimatif důment daté et signé partie VRD 6- Tableau recapitulatif du montant total du marché 7/-Le planning de la réalisation des ouvrages est accordé aux soumissionnaires un délai de préparation des offres de Quinze (15) jours, il commence à courir à partirtle ta tere publication de l'av's d'appel d'offres dans le BOMOP et par vore de presse écrite, le portail et la presse éles tronique. Le dépôt des offres s'effectue le deer jour de la durée de préparation des olires, soit le Quinzième (15ème) jour au plus tard à 12H00) (Heure limite). Cette date est tacitement reportée au premier (ter) jour ouvrable au cas où cette date coincide avec les jours fériés et ou de repos hebdomadaires légaux. L'offre doit être déposée dans les délais requis a l'adresse ci-après La Direction de l'Agence Régionale AADL d'Annaba. Sis à Sidi Achour Tour W 01-Annaba L'ouverture en séance publique des plis desdessters de candi de l'ouvrage indiqué ci-dessus en présence des soumisюппа L'offre demeure valide pendant une periode de quatre-vingt-d d'ouverture des phs. Le présent avis hent lieu d'invitation aux sunnaires pour assister a l'ouverture des plis. L'Expression le 08/02/2026 ANEP 2623 000 934