République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L'Habitat, de L'Urbanisme de la Ville et de l'Aménagement du territoire
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT
AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 04/DRE/ENPI/2026
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est (DRE) lance un Avis d'Appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour Etudes Et Réalisation des Travaux en Tout Corps D'Etat (TCE) Avec Voiries et Réseaux Divers (VRD) de:
- 280 Logements Promotionnels Libres Collectif en R+9 Type F3/F4/F5
- 30 Villas Promotionnels Libres en R+2 Type F6 Avec Garages et jardins
- Sis A Ain M'Lila Wilaya De Oum El Bouaghi.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seul, ou en groupement momentané solidaire satisfaisant les conditions ci-dessous peuvent soumissionner
01- Capacités professionnelles: Qualifié à la catégorie Six « 06 » ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité. 02- Capacités financières: Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaire moyen durant les trois années (2022-2023-2024): supérieur ou égale à 700.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes
03- Capacités technique: Références professionnelles: Ayant réalisé un projet de: - Ayant réalisé un projet similaire un seul tenant de 120 logements et plus: Justifiées par: - Une attestation de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage public signée par l'ordonnateur. - Une attestation de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signée par l'ordonnateur accompagnée du permis de construire et du certificat de conformité - Ou avoir réalisé en TCE en cumule de projet de 250 logements et plus en prenant en considération les projets de 100 logements et plus; justifié par - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage public signées par l'ordonnateur. - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité. - Ou avoir réalisé un projet d'équipements catégorie « C » ou plus; Justifiées par: - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage public signées par l'ordonnateur. - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité.
- **Disposant d'un organisme interne de** - Études d'Architecture et Contrôle de la qualité: - Disposant d'un engagement avec un Bureau d'étude agrée et ayant établis une étude ou étude et suivi en avec VRD ou sans VRD des 50 logements et plus ou étude d'un projet d'équipement Public, de catégorie « C » et plus - Engagement contrôle qualité avec un laboratoire agrée. - **Moyen humain**: - Un chef de projet de profil: - Architectes ou ingénieur en génie civil ou Master en Architecture ou génie civil, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS. en cours de validité; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail - Un (01) Technicien supérieur dans les métiers du bâtiment, Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS, en cours de validité; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail - Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3x8 - **Moyen matériel**: - Le soumissionnaire doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et polices d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, un PV d'expert agrée auprès des mines ou PV d'un huissier de justice, (daté de douze mois maximum à la date de soumission), et/ou un contrat de leasing avec une banque 1- Moyen de production de béton (une centrale à béton ou convention de fourniture de Béton) 2- Un (01) camions (quinze) 15 tonnes ou plus. 3- Une (01) grue fixe 4- Une (01) Pelle mécanique ou Chargeur ou Rétro chargeur
04- Délais de réalisation: tout délai globale proposé pour l'étude et réalisation supérieur à 21 Mois (3 mois étude et 18 mois réalisation), son offre sera éliminée
NB: Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement après épuisement de la procédure de complément de dossier de candidature.
Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de Direction Régionale EST Sise: SOREST 384 LOGTS TOUR N°03 NOUVELLE VILLE ALI MENDJLI Wilaya de CONSTANTINE, contre paiement auprès de la direction d'une somme Dix mille Dinars (10 000 DA) (contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.
Modalité de présentation de l'offre:
a- Le dossier de candidature: le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention « Dossier de candidature » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
b- L'Offre technique: l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre technique » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
c- L'Offre financière: l'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « offre financière » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre: le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit:
Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
A Monsieur le Directeur Régionale Est ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE- E.N.P.I Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales N° 04/DRE/ENPI/2026 Etudes Et Réalisation des Travaux en Tout Corps D'Etat (TCE) Avec Voiries et Réseaux Divers (VRD) de: 280 Logements Promotionnels Libres Collectif en R+9 Type F3/F4/F5 30 Villas Promotionnel Libres en R+2 Type F6 Avec Garages et jardins « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
La durée de préparation des offres est fixée à 21 jours jusqu'à 12.00 heures à partir de la première parution du présent avis sur l'un des quotidiens nationaux et le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'offre devra être déposée auprès la Direction Régionale Est Sise : SOREST 384 Logts Tour N°03 Nouvelle Ville Ali Mendjli Wilaya de Constantine le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres à 08.00 heures jusqu'à 12.00 heures.
L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures en séance publique, au siège de la Direction Régionale Est, les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.
Horizons: 04-02-2026 - Anep 2625100066
République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L'Habitat, de L'Urbanisme de la Ville et de l'Aménagement du territoire
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT
AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 04/DRE/ENPI/2026
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est (DRE) lance un Avis d'Appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales, pour Etudes Et Réalisation des Travaux en Tout Corps D'Etat (TCE) Avec Voiries et Réseaux Divers (VRD) de:
- 280 Logements Promotionnels Libres Collectif en R+9 Type F3/F4/F5
- 30 Villas Promotionnels Libres en R+2 Type F6 Avec Garages et jardins
- Sis A Ain M'Lila Wilaya De Oum El Bouaghi.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seul, ou en groupement momentané solidaire satisfaisant les conditions ci-dessous peuvent soumissionner
01- Capacités professionnelles: Qualifié à la catégorie Six « 06 » ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité. 02- Capacités financières: Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaire moyen durant les trois années (2022-2023-2024): supérieur ou égale à 700.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes
03- Capacités technique: Références professionnelles: Ayant réalisé un projet de: - Ayant réalisé un projet similaire un seul tenant de 120 logements et plus: Justifiées par: - Une attestation de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage public signée par l'ordonnateur. - Une attestation de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signée par l'ordonnateur accompagnée du permis de construire et du certificat de conformité - Ou avoir réalisé en TCE en cumule de projet de 250 logements et plus en prenant en considération les projets de 100 logements et plus; justifié par - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage public signées par l'ordonnateur. - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité. - Ou avoir réalisé un projet d'équipements catégorie « C » ou plus; Justifiées par: - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage public signées par l'ordonnateur. - Des attestations de bonne exécution délivrée par des maitres d'ouvrage privés signées par l'ordonnateur accompagnée des permis de construire et des certificats de conformité.
- **Disposant d'un organisme interne de** - Études d'Architecture et Contrôle de la qualité: - Disposant d'un engagement avec un Bureau d'étude agrée et ayant établis une étude ou étude et suivi en avec VRD ou sans VRD des 50 logements et plus ou étude d'un projet d'équipement Public, de catégorie « C » et plus - Engagement contrôle qualité avec un laboratoire agrée. - **Moyen humain**: - Un chef de projet de profil: - Architectes ou ingénieur en génie civil ou Master en Architecture ou génie civil, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS. en cours de validité; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail - Un (01) Technicien supérieur dans les métiers du bâtiment, Justifié par les pièces administratives et règlementaires y afférent à savoir, attestation d'affiliation CNAS, ou CASNOS, en cours de validité; CV et diplômes, et les certificats de travail ou fiche carrière et attestations de travail - Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3x8 - **Moyen matériel**: - Le soumissionnaire doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et polices d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, un PV d'expert agrée auprès des mines ou PV d'un huissier de justice, (daté de douze mois maximum à la date de soumission), et/ou un contrat de leasing avec une banque 1- Moyen de production de béton (une centrale à béton ou convention de fourniture de Béton) 2- Un (01) camions (quinze) 15 tonnes ou plus. 3- Une (01) grue fixe 4- Une (01) Pelle mécanique ou Chargeur ou Rétro chargeur
04- Délais de réalisation: tout délai globale proposé pour l'étude et réalisation supérieur à 21 Mois (3 mois étude et 18 mois réalisation), son offre sera éliminée
NB: Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement après épuisement de la procédure de complément de dossier de candidature.
Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de Direction Régionale EST Sise: SOREST 384 LOGTS TOUR N°03 NOUVELLE VILLE ALI MENDJLI Wilaya de CONSTANTINE, contre paiement auprès de la direction d'une somme Dix mille Dinars (10 000 DA) (contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.
Modalité de présentation de l'offre:
a- Le dossier de candidature: le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention « Dossier de candidature » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
b- L'Offre technique: l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre technique » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
c- L'Offre financière: l'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « offre financière » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre: le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit:
Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
A Monsieur le Directeur Régionale Est ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE- E.N.P.I Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales N° 04/DRE/ENPI/2026 Etudes Et Réalisation des Travaux en Tout Corps D'Etat (TCE) Avec Voiries et Réseaux Divers (VRD) de: 280 Logements Promotionnels Libres Collectif en R+9 Type F3/F4/F5 30 Villas Promotionnel Libres en R+2 Type F6 Avec Garages et jardins « A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
La durée de préparation des offres est fixée à 21 jours jusqu'à 12.00 heures à partir de la première parution du présent avis sur l'un des quotidiens nationaux et le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'offre devra être déposée auprès la Direction Régionale Est Sise : SOREST 384 Logts Tour N°03 Nouvelle Ville Ali Mendjli Wilaya de Constantine le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres à 08.00 heures jusqu'à 12.00 heures.
L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures en séance publique, au siège de la Direction Régionale Est, les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.
Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.
