REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE D'HUSSEIN - DEY
Numéro d'identification Fiscale (NIF), 0999165000876755
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES N°04/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière d'Hussein Dey, dont le siège social est à la cité Amirouche, bâtiment « D » Hussein Dey – Alger, lance un Avis d'Appel d'Offres National ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation des 480 LPA en tous corps d'éclat (T.C.E) et 88 LPL en clos et couvert sis à la commune de Dar El Beida wilaya d'Alger.
Cet avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales est adressé aux entreprises justifiant les conditions d'éligibilité suivantes :
1-Capacité professionnelle : disposant des moyens humains, matériel et des références professionnelles suivantes :
A/ CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL : Justifier par une copie du certificat de qualification et classification professionnelle qualifiée dans le domaine du bâtiment comme activité principale catégorie (04) ou plus en cours de validité.
2-Capacité financières :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffres d'affaires égal ou supérieur à 500.000.000DA, il s'agit du chiffre d'affaires moyen des trois meilleures années des cinq dernières années (2020,2021,2022,2023 et 2024), justifier par des bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats des cinq dernières années visés par les services des impôts ou certificat C20.
3-Capacite techniques :
a) Moyens humains : disposer au moins d'une équipe composée de :
- Un (01) architecte ou un ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment (chef de projet) ayant une expérience égal ou supérieur à 04 ans.
- Un (01) technicien supérieur du DEUA ou comparable dans les métiers du bâtiment ayant une expérience égal ou supérieur à 03 ans.
Justifier par les pièces administratives et réglementaires, y afférent à savoir attestation d'affiliation à la CNAS ou CASNOS, diplômes, attestation de stage ou certificat de travail de carrières CNAS.
b) Moyens matériels : disposer au moins les moyens matériels suivant :
- Une (01) grue fixe ou mobile.
- Un (01) parc de 16 tonnes ou plus.
Justifier par les cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, pour le reste du matériel par des factures d'achat et P.V. de constat d'un huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ses références avec un acte de vente notarié le cas échéant qui doit être, à la date de la soumission, d'une durée à une année à la date de la soumission.
Références professionnelles : ayant réalisé des travaux similaires et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :
- Un projet de 300 logements en tous corps d'état en un seul tenant.
- Ou un cumul de projets et de logements d'au moins 400 logements en tous corps d'états en prenant en considération les projets de 100 logements et plus.
- Ou ayant créés se deux projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie "C".
Justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics signés par l'ordonnateur. Ces attestations doivent contenir les informations suivantes : L'intitulé du projet, Catégorie du projet pour les équipements, le montant du projet, Date du Procès-Verbal de réception provisoire ou les documents justifiants les informations.
B/ CAS DE SOUMISSION D'UN GROUPEMENT D'ENTREPRISE :
Les candidats doivent présenter leurs offres en groupement, conformément à l'article 55 de la loi 23-12, du 05/08/2023, fixant les règles générales relatives aux marchés publics et l'article 61 de la décision 1126, du 07/11/2016, fixant les conditions particulières de passation des marchés sur fond propres.
Les soumissionnaires dans le cadre de groupement momentané d'entreprises, doivent s'engager momentané solidaire, c'est-à-dire que chacun des membres du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché.
Pour être éligible, le groupement doit satisfaire l'ensemble des conditions d'éligibilité, fixés à l'article (éligibilité des candidats) du présent cahier des charges, et chaque membre du groupement solidaire doit avoir un certificat de qualification et classification professionnelle (04) ou plus.
Les offres présentées par groupement de deux (02) ou plusieurs entreprises doivent répondre aux conditions suivantes :
*Le groupement momentané d'entreprise qualifié et composé exclusivement d'entreprise disposant de certificat de qualification et classification professionnelle et doivent intervenir sous forme de groupement solidaire.
*Les capacités des candidats en groupement solidaire momentané sont prises en compte dans leur globalité, sous d'accord signé entre les parties concernées. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier de l'ensemble des capacités exigées du groupement dans le cahier des charges.
*Le protocole d'accord notarié du groupement n'est exigé qu'au groupement attributaire du marché et au plus tard à la signature de ce dernier.
L'un des membres du groupement momentané, majoritaire, sauf exception dûment justifié est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant l'ensemble des membres vis-à-vis du service contractant, et coordonne la réalisation des travaux des membres du groupement.
*Les paiements dans le cadre du groupement momentané d'entreprises qualifiées solidaires sont effectués dans un compte commun ouvert au nom du groupement ou le mandataire.
- Si l'offre des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
- Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Les soumissionnaires sont appelés à retiré le cahier des charges auprès de l'OPGI de Hussein Dey, bureau n°17, 1ére étage, Cité Amirouche Bat « D » – Hussein Dey – Alger, contre paiement des frais de reproduction fixés à 2.500,00 DA, non remboursable.
La soumission doit être accompagnée obligatoirement des pièces et documents en cours de validité, exigés dans le cahier des charges (article 11) : dossier de candidature, offre technique et offre financière.
- Une caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédents le montant d'un milliard de dinars en TTC (1.000.000.000) DA/TTC.
Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière » selon le cas.
Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, et comporte la mention suivante :
« SOUMISSION A N'OUVRIR PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES N°04/2026 PORTANT SUR LA REALISATION DES 480 LPA EN TOUS CORPS D'ETAT (T.C.E) ET 88 LPL EN CLOS ET COUVERT SIS A LA COMMUNE DE DAR EL BEIDA WILAYA D'ALGER. »
Les offres doivent être déposées à l'adresse suivante :
Direction Générale de l'OPGI d'Hussein Dey, Cité Amirouche – Bâtiment « D » – Hussein Dey – Alger - (Bureau 17 - 1ére étage).
La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours, à partir de la date de la première publication de l'AAO dans le BOMOP, dans les quotidiens nationaux ou dans la presse électronique agréée.
La date de dépôt des offres est fixée au (15 eme jour, le dernier jour de la durée de préparation des offres) au plus tard à 12h00.
L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 13 heures. Les soumissionnaires sont invités à y assister.
Si la date de dépôt des offres et d'ouverture des plis coïncide avec un jour férié ou un jour ouvrable suivant la même heure.
La période de validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de 90 jours, à compter de la date de dépôt des offres.
PLANÈTE SPORT
ANEP 2616010091 du 24/03/2026
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT, DE L'URBANISME, DE LA VILLE ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION IMMOBILIERE D'HUSSEIN - DEY
Numéro d'identification Fiscale (NIF), 0999165000876755
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES N°04/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière d'Hussein Dey, dont le siège social est à la cité Amirouche, bâtiment « D » Hussein Dey – Alger, lance un Avis d'Appel d'Offres National ouvert avec exigences de capacités minimales pour la réalisation des 480 LPA en tous corps d'éclat (T.C.E) et 88 LPL en clos et couvert sis à la commune de Dar El Beida wilaya d'Alger.
Cet avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales est adressé aux entreprises justifiant les conditions d'éligibilité suivantes :
1-Capacité professionnelle : disposant des moyens humains, matériel et des références professionnelles suivantes :
A/ CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL : Justifier par une copie du certificat de qualification et classification professionnelle qualifiée dans le domaine du bâtiment comme activité principale catégorie (04) ou plus en cours de validité.
2-Capacité financières :
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffres d'affaires égal ou supérieur à 500.000.000DA, il s'agit du chiffre d'affaires moyen des trois meilleures années des cinq dernières années (2020,2021,2022,2023 et 2024), justifier par des bilans comptables et ses annexes indiquant les différents résultats des cinq dernières années visés par les services des impôts ou certificat C20.
3-Capacite techniques :
a) Moyens humains : disposer au moins d'une équipe composée de :
- Un (01) architecte ou un ingénieur ou master dans le domaine du bâtiment (chef de projet) ayant une expérience égal ou supérieur à 04 ans.
- Un (01) technicien supérieur du DEUA ou comparable dans les métiers du bâtiment ayant une expérience égal ou supérieur à 03 ans.
Justifier par les pièces administratives et réglementaires, y afférent à savoir attestation d'affiliation à la CNAS ou CASNOS, diplômes, attestation de stage ou certificat de travail de carrières CNAS.
b) Moyens matériels : disposer au moins les moyens matériels suivant :
- Une (01) grue fixe ou mobile.
- Un (01) parc de 16 tonnes ou plus.
Justifier par les cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant, pour le reste du matériel par des factures d'achat et P.V. de constat d'un huissier de justice justifiant la propriété du matériel et ses références avec un acte de vente notarié le cas échéant qui doit être, à la date de la soumission, d'une durée à une année à la date de la soumission.
Références professionnelles : ayant réalisé des travaux similaires et remplissant l'une des conditions suivantes à savoir :
- Un projet de 300 logements en tous corps d'état en un seul tenant.
- Ou un cumul de projets et de logements d'au moins 400 logements en tous corps d'états en prenant en considération les projets de 100 logements et plus.
- Ou ayant créés se deux projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie "C".
Justifiées par des attestations de bonne exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics signés par l'ordonnateur. Ces attestations doivent contenir les informations suivantes : L'intitulé du projet, Catégorie du projet pour les équipements, le montant du projet, Date du Procès-Verbal de réception provisoire ou les documents justifiants les informations.
B/ CAS DE SOUMISSION D'UN GROUPEMENT D'ENTREPRISE :
Les candidats doivent présenter leurs offres en groupement, conformément à l'article 55 de la loi 23-12, du 05/08/2023, fixant les règles générales relatives aux marchés publics et l'article 61 de la décision 1126, du 07/11/2016, fixant les conditions particulières de passation des marchés sur fond propres.
Les soumissionnaires dans le cadre de groupement momentané d'entreprises, doivent s'engager momentané solidaire, c'est-à-dire que chacun des membres du groupement est engagé pour l'exécution de la totalité du marché.
Pour être éligible, le groupement doit satisfaire l'ensemble des conditions d'éligibilité, fixés à l'article (éligibilité des candidats) du présent cahier des charges, et chaque membre du groupement solidaire doit avoir un certificat de qualification et classification professionnelle (04) ou plus.
Les offres présentées par groupement de deux (02) ou plusieurs entreprises doivent répondre aux conditions suivantes :
*Le groupement momentané d'entreprise qualifié et composé exclusivement d'entreprise disposant de certificat de qualification et classification professionnelle et doivent intervenir sous forme de groupement solidaire.
*Les capacités des candidats en groupement solidaire momentané sont prises en compte dans leur globalité, sous d'accord signé entre les parties concernées. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier de l'ensemble des capacités exigées du groupement dans le cahier des charges.
*Le protocole d'accord notarié du groupement n'est exigé qu'au groupement attributaire du marché et au plus tard à la signature de ce dernier.
L'un des membres du groupement momentané, majoritaire, sauf exception dûment justifié est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant l'ensemble des membres vis-à-vis du service contractant, et coordonne la réalisation des travaux des membres du groupement.
*Les paiements dans le cadre du groupement momentané d'entreprises qualifiées solidaires sont effectués dans un compte commun ouvert au nom du groupement ou le mandataire.
- Si l'offre des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
- Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre technique.
Les soumissionnaires sont appelés à retiré le cahier des charges auprès de l'OPGI de Hussein Dey, bureau n°17, 1ére étage, Cité Amirouche Bat « D » – Hussein Dey – Alger, contre paiement des frais de reproduction fixés à 2.500,00 DA, non remboursable.
La soumission doit être accompagnée obligatoirement des pièces et documents en cours de validité, exigés dans le cahier des charges (article 11) : dossier de candidature, offre technique et offre financière.
- Une caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédents le montant d'un milliard de dinars en TTC (1.000.000.000) DA/TTC.
Le dossier de candidature, l'offre technique et l'offre financière sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière » selon le cas.
Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, et comporte la mention suivante :
« SOUMISSION A N'OUVRIR PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES N°04/2026 PORTANT SUR LA REALISATION DES 480 LPA EN TOUS CORPS D'ETAT (T.C.E) ET 88 LPL EN CLOS ET COUVERT SIS A LA COMMUNE DE DAR EL BEIDA WILAYA D'ALGER. »
Les offres doivent être déposées à l'adresse suivante :
Direction Générale de l'OPGI d'Hussein Dey, Cité Amirouche – Bâtiment « D » – Hussein Dey – Alger - (Bureau 17 - 1ére étage).
La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours, à partir de la date de la première publication de l'AAO dans le BOMOP, dans les quotidiens nationaux ou dans la presse électronique agréée.
La date de dépôt des offres est fixée au (15 eme jour, le dernier jour de la durée de préparation des offres) au plus tard à 12h00.
L'ouverture des plis est prévue le même jour de dépôt des offres à 13 heures. Les soumissionnaires sont invités à y assister.
Si la date de dépôt des offres et d'ouverture des plis coïncide avec un jour férié ou un jour ouvrable suivant la même heure.
La période de validité des offres est égale à la durée de préparation des offres augmentée de 90 jours, à compter de la date de dépôt des offres.
PLANÈTE SPORT
ANEP 2616010091 du 24/03/2026
