الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L'HABITAT,
DE L'URBANISME DE LA VILLE
ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIERE DE LA WILAYA DE ANNABA
DIRECTION GENERALE
DEPARTEMENT DEVELOPPEMENT DE LA
PROMOTION IMMOBILIERE & FONCIER
Nº D'identification fiscale: 098523019121233
N°Fax: 038.41.79.11
CONCOURS D'ARCHITECTURE
NATIONAL RESTREINT
N°: 10/2025/OPGI/DDPIF
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya d'Annaba dont le siège social sis à la cité 600 logements Saf Saf, Wilaya Annaba, lance un concours d'architecture national restreint N°: 10./2025/OPGI/DDPIF pour la maitrise d'œuvre (études et suivi en TCE avec VRD) POUR LA REALISATION DU PROJET DES: 34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS + LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAOUDA COMMUNE DE OUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNABA
Projets
la maitrise d'œuvre (études et suivi en TCE avec VRD) POUR LA REALISATION DU PROJET DES: 34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS + LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAOUDA COMMUNE DE QUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNABA
Programme
34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS + LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAOUDA COMMUNE DE OUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNABA
N.B:
- Ne peuvent participer à ce concours, directement ou indirectement, les personnes membres du jury et les personnes ayant pris part à la préparation et l'organisation du concours.
- les œuvres présentées par les concurrents doivent être des œuvres inédites.
- Ne peut participer au présent concours d'architecture national restreint que les bureaux d'études Présentant les conditions minimales requises par le dossier du concours suivantes:
CONDITIONS D'ELIGIBILITE:
Pour les architectes agréés, justifier par:
- Une copie de l'agrément, de l'année en cours délivré par l'ordre national des architectes.
- Un Protocol d'accord préliminaire (non notarié) en cas de groupement signés par les membres de groupement (obligatoirement architectes) en précisant le pourcentage (%), le chef de file doit être majoritaire, avec précision du projet.
A. Capacité financière:
Ayant un chiffre d'affaire:
CA ≥ 1 000 000.00 DA/TTC
CA: la moyenne de chiffre d'affaire des trois dernières années. (2022-2023 et 2024), joindre une copie de déclaration des impôts forfaitaires unique ou des bilans financiers des 03 meilleures années, déposées auprès des services compétents. Les montants doivent être justifiés par les coples des bilans comptables visées par les services des impôts ou déclaration des impôts visés par le commissaire aux comptes pour le régime réels et accompagnés par le C20 pour le régime forfaitaires.
C/CAPACITES TECHNIQUES
Références professionnelles:
Avoir assuré soit:
La maitrise d'œuvre études, ou études et suivi d'un projet de catégorie B ou plus.
Ou Études, ou études et suivi, de 02 projets de catégorie A et en adoptant, si nécessaire.
Les références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution, de bonne exécution, délivrées par les maitres d'ouvrage publics.
Les références professionnelles sont prises en compte dans leur globalité dans le cas d'un groupement de bureaux d'études.
Morens humains:
Disposant d'un minimum de personnel nécessaire pour le bon fonctionnement du bureau soit: Un architecte d'une expérience minimale de (03) trois ans justifié par diplôme, attestation de travail portant la fonction de l'employé, CV, et affiliation CNAS qui ne dépasse pas 01 mois de la date de l'ouverture des plis, attestation de carrière CNAS; mise à jours CASNOS dans le cas où l'architecte est le gérant de BET. Les moyens humains ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
Justificatif du sitge proftaalguns!:
Justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte par acte de propriété ou un contrat de location ou tout autre document qui le justifie et un PV d'huissier de justice (dont la date du PV inférieur ou égal à 01 an par rapport à la date d'ouverture des plis)
DANS LE CADRE D'UN GROUPEMENT DES BUREAUX D'ETUDES:
Les candidats doivent présenter leurs offres en groupement, conformément aux articles 03,44, 55 de la loi Nº23-12 du 05 nout 2023 fixant les règles générales relatives au marché publics; et les articles 37, 57 & 81 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. Les groupements momentané d'architectes agréés sont composés exclusivement d'architectes inscrits au tableau national de l'Ordre des architectes, ou on société civile professionnelle d'architectes agrées, et doivent intervenir sous forme de groupement zolidaire. Les capacités des candidats en groupement solidaire momentané sont prises en compte dans leur globalité.
Sous réserve de l'existence d'une relation juridique liant les membres de ce groupement, sous forme d'un protocole d'accord signé entre les partics concernées. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier de l'ensemble des capacités exigées du groupement dans le cahier des charges. Le protocole d'accord notarié du groupement n'est exigé qu'au groupement attributaire du marché et au plus tard à la signature de ce dernier. L'un des membres du groupement momentané, majoritaire, sauf exception dûment justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant l'ensemble des membres vis-à-vis du service contractant, et coordonne la réalisation des prestations des membres du groupement. Les paiements dans le cadre d'un groupement momentané d'Architectes et/ou de société civile professionnelle d'architectes agréés solidaires sont effectués dans un compte commun ouvert au nom du groupement.
NB:
Si l'ane des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
L'absence de la déclaration de candidature et la déclaration de probité « remplie, signée et Datée » l'offre sera rejetée systématiquement.
Dans le cas où un candidat ou le soumissionnaire participe avec un cahier des charges non retirer auprès de direction ou san inscrit au registre retrait cahiers des charges son offre sera rejetée automatiquement.
Les bureaux d'études intéressés par le présent avis, peuvent retirer le cahier des charges auprès de le direction générale de OPGI Annaba, (Bureau Nº 18), contre paiement d'une somme de Six Mille Dinars Algériens (6.000,00 DA) non remboursable roprćacutant les frais de reproduction ; auprès du « département finances et comptabilité » de la direction générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Annaba sis à la cité des 600 logts Saf Saf-W Annaba.
Première phase: un délai de Dix 10 jours, est accordé aux soumissionnaires pour la préparation uniquement du dossier de candidature et ce à compter de la première parution de l'avis du concours dans les quotidiens nationaux et le BOMOP ou par voie de presse écrite et de presse électronique agrées.
- L'offre accompagnée des pièces et documents en cours de validité, tels qu'exigé par le cahier des
Charges (offre technique)
L'offre doit être présentée dans une enveloppe portant la mention « dossier de candidature » contenant
L'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges (offre technique) selon l'article 111.01 (Page 20-21-22et 23) (offre technique).
L'enveloppe est mise dans une autre enveloppe anonyme, fermée et comportant la mention suivante:
A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE - WILAYA D'ANNABA
« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
AVIS DE CONCOURS D'ARCHITECTURE NATIONAL RESTREINT N°: A0/2025/OPGI/DDPIF
(études et suivi en TCE avec VRD)
Projets: 34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAGUDA COMMUNE DE OUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNARA
La date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature est ant jours avant (13h30) heure local à compter de la date de la première parution de cet avis d'appel au concours dans les quotidiens nationaux et le BOMO ou par voie de pwawase ècrite et de presse électrounique agrées. L'offre candidature doit être déposée au niveau du bureau ou vous avez retiré le cahier des charges. Si le jour limite de dépôt des offres comcide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant dans la même heure. L'ouverture en séance publique, se tiendra au siège de la Direction de l'OPGI d'Annaba, prévue au dernier jour de la durée de le préparation des offres à (14h00) heure local. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs res pendant la période de préparation des offres augmentée de trois (03) mois à compter du jour de dépôt des offres.
Cet avis est une invitation aux soumissionnaires pour assister à la séance d'ouverture des plis des dosslers de candidature. Eco Times du 07/10/2025 Anep N° 2523 005 926
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MINISTERE DE L'HABITAT,
DE L'URBANISME DE LA VILLE
ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIERE DE LA WILAYA DE ANNABA
DIRECTION GENERALE
DEPARTEMENT DEVELOPPEMENT DE LA
PROMOTION IMMOBILIERE & FONCIER
Nº D'identification fiscale: 098523019121233
N°Fax: 038.41.79.11
CONCOURS D'ARCHITECTURE
NATIONAL RESTREINT
N°: 10/2025/OPGI/DDPIF
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya d'Annaba dont le siège social sis à la cité 600 logements Saf Saf, Wilaya Annaba, lance un concours d'architecture national restreint N°: 10./2025/OPGI/DDPIF pour la maitrise d'œuvre (études et suivi en TCE avec VRD) POUR LA REALISATION DU PROJET DES: 34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS + LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAOUDA COMMUNE DE OUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNABA
Projets
la maitrise d'œuvre (études et suivi en TCE avec VRD) POUR LA REALISATION DU PROJET DES: 34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS + LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAOUDA COMMUNE DE QUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNABA
Programme
34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS + LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAOUDA COMMUNE DE OUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNABA
N.B:
- Ne peuvent participer à ce concours, directement ou indirectement, les personnes membres du jury et les personnes ayant pris part à la préparation et l'organisation du concours.
- les œuvres présentées par les concurrents doivent être des œuvres inédites.
- Ne peut participer au présent concours d'architecture national restreint que les bureaux d'études Présentant les conditions minimales requises par le dossier du concours suivantes:
CONDITIONS D'ELIGIBILITE:
Pour les architectes agréés, justifier par:
- Une copie de l'agrément, de l'année en cours délivré par l'ordre national des architectes.
- Un Protocol d'accord préliminaire (non notarié) en cas de groupement signés par les membres de groupement (obligatoirement architectes) en précisant le pourcentage (%), le chef de file doit être majoritaire, avec précision du projet.
A. Capacité financière:
Ayant un chiffre d'affaire:
CA ≥ 1 000 000.00 DA/TTC
CA: la moyenne de chiffre d'affaire des trois dernières années. (2022-2023 et 2024), joindre une copie de déclaration des impôts forfaitaires unique ou des bilans financiers des 03 meilleures années, déposées auprès des services compétents. Les montants doivent être justifiés par les coples des bilans comptables visées par les services des impôts ou déclaration des impôts visés par le commissaire aux comptes pour le régime réels et accompagnés par le C20 pour le régime forfaitaires.
C/CAPACITES TECHNIQUES
Références professionnelles:
Avoir assuré soit:
La maitrise d'œuvre études, ou études et suivi d'un projet de catégorie B ou plus.
Ou Études, ou études et suivi, de 02 projets de catégorie A et en adoptant, si nécessaire.
Les références professionnelles sont à justifier par des attestations d'exécution, de bonne exécution, délivrées par les maitres d'ouvrage publics.
Les références professionnelles sont prises en compte dans leur globalité dans le cas d'un groupement de bureaux d'études.
Morens humains:
Disposant d'un minimum de personnel nécessaire pour le bon fonctionnement du bureau soit: Un architecte d'une expérience minimale de (03) trois ans justifié par diplôme, attestation de travail portant la fonction de l'employé, CV, et affiliation CNAS qui ne dépasse pas 01 mois de la date de l'ouverture des plis, attestation de carrière CNAS; mise à jours CASNOS dans le cas où l'architecte est le gérant de BET. Les moyens humains ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation technique.
Justificatif du sitge proftaalguns!:
Justifier de l'adresse professionnelle du siège du bureau de l'architecte par acte de propriété ou un contrat de location ou tout autre document qui le justifie et un PV d'huissier de justice (dont la date du PV inférieur ou égal à 01 an par rapport à la date d'ouverture des plis)
DANS LE CADRE D'UN GROUPEMENT DES BUREAUX D'ETUDES:
Les candidats doivent présenter leurs offres en groupement, conformément aux articles 03,44, 55 de la loi Nº23-12 du 05 nout 2023 fixant les règles générales relatives au marché publics; et les articles 37, 57 & 81 du décret présidentiel N°15-247 du 16/09/2015, portant réglementation des marchés publics et des délégations du service public. Les groupements momentané d'architectes agréés sont composés exclusivement d'architectes inscrits au tableau national de l'Ordre des architectes, ou on société civile professionnelle d'architectes agrées, et doivent intervenir sous forme de groupement zolidaire. Les capacités des candidats en groupement solidaire momentané sont prises en compte dans leur globalité.
Sous réserve de l'existence d'une relation juridique liant les membres de ce groupement, sous forme d'un protocole d'accord signé entre les partics concernées. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier de l'ensemble des capacités exigées du groupement dans le cahier des charges. Le protocole d'accord notarié du groupement n'est exigé qu'au groupement attributaire du marché et au plus tard à la signature de ce dernier. L'un des membres du groupement momentané, majoritaire, sauf exception dûment justifiée, est désigné dans la déclaration à souscrire comme mandataire représentant l'ensemble des membres vis-à-vis du service contractant, et coordonne la réalisation des prestations des membres du groupement. Les paiements dans le cadre d'un groupement momentané d'Architectes et/ou de société civile professionnelle d'architectes agréés solidaires sont effectués dans un compte commun ouvert au nom du groupement.
NB:
Si l'ane des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
L'absence de la déclaration de candidature et la déclaration de probité « remplie, signée et Datée » l'offre sera rejetée systématiquement.
Dans le cas où un candidat ou le soumissionnaire participe avec un cahier des charges non retirer auprès de direction ou san inscrit au registre retrait cahiers des charges son offre sera rejetée automatiquement.
Les bureaux d'études intéressés par le présent avis, peuvent retirer le cahier des charges auprès de le direction générale de OPGI Annaba, (Bureau Nº 18), contre paiement d'une somme de Six Mille Dinars Algériens (6.000,00 DA) non remboursable roprćacutant les frais de reproduction ; auprès du « département finances et comptabilité » de la direction générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Annaba sis à la cité des 600 logts Saf Saf-W Annaba.
Première phase: un délai de Dix 10 jours, est accordé aux soumissionnaires pour la préparation uniquement du dossier de candidature et ce à compter de la première parution de l'avis du concours dans les quotidiens nationaux et le BOMOP ou par voie de presse écrite et de presse électronique agrées.
- L'offre accompagnée des pièces et documents en cours de validité, tels qu'exigé par le cahier des
Charges (offre technique)
L'offre doit être présentée dans une enveloppe portant la mention « dossier de candidature » contenant
L'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges (offre technique) selon l'article 111.01 (Page 20-21-22et 23) (offre technique).
L'enveloppe est mise dans une autre enveloppe anonyme, fermée et comportant la mention suivante:
A
MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
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« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES »
AVIS DE CONCOURS D'ARCHITECTURE NATIONAL RESTREINT N°: A0/2025/OPGI/DDPIF
(études et suivi en TCE avec VRD)
Projets: 34 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) + LOGEMENTS PROMOTIONNELS LOCAUX DE COMMERCES + EVENTUELS SERVICES A LA NOUVELLE VILLE BEN MOSTAFA BENAGUDA COMMUNE DE OUED ANEB CIRCONSCRIPTION ADMINISTRATIVE DRAA ERRICH WILAYA DE ANNARA
La date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature est ant jours avant (13h30) heure local à compter de la date de la première parution de cet avis d'appel au concours dans les quotidiens nationaux et le BOMO ou par voie de pwawase ècrite et de presse électrounique agrées. L'offre candidature doit être déposée au niveau du bureau ou vous avez retiré le cahier des charges. Si le jour limite de dépôt des offres comcide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant dans la même heure. L'ouverture en séance publique, se tiendra au siège de la Direction de l'OPGI d'Annaba, prévue au dernier jour de la durée de le préparation des offres à (14h00) heure local. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs res pendant la période de préparation des offres augmentée de trois (03) mois à compter du jour de dépôt des offres.
Cet avis est une invitation aux soumissionnaires pour assister à la séance d'ouverture des plis des dosslers de candidature. Eco Times du 07/10/2025 Anep N° 2523 005 926
