Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation

Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation 83/2025 2523007679 الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن و العمران و المدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره "عدل" عنابة 1عدل سيدي عاشور رقم التعريف الجبائي 000016001405697 برنامج 185.000/2025 سكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 83/م/ج/ 05/عدل/2025 طبقا لأحكام المواد 36، 38 و 39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 40، 43 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعنى الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية العنابة عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل : إنجاز 6800/1200 مسكن بصيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية ومسكن البواب وأشغال الطرقات و الشبكات المختلفة . شبكة ثلاثية » بكاليتوسة بلدية برحال ولاية عنابة برنامج سكنات بيع بالإيجار 3 AADL شطر 1185000 01 سن 2025 ناحية 01 طبقا لأحكام المواد 36، 38، 43، 60 و 63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 44، 54، 55، 56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام طلب العروض موضوع دفتر الشروط موجه للمرشحين الذين يستوفون شروط الأهلية التالية: الأهلية: طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 28/11/93، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبدء، للأشغال العمومية وشعال الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 05/114 والمؤرخ في 07/04/2005. طبقا لأحكام القرار الوزاري المؤرخ في 01/03/1983 لتحديد تسمية الأنشطة الاقتصادية للمؤسسات البناء و الأشغال العمومية و الري تحت طائلة الإقصاء. هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المؤسسات العامة والخاصة التي تستوفي الشروط الأهلية الثانية (1) القدرات المهنية: * متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة VI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي و الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي . (ب) القدرات المالية: * متحصل على مجموع رقم أعمال للمسائل لأحسن ثلاث سنوات للخمس سنوات الأخيرة و هي (2021، 2022، 2023، 2024، و 2025) مصادق عليها * مصلحة الضرائب يساوي أو يزيد على 1،580،000،000،00 دينار جزائري. (ت) القدرات التقنية: متحصل على الأقل الإمكانيات البشرية والمادية التالية: 2/ الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الإمكانيات البشرية التالية: اثنان (02) مهندس معماري أو مهندس أو مستر في مجال البناء له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات. واحد (01) تقني سامي في مجال البناء أو أكثر له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات. واحد (01) تعني سامي أو اكثر في مجال أشغال الطرقات والشبكات المختلفة له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات مبررة بالوثائق الإدارية و القانونية ذات الصلة، وهي شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS الشهادات، و إذا استلزم شهادة المسار المهني. 2/ الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية : ثلاث (03) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر اثنان (02) خلاط مركزي للخرسانة 30 ما أو 60 م بها أو أكثر اثنان (02) رافعة اثنان (02) آلة حفر . ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة بطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة للموارد المادية المتحركة مرفق بمحضر معاينة للمحضر القضائي مفصل للمعدات ويثبت ملكية صاحبها، وإذا اقتضى الحال، عقد بيع موثق مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإبداع بالنسبة للموارد غير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع ) (leasing 3 المراجع المهنية: يكون قد أنجز خلال العشر سنوات (10) الأخيرة (2016) إلى (2025) وتستوفي احد الشروط المؤهلة التالية : مشروع انجاز 800 وحدة سكنية في حصة واحدة (بكل المراحل). أو مجموع مشاريع انجاز على الأكل 1000 وحدة سكنية بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 200 مسكن. أو أنجز مشروع تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) صنف B أو أكثر. أو انجز ثلاث مشاريع تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) صنف C أو أكثر. مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز الصادرة من طرف المصالح المتعاقدة العمومية مؤرخة في أقل من عشرة سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مرفق بالمستندات التالية: عنوان المشروع المبلغ الإجمالي للمشروع مدة الانجاز. تاريخ الاستلام المؤقت إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة العرض يعتبر ملغي تلقائيا لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح الوثائق المبررة للشروط المؤهلة لا يجب أن تكون حاضرة في العرض التقني. يسحب ملف العرض على مستوى عدل: المديرية الجهوية لوكالة عدل العنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة مقابل دفع مبلغ عشرين ألف دينار (20.000 دج) على مستوى المديرية الجهوية بعنابة، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف النسخ، مقابل تقديم وصل الدفع الذي يجب إرفاقه بالعرض التقني. يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني. يسمح فقط للمترشحين الذين سمبوا دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض طبقا لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المنظمة بالصفقات العمومية و طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يحتوي العرض على ملف الترشيح العرض التقني و العرض المالي. يوضع ملف الترشح العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلفة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة ملف الترشح، العرض الثاني : العرض المالي حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف آخر معلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط القدرات دنيا رقم …. - موضوع طلب العروض يجب أن يصل العرض إلى المصلحة المتعاقدة في التاريخ وأقصى حد في الساعة النهائية لإبداع العروض. لا يسمح بأي تعديل أو شطب أو إضافة أو حذف على دفتر الشروط يجب أن تكون جميع الوثائق مرقمة، ومؤشرة، ومؤرخة، وموقعة من قبل الشخص الطبيعي أو المعنوي المخول له ذلك. لا تقبل العروض المرسلة عن طريق البريد. الأظرفة المكونة - ملف الترشيح يتضمن ما يلي: 1 تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 2 تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 3 تصريح بالمناولة حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 4 القانون الأساسي للشركات 5 الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بالزام المؤسسة. 6 كل وثيقة تسمح بتقييم القدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط. (1) القدرات المعنية: نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني نسخة من السجل التجاري (ب) القدرات مالية وسائل مائية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية: المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة الميسر مقدمة من طرف بنك المتعهد. الحصائل المالية وملحقاتها لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من مصلحة الضرائب). نسخة من شهادة آخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC) (ج) القدرات الفنية الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية: نسخ من شهادات الجبائية الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي CNAS, CASNOS ومستخرج الوضعية الجبائية مبرا أو مرفق بجدول زمني للتسوية) رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية) قائمة الوسائل البشرية شهادة أداء المستحقات CNAS المشهادات و إذا استلزم الأمر شهادة المسار المهني). قائمة الوسائل المادية للمؤسسة بطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة للموارد المادية المتحركة محضر معاينة للمحضر القضائي حديث (مؤرخ ب 6 أشهر على الأقل من تاريخ الإبداع والأو عقد بذكي للبيع leasing) المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة الفيد. ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة. الأظرفة المكونة - المرض التالية متضمن ما علية: 1 - التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق مملوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم. 2 - كل وثيقة تسمح بتقييم المريض الثاني مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق الدفتر الشروط ( مع إمكانية رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع. المعدات والعتاد الموضوعة المسخرة للمشروع منهجية التنفيذ الأشغال. 3 - دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول. عراقيل الانجاز والحلول المقترحة. مدة الانجاز 4 - كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي فوق (961) من قيمة العرض مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (1،000،000،000.00 دج مع احتساب كل الرسوم) عند الاقتضاء ت الأظرفة المكونة - المرض العالي يتضمن ما يأتين: رسالة التعهد حسب النموذج المرفق مملوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم. جدول أسعار الوحدات القسم الإسكان. الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة تقسم الإسكان. جدول أسعار الوحدات القسم سكنات البواب الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم سكنات البواب. جدول أسعار الوحدات لقسم المحلات التجارية الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم المحلات التجارية. جدول أسعار الوحدات القسم الطرقات والشبكات المختلفة الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم الطرقات والشبكات المختلفة جدول ملخص الإجمالي مبلغ الصفقة. يمنح المتعهدين فترة ثمانية ايام يوم لتحضير عروضهم إبتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية. يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تبرر الظروف ذلك تمديد مدة إعداد العروض، وذلك على الأقل ثلاثة (03) أيام قبل التاريخ النهائي لإيداع العروض وفي هذه الحالة، يتم ابلاغ المترشحين بأي وسيلة. يتم إبداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الناس (08) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم المرض في الأجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية لوكالة عدل العنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور 1 عنابة A -=-=-=-

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية

وزارة السكن و العمران و المدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره "عدل" عنابة 1عدل سيدي عاشور رقم التعريف الجبائي 000016001405697

برنامج 185.000/2025 سكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 83/م/ج/ 05/عدل/2025

طبقا لأحكام المواد 36، 38 و 39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 40، 43 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعنى الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية العنابة عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل :

إنجاز 6800/1200 مسكن بصيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية ومسكن البواب وأشغال الطرقات و الشبكات المختلفة . شبكة ثلاثية » بكاليتوسة بلدية برحال ولاية عنابة برنامج سكنات بيع بالإيجار 3 AADL شطر 1185000 01 سن 2025 ناحية 01

طبقا لأحكام المواد 36، 38، 43، 60 و 63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 44، 54، 55، 56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام طلب العروض موضوع دفتر الشروط موجه للمرشحين الذين يستوفون شروط الأهلية التالية:

  1. الأهلية:
    • طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 28/11/93، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبدء، للأشغال العمومية وشعال الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 05/114 والمؤرخ في 07/04/2005.
    • طبقا لأحكام القرار الوزاري المؤرخ في 01/03/1983 لتحديد تسمية الأنشطة الاقتصادية للمؤسسات البناء و الأشغال العمومية و الري تحت طائلة الإقصاء. هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المؤسسات العامة والخاصة التي تستوفي الشروط الأهلية الثانية

(1) القدرات المهنية: * متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة VI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي و الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي .

(ب) القدرات المالية: * متحصل على مجموع رقم أعمال للمسائل لأحسن ثلاث سنوات للخمس سنوات الأخيرة و هي (2021، 2022، 2023، 2024، و 2025) مصادق عليها * مصلحة الضرائب يساوي أو يزيد على 1،580،000،000،00 دينار جزائري.

(ت) القدرات التقنية: متحصل على الأقل الإمكانيات البشرية والمادية التالية:

2/ الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الإمكانيات البشرية التالية:

  • اثنان (02) مهندس معماري أو مهندس أو مستر في مجال البناء له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات.
  • واحد (01) تقني سامي في مجال البناء أو أكثر له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات.
  • واحد (01) تعني سامي أو اكثر في مجال أشغال الطرقات والشبكات المختلفة له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات
  • مبررة بالوثائق الإدارية و القانونية ذات الصلة، وهي شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS الشهادات، و إذا استلزم شهادة المسار المهني.

2/ الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :

  • ثلاث (03) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر
  • اثنان (02) خلاط مركزي للخرسانة 30 ما أو 60 م بها أو أكثر
  • اثنان (02) رافعة
  • اثنان (02) آلة حفر . ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة بطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة للموارد المادية المتحركة مرفق بمحضر معاينة للمحضر القضائي مفصل للمعدات ويثبت ملكية صاحبها، وإذا اقتضى الحال، عقد بيع موثق مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإبداع بالنسبة للموارد غير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع ) (leasing

3 المراجع المهنية: يكون قد أنجز خلال العشر سنوات (10) الأخيرة (2016) إلى (2025) وتستوفي احد الشروط المؤهلة التالية :

  • مشروع انجاز 800 وحدة سكنية في حصة واحدة (بكل المراحل).
  • أو مجموع مشاريع انجاز على الأكل 1000 وحدة سكنية بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 200 مسكن.
  • أو أنجز مشروع تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) صنف B أو أكثر.
  • أو انجز ثلاث مشاريع تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) صنف C أو أكثر.

مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز الصادرة من طرف المصالح المتعاقدة العمومية مؤرخة في أقل من عشرة سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مرفق بالمستندات التالية:

  • عنوان المشروع
  • المبلغ الإجمالي للمشروع
  • مدة الانجاز.
  • تاريخ الاستلام المؤقت

إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة العرض يعتبر ملغي تلقائيا

  • لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
  • الوثائق المبررة للشروط المؤهلة لا يجب أن تكون حاضرة في العرض التقني.

يسحب ملف العرض على مستوى عدل: المديرية الجهوية لوكالة عدل العنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة

مقابل دفع مبلغ عشرين ألف دينار (20.000 دج) على مستوى المديرية الجهوية بعنابة، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف النسخ، مقابل تقديم وصل الدفع الذي يجب إرفاقه بالعرض التقني.

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.

يسمح فقط للمترشحين الذين سمبوا دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض

طبقا لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المنظمة بالصفقات العمومية و طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يحتوي العرض على ملف الترشيح العرض التقني و العرض المالي.

يوضع ملف الترشح العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلفة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة ملف الترشح، العرض الثاني : العرض المالي حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف آخر معلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط القدرات دنيا رقم …. - موضوع طلب العروض يجب أن يصل العرض إلى المصلحة المتعاقدة في التاريخ وأقصى حد في الساعة النهائية لإبداع العروض. لا يسمح بأي تعديل أو شطب أو إضافة أو حذف على دفتر الشروط يجب أن تكون جميع الوثائق مرقمة، ومؤشرة، ومؤرخة، وموقعة من قبل الشخص الطبيعي أو المعنوي المخول له ذلك. لا تقبل العروض المرسلة عن طريق البريد.

الأظرفة المكونة - ملف الترشيح يتضمن ما يلي: 1 تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 2 تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 3 تصريح بالمناولة حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 4 القانون الأساسي للشركات 5 الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بالزام المؤسسة. 6 كل وثيقة تسمح بتقييم القدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط.

(1) القدرات المعنية:

  • نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني
  • نسخة من السجل التجاري

(ب) القدرات مالية وسائل مائية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:

  • المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة الميسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
  • الحصائل المالية وملحقاتها لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
  • نسخة من شهادة آخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC)

(ج) القدرات الفنية الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

  • نسخ من شهادات الجبائية الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي CNAS, CASNOS ومستخرج الوضعية الجبائية مبرا أو مرفق بجدول زمني للتسوية)
  • رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
  • قائمة الوسائل البشرية شهادة أداء المستحقات CNAS المشهادات و إذا استلزم الأمر شهادة المسار المهني).
  • قائمة الوسائل المادية للمؤسسة بطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة للموارد المادية المتحركة محضر معاينة للمحضر القضائي حديث (مؤرخ ب 6 أشهر على الأقل من تاريخ الإبداع والأو عقد بذكي للبيع leasing)
  • المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة الفيد.

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.

الأظرفة المكونة - المرض التالية متضمن ما علية: 1 - التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق مملوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم. 2 - كل وثيقة تسمح بتقييم المريض الثاني مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق الدفتر الشروط ( مع إمكانية رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب

  • الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
  • المعدات والعتاد الموضوعة المسخرة للمشروع
  • منهجية التنفيذ الأشغال.

3 - دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

  • عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
  • مدة الانجاز 4 - كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي فوق (961) من قيمة العرض مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (1،000،000،000.00 دج مع احتساب كل الرسوم) عند الاقتضاء

ت الأظرفة المكونة - المرض العالي يتضمن ما يأتين:

  • رسالة التعهد حسب النموذج المرفق مملوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
  • جدول أسعار الوحدات القسم الإسكان.
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة تقسم الإسكان.
  • جدول أسعار الوحدات القسم سكنات البواب
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم سكنات البواب.
  • جدول أسعار الوحدات لقسم المحلات التجارية
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم المحلات التجارية.
  • جدول أسعار الوحدات القسم الطرقات والشبكات المختلفة
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم الطرقات والشبكات المختلفة
  • جدول ملخص الإجمالي مبلغ الصفقة.

يمنح المتعهدين فترة ثمانية ايام يوم لتحضير عروضهم إبتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية. يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تبرر الظروف ذلك تمديد مدة إعداد العروض، وذلك على الأقل ثلاثة (03) أيام قبل التاريخ النهائي لإيداع العروض وفي هذه الحالة، يتم ابلاغ المترشحين بأي وسيلة.

يتم إبداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الناس (08) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم المرض في الأجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية لوكالة عدل العنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور 1 عنابة







Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation
Appel d'offre  AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Dztenders
Publié par:
AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement

ID: 488958 - 46319 Expiré
Type: Appel d'Offres National
Région: Annaba
Date de publication: 18/12/2025
Date d'échéance: 25/12/2025 (*)
Qualification Travaux Publics: 6 et plus
Qualification Bâtiment: 6 et plus
Qualification Hydraulique: 6 et plus
(*) Les dates d'échéance sont calculées a titre indicatif; à partir de la première date de publication sur la presse écrite. Veuillez confirmer ces dates auprès de l'annonceur.
Dztenders annasr.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation
18/12/2025
Dztenders tsa.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation
22/12/2025
Dztenders Courrier.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation
25/12/2025
Dztenders algeriescoop.jpg Appel d'offre AADL Agence Nationale de l'Amélioration et du Développement du Logement Réalisation de 1200/6800 logements location-vente en tce avec locaux à usage commercial, professionnel et conciergeries y compris les travaux de viabilisation
25/12/2025
Dztenders chevron right
Dztenders chevron left

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية

وزارة السكن و العمران و المدينة والتهيئة العمرانية الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره "عدل" عنابة 1عدل سيدي عاشور رقم التعريف الجبائي 000016001405697

برنامج 185.000/2025 سكن بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم : 83/م/ج/ 05/عدل/2025

طبقا لأحكام المواد 36، 38 و 39 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 40، 43 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعنى الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية العنابة عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا ل :

إنجاز 6800/1200 مسكن بصيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية ومسكن البواب وأشغال الطرقات و الشبكات المختلفة . شبكة ثلاثية » بكاليتوسة بلدية برحال ولاية عنابة برنامج سكنات بيع بالإيجار 3 AADL شطر 1185000 01 سن 2025 ناحية 01

طبقا لأحكام المواد 36، 38، 43، 60 و 63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد 44، 54، 55، 56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام طلب العروض موضوع دفتر الشروط موجه للمرشحين الذين يستوفون شروط الأهلية التالية:

  1. الأهلية:
    • طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم 93-289 المؤرخ في 28/11/93، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبدء، للأشغال العمومية وشعال الري أن يكونوا حاملين لشهادة التأهيل والتصنيف المهني المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 05/114 والمؤرخ في 07/04/2005.
    • طبقا لأحكام القرار الوزاري المؤرخ في 01/03/1983 لتحديد تسمية الأنشطة الاقتصادية للمؤسسات البناء و الأشغال العمومية و الري تحت طائلة الإقصاء. هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المؤسسات العامة والخاصة التي تستوفي الشروط الأهلية الثانية

(1) القدرات المهنية: * متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة VI (السادسة) أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي و الأشغال العمومية أو الري كنشاط رئيسي أو ثانوي .

(ب) القدرات المالية: * متحصل على مجموع رقم أعمال للمسائل لأحسن ثلاث سنوات للخمس سنوات الأخيرة و هي (2021، 2022، 2023، 2024، و 2025) مصادق عليها * مصلحة الضرائب يساوي أو يزيد على 1،580،000،000،00 دينار جزائري.

(ت) القدرات التقنية: متحصل على الأقل الإمكانيات البشرية والمادية التالية:

2/ الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدى مقدم العرض على الأقل الإمكانيات البشرية التالية:

  • اثنان (02) مهندس معماري أو مهندس أو مستر في مجال البناء له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات.
  • واحد (01) تقني سامي في مجال البناء أو أكثر له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات.
  • واحد (01) تعني سامي أو اكثر في مجال أشغال الطرقات والشبكات المختلفة له خبرة تساوي أو أكثر ثلاث (03) سنوات
  • مبررة بالوثائق الإدارية و القانونية ذات الصلة، وهي شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS الشهادات، و إذا استلزم شهادة المسار المهني.

2/ الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :

  • ثلاث (03) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر
  • اثنان (02) خلاط مركزي للخرسانة 30 ما أو 60 م بها أو أكثر
  • اثنان (02) رافعة
  • اثنان (02) آلة حفر . ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة بطاقة الرمادية و شهادة التامين بالنسبة للموارد المادية المتحركة مرفق بمحضر معاينة للمحضر القضائي مفصل للمعدات ويثبت ملكية صاحبها، وإذا اقتضى الحال، عقد بيع موثق مؤرخ ب 6 أشهر على الأكثر من تاريخ الإبداع بالنسبة للموارد غير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع ) (leasing

3 المراجع المهنية: يكون قد أنجز خلال العشر سنوات (10) الأخيرة (2016) إلى (2025) وتستوفي احد الشروط المؤهلة التالية :

  • مشروع انجاز 800 وحدة سكنية في حصة واحدة (بكل المراحل).
  • أو مجموع مشاريع انجاز على الأكل 1000 وحدة سكنية بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 200 مسكن.
  • أو أنجز مشروع تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) صنف B أو أكثر.
  • أو انجز ثلاث مشاريع تجهيز بالإجمال (بكل المراحل) صنف C أو أكثر.

مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو إنجاز الصادرة من طرف المصالح المتعاقدة العمومية مؤرخة في أقل من عشرة سنوات من تاريخ محضر الاستلام المؤقت يجب أن تحتوي هذه الشهادة على المعلومات التالية أو مرفق بالمستندات التالية:

  • عنوان المشروع
  • المبلغ الإجمالي للمشروع
  • مدة الانجاز.
  • تاريخ الاستلام المؤقت

إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة العرض يعتبر ملغي تلقائيا

  • لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة بالنسبة لملف الترشح
  • الوثائق المبررة للشروط المؤهلة لا يجب أن تكون حاضرة في العرض التقني.

يسحب ملف العرض على مستوى عدل: المديرية الجهوية لوكالة عدل العنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور w1 عنابة

مقابل دفع مبلغ عشرين ألف دينار (20.000 دج) على مستوى المديرية الجهوية بعنابة، غير قابلة للاسترجاع، تمثل تكاليف النسخ، مقابل تقديم وصل الدفع الذي يجب إرفاقه بالعرض التقني.

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري أو نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني.

يسمح فقط للمترشحين الذين سمبوا دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض

طبقا لأحكام المادة 47 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المنظمة بالصفقات العمومية و طبقا للمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يحتوي العرض على ملف الترشيح العرض التقني و العرض المالي.

يوضع ملف الترشح العرض التقني والعرض المالي في ثلاثة أظرفة متفرقة مغلفة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة ملف الترشح، العرض الثاني : العرض المالي حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف آخر معلق لا يحمل أي عبارة خارجية ما عدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط القدرات دنيا رقم …. - موضوع طلب العروض يجب أن يصل العرض إلى المصلحة المتعاقدة في التاريخ وأقصى حد في الساعة النهائية لإبداع العروض. لا يسمح بأي تعديل أو شطب أو إضافة أو حذف على دفتر الشروط يجب أن تكون جميع الوثائق مرقمة، ومؤشرة، ومؤرخة، وموقعة من قبل الشخص الطبيعي أو المعنوي المخول له ذلك. لا تقبل العروض المرسلة عن طريق البريد.

الأظرفة المكونة - ملف الترشيح يتضمن ما يلي: 1 تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 2 تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 3 تصريح بالمناولة حسب النموذج المرفق، مملوه من طرف المترشح ممضي، مؤرخ ومختوم. 4 القانون الأساسي للشركات 5 الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بالزام المؤسسة. 6 كل وثيقة تسمح بتقييم القدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط.

(1) القدرات المعنية:

  • نسخة من شهادة الكفاءة والتصنيف المهني
  • نسخة من السجل التجاري

(ب) القدرات مالية وسائل مائية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:

  • المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة الميسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
  • الحصائل المالية وملحقاتها لأحسن ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة مصادق عليها من مصلحة الضرائب).
  • نسخة من شهادة آخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC)

(ج) القدرات الفنية الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهنية:

  • نسخ من شهادات الجبائية الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي CNAS, CASNOS ومستخرج الوضعية الجبائية مبرا أو مرفق بجدول زمني للتسوية)
  • رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية)
  • قائمة الوسائل البشرية شهادة أداء المستحقات CNAS المشهادات و إذا استلزم الأمر شهادة المسار المهني).
  • قائمة الوسائل المادية للمؤسسة بطاقة الرمادية وشهادة التامين بالنسبة للموارد المادية المتحركة محضر معاينة للمحضر القضائي حديث (مؤرخ ب 6 أشهر على الأقل من تاريخ الإبداع والأو عقد بذكي للبيع leasing)
  • المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ أو شهادة الفيد.

ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف المؤسسات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الأظرفة.

الأظرفة المكونة - المرض التالية متضمن ما علية: 1 - التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق مملوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم. 2 - كل وثيقة تسمح بتقييم المريض الثاني مذكرة تقنية تبريرية ممضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق الدفتر الشروط ( مع إمكانية رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب

  • الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
  • المعدات والعتاد الموضوعة المسخرة للمشروع
  • منهجية التنفيذ الأشغال.

3 - دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

  • عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.
  • مدة الانجاز 4 - كفالة تعهد العرض للمبلغ الذي فوق (961) من قيمة العرض مبلغ واحد مليار دينار مع احتساب كل الرسوم (1،000،000،000.00 دج مع احتساب كل الرسوم) عند الاقتضاء

ت الأظرفة المكونة - المرض العالي يتضمن ما يأتين:

  • رسالة التعهد حسب النموذج المرفق مملوه من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.
  • جدول أسعار الوحدات القسم الإسكان.
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة تقسم الإسكان.
  • جدول أسعار الوحدات القسم سكنات البواب
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم سكنات البواب.
  • جدول أسعار الوحدات لقسم المحلات التجارية
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم المحلات التجارية.
  • جدول أسعار الوحدات القسم الطرقات والشبكات المختلفة
  • الكشف الكمي والتقديري المؤرخة والموقعة لقسم الطرقات والشبكات المختلفة
  • جدول ملخص الإجمالي مبلغ الصفقة.

يمنح المتعهدين فترة ثمانية ايام يوم لتحضير عروضهم إبتداءا من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية. يمكن للمصلحة المتعاقدة، عندما تبرر الظروف ذلك تمديد مدة إعداد العروض، وذلك على الأقل ثلاثة (03) أيام قبل التاريخ النهائي لإيداع العروض وفي هذه الحالة، يتم ابلاغ المترشحين بأي وسيلة.

يتم إبداع العروض في آخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الناس (08) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم المرض في الأجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية لوكالة عدل العنابة المتواجدة بحي سيدي عاشور 1 عنابة